Dieses 1.568 m² große Landgrundstück in Frigiliana an der östlichen Costa del Sol bietet eine Gelegenheit für die Projektentwicklung oder für diejenigen, die eine ländliche Umgebung mit städtischen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Gelegen in einer Region mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 20,2 °C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, profitiert es von einem mediterranen Klima. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (184 m) und zur Küste (ca. 5,2 km zum Playa Burriana) kombiniert ländliches Wohnen mit Erreichbarkeit.
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) positioniert sich dieses Landgrundstück in Frigiliana auf einem deutlich niedrigeren Preisniveau. Die genannten Projekte umfassen in der Regel Neubauwohnungen oder Apartments mit höherem Ausstattungsstandard und sofortiger Infrastruktur. Dieses Grundstück hingegen bietet eine leere Leinwand für die Entwicklung in einer traditionelleren andalusischen Umgebung, abseits des unmittelbaren Küstenrummels, aber dennoch in Reichweite. Der Preis von 53.000 € macht es zu einer Einstiegsoption für Bauträger oder Einzelpersonen, die ein maßgeschneidertes Haus in der Region La Axarquía bauen möchten, einem Gebiet, das für seine kulturelle Authentizität und malerischen Landschaften bekannt ist. Die Konkurrenz in diesem speziellen Segment (unbebautes Land für die Entwicklung) ist oft auf den großen Portalen weniger sichtbar, aber die Nachfrage nach solchen Grundstücken bleibt für bestimmte Käuferprofile bestehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren von Frigiliana, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Umgebung ist geprägt von einer städtischen Struktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten, behält aber dennoch einen ländlichen Charakter. Dies bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe des Landes und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Für Käufer, die speziell einen Ort zum Bauen suchen, bietet dieses Grundstück den Platz (1.568 m²), um ein nach eigenem Entwurf gestaltetes Haus zu realisieren. Der Zustand 'Renovation Required' und das Fehlen von Schlaf- und Badezimmern deuten auf ein Projekt hin, das einen vollständigen Neubau erfordert, ideal für diejenigen, die eine leere Leinwand wünschen.
Obwohl die bestehende Beschreibung den Status 'Off Plan' angibt, deutet der Zustand 'Renovation Required' darauf hin, dass möglicherweise bereits eine Struktur existiert, die renoviert werden muss, oder dass das Grundstück für ein Neubauprojekt vorgesehen ist. Weitere Details zur Bauphase und zur geplanten Fertigstellung sind nicht spezifiziert.
Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück ohne bestehendes Wohnhaus, Schlafzimmer oder Badezimmer, und der Zustand ist 'Renovation Required'. Dies impliziert, dass erhebliche Investitionen für die Entwicklung oder Renovierung erforderlich sind. Das Grundstück bietet keinen direkten Meerblick, sondern Berg- und Landschaftsblick.
Dieses Landgrundstück eignet sich für Käufer, die ein Projekt von Grund auf entwickeln möchten. Es erfordert eine Vision für Neubau oder umfassende Renovierung. Angesichts des Preises und der Art des Grundstücks ist es eine Option für Investoren, die Raum für ein einzigartiges Wohnkonzept suchen, oder für Privatpersonen, die ihr eigenes Haus entwerfen und bauen möchten und bereit sind, die erforderliche Zeit und Mittel zu investieren. Die Nähe zu Schulen und medizinischen Einrichtungen (17 km) macht es zu einer Überlegung für Familien, die eine dauerhafte Ansiedlung planen.
Die Informationen über Qualität und Ausführung sind begrenzt. Der Zustand 'Renovation Required' weist auf die Notwendigkeit erheblicher Arbeiten hin. Details zu spezifischen Materialien, Bautechniken oder Ausführungsniveaus für einen zukünftigen Bau sind nicht vorhanden. Potenzielle Käufer sollten sich selbst über die Bauvorschriften und Entwicklungsmöglichkeiten auf diesem Grundstück informieren.
Dieses Landgrundstück wird ab 53.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt seinen Status als unbebautes Land mit einer Größe von 1.568 m² wider. Das Grundstück ist derzeit die einzige verfügbare Einheit dieser Art im Projekt. Der Marktpreis kann je nach zukünftigem Entwicklungspotenzial und der Nachfrage nach Grundstücken in der Region Frigiliana variieren.
Frigiliana ist eine Gemeinde mit eigener Identität, Teil der Comarca La Axarquía. Mit 3.383 Einwohnern (Prognose 2025) bietet es eine Gemeinschaft mit lokaler Atmosphäre, die durch 34 lokale Feiertage pro Jahr noch verstärkt wird. Die Lage, 6 km von Nerja entfernt, platziert es in einer Region, die für ihre natürliche Schönheit und ihr kulturelles Erbe bekannt ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 20,2 °C und 3.937 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen ein Leben im Freien während des größten Teils des Jahres, mit einer Badesaison von 6 Monaten.
Das Leben in Frigiliana zeichnet sich durch eine Kombination aus Dorfcharakter und Zugang zu Annehmlichkeiten aus. In fußläufiger Entfernung befinden sich Geschäfte (184 m) und verschiedene gastronomische Angebote (26 Restaurants innerhalb von 2 km). Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) trägt zu einem aktiven Lebensstil bei. Die Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine andere Perspektive auf die Umgebung mit Blick auf die Berge und die umliegende Landschaft.
Dieses Landgrundstück befindet sich in Frigiliana, einem malerischen Dorf in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zur Küstenlinie, zur Stadt Nerja und zu den nahe gelegenen Naturgebieten und unterstreicht die zentrale, aber dennoch ländliche Lage des Grundstücks.
Frigiliana liegt in La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz Málaga, etwa 71 km von der Stadt Málaga und 6 km nördlich der Küstenstadt Nerja entfernt. Diese Positionierung platziert das Projekt in einem Gebiet, das für seine weißen Dörfer und sein kulturelles Erbe bekannt ist und eine Alternative zu den stärker bebauten Küstenabschnitten bietet. Es ist Teil der breiteren Costa del Sol, jedoch mit einem authentischeren andalusischen Charakter.
Die Erreichbarkeit von Frigiliana ist für eine im Landesinneren gelegene Lage recht gut. Der Flughafen Málaga ist etwa 55 km Luftlinie entfernt, und es gibt 23 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs in der Gemeinde, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Für ausgedehnte Fahrten und den Zugang zu Golfplätzen (ab 53 km) oder weiter entfernten Stränden (ca. 5,2 km) ist jedoch ein Auto empfehlenswert. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt (184 m) und eine Apotheke (25 m) sind zu Fuß erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 3.937 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer angenehmen Jahrestemperatur von 20,2 °C führt. Die Badesaison erstreckt sich über 6 Monate, dank Wassertemperaturen, die regelmäßig 20 °C überschreiten. Das Grundstück liegt auf einer Höhe von 319 Metern, was zu den Panoramablicken und der typischen Flora der Region beiträgt. Die umliegende Natur mit Olivenhainen bietet eine malerische Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, wie Playa Burriana und Playa Piedra de Tarzán, liegen etwa 5,2 km Luftlinie entfernt. Frigiliana selbst bietet Zugang zu lokalen Sportzentren wie dem Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) und dem Kid Pool. Für Golfliebhaber sind die nächstgelegenen Plätze 53 km bzw. 56 km entfernt. Die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport bis hin zu Wanderungen im Hinterland.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana liegt in La Axarquía, der östlichsten Region der Provinz Málaga, etwa 71 km von der Stadt Málaga und 6 km nördlich der Küstenstadt Nerja entfernt. Diese Positionierung platziert das Projekt in einem Gebiet, das für seine weißen Dörfer und sein kulturelles Erbe bekannt ist und eine Alternative zu den stärker bebauten Küstenabschnitten bietet. Es ist Teil der breiteren Costa del Sol, jedoch mit einem authentischeren andalusischen Charakter.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL973118
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliensachverständiger. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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