Cette villa individuelle à Frigiliana, province de Málaga, offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain spacieux de 1 286 m². Avec 2 chambres et 1 salle de bain, elle est idéale pour les acheteurs recherchant un environnement rural calme tout en appréciant la proximité des commodités. La propriété combine le potentiel d'une vie proche de la nature avec l'accessibilité pratique des installations locales. Le prix indiqué est de 365 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement rural mais urbanisé, à quelques pas des commerces locaux. La proximité des plages comme Playa Burriana (5,2 km) et la bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga (55 km) rendent l'emplacement attrayant. L'analyse environnementale montre Frigiliana comme un lieu calme avec une bonne connexion.
Cette villa convient aux personnes qui recherchent un lieu de retraite offrant intimité et nature, sans vouloir renoncer à la commodité des commodités quotidiennes accessibles à pied. La surface habitable et le grand terrain offrent un espace pour la détente et des possibilités d'aménagement extérieur personnalisé.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état. La villa fait partie d'une résidence établie à Frigiliana et n'a pas été conçue comme un nouveau projet de construction. L'infrastructure existante et l'emplacement calme caractérisent la propriété.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer, bien que les plages soient à proximité. La propriété ne fait pas partie d'un nouveau complexe résidentiel avec des équipements communs tels qu'un club-house ou des piscines communautaires. L'emplacement est de nature rurale, ce qui signifie que la vie urbaine animée est plus éloignée.
Ref: VL860074
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence paisible dans un cadre rural et qui accordent de l'importance à l'intimité. Si vous souhaitez une propriété avec un potentiel de jardinage ou d'aménagement extérieur et que vous appréciez le style de vie méditerranéen, cela pourrait être un choix approprié. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies facilite le quotidien, tandis que la distance des grandes villes et de l'aéroport est attrayante pour ceux qui préfèrent l'isolement mais ont néanmoins un accès occasionnel aux centres urbains. C'est également un point de départ idéal pour les explorations en Andalousie. Le climat, avec des hivers doux et des étés chauds, en fait une résidence permanente.
La villa est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien régulier. La climatisation existante assure le confort pendant les mois les plus chauds. Des caractéristiques telles que le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. La cuisine est partiellement équipée, laissant place à des adaptations individuelles. Le jardin privé et la terrasse soulignent l'accent mis sur la vie en plein air. La propriété comprend des espaces pratiques tels qu'un débarras et une buanderie, qui ajoutent à sa fonctionnalité. L'orientation sud promet une bonne exposition au soleil sur la propriété.
La villa individuelle de Frigiliana est proposée au prix de 365 000 €. Cette offre concerne une unité spécifique avec 2 chambres et 1 salle de bain sur un terrain de 1 286 m². Le prix indiqué positionne la propriété dans le segment moyen du marché local, en particulier pour les maisons individuelles de cette région. Les variations de prix et de disponibilité sont courantes pour ce type de biens et dépendent souvent de la taille du terrain, de l'orientation et des caractéristiques d'équipement individuelles. Il est conseillé de demander des informations actualisées sur la disponibilité exacte et les éventuelles évolutions de prix.
Cette villa à Frigiliana représente un style de vie axé sur le calme et la connexion avec la nature, sans perdre le lien avec la civilisation. Avec une surface de 92 m² sur un terrain de 1 286 m², elle offre un espace pour s'épanouir. La proximité immédiate des commodités telles qu'une pharmacie (25 m) et un supermarché (184 m) permet d'effectuer les courses quotidiennes à pied. La situation dans un environnement urbain, mais avec un caractère rural, crée une sensation de vie équilibrée. Frigiliana elle-même, avec son architecture historique et son implantation dans la région de l'Axarquía, offre une expérience andalouse authentique. La température moyenne annuelle de 20,2°C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an invitent à la vie en plein air, que ce soit dans le jardin privé ou dans les environs.
Vivre à Frigiliana signifie faire partie d'une communauté charmante caractérisée par ses ruelles blanchies à la chaux et son architecture traditionnelle andalouse. La villa est située dans un environnement urbain avec un bon accès aux installations. Le supermarché est à seulement 184 mètres, la pharmacie la plus proche à 25 mètres. Les restaurants (26 dans un rayon de 2 km) et les cafés offrent une diversité culinaire. Frigiliana est située à environ 6 km de Nerja et à environ 71 km de Malaga. L'altitude de 319 mètres au-dessus du niveau de la mer offre souvent des températures agréables et des vues. La province de Málaga a un revenu médian de 16 450 €, ce qui suggère une base économique stable.
La propriété est située à Frigiliana, une charmante municipalité de la province de Málaga. Le marqueur sur la carte indique l'emplacement rural mais néanmoins urbanisé au sein de la municipalité, avec un bon accès aux services locaux et à la nature environnante de la région de l'Axarquía.
Frigiliana est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la capitale provinciale. Elle fait partie de la comarca La Axarquía et se trouve à seulement environ 6 km de la ville côtière de Nerja. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'un paysage montagneux et de la proximité de la Méditerranée. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux, et Frigiliana offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation.
La villa est bien desservie, bien qu'une voiture soit recommandée pour certains déplacements. La plage la plus proche, Playa Burriana, est à environ 5,2 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 55 km (à vol d'oiseau), garantissant une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont présents avec 23 arrêts et 6 lignes, offrant une certaine mobilité sans voiture. Les golfeurs trouveront leur compte à proximité de trois terrains de golf, situés entre 53 km et 57 km. Une borne de recharge pour véhicules électriques est accessible à 4,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 13°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 20,2°C. Avec historiquement 3 937 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. Le climat permet une longue période de baignade d'environ 6 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. La situation à 319 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un microclimat agréable, souvent différent des températures extrêmes de la côte. Le paysage est caractérisé par la proximité de la nature, invitant à l'exploration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Frigiliana. Des plages comme Playa Burriana, Playa Piedra de Tarzán et Playa Carabeillo sont toutes à environ 5,2 km et offrent un accès à la Méditerranée. La région est également connue pour ses possibilités sportives. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants et cafés. Des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) et diverses piscines (0,4 km) offrent des possibilités de loisirs. Il existe également des clubs à proximité comme le Club de Petanca Nerja (5,0 km), ce qui suggère une communauté active.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est stratégiquement située dans la province de Málaga, à environ 71 km à l'est de la capitale provinciale. Elle fait partie de la comarca La Axarquía et se trouve à seulement environ 6 km de la ville côtière de Nerja. Cette position permet aux résidents de profiter à la fois du calme d'un paysage montagneux et de la proximité de la Méditerranée. La Costa del Sol dans son ensemble est réputée pour son attrait auprès des acheteurs internationaux, et Frigiliana offre une expérience andalouse authentique, loin de l'agitation.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Comparée aux projets similaires listés tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à Frigiliana se positionne en termes de prix dans la gamme moyenne. Alors qu'Estepona est connue pour ses complexes modernes et sa proximité avec les marinas, Frigiliana offre un décor andalou plus traditionnel et une atmosphère plus rurale. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix plus élevé, souvent associé à des emplacements plus exclusifs ou à des propriétés plus grandes. La villa proposée ici se distingue par son grand terrain par rapport à son prix, ce qui est moins courant dans les régions côtières comme Estepona. L'emplacement à l'intérieur des terres, mais avec un bon accès, est une caractéristique distinctive par rapport aux développements purement côtiers. Les acheteurs qui privilégient l'authenticité et un environnement plus calme trouveront à Frigiliana une alternative attrayante aux villes côtières plus animées.
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