شقة في منطقة ريفية هادئة في نيرخا، بالقرب من الساحل. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين ومنطقة معيشة مشرقة مع تراس مواجه للجنوب، مما يجعله مثالياً لمن يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. على الرغم من بعده عن المطارات الرئيسية، إلا أن موقعه الفريد وقربه من الشواطئ يجعله خياراً جذاباً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة ريفية هادئة في نيرخا، بالقرب من الساحل. إنها توفر نمط حياة هادئ بعيدًا عن صخب المدينة، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الطبيعية المحلية والشواطئ. تتميز المنطقة المحيطة بجمالها الطبيعي وأجوائها الهادئة.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مشمسة، ويحتاجون إلى وسائل الراحة، ولكنهم يقدرون الهدوء. يوفر التراس المواجه للجنوب وفرة من الضوء الطبيعي، مما يجعله مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المتوسطي. غرفتا النوم والحمامان تلبيان احتياجات المعيشة المريحة.
هذا العقار قائم بالفعل وفي حالة ممتازة، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار لدورة بناء مشروع تطوير جديد. الشقة جاهزة للسكن ويمكن للمشترين استخدامها على الفور، مما يوفر إمكانية تبني نمط الحياة الإسباني على الفور.
يقع العقار في منطقة ريفية نائية نسبيًا، وعلى الرغم من هدوئه، إلا أن هذا يعني أن التنقلات اليومية قد تستغرق وقتًا أطول. الشقة ليست على الواجهة البحرية مباشرة وتتطلب قيادة السيارة للوصول إلى الشواطئ. خيارات النقل العام محدودة، ويوصى باستخدام سيارة خاصة.
هذه الشقة مناسبة لمن يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من الساحل والمرافق المحلية. إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو يرغبون في العيش بشكل دائم في جنوب إسبانيا. التراس المواجه للجنوب مثالي للاستمتاع بالشمس، والمنطقة رائعة لمحبي الأنشطة الخارجية واستكشاف الطبيعة. كما أنها توفر فرصة رائعة للمستثمرين الذين يرغبون في استخدامها كعقار للإيجار السياحي، حيث أن العقار مرخص للسياحة.
الشقة في حالة ممتازة ومصممة مع مراعاة الراحة والعملية. تتميز بمنطقة معيشة مشرقة مع تراس مواجه للجنوب يمكن الاستمتاع به على مدار السنة من خلال الأبواب الزجاجية القابلة للطي. الديكور الداخلي دافئ وجذاب، مع غرف مريحة ذات حجم جيد. المجتمع مصان جيدًا ويحتوي على حديقة مشتركة ومسبح، مما يوفر مناطق إضافية للاسترخاء للمقيمين.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 475,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين. يقع العقار في نيرخا، وهي منطقة مرغوبة. يعكس هذا السعر الطلب على العقارات ذات المرافق الجيدة والموقع المناسب في المنطقة. يتيح توفرها للمشترين المحتملين النظر في قيمتها للاستثمار والاستخدام الشخصي.
تشتهر منطقة نيرخا بخطها الساحلي المذهل وقراها البيضاء ومناخها المعتدل، وتجذب أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. تقع الشقة في منطقة ريفية، ليست بعيدة عن العجائب الطبيعية والشواطئ المحلية، وتوفر ملاذاً هادئاً. على الرغم من بعدها عن المراكز السياحية الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، إلا أن نيرخا تقدم سحرها الخاص، بما في ذلك شرفتها الشهيرة 'Balcón de Europa' والكهوف المحلية.
تقع نيرخا في مقاطعة مالاغا، وتوفر نمط حياة يجمع بين السحر الريفي الهادئ ووسائل الراحة في الحياة الساحلية. تشتهر المنطقة بجمالها الطبيعي، بما في ذلك الشواطئ ومواقع المشاهدة. في حين أن الشقة تقع في منطقة أكثر هدوءًا، إلا أنها على بعد دقائق بالسيارة فقط من المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات المحلية. تشتهر المنطقة بمناخها المعتدل ووفرة أشعة الشمس على مدار العام.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في نيرخا، الواقعة في بيئة ريفية هادئة ولكنها قريبة من الخط الساحلي. يسلط الرسم البياني الضوء على المسافات إلى الشواطئ القريبة والمتاجر والبلدة، ويوفر نظرة عامة على المنطقة المحيطة مع الوصول إلى المحاور الرئيسية مثل مطار مالاغا.
تقع نيرخا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا شرق مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية والجبلية الفريدة، وتوفر تجربة هادئة تختلف عن أجزاء أخرى من كوستا ديل سول. تقع جغرافياً بالقرب من منطقة لا أكساكيا.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لاس ألبركيلاس، على بعد 4.0 كم من الشقة. تقع المتاجر والصيدليات على بعد حوالي 4.5 كم. أقرب مستشفى يبعد حوالي 25 كم. المسافة إلى مطار مالاغا (AGP) هي حوالي 63 كم بالطائرة. يوجد 6 خطوط نقل عام و 23 محطة حافلات في المنطقة، ولكن يوصى باستخدام سيارة للتنقل. تقع أقرب ملاعب الجولف على بعد حوالي 61 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نيرخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 16.4 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية عادةً بين 8 درجات مئوية و 24 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات الشمس في المنطقة حوالي 3934 ساعة سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا حيث تزيد درجة حرارة الماء عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 700 متر فوق مستوى سطح البحر في منطقة ريفية، مما يوفر للمقيمين فرصًا للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق: بورريانا، مارو، بلايازو-تشوتشو، وتوريشيلا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لاس ألبركيلاس، على بعد 4.1 كم من الشقة. بالإضافة إلى ذلك، تقع كالا ديل بينو وبلايا دي مارو على مقربة. إلى جانب الشواطئ، تضم المنطقة 125 مرفقًا رياضيًا ومارينا ديل إستي القريب، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
125 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع نيرخا في مقاطعة مالاغا بمنطقة الأندلس، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا شرق مدينة مالاغا. تشتهر المنطقة بمناظرها الساحلية والجبلية الفريدة، وتوفر تجربة هادئة تختلف عن أجزاء أخرى من كوستا ديل سول. تقع جغرافياً بالقرب من منطقة لا أكساكيا.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL293891
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالمواقع الأخرى المرغوبة على كوستا ديل سول، تقدم نيرخا أجواءً هادئة فريدة. تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) وسائل راحة أقرب إلى المراكز الحضرية، بينما تقدم Alba Benalmádena في بينالما دينا (بدءًا من 699,000 يورو) خيارات أكثر فخامة. تقع هذه الشقة في نيرخا، بسعر يبدأ من 475,000 يورو، وتستهدف أولئك الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية الريفية مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الساحل. تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية، على عكس العديد من التطورات الحضرية البحتة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID