Diese freistehende Villa in Frigiliana, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 92 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.286 m². Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer ist sie ideal für Käufer, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen und dennoch Wert auf die Nähe zu Annehmlichkeiten legen. Die Immobilie kombiniert das Potenzial für ein naturnahes Leben mit der praktischen Erreichbarkeit lokaler Einrichtungen. Der angegebene Preis beträgt 365.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in einer ländlichen, aber städtisch geprägten Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Geschäften entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa Burriana (5,2 km) und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (55 km) machen die Lage attraktiv. Die Umgebungsanalyse zeigt Frigiliana als ruhigen Ort mit guter Anbindung.
Diese Villa eignet sich für Personen, die eine Rückzugsmöglichkeit mit viel Privatsphäre und Natur suchen, aber nicht auf die Bequemlichkeit verzichten möchten, alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigen zu können. Die Wohnfläche und das große Grundstück bieten Raum für Entspannung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie in gutem Zustand. Die Villa ist Teil einer etablierten Siedlung in Frigiliana und wurde nicht als Neubauprojekt konzipiert. Die vorhandene Infrastruktur und die ruhige Lage prägen den Charakter des Anwesens.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick, obwohl Strände in der Nähe sind. Die Immobilie ist nicht Teil eines Neubaukomplexes mit gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einem Clubhaus oder Gemeinschaftspools. Die Lage ist ländlich geprägt, was bedeutet, dass das pulsierende Stadtleben weiter entfernt liegt.
Ref: VL860074
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt zu Käufern, die eine ruhige Residenz in ländlicher Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Wenn Sie eine Immobilie mit Potenzial für Gartenarbeit oder Außengestaltung wünschen und den mediterranen Lebensstil schätzen, könnte dies eine passende Wahl sein. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken erleichtert den Alltag, während die Distanz zu größeren Städten und dem Flughafen für jene attraktiv ist, die eine Abgeschiedenheit bevorzugen, aber dennoch gelegentlichen Zugang zu urbanen Zentren benötigen. Auch für Personen, die nach einer Basis für Erkundungstouren in Andalusien suchen, ist die Lage günstig. Das Klima mit milden Wintern und warmen Sommern macht es zu einem Ganzjahreswohnsitz.
Die Villa präsentiert sich in gutem Zustand, was auf eine solide Bauweise und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Merkmale wie Doppelverglasung tragen zur Energieeffizienz und Schalldämmung bei. Die Küche ist teilweise ausgestattet, was Raum für individuelle Anpassungen bietet. Der private Garten und die Terrasse unterstreichen den Fokus auf Außenleben. Die Immobilie verfügt über praktische Räume wie einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum, die zur Funktionalität beitragen. Die Südausrichtung verspricht gute Sonneneinstrahlung auf dem Grundstück.
Die freistehende Villa in Frigiliana wird zu einem Preis von 365.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf eine spezifische Einheit mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf einem 1.286 m² großen Grundstück. Der angegebene Preis positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, insbesondere für freistehende Häuser in dieser Region. Variationen in Preis und Verfügbarkeit sind bei solchen Objekten üblich und hängen oft von Grundstücksgröße, Ausrichtung und individuellen Ausstattungsmerkmalen ab. Es ist ratsam, aktuelle Informationen zur genauen Verfügbarkeit und möglichen Preisentwicklungen einzuholen.
Diese Villa in Frigiliana repräsentiert eine Lebensweise, die auf Ruhe und Naturverbundenheit ausgerichtet ist, ohne die Verbindung zur Zivilisation zu verlieren. Mit einer Fläche von 92 m² auf einem 1.286 m² großen Grundstück bietet sie Raum für Entfaltung. Die unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke (25 m) und einem Supermarkt (184 m) ermöglicht alltägliche Erledigungen zu Fuß. Die Lage in einer städtischen Umgebung, aber mit ländlichem Charakter, schafft ein ausgewogenes Wohngefühl. Frigiliana selbst, mit seiner historischen Architektur und der eingebetteten Lage in die Axarquía-Region, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Die jährliche Durchschnittstemperatur von 20,2°C und über 3.900 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein, sei es im privaten Garten oder in der näheren Umgebung.
Das Leben in Frigiliana bedeutet, Teil einer charmanten Gemeinde zu sein, die sich durch ihre weiß getünchten Gassen und traditionelle andalusische Architektur auszeichnet. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Einrichtungen. Der Supermarkt ist nur 184 Meter entfernt, die nächste Apotheke 25 Meter. Restaurants (26 im 2-km-Radius) und Cafés bieten kulinarische Vielfalt. Frigiliana befindet sich etwa 6 km von Nerja entfernt und ca. 71 km von Málaga. Die Höhenlage von 319 Metern über dem Meeresspiegel bietet oft angenehme Temperaturen und Ausblicke. Die Provinz Málaga hat ein durchschnittliches Medianeinkommen von 16.450 €, was auf eine stabile wirtschaftliche Basis hindeutet.
Das Anwesen befindet sich in Frigiliana, einer malerischen Gemeinde in der Provinz Málaga. Die Markierung auf der Karte zeigt die ländliche, aber dennoch städtisch erschlossene Lage innerhalb der Gemeinde, mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen und die umliegende Natur der Axarquía-Region.
Frigiliana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 71 km östlich der Provinzhauptstadt. Es ist Teil der Comarca La Axarquía und nur etwa 6 km von der Küstenstadt Nerja entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer Berglandschaft als auch die Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, und Frigiliana bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits des größten Trubels.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfohlen wird. Der nächste Strand, Playa Burriana, ist etwa 5,2 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 55 km entfernt (hemelsbreed), was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 23 Haltestellen und 6 Linien präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht. Golfer finden sich in der Nähe von drei Golfplätzen, deren Entfernungen zwischen 53 km und 57 km liegen. Eine EV-Ladestation ist in 4,2 km erreichbar.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 13°C und 26°C schwanken, und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 20,2°C. Mit historisch 3.937 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Klima ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa 6 Monaten, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 319 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einem angenehmen Mikroklima bei, das oft von den extremen Temperaturen der Küste abweicht. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zur Natur, die zur Erkundung einlädt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Frigiliana aus gut erreichbar. Strände wie Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán und Playa Carabeillo sind jeweils nur 5,2 km entfernt und bieten Zugang zum Mittelmeer. Die Region ist auch für ihre Sportmöglichkeiten bekannt. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés. Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) und verschiedene Schwimmbäder (0,4 km) bieten Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe gibt es auch Vereine wie den Club de Petanca Nerja (5,0 km), was auf eine aktive Gemeinschaft hindeutet.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 71 km östlich der Provinzhauptstadt. Es ist Teil der Comarca La Axarquía und nur etwa 6 km von der Küstenstadt Nerja entfernt. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Ruhe einer Berglandschaft als auch die Nähe zum Mittelmeer zu genießen. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihre Attraktivität für internationale Käufer, und Frigiliana bietet eine authentische andalusische Erfahrung abseits des größten Trubels.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Im Vergleich zu den gelisteten vergleichbaren Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich diese Villa in Frigiliana preislich im mittleren Bereich. Während Estepona für seine modernen Anlagen und die Nähe zu Yachthäfen bekannt ist, bietet Frigiliana eine traditionellere andalusische Kulisse und eine ländlichere Atmosphäre. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) repräsentiert ein höheres Preissegment, oft verbunden mit exklusiveren Lagen oder größeren Anwesen. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihr großes Grundstück im Verhältnis zum Preis aus, was in Küstenregionen wie Estepona seltener ist. Die Lage landeinwärts, aber mit guter Anbindung, ist ein Unterscheidungsmerkmal gegenüber rein kustennahen Entwicklungen. Käufer, die Wert auf Authentizität und eine ruhigere Umgebung legen, finden in Frigiliana eine attraktive Alternative zu den belebteren Küstenstädten.
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