تقع هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا (Frigiliana) بمقاطعة مالاغا، وتوفر بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. يوفر العقار، مع أرضه الخاصة، فرصة فريدة لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من هدوء الريف ونمط الحياة المريح. إنه قريب من المتاجر والمطاعم المحلية، ويوفر أيضًا سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. موقعه يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة جوهر الحياة في الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل المنطقة الحضرية لفريخيليانا، مما يوفر سهولة الحياة الحضرية. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية، إلا أنه لا يزال يوفر درجة من الهدوء. وسائل الراحة قريبة جدًا، مما يجعل الحياة اليومية أكثر ملاءمة. يوفر الموقع توازنًا بين وسائل الراحة الحضرية والأجواء الريفية للسكان.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة منفصلة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. تلبي قطعة الأرض، التي تضم مسبحًا خاصًا وحديقة كبيرة، احتياجات المعيشة في الهواء الطلق والاسترخاء. القرب من المتاجر والمطاعم المحلية يضيف إلى الراحة اليومية. تم تصميم الفيلا لتوفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
هذا العقار جاهز للسكن، ولا يتطلب انتظارًا للبناء. يمكن للمشترين الانتقال على الفور والبدء في الاستمتاع بأسلوب حياة فريخيليانا. كمسكن قائم، فإنه يوفر إمكانية سكن فورية، متجنبًا التأخيرات أو عدم اليقين المحتملة لمشاريع البناء الجديدة.
قد لا يكون هذا العقار مناسبًا لمن يبحثون عن عقار جديد أو عقار يطل على البحر. في حين أنه يحتوي على مسبح خاص وحديقة، إلا أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من وسائل الراحة، إلا أنه يقع على مسافة من المطار الدولي وملاعب الجولف الرئيسية.
Ref: VL860074
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
إذا كنت تبحث عن منزل يوفر هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، فقد يكون هذا المنزل في فريخيليانا مناسبًا لك. إنه مناسب بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون مساحة المعيشة الخارجية، مثل قطعة أرض كبيرة مع مسبح خاص للاسترخاء أو البستنة. هذه الفيلا مناسبة لأولئك الذين يخططون للإقامة المحلية أو يرغبون في منزل عطلة يمكن الوصول إليه بسهولة من المتاجر والمطاعم والرعاية الصحية. غرفتا النوم مناسبتان للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى غرفة ضيوف. إنه خيار جيد للمشترين الذين يقدرون الخصوصية ولا يمانعون في استخدام السيارة عند الضرورة، حيث تقدم المنطقة المحيطة خيارات أكثر على الرغم من وسائل الراحة المحلية. سيجد أولئك الذين يقدرون الثقافة والمناخ الأندلسي ويتطلعون إلى الاستقرار في مجتمع راسخ أن هذا المكان جذاب.
تتميز الفيلا بحالتها الجيدة، وتضم مسبحًا خاصًا وتراسًا خاصًا وحديقة. في الداخل، توجد مطبخ مجهز جزئيًا، وغرفة تخزين عملية، وغرفة مرافق، مما يوفر وظائف للحياة اليومية. توفر النوافذ مزدوجة الزجاج عزلًا أفضل، بينما يضمن تكييف الهواء التحكم في المناخ. يضاعف التوجيه الجنوبي من الإضاءة الطبيعية. المساحات الخارجية، بما في ذلك التراس مع المسبح، مثالية للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق. بشكل عام، يتميز العقار بمزيج من العملية والراحة، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة للسكان.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 365,000 يورو. تتميز الفيلا بغرفتي نوم وحمام واحد، بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 92 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1286 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر التفرد الذي تقدمه هذه الفيلا في منطقة فريخيليانا، المعروفة بمناظرها الخلابة ومناخها اللطيف. توفر الفيلا الخصوصية والمساحة التي توفرها قطعة الأرض المنفصلة، بينما يأخذ سعرها في الاعتبار مكانتها في السوق التي تقدم مثل هذه العقارات. يعكس السعر موقعه وحجم المنزل ومساحة الأرض.
تقدم فريخيليانا تجربة معيشية تمزج بين سحر الأندلس التقليدي ووسائل الراحة الحديثة. تشتهر المدينة بمنازلها البيضاء وشوارعها الضيقة، وتقع على منحدر تل يوفر مناظر خلابة. إنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من شواطئ نيرخا (Nerja)، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بسهولة بالحياة المتوسطية. المنطقة غنية بالمواقع التاريخية والأنشطة الثقافية. تقدم المطاعم المحلية المأكولات الأندلسية الأصيلة، بينما تلبي المتاجر والأسواق العديدة الاحتياجات اليومية. أكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس السنوية تجعلها مثالية للأنشطة الخارجية على مدار العام، خاصة للاستمتاع بالمساحات الخارجية والحديقة الخاصة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 20.2 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش طوال العام.
فريخيليانا هي بلدة ساحرة تقع في مقاطعة مالاغا، على مقربة من الساحل. على الرغم من موقعها في الداخل، إلا أنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمدن الساحلية مثل نيرخا (Nerja). تقع البلدة على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على الريف المحيط. تضم العديد من المطاعم والمقاهي والمتنزهات، مما يوفر للسكان وفرة من خيارات الترفيه. يوجد مركز رياضي ومسبح في مكان قريب، مما يسهل ممارسة الأنشطة الرياضية. تستقبل المنطقة أكثر من 3900 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، والمناخ المعتدل بمتوسط درجة حرارة 20.2 درجة مئوية مثالي للأنشطة الخارجية. يوجد 23 محطة للنقل العام في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيجعل استكشاف المناطق المحيطة أسهل.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لفريخيليانا (Frigiliana)، وهي بلدة جبلية في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على موقعها النسبي بالنسبة للمدينة الساحلية نيرخا (Nerja) والمسافة إلى عاصمة المقاطعة مالاغا (Málaga). كما تحدد الخريطة الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطار، مما يوفر مرجعًا مرئيًا لتخطيط الرحلات وفهم المنطقة المحيطة.
تقع فريخيليانا في منطقة لا أكساركي (La Axarquía) بمقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا (Nerja) وحوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تقع البلدة على منحدر تل، وتوفر إطلالات على الريف المحيط، مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. من الناحية القضائية، فهي تقع ضمن دائرة تورروكس. يوفر اتصال فريخيليانا بالمدن الساحلية مثل نيرخا ومدينة مالاغا مزيجًا من الحيوية الساحلية وهدوء المناطق الداخلية. موقعها في منطقة لا أكساركي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف شرق الأندلس.
يقع العقار على بعد 184 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت و 25 مترًا من أقرب صيدلية، مما يوفر سهولة استثنائية للتسوق اليومي. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا بورريانا (Playa Burriana)، على بعد 5.2 كيلومتر فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Málaga Parador)، على بعد حوالي 53 كيلومترًا. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كيلومترًا في خط مستقيم، مما يسهل السفر الدولي. يوجد 23 محطة للنقل العام في المدينة، ولكن يوصى بامتلاك سيارة لسهولة التنقل واستكشاف المناطق المحيطة. أقرب مستشفى يبعد 17 كيلومترًا.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فريخيليانا بمناخ متوسطي يتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 20.2 درجة مئوية. حوالي 3937 ساعة من أشعة الشمس سنويًا تجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس والأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة بـ 6 أشهر من موسم السباحة، حيث تتجاوز درجة حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية. يوفر ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر للمدينة مناخًا محليًا فريدًا وإطلالات خلابة على الريف المحيط. في حين أنها ليست متأثرة بالبحر مثل المناطق الساحلية، إلا أنها لا تزال تستفيد من الخصائص المعتدلة للمناخ المتوسطي، وتوفر صيفًا وشتاءً أكثر برودة قليلاً.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع قرية فريخيليانا على بعد 5.2 كم فقط من شاطئ بلايا بورريانا (Playa Burriana) الشهير، المعروف برماله الذهبية ومياهه الصافية، وحاصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا بيدرا دي تارزان (Playa Piedra de Tarzán) وبلايا كارابييو (Playa Carabeillo)، وكلاهما على بعد 5.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يوجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، وأقربها هو نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد حوالي 53 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مركز بابيليون مونيسيبيال دي سبورتس (Pabellón Municipal de Deportes) وحمام سباحة على بعد 0.4 كم. هناك أيضًا العديد من نقاط المشاهدة في المنطقة المحيطة، مثل ميرا دور دي لا أفينيدا كارلوس كانو (Mirador de la avenida Carlos Cano)، الواقع على بعد 0.2 كم فقط، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالمناظر.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا في منطقة لا أكساركي (La Axarquía) بمقاطعة مالاغا، الأندلس. تقع على بعد حوالي 6 كيلومترات شمال نيرخا (Nerja) وحوالي 71 كيلومترًا شرق عاصمة المقاطعة، مدينة مالاغا. تقع البلدة على منحدر تل، وتوفر إطلالات على الريف المحيط، مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط. من الناحية القضائية، فهي تقع ضمن دائرة تورروكس. يوفر اتصال فريخيليانا بالمدن الساحلية مثل نيرخا ومدينة مالاغا مزيجًا من الحيوية الساحلية وهدوء المناطق الداخلية. موقعها في منطقة لا أكساركي يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف شرق الأندلس.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
بالمقارنة مع العقارات المعروضة للبيع في بلدات إيستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena) المجاورة، تقدم هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا (Frigiliana) مجموعة مختلفة من الميزات ونقاط السعر. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إيستيبونا من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو، ولكن هذه قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. يبدأ سعر Alba Benalmádena في بنالمادينا من 699,000 يورو، ومن المحتمل أن يمثل شريحة سوقية أعلى. تقدم العقارات في فريخيليانا، المقدرة بسعر 365,000 يورو، فيلا منفصلة مع قطعة أرض خاصة كبيرة ومسبح، بسعر يقع بين كلا المشروعين في إيستيبونا، ولكنها توفر تفرد المنزل المنفصل. بالمقارنة مع هذه الوجهات الساحلية، تقدم فريخيليانا تجربة حياة داخلية أكثر هدوءًا، مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. في حين أن إيستيبونا وبنالمادينا تشتهران عادة بمواقعها المطلة على البحر ومجموعة واسعة من وسائل الراحة، فإن جاذبية فريخيليانا تكمن في سحرها الريفي، وأجوائها الأندلسية التقليدية، وقربها من المناطق الساحلية الشهيرة مثل نيرخا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start