Situato vicino alla costa, in un tranquillo contesto rurale a Nerja, provincia di Málaga, questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni si estende su 125 m² di spazio abitativo. La sua posizione combina la vicinanza alla natura con un facile accesso ai servizi urbani, rendendolo un'opzione attraente per coloro che cercano una residenza tranquilla e ben servita. La vicinanza alle spiagge e la qualità della vita generale della regione di Málaga sottolineano il potenziale di questa proprietà.
Rispetto ad altre offerte sulla Costa del Sol, questo appartamento a Nerja si posiziona in una fascia di prezzo medio-alta, a partire da 420.000 €. Mentre progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) hanno prezzi simili, Alba Benalmadena (da 699.000 €) si colloca in una categoria nettamente superiore. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) rappresenta un'alternativa più economica, ma potrebbe non offrire le stesse caratteristiche o la posizione specifica di Nerja. La posizione a Nerja stessa offre un ambiente un po' più tranquillo e naturale rispetto ai centri più densamente costruiti come Marbella o Estepona, il che può influenzare la qualità della vita. La combinazione offerta qui di vista mare, ambiente rurale tranquillo e buoni servizi è tipica della Costa del Sol orientale, caratterizzata da una densità edilizia leggermente inferiore rispetto al centro della costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di un ambiente rurale e tranquillo, pur essendo vicino a spiagge come Playa de las Alberquillas (circa 4 km) e Cala del Pino (circa 4,4 km). La distanza dai supermercati (circa 4,5 km) e dalle farmacie (circa 4,6 km) è gestibile, mentre città più grandi come Malaga sono un po' più distanti (circa 63 km).
Per gli acquirenti che cercano un ambiente residenziale tranquillo con accesso alla natura e alla costa. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani e l'equipaggiamento dell'appartamento con terrazzo e vista mare attireranno clienti esigenti che apprezzano il comfort e il panorama.
Il progetto riguarda una urbanizzazione già esistente dove questo appartamento è in vendita. Non si tratta di una nuova costruzione in senso classico, ma di una residenza consolidata, ben mantenuta e venduta completamente arredata, che consente un ingresso immediato.
La posizione richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani, poiché i negozi più vicini si trovano a diversi chilometri di distanza. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, si consiglia un veicolo privato per la massima flessibilità. Il complesso non dispone di negozi o ristoranti al suo interno.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, ma che apprezzano anche il comfort e una buona infrastruttura. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una seconda casa al sole o una residenza permanente. La sua posizione, a circa 63 km dall'aeroporto di Malaga, lo rende un'opzione pratica per acquirenti internazionali che pianificano viaggi regolari. La vicinanza alle spiagge e le opportunità di svago si rivolgono a persone con uno stile di vita attivo, mentre la tranquillità dell'ambiente rurale soddisferà coloro che cercano relax. La consegna completamente arredata facilita il trasferimento o la rapida generazione di reddito da locazione.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è venduto completamente arredato. Dispone di aria condizionata (caldo e freddo) per un comfort tutto l'anno. Vanta armadi a muro nelle camere da letto, una cucina americana completamente attrezzata che si integra nella zona giorno-pranzo, nonché un bagno privato (en-suite) e un altro bagno completo. La terrazza privata esposta a sud offre una vista panoramica sulla piscina, sul giardino e sul Mar Mediterraneo. Un ascensore nell'edificio facilita l'accesso, e un posto auto sotterraneo privato e un ripostiglio sono anch'essi disponibili, sottolineando l'alto livello di comfort residenziale.
L'appartamento è offerto a partire da € 420.000. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 125 m². La proprietà viene venduta completamente arredata, consentendo un'occupazione o un affitto immediato. La sua posizione a Nerja, una zona ambita della Costa del Sol, unita a servizi come una terrazza privata e vista mare, si riflette nel suo prezzo. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare i costi correnti come le spese condominiali e le tasse locali.
I dintorni di Nerja offrono un'affascinante combinazione di paesaggio costiero e tranquillità rurale. Questo appartamento si trova in una consolidata urbanizzazione, situata a 700 metri sul livello del mare, promettendo un clima piacevole. Con una temperatura media annua di 16,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno, la regione è ideale per le attività all'aperto. La piscina comune e la vicinanza a diverse spiagge, tra cui Playa de las Alberquillas (circa 4,1 km), offrono numerose opportunità di svago. I 122 ristoranti e 29 caffè entro un raggio di 2 km assicurano una diversità culinaria. La città di Nerja stessa, con i suoi 22.132 abitanti, offre un'atmosfera vivace, specialmente durante le 34 festività locali, ed è ben servita da 23 fermate di trasporto pubblico.
L'ambiente circostante l'appartamento a Nerja è caratterizzato dalla calma rurale e dalla natura. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in auto a circa 4,5 km e 4,6 km rispettivamente. La costa, con spiagge come Playa de las Alberquillas, si trova a circa 4 km. I campi da golf più vicini si trovano a circa 61-65 km di distanza. Il centro di Nerja, con i suoi numerosi ristoranti e caffè, è facilmente raggiungibile, e i centri sanitari più vicini si trovano a circa 25 km. Questa configurazione consente una vita tranquilla in campagna senza rinunciare alle comodità urbane, ma richiede un veicolo per la maggior parte degli spostamenti.
L'appartamento si trova nel comune di Nerja, a est della provincia di Málaga, in una zona rurale ma vicina alla costa. La mappa illustra la relativa vicinanza a spiagge e aree naturali, nonché la distanza dai principali centri urbani e dall'aeroporto di Málaga.
L'appartamento si trova a Nerja, una parte orientale della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova a circa 50 km a est della città di Málaga e a circa 63 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre l'accesso all'atmosfera vivace della Costa del Sol, mentre Nerja è conosciuta per il suo pittoresco litorale e le sue grotte. La regione di La Axarquía, a cui appartiene Nerja, è nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali, il che la rende una buona base per esplorazioni.
L'appartamento è facilmente raggiungibile su strada, anche se un'auto è indispensabile per la vita quotidiana. Le spiagge più vicine, come Playa de las Alberquillas, si trovano a circa 4 km. Il centro di Nerja, con i suoi negozi, ristoranti e trasporti pubblici (23 fermate, 6 linee), è ben servito. L'aeroporto di Malaga (AGP) si trova a circa 63 km, offrendo un collegamento comodo per i viaggiatori internazionali. I campi da golf più vicini si trovano a circa 61 km. L'assistenza sanitaria è garantita da un centro sanitario situato a 25 km.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, situata sulla Costa del Sol, gode di un clima mediterraneo con temperature medie che oscillano tra 8°C e 24°C, e una temperatura media annua di 16,4°C. Con oltre 3.900 ore di sole all'anno, la regione è particolarmente soleggiata. La piscina del complesso offre ristoro, mentre il mare invita al bagno, con temperature dell'acqua piacevoli per circa 4 mesi (>=20°C). L'altitudine di 700 metri può contribuire a notti più fresche, e la ripida pendenza verso la spiaggia (17%) sottolinea la posizione panoramica ed esposta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nerja offre una varietà di spiagge, tra cui Playa de las Alberquillas a circa 4,1 km e Playa de Maro a circa 4,5 km. Nerja è nota per le sue spiagge Bandiera Blu, come Burriana e Torrecilla. Il complesso dispone di una piscina comune. Per lo svago attivo, sono disponibili 125 strutture sportive. I campi da golf sono raggiungibili a circa 61 km. Marina del Este si trova a circa 9,6 km e offre attività nautiche.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Nerja, una parte orientale della Costa del Sol nella provincia di Málaga. Si trova a circa 50 km a est della città di Málaga e a circa 63 km dall'aeroporto di Málaga. Questa posizione offre l'accesso all'atmosfera vivace della Costa del Sol, mentre Nerja è conosciuta per il suo pittoresco litorale e le sue grotte. La regione di La Axarquía, a cui appartiene Nerja, è nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali, il che la rende una buona base per esplorazioni.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Ref: VL366932
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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