تقع هذه الشقة في نيرخا، في بيئة ريفية هادئة بالقرب من الساحل، وتوفر مناظر خلابة لحمام السباحة والحديقة والبحر الأبيض المتوسط. يقع العقار داخل مجمع Señorío del Capistrano الخاص والمطلوب، وهو مثالي للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. يجمع موقعها المتميز بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة في المدينة، حيث يقع على بعد كيلومترات قليلة من المتاجر والمطاعم المحلية. تقدم هذه الشقة فرصة رائعة للاستقرار على طول ساحل الأندلس الخلاب.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (Estesona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estesona، ابتداءً من 320,000 يورو)، تتمتع هذه الشقة في Nerja (ابتداءً من 420,000 يورو) بسعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى مساحتها (125 مترًا مربعًا) والأثاث الكامل. ومع ذلك، قد تستفيد مشاريع Estesona من موقعها الأقرب إلى المراكز السياحية الرئيسية والمرافق مثل ماربيا. يمثل Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) طرفًا آخر في النطاق السعري للمنطقة، وعادةً ما يقدم وسائل راحة ومواقع أكثر فخامة. ما يميز Nerja هو بيئتها الريفية الهادئة، والتي تتناقض مع التطورات الساحلية الأكثر تطوراً في Estesona. يجذب سوق العقارات في Nerja، وخاصة المجمعات الخاصة مثل Señorío del Capistrano، عادةً أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني تقليدي أكثر هدوءًا، بدلاً من صخب Estesona أو Benalmádena.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مشارف نيرخا، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع إطلالات رائعة على البحر الأبيض المتوسط. على الرغم من بعده عن صخب المدينة، إلا أنه لا يزال يسهل الوصول إلى وسائل الراحة المحلية. موقعه يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء والجمال الطبيعي.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يقدرون الراحة والملاءمة. توفر غرف النوم الفسيحة والحمامات المجهزة بالكامل ومنطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مساحة معيشة جذابة. الشرفة الخاصة المطلة على البحر هي المكان المثالي للاسترخاء والاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام، وتلبية الرغبة في الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق في مناخ مشمس.
يقع العقار داخل مجمع Señorío del Capistrano القائم، وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن حالته الرائعة والمرافق الحديثة تضمن معيارًا عاليًا للمعيشة. الشقة مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، ولا تتطلب أي تجديدات إضافية.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للقرب من الشواطئ أو مراكز المدن الرئيسية. على الرغم من المناظر الخلابة، فإن الوصول إلى الشواطئ والمطار يتطلب مسافة، كما أن التنقل اليومي يتطلب سيارة. بالإضافة إلى ذلك، قد لا يكون انحدار المنطقة بنسبة 17.0% مناسبًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة.
هذه الشقة في نيرخا مثالية للأزواج أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ والذين يقدرون البيئة الريفية والمناظر البحرية الخلابة. إنها مكان إقامة مثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط في جنوب إسبانيا، مع ما يقرب من 3934 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. بالنسبة للمسافرين المتكررين، فإن القرب من مطار مالقة (حوالي 63 كم) مقبول. سيجد عشاق الهواء الطلق أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق ومرافق رياضية متنوعة في مكان قريب. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن انحدار المنطقة بنسبة 17.0% يتطلب سيارة للتنقل المريح وقد يمثل تحديًا عند النزول إلى الشاطئ.
تتميز الشقة بجودتها الفائقة وتشطيباتها الرائعة. في الداخل، توجد مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم فسيحة وحمامات حديثة، بما في ذلك حمام دش وحمام داخلي. تم تصميم منطقة المعيشة وتناول الطعام بتصميم مفتوح، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإضاءة. تم تجهيز الشقة أيضًا بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. الشرفة الخاصة هي مكان مثالي للاستمتاع بالمناظر البحرية والريفية. تشتمل وسائل الراحة الإضافية على مصعد وخزائن مدمجة وغرفة تخزين، مما يزيد من وظائفها وراحتها.
يبدأ سعر هذه الشقة من 420,000 يورو، مما يوفر فرصة لامتلاك عقار في منطقة نيرخا. تتميز الشقة بغرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 125 مترًا مربعًا، وهي ذات أسعار تنافسية. الشقة مفروشة بالكامل وتضم شرفة خاصة مع إطلالات على البحر. بالنظر إلى سوق العقارات النشط في المنطقة، من المتوقع أن تجذب هذه الشقة المشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات. موقعها الاستراتيجي ومرافقها الحالية تجعلها استثمارًا جذابًا.
نيرخا هي بلدية في مقاطعة مالقة، تقع في مجتمع الأندلس المستقل جنوب إسبانيا. وهي جزء من كوماركا لا أكساركييا. تقع على الساحل الجنوبي للبحر الأبيض المتوسط لإسبانيا، على بعد حوالي 50 كيلومترًا شرق مالقة. تشتهر المنطقة بساحلها المذهل، وقراها الخلابة، وتراثها الثقافي الغني. تتميز نيرخا بشتاء معتدل وصيف حار، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 8 و 24 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش على مدار العام. تخدم المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 2 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي، مما يضمن تلبية الاحتياجات التعليمية والطبية للسكان. يشير عدد السكان الكبير (22,132 نسمة في عام 2025) والقطاع السياحي المزدهر (22 فندقًا، 2409 سريرًا) إلى حيوية المنطقة. يوفر الانتقاء الغني للمطاعم (122 مطعمًا) والمقاهي (29 مقهى) والبنوك (13 بنكًا) مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
تقدم منطقة نيرخا أسلوب حياة هادئًا ومريحًا، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ من صخب المدينة. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك الشواطئ والجبال، وتوفر فرصًا واسعة للأنشطة في الهواء الطلق. ومع ذلك، فإن المنطقة تتطلب سيارة للتنقل المريح، حيث تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4.5 كم و 4.6 كم على التوالي. يقع أقرب مستشفى على بعد 25 كم، مما يوفر للسكان الرعاية الطبية اللازمة.
توضح هذه الخريطة موقع نيرخا، وهي بلدة ساحرة على كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة. يبرز الموقع الريفي للعقار، وقربه من الساحل، ويوفر رؤية للأماكن الرئيسية في المنطقة المحيطة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف ومطار مالقة.
تقع نيرخا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، لكنها توفر تجربة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الرئيسية. تشتهر المنطقة بمنحدراتها المذهلة وشواطئها المخفية وقراها الساحرة. تقع في كوماركا لا أكساركييا، وهي كنز طبيعي وثقافي في الأندلس. يقع نيرخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية والمطار في المنطقة.
تقع الشقة على بعد حوالي 4.1 كم من شاطئ بلايا دي لاس ألبركيياس، المعروف بجماله الطبيعي. تضم المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، وهي بورريانا، مارو، بلاياسو-تشوتشو، وتوريشيلا، مما يوفر المزيد من الخيارات لمحبي الشاطئ. يمكن لعشاق الجولف العثور على العديد من الملاعب في مكان قريب، على بعد حوالي 61 إلى 65 كم، بما في ذلك نادي جولف مالقة بارادور. يقع أقرب مطار وهو مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 63 كم. في حين أن المنطقة لديها 23 محطة حافلات و 6 خطوط حافلات، فإن المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تقع على بعد حوالي 4.5 كم، لذا يوصى بامتلاك سيارة.
| مسافة الشاطئ | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نيرخا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 16.4 درجة مئوية، وتصل إلى 24 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى 8 درجات مئوية في الشتاء. يوجد ما يقرب من 3934 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 700 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر خلابة، ومع ذلك، فإن الانحدار إلى الشاطئ هو 17.0%، مما يجعل الوصول إلى الشاطئ شديد الانحدار.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم منطقة نيرخا العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لاس ألبركيياس الذي يبعد حوالي 4.1 كم. يوجد في المنطقة أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، وهي بورريانا، مارو، بلاياسو-تشوتشو، وتوريشيلا، مما يوفر خيارات إضافية لمحبي الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب المتاحة في مكان قريب، على بعد حوالي 61-63 كم. تمتلك المنطقة أيضًا 125 مرفقًا رياضيًا، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
125 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع نيرخا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من كوستا ديل سول، لكنها توفر تجربة أكثر هدوءًا بعيدًا عن صخب المراكز السياحية الرئيسية. تشتهر المنطقة بمنحدراتها المذهلة وشواطئها المخفية وقراها الساحرة. تقع في كوماركا لا أكساركييا، وهي كنز طبيعي وثقافي في الأندلس. يقع نيرخا على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوفر وصولاً سهلاً إلى المدن الرئيسية والمطار في المنطقة.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.5°C | 71 mm |
| فبراير | 8.6°C | 77 mm |
| مارس | 10.9°C | 79 mm |
| أبريل | 12.9°C | 64 mm |
| مايو | 15.1°C | 58 mm |
| يونيو | 19.8°C | 20 mm |
| يوليو | 23.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.4°C | 4 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 21 mm |
| أكتوبر | 16.1°C | 55 mm |
| نوفمبر | 11.9°C | 91 mm |
| ديسمبر | 9.0°C | 72 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL366932
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
