דירה זו בנרחה, הממוקמת בסביבה כפרית ושקטה בסמוך לחוף הים, מציעה נופים עוצרי נשימה של הבריכה, הגן והים התיכון. הנכס ממוקם במתחם פרטי ומבוקש מאוד, Señorío del Capistrano, אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים שליו. מיקומו המועדף משלב את השלווה הכפרית עם גישה נוחה לשירותי העיר, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מחנויות ומסעדות מקומיות. דירה זו מציעה הזדמנות מצוינת להתיישב לאורך חוף אנדלוסיה הציורי.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנרחה (החל מ-420,000 אירו) מציעה נקודת מחיר תחרותית, במיוחד בהתחשב בשטחה (125 מ"ר) ובריהוט המלא שלה. עם זאת, פרויקטים באסטפונה עשויים להרוויח ממיקומם הקרוב יותר למרכזי תיירות ראשיים ומתקנים כמו מרבייה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת את הקצה השני של טווח המחירים באזור, בדרך כלל מציעה מתקנים ומיקומים יוקרתיים יותר. הייחודיות של נרחה טמונה בסביבתה הכפרית השלווה, בניגוד להתפתחויות החוף המתוחכמות יותר של אסטפונה. שוק הנדל'ן בנרחה, ובמיוחד מתחמים פרטיים כמו Señorío del Capistrano, בדרך כלל מושכים את אלה המחפשים אורח חיים ספרדי מסורתי ושקט יותר, בניגוד לשאון של אסטפונה או בנלמדנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפאתי נרחה, ומציע סביבה כפרית שלווה עם נופים מדהימים של הים התיכון. למרות שהוא מרוחק מהמולת העיר, הוא עדיין נגיש בקלות לשירותים מקומיים. מיקומו הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה המחפשים מנוחה ויופי טבעי.
דירה זו עוצבה כדי לענות על צרכי הקונים המעריכים נוחות ופרקטיות. חדרי שינה מרווחים, חדרי רחצה מאובזרים במלואם ואזור מגורים ופינת אוכל פתוחים יוצרים חלל מגורים מסביר פנים. המרפסת הפרטית המשקיפה אל הים היא מקום אידיאלי למנוחה וליהנות ממזג האוויר שטוף השמש לאורך כל השנה, ומספקת את הרצון לחיים בחוץ באקלים שטוף שמש.
הנכס ממוקם בתוך מתחם Señorío del Capistrano הקיים, והוא במצב מצוין. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו המעולה ומתקניו המודרניים מבטיחים רמת חיים גבוהה. הדירה מרוהטת במלואה ומוכנה לכניסה מיידית, ללא צורך בשיפוצים נוספים.
נכס זה עשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים קרבה לחופים או למרכזי ערים ראשיים. למרות הנופים הציוריים, הגישה לחופים ולשדה התעופה דורשת מרחק מסוים, ונסיעות יומיות דורשות רכב. בנוסף, השיפוע של 17.0% באזור עשוי שלא להתאים לאנשים עם מוגבלות בניידות.
דירה זו בנרחה אידיאלית לזוגות או יחידים המחפשים אורח חיים שליו ומעריכים את הסביבה הכפרית ואת נופי הים המדהימים. זהו מקום מגורים מושלם עבור אלה שרוצים ליהנות מהאקלים הים תיכוני של דרום ספרד, עם כ-3934 שעות שמש בשנה. עבור אלה שנוסעים לעיתים קרובות, הקרבה לשדה התעופה של מלאגה (כ-63 ק"מ) מקובלת. חובבי חוצות ימצאו ארבעה חופים עם דגל כחול ומתקני ספורט שונים בקרבת מקום. עם זאת, יש לציין כי השיפוע של 17.0% באזור מחייב רכב לנסיעה נוחה ועשוי להוות אתגר בירידה לחוף.
הדירה מתאפיינת באיכותה המעולה ובגימור האלגנטי שלה. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרי שינה מרווחים וחדרי רחצה מודרניים, כולל חדר מקלחת וחדר רחצה צמוד. אזור המגורים ופינת האוכל מעוצבים בתכנית פתוחה, היוצרת תחושת מרחב ואור. הדירה מצוידת גם במזגן לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית היא מקום נהדר ליהנות מהנופים של הים והנוף. מתקנים נוספים כמו מעלית, ארונות מובנים וחדר אחסון מגבירים עוד יותר את הפונקציונליות והנוחות שלה.
דירה זו מוצעת במחיר התחלתי של 420,000 אירו, ומספקת הזדמנות לבעלות על נכס באזור נרחה. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בתוספת שטח מגורים של 125 מ"ר, הדירה מתומחרת בצורה תחרותית. הדירה מרוהטת במלואה וכוללת מרפסת פרטית עם נוף לים. בהתחשב בשוק הנדל'ן הפעיל באזור, צפוי כי נכס זה ימשוך קונים המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש. מיקומו האסטרטגי ומתקניו הקיימים הופכים אותו להשקעה אטרקטיבית.
נרחה היא רשות מקומית בפרובינציית מלאגה, הממוקמת בקהילה האוטונומית של אנדלוסיה בדרום ספרד. היא חלק מהקו-מרקה לה אקסארקיה. היא ממוקמת על החוף הדרומי של הים התיכון בספרד, כ-50 קילומטרים מזרחית למלגה. האזור מפורסם בקו החוף המדהים שלו, בכפרים הציוריים ובהמורשת התרבותית העשירה שלו. נרחה מתגאה בחורפים מתונים ובקיצים חמים, עם טמפרטורות ממוצעות שבין 8 ל-24 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. האזור משרת 7 בתי ספר יסודיים ו-2 בתי ספר תיכוניים, יחד עם מרכז בריאות, המבטיחים את סיפוק הצרכים החינוכיים והרפואיים של התושבים. אוכלוסייה משמעותית (22,132 תושבים בשנת 2025) ומגזר תיירותי משגשג (22 מלונות, 2409 מיטות) מעידים על חיוניות האזור. מבחר עשיר של מסעדות (122 מסעדות), בתי קפה (29 בתי קפה) ובנקים (13 בנקים) מציע מגוון רחב של אפשרויות לאכילה ולקניות.
אזור נרחה מציע אורח חיים שליו ומרגיע, אידיאלי עבור אלה המחפשים מפלט מהמולת העיר. האזור מתגאה בנופים טבעיים עוצרי נשימה, כולל חופים והרים, ומספק שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עם זאת, נסיעה נוחה באזור מחייבת רכב, שכן הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק 4.5 ק"מ ו-4.6 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 25 ק"מ, ומספק לתושבים את הטיפול הרפואי הדרוש.
מפה זו מציגה את מיקומה של נרחה, עיירה מקסימה על קוסטה דל סול בפרובינציית מלאגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס, קרבתו לחוף, ומספקת תובנה לגבי מיקומים מרכזיים בסביבה, כולל חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של מלאגה.
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך מציעה חוויה שלווה יותר הרחק מההמולה של מרכזי התיירות הראשיים. האזור ידוע בצוקים המדהימים שלו, בחופים הנסתרים ובכפרים הציוריים שלו. ממוקם בקו-מרקה לה אקסארקיה, אוצר טבעי ותרבותי של אנדלוסיה. נרחה, השוכנת על חוף הים התיכון, מספקת גישה נוחה לערים הראשיות ולשדה התעופה של האזור.
הדירה ממוקמת כ-4.1 ק"מ מחוף Playa de las Alberquillas, הידוע ביופיו הטבעי. באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול, כלומר Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla, המציעים אפשרויות נוספות לאוהבי חוף. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, במרחק של כ-61 עד 65 ק"מ, כולל Club de Golf Málaga Parador. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא Málaga-Costa del Sol (AGP), הממוקם כ-63 ק"מ משם. בעוד שלאזור יש 23 תחנות אוטובוס ו-6 קווי אוטובוס, מתקנים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של כ-4.5 ק"מ, ולכן מומלץ להחזיק רכב.
| מרחק מהים | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נרחה נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.4°C, המגיעה ל-24°C בקיץ ויורדת ל-8°C בחורף. ישנן כ-3,934 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לחובבי השמש. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. האזור ממוקם בגובה של 700 מטר מעל פני הים ומציע נופים מדהימים, עם זאת, השיפוע לחוף הוא 17.0%, מה שהופך את הירידה לחוף לתלולה מאוד.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור נרחה מתגאה במספר חופים יפים, כולל חוף Playa de las Alberquillas, הממוקם במרחק של כ-4.1 ק"מ. באזור ישנם ארבעה חופים עם דגל כחול, כלומר Burriana, Maro, Playazo-Chucho ו-Torrecilla, המציעים אפשרויות נוספות לאוהבי חוף. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף זמינים בקרבת מקום, במרחק של כ-61-63 ק"מ. האזור גם מתגאה ב-125 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
125 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
נרחה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול, אך מציעה חוויה שלווה יותר הרחק מההמולה של מרכזי התיירות הראשיים. האזור ידוע בצוקים המדהימים שלו, בחופים הנסתרים ובכפרים הציוריים שלו. ממוקם בקו-מרקה לה אקסארקיה, אוצר טבעי ותרבותי של אנדלוסיה. נרחה, השוכנת על חוף הים התיכון, מספקת גישה נוחה לערים הראשיות ולשדה התעופה של האזור.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.5°C | 71 mm |
| פברואר | 8.6°C | 77 mm |
| מרץ | 10.9°C | 79 mm |
| אפריל | 12.9°C | 64 mm |
| מאי | 15.1°C | 58 mm |
| יוני | 19.8°C | 20 mm |
| יולי | 23.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.4°C | 4 mm |
| ספטמבר | 20.4°C | 21 mm |
| אוקטובר | 16.1°C | 55 mm |
| נובמבר | 11.9°C | 91 mm |
| דצמבר | 9.0°C | 72 mm |
תלול מאוד
Ref: VL366932
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
