Dit ruime object, gelegen in Almuñecar, Granada, biedt een unieke kans op een groot perceel met directe kusttoegang. Met 8 slaapkamers en 5 badkamers verspreid over drie afzonderlijke woningen, is dit pand veelzijdig inzetbaar voor zowel privégebruik als commerciële exploitatie, zoals verhuur. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, gecombineerd met de nabijheid van stranden, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een woning met potentieel aan de Costa Tropical.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Almuñecar, een stedelijke kustplaats aan de Costa Tropical, profiteert dit object van een directe ligging aan de Middellandse Zee. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De nabijheid van stranden, zoals Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m), onderstreept de maritieme locatie.
Met drie afzonderlijke woningen en een ruime opzet van 330 m² woonoppervlak op een perceel van 8560 m², biedt dit object aanzienlijke flexibiliteit. De configuratie leent zich uitstekend voor het huisvesten van meerdere gezinsleden, het ontvangen van gasten, of het exploiteren van een bed & breakfast of toeristische verhuur, mede dankzij de aanwezige toeristenlicentie.
Het object betreft bestaande bouw, verdeeld over drie afzonderlijke woningen die momenteel gerenoveerd en/of aangepast kunnen worden. De informatie over de bouwfase specificeert geen nieuwbouw, maar richt zich op de exploitatie van de bestaande structuur met een potentieel voor verdere ontwikkeling.
Dit object is niet aan te merken als nieuwbouw en de infrastructuur is deels gericht op het bestaande gebruik als residentiële woningen en potentieel verhuur. De nabijheid van de zee en de stedelijke omgeving betekent dat er geen sprake is van afgelegen rust of exclusieve villawijken. Het perceel heeft een hellend karakter, wat directe toegang tot de zee via trappen met zich meebrengt.
Ref: VL250936
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit object is bij uitstek geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een veelzijdige woning met aanzienlijk verhuurpotentieel aan de Spaanse kust. Personen die dromen van het runnen van een kleinschalige B&B of het exploiteren van toeristische accommodatie, vinden hier een kant-en-klare oplossing met een geldige vergunning. Ook voor grote families of meerdere generaties die samen willen wonen, maar toch behoefte hebben aan eigen leefruimte, biedt de configuratie met drie woningen uitkomst. De directe toegang tot de zee en de stedelijke voorzieningen op loopafstand spreken liefhebbers van de mediterrane levensstijl aan die waarde hechten aan zowel natuur als gemak. Voor investeerders die een object met een solide basis voor inkomsten genereren zoeken, is de combinatie van locatie, omvang en vergunning een aantrekkelijke factor. De ligging nabij Almuñecar, met zijn culturele bezienswaardigheden en stranden, biedt daarnaast mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.
De beschrijving van de afwerking is verspreid over de drie afzonderlijke woningen. Woning 1 beschikt over een woonkamer met toegang tot een balkon, een keuken en een toilet, met op de benedenverdieping twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één en-suite. Woning 2 heeft op de bovenverdieping een hal, woonkamer met open haard, keuken, kantoor/kamer, slaapkamer en twee badkamers (één en-suite), met toegang tot een balkon. De benedenverdieping van deze woning heeft een open ruimte, een badkamer met jacuzzi en een grote kamer. Woning 3, nabij het zwembad, bevat twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een woonkamer. Airconditioning is geïnstalleerd in alle slaapkamers en woonruimtes. De woningen zijn aangesloten op het openbare rioleringsnetwerk. De algemene staat wordt als 'goed' beschouwd, met kenmerken zoals inbouwkasten en privéterrassen.
De vraagprijs voor dit object in Almuñecar bedraagt €1.449.000. Gezien de omvang van het perceel (8.560 m²), het woonoppervlak (330 m²) en de aanwezigheid van drie separate woonunits met een toeristenlicentie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de regionale markt. Het object omvat 8 slaapkamers en 5 badkamers, wat duidt op een substantiële capaciteit voor bewoning of verhuur. De prijs reflecteert de unieke ligging aan de kust, de beschikbare ruimte en de potentie voor commerciële exploitatie. Een gedetailleerde marktvergelijking met vergelijkbare objecten op de Costa Tropical is raadzaam om de prijsstelling in de juiste context te plaatsen.
Dit object in Almuñecar is gelegen in een levendige stedelijke omgeving, direct aan de kustlijn van de Costa Tropical. De directe nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (88 m) en een apotheek (42 m) maakt het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De strategische ligging binnen de bebouwde kom biedt een balans tussen toegankelijkheid en de aantrekkingskracht van de kust. De 8.560 m² grote, deels glooiende kavel strekt zich uit tot aan de Middellandse Zee, wat een zeldzame combinatie van ruimte en directe zeeconnectie biedt. De aanwezigheid van drie aparte woonunits op het terrein opent deuren naar diverse woonvormen, van een grote familiewoning tot een combinatie van wonen en verhuren, ondersteund door een geldige toeristenlicentie. De omgeving van Almuñecar zelf biedt een rijke culturele achtergrond met het 16e-eeuwse kasteel van San Miguel, charmante straatjes en diverse stranden, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving.
Het leven in dit object in Almuñecar staat in het teken van directe toegang tot stedelijke gemakken en de Middellandse Zee. Met een supermarkt op 88 meter en een apotheek op 42 meter afstand, zijn de dagelijkse benodigdheden direct binnen handbereik. De nabijheid van het strand, met Playa Puerta del Mar op slechts 249 meter, nodigt uit tot een maritieme levensstijl. De stedelijke omgeving van Almuñecar biedt bovendien een rijke culturele ervaring, met het historische kasteel van San Miguel en een levendig centrum met cafés en restaurants. Wandelen of fietsen naar voorzieningen is goed mogelijk, wat de auto-afhankelijkheid vermindert. De ligging aan de kust, gecombineerd met de groene omgeving van de Costa Tropical, biedt een aangename leefomgeving, hoewel de stedelijke context betekent dat er geen sprake is van landelijke stilte.
De locatie van dit object in Almuñecar plaatst het direct aan de kustlijn van de Costa Tropical, in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De kaart toont de nabijheid van stranden zoals Playa Puerta del Mar en Playa de San Cristóbal, evenals de ligging van de drie woonunits op een groot, deels glooiend perceel dat afloopt naar zee.
Dit object is gelegen in Almuñecar, een kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De Costa Tropical onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een subtropisch klimaat en een minder uitgesproken toeristische druk. Almuñecar ligt strategisch tussen Málaga (circa 72 km hemelsbreed) en Granada (circa 80 km hemelsbreed), waardoor zowel de voorzieningen van een grote stad als culturele attracties van Granada goed bereikbaar zijn. De ligging aan de kustlijn biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van de heuvels uitnodigt tot natuuractiviteiten. Het object bevindt zich binnen een stedelijke zone, wat de integratie in de lokale gemeenschap bevordert.
De bereikbaarheid van dit object in Almuñecar is gunstig voor lokale verplaatsingen. Diverse voorzieningen, waaronder de supermarkt (88 m) en apotheek (42 m), zijn op loopafstand. De stranden Playa Puerta del Mar (249 m) en Playa de San Cristóbal (964 m) zijn eveneens nabij. Voor toegang tot verder gelegen voorzieningen zoals het ziekenhuis (15 km) is een auto aan te raden. De luchthaven van Málaga ligt op circa 72 km hemelsbreed, wat een rit van ongeveer een uur vereist. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador bevinden zich op circa 70 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig in de stedelijke omgeving, maar gedetailleerde informatie hierover is niet gespecificeerd. De auto-onafhankelijke bereikbaarheid van lokale winkels en het strand is een sterk punt.
Almuñecar, gelegen aan de Costa Tropical, profiteert van een microklimaat dat bekend staat om zijn milde winters en zonnige zomers. De regio kent een hoog aantal zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een verlengd buitenleven en een lang zwemseizoen. Het object zelf is gelegen op een perceel dat direct afloopt naar de zee, met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van de zee heeft een matigend effect op de temperaturen. De omliggende heuvels bieden mogelijkheden voor wandelingen in een natuurlijke omgeving, terwijl het perceel zelf, met zijn 8.560 m², aanzienlijke groene ruimte biedt. De zuidoostelijke oriëntatie van de eigenschappen zorgt voor ochtendzon en aangename daglichttoetreding.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de Middellandse Zee biedt volop recreatiemogelijkheden. Drie stranden zijn binnen korte afstand bereikbaar: Playa Puerta del Mar op 249 meter, Playa de San Cristóbal op 964 meter en El Rincón de la China op 1.5 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en diverse watersporten. Almuñecar zelf is een levendige kustplaats met een promenade en faciliteiten. De omgeving van de Costa Tropical is daarnaast bekend om zijn natuurlijke schoonheid, met mogelijkheden voor wandelen in de nabijgelegen heuvels. Voor golfliefhebbers liggen de dichtstbijzijnde banen op circa 70 km afstand, wat een dagtrip vereist. De aanwezigheid van een privézwembad op het terrein versterkt de recreatieve mogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit object is gelegen in Almuñecar, een kustplaats aan de Costa Tropical in de provincie Granada. De Costa Tropical onderscheidt zich van de bekendere Costa del Sol door een subtropisch klimaat en een minder uitgesproken toeristische druk. Almuñecar ligt strategisch tussen Málaga (circa 72 km hemelsbreed) en Granada (circa 80 km hemelsbreed), waardoor zowel de voorzieningen van een grote stad als culturele attracties van Granada goed bereikbaar zijn. De ligging aan de kustlijn biedt directe toegang tot de Middellandse Zee, terwijl de nabijheid van de heuvels uitnodigt tot natuuractiviteiten. Het object bevindt zich binnen een stedelijke zone, wat de integratie in de lokale gemeenschap bevordert.
Dit object in Almuñecar positioneert zich als een unieke aanbieding aan de Costa Tropical, onderscheidend van de typische appartementencomplexen of vrijstaande villa's die vaker aan de Costa del Sol worden aangetroffen. De aanwezigheid van drie afzonderlijke woonunits op een groot, direct aan zee gelegen perceel is zeldzaam, vooral in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Vergeleken met projecten in bijvoorbeeld Marbella of Estepona aan de Costa del Sol, waar de focus vaak ligt op luxe appartementen met zeezicht of moderne villa's in afgesloten complexen, biedt dit object meer ruimte, flexibiliteit en een directe connectie met de zee via het perceel. De prijs van €1.449.000 is aanzienlijk, maar gerechtvaardigd door de omvang, de locatie en het potentieel voor commerciële exploitatie, zoals een B&B of grootschalige vakantieverhuur. De Costa Tropical, met zijn subtropische microklimaat en culturele rijdom van Granada nabij, biedt een alternatieve allure ten opzichte van de meer gevestigde toeristische centra. De op 8.560 m² gelegen structuur, inclusief 8 slaapkamers, biedt aanzienlijk meer leef- en ontwikkelruimte dan de meeste appartementen of kleinere villa's in populaire kustgebieden, waar percelen doorgaans veel kleiner zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
