Ce terrain de 1.568 m² à Frigiliana, sur la Costa del Sol Est, offre une opportunité de développement ou pour ceux qui recherchent un cadre rural avec des commodités urbaines à portée de main. Situé dans une zone avec une température annuelle moyenne de 20,2°C et plus de 3.900 heures d'ensoleillement par an, il bénéficie d'un climat méditerranéen. La proximité des commerces (184 m) et de la côte (environ 5,2 km jusqu'à Playa Burriana) combine vie rurale et accessibilité.
Comparé à des projets tels que Aquamar à Torre del Mar (à partir de 219.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), ce terrain à Frigiliana se positionne à un niveau de prix nettement inférieur. Les projets mentionnés concernent généralement des logements neufs ou des appartements avec des finitions de plus haute qualité et des commodités immédiates. Ce terrain, à l'inverse, offre une toile vierge pour le développement dans un cadre andalou plus traditionnel, loin de l'agitation côtière immédiate, mais toujours à portée de main. Le prix de 53.000 € en fait une option d'entrée de gamme pour les promoteurs ou les particuliers cherchant à construire une maison sur mesure dans la région de La Axarquía, une zone réputée pour son authenticité culturelle et ses paysages pittoresques. La concurrence dans ce segment spécifique (terrains non bâtis à développer) est souvent moins visible sur les grands portails, mais la demande pour de tels terrains subsiste auprès de profils d'acheteurs spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres à Frigiliana, une municipalité de la province de Málaga. Les environs se caractérisent par une structure urbaine avec des commodités accessibles à pied, tout en conservant un caractère rural. Cela offre un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des installations urbaines.
Pour les acheteurs recherchant spécifiquement un endroit où construire, ce terrain offre l'espace (1.568 m²) pour réaliser une maison conçue sur mesure. Le statut 'Renovation Required' et l'absence de chambres et de salles de bain indiquent un projet nécessitant une construction entièrement nouvelle, idéal pour ceux qui désirent une toile vierge.
Bien que la description existante mentionne le statut 'Off Plan', la condition 'Renovation Required' suggère qu'une structure pourrait déjà exister nécessitant une rénovation, ou que le terrain est destiné à un projet de nouvelle construction. Des détails supplémentaires concernant la phase de construction et l'achèvement prévu ne sont pas spécifiés.
Il s'agit d'un terrain non bâti sans habitation existante, chambres ou salles de bains, et son état est 'Renovation Required'. Cela implique que des investissements importants sont nécessaires pour le développement ou la rénovation. Le terrain n'offre pas de vue directe sur la mer, mais plutôt des vues sur les montagnes et la campagne.
Ce terrain convient aux acheteurs qui souhaitent développer un projet à partir de zéro. Il nécessite une vision pour une nouvelle construction ou une rénovation complète. Compte tenu du prix et de la nature du terrain, c'est une option pour les investisseurs recherchant de l'espace pour un concept de vie unique ou pour les particuliers qui souhaitent concevoir et construire leur propre maison, et qui sont prêts à investir le temps et les ressources nécessaires. La proximité des écoles et des services médicaux (17 km) en fait une considération pour les familles envisageant une installation permanente.
Les informations concernant la qualité et les finitions sont limitées. Le statut 'Renovation Required' indique la nécessité de travaux substantiels. Les détails sur les matériaux spécifiques, les techniques de construction ou les niveaux de finition pour toute construction future ne sont pas fournis. Les acheteurs potentiels doivent effectuer leurs propres recherches sur les réglementations de construction et les possibilités de développement sur ce terrain.
Ce terrain est proposé à partir de 53.000 €. Le prix reflète son statut de terrain non bâti de 1.568 m². Le terrain est actuellement la seule unité disponible de ce type dans le projet. Les prix du marché peuvent varier en fonction du potentiel de développement futur et de la demande de terrains dans la région de Frigiliana.
Frigiliana est une municipalité avec sa propre identité, faisant partie de la comarca La Axarquía. Avec 3.383 habitants (prévision 2025), elle offre une communauté à l'atmosphère locale, renforcée par 34 fêtes locales par an. Sa situation, à 6 km de Nerja, la place dans une région réputée pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. La température annuelle moyenne de 20,2 °C et les 3.937 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air pendant la majeure partie de l'année, avec une saison de baignade de 6 mois.
La vie à Frigiliana se caractérise par une combinaison d'atmosphère de village et d'accès aux commodités. À distance de marche, on trouve des commerces (184 m) et diverses options de restauration (26 restaurants à moins de 2 km). La proximité d'installations sportives, telles que le Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km), contribue à un style de vie actif. L'altitude de 319 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective différente sur les environs, avec vue sur les montagnes et le paysage.
Ce terrain est situé à Frigiliana, un village pittoresque de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la côte, à la ville de Nerja et aux zones naturelles voisines, soulignant l'emplacement central mais rural du terrain.
Frigiliana est située dans la région de La Axarquía, la région la plus orientale de la province de Málaga, à environ 71 km de la ville de Málaga et 6 km au nord de la ville côtière de Nerja. Cette position place le projet dans une région réputée pour ses villages blancs et son patrimoine culturel, offrant une alternative aux zones côtières plus développées. Elle fait partie de la Costa del Sol au sens large, mais avec un caractère andalou plus authentique.
L'accessibilité de Frigiliana est plutôt bonne pour un endroit situé à l'intérieur des terres. L'aéroport de Málaga se trouve à environ 55 km à vol d'oiseau, et il y a 23 arrêts de transport public dans la municipalité, permettant une certaine mobilité sans voiture. Cependant, pour des déplacements plus longs et l'accès aux terrains de golf (à partir de 53 km) ou aux plages plus éloignées (environ 5,2 km), une voiture est recommandée. Les commodités comme un supermarché (184 m) et une pharmacie (25 m) sont accessibles à pied.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen avec en moyenne 3.937 heures d'ensoleillement par an, ce qui se traduit par une température annuelle agréable de 20,2°C. La saison de baignade s'étend sur 6 mois, grâce à des températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 319 mètres, ce qui contribue aux vues panoramiques et à la flore typique de la région. La nature environnante, avec ses oliveraies, offre un paysage pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, telles que Playa Burriana et Playa Piedra de Tarzán, se trouvent à environ 5,2 km à vol d'oiseau. Frigiliana elle-même offre un accès à des centres sportifs locaux comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) et le Kid Pool. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont respectivement à 53 km et 56 km. La région offre diverses possibilités de loisirs, des sports nautiques à la randonnée dans l'arrière-pays.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est située dans la région de La Axarquía, la région la plus orientale de la province de Málaga, à environ 71 km de la ville de Málaga et 6 km au nord de la ville côtière de Nerja. Cette position place le projet dans une région réputée pour ses villages blancs et son patrimoine culturel, offrant une alternative aux zones côtières plus développées. Elle fait partie de la Costa del Sol au sens large, mais avec un caractère andalou plus authentique.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL973118
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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