Questo lotto di terreno si trova nell'entroterra di Frigiliana, una pittoresca cittadina in provincia di Málaga, parte dell'Andalusia. Inserito in un contesto urbano con servizi a portata di mano, offre un'opportunità per chi cerca uno spazio su cui edificare o godere della natura circostante. La posizione, sebbene non direttamente sul mare, garantisce un'atmosfera più tranquilla pur mantenendo un accesso relativamente agevole alle coste e ai centri abitati vicini.
Rispetto ad altre opzioni di sviluppo immobiliare sulla Costa del Sol, questo terreno a Frigiliana offre una proposta distinta. Mentre progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €219.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) e Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000) presentano appartamenti o ville già definite, questo lotto di terreno rappresenta una tela bianca. Il prezzo di €53.000 per 1568 m² lo posiziona come un'opzione di base accessibile per chi desidera un'autentica esperienza andalusa, lontana dalla densità di alcune zone costiere, ma con i benefici di una cittadina consolidata e vicina alle principali vie di comunicazione e alle amenità turistiche della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in una zona che bilancia la quiete dell'entroterra con la vicinanza ai servizi urbani. Pur essendo circondato dalla natura, si trova in un ambiente dove le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi, offrendo un pratico compromesso tra vita rurale e accesso alla vita cittadina.
Questo terreno si rivolge a chi desidera creare la propria residenza o un progetto su misura in un'area con un'atmosfera autentica. Le dimensioni del lotto permettono diverse configurazioni, adattandosi a chi cerca spazio, privacy o la possibilità di integrare elementi naturali nel proprio progetto abitativo.
Essendo un terreno, questo immobile rappresenta un'opportunità 'off-plan' o di sviluppo indipendente. Non vi sono strutture preesistenti, il che significa che ogni aspetto della costruzione, dalla progettazione alla realizzazione, sarà definito dalle esigenze e visioni del futuro proprietario.
L'assenza di strutture abitative esistenti implica che l'acquirente dovrà farsi carico dell'intero processo di progettazione e costruzione. Non sono incluse finiture o impianti, e l'eventuale ristrutturazione di strutture preesistenti non è applicabile in questo contesto di terreno edificabile.
Questo terreno si adatta a chi coltiva il desiderio di progettare e costruire la propria dimora su misura, lontano dal trambusto dei grandi centri urbani ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. È pensato per l'investitore che vede il potenziale nella realizzazione di un progetto edilizio in una regione rinomata come la Costa del Sol, o per chi desidera una base per un ritiro rurale ma con facile accesso alla costa e alle infrastrutture. L'orientamento a sud-ovest e ovest suggerisce la possibilità di godere del sole pomeridiano e dei tramonti, ideale per chi ama trascorrere tempo all'aperto. La condizione 'Renovation Required' non si applica direttamente al terreno, ma implica che qualsiasi struttura futura richiederà pianificazione e costruzione da zero.
La qualità e la finitura di un'eventuale futura costruzione su questo terreno dipenderanno interamente dalle scelte progettuali e costruttive del futuro proprietario. Essendo un lotto di terra vergine, le specifiche di finitura, i materiali utilizzati e le tecnologie impiegate non sono predefinite. L'acquirente avrà la piena libertà di definire standard elevati, optando per finiture di pregio, soluzioni architettoniche moderne, o un design più rustico in linea con l'ambiente circostante. La superficie di 1568 m² offre ampio spazio per considerare diverse opzioni, dalla creazione di giardini lussureggianti all'integrazione di piscine o aree relax.
Il terreno è disponibile al prezzo di partenza di €53.000. Questa cifra si riferisce al solo valore del suolo, senza alcuna struttura edificata. Essendo un lotto di 1568 m², offre un'ampia superficie per potenziali sviluppi. La categoria 'Off Plan' indica che questo terreno è destinato a future costruzioni, il che significa che il costo finale dipenderà dal progetto specifico che verrà realizzato. Attualmente, non sono disponibili dettagli su tipologie abitative o metrature specifiche, poiché l'immobile è concepito come base per una futura edificazione.
Frigiliana, situata nell'entroterra della Costa del Sol orientale, offre un'esperienza di vita che unisce la tranquillità di un borgo tradizionale con la praticità della vicinanza ai servizi. La posizione del terreno, classificato come 'Country' ma anche 'Close To Town', suggerisce un ambiente che beneficia sia della serenità rurale sia della comodità urbana. Le passeggiate mattutine potrebbero includere la visita all'apposito centro sportivo comunale o a uno dei numerosi punti panoramici, mentre la sera si potrebbe optare per uno dei tanti ristoranti della zona, comodamente raggiungibili. La presenza di scuole e farmacie nelle immediate vicinanze rafforza l'idea di una località adatta alla vita quotidiana, non solo turistica. Le 3.937 ore di sole annue e una temperatura media che oscilla tra i 13°C e i 26°C confermano un clima favorevole per godere degli spazi esterni durante gran parte dell'anno.
Vivere a Frigiliana significa godere di un ritmo di vita più rilassato, tipico dei borghi andalusi, pur rimanendo vicini alle dinamiche della Costa del Sol. La vicinanza a piedi alla farmacia (25 m) e a un supermercato (184 m) semplifica la gestione quotidiana. La posizione, sebbene in un contesto 'Country', è definita anche come 'Close To Town', indicando una sintesi tra serenità rurale e accessibilità urbana. Il terreno, situato a 319 metri sul livello del mare, offre potenziali viste panoramiche, come suggerito dalle immagini. Le numerose strutture sportive a meno di 4 km, inclusa una piscina comunale, e i punti panoramici nelle vicinanze arricchiscono le opportunità ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del terreno in relazione a Frigiliana e alle aree circostanti. La prossimità a servizi essenziali come farmacie e supermercati, unita alla relativa vicinanza alle spiagge e all'aeroporto di Málaga, fornisce un quadro generale della logistica e della vivibilità della zona.
Frigiliana si colloca nella comarca de La Axarquía, nella provincia di Málaga, posizionandosi come un centro nell'entroterra orientale della Costa del Sol. Situata a circa 71 km da Málaga e a 6 km a nord di Nerja, Frigiliana rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un'autentica esperienza andalusa. Il terreno, inserito in questo contesto, si beneficia della vicinanza alla costa, ma mantiene un'identità distintamente rurale e tradizionale, offrendo una prospettiva diversa rispetto alle località prettamente costiere.
La raggiungibilità dell'aeroporto di Málaga è di circa 55 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti nazionali e internazionali agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán, si trovano a circa 5.2 km, facilmente accessibili in auto. La presenza di 23 fermate di trasporto pubblico e 6 linee OV distribuite nell'area suggerisce una certa connettività, sebbene un'auto rimanga uno strumento utile per esplorare appieno la regione e raggiungere comodamente le diverse attrazioni e servizi, come i campi da golf situati tra 53 e 57 km di distanza.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova in un'area caratterizzata da un clima mediterraneo, con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 26°C e un numero considerevole di 3.937 ore di sole all'anno. Questo clima favorevole consente di godere appieno degli spazi esterni e delle attività all'aria aperta per circa sei mesi all'anno, periodo in cui la temperatura dell'acqua marina rimane al di sopra dei 20°C. L'altitudine di 319 metri sul livello del mare, unita alla posizione in un'area collinare, può offrire panorami suggestivi e una brezza marina rinfrescante durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, tra cui Playa Burriana e Playa Piedra de Tarzán, distano circa 5.2 km in linea d'aria. Sebbene non direttamente sulla costa, il terreno offre un accesso relativamente rapido a queste località balneari. La regione circostante vanta numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali, piscine e club di petanca, tutti raggiungibili in pochi chilometri. Per gli amanti del golf, i campi si trovano a distanze comprese tra 53 e 57 km, mentre i punti panoramici offrono opportunità per godere del paesaggio naturale.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana si colloca nella comarca de La Axarquía, nella provincia di Málaga, posizionandosi come un centro nell'entroterra orientale della Costa del Sol. Situata a circa 71 km da Málaga e a 6 km a nord di Nerja, Frigiliana rappresenta un punto di riferimento per chi cerca un'autentica esperienza andalusa. Il terreno, inserito in questo contesto, si beneficia della vicinanza alla costa, ma mantiene un'identità distintamente rurale e tradizionale, offrendo una prospettiva diversa rispetto alle località prettamente costiere.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL973118
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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