تقع هذه الفيلا المنفصلة في ضواحي فريخيليانا (Frigiliana)، وتوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. تضم الفيلا ثلاث غرف نوم وحمامين، وتقع على مساحة أرض تبلغ 2826 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية واسعة وخصوصية. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 120 مترًا مربعًا، وقد تم تصميمها مع التركيز على الراحة والعملية. يجمع المشروع بين القرب من المدن الرئيسية مثل مالاغا (Málaga) والهدوء الريفي. يقع على مسافة معقولة من الشواطئ وملاعب الجولف، مما يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن نمط الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها تحتفظ بالهدوء الريفي. تقع قرية فريخيليانا وجميع وسائل الراحة التي توفرها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة في مقاطعة مالاغا، بالقرب من المدن الساحلية مثل نيرخا (Nerja)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والمناظر الطبيعية.
هذا العقار عبارة عن فيلا منفصلة بثلاث غرف نوم وحمامين، وهو مثالي للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية وخصوصية. تُلبي منطقة المعيشة الفسيحة، والمطبخ المجهز بالكامل، والشرفة الخارجية ومنطقة الشواء احتياجات الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق والترفيه عن الضيوف. يضيف المسبح الخاص والحديقة عنصرًا يشبه المنتجع.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا ولكنه فيلا منفصلة قائمة في حالة صيانة جيدة. الفيلا مجهزة بوسائل الراحة مثل تكييف الهواء ومدفأة، وتم تأثيثها بالكامل وجاهزة للسكن الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية، مما يوفر للمشتري إمكانية الإقامة الفورية.
تقع الفيلا بعيدًا عن الشاطئ، حيث يبعد أقرب الشواطئ حوالي 5.2 كم. في حين أن بعض المرافق في متناول اليد، فإن الوصول إلى المطار وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت الكبيرة يتطلب سيارة. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مناظر ريفية أو جبلية ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من المرافق.
Ref: VL238160
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم لا يرغبون في التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. إنها مثالية لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل في الأندلس متاح على مدار العام. تكوين ثلاث غرف نوم وحمامين مناسب للعائلات التي لديها أطفال أو للأزواج الذين يحتاجون إلى غرف إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. توفر قطعة الأرض الكبيرة مساحة كافية للأنشطة الخارجية والبستنة. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يقدرون سحر القرية الإسبانية التقليدية مع الحاجة إلى وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء والمسبح الخاص ومنطقة الشواء. إذا كنت تبحث عن منزل للاستمتاع بالمناخ المتوسطي والحياة في الهواء الطلق مع الحفاظ على الخصوصية والهدوء، فإن هذه الفيلا تستحق النظر.
الفيلا في حالة جيدة من الداخل والخارج، مما يوفر تجربة معيشية عالية الجودة. تكييف الهواء متاح في الداخل لضمان الراحة على مدار العام، في حين يضيف المدفأة جوًا دافئًا خلال الأشهر الباردة. المطبخ مجهز بالكامل لتلبية احتياجات الطهي اليومية. تم تصميم المنطقة الخارجية بعناية، بما في ذلك شرفة مع مرافق الشواء، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والترفيه. يوفر المسبح الخاص والحديقة المعتنى بها جيدًا بيئة مثالية للحياة في الهواء الطلق. يهدف التصميم العام والتشطيبات في الفيلا إلى توفير مساحة معيشة مريحة وعملية وجذابة، بما يتماشى مع متطلبات نمط الحياة الحديث.
يبدأ سعر هذه الفيلا المنفصلة من 480,000 يورو. يعكس السعر، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، موقعه في فريخيليانا، ومساحة الأرض (2826 مترًا مربعًا)، والمرافق المتوفرة مثل المسبح الخاص والشرفة الواسعة. العقار جاهز للسكن الفوري. مقارنة بالعقارات المماثلة، فإن السعر تنافسي، خاصة بالنظر إلى قربه من وسط القرية وحالته الجيدة.
فريخيليانا هي قرية أندلسية ساحرة تقع على تلال مقاطعة مالاغا. تشتهر المنطقة بمنازلها البيضاء التقليدية وشوارعها الضيقة وتاريخها الغني. على الرغم من هدوئها الريفي، إلا أنها تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من المدن الساحلية مثل نيرخا (Nerja)، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ والمرافق الساحلية. تحتوي القرية نفسها على مطاعم ومتاجر وخدمات أساسية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. توفر الفيلا ملاذًا هادئًا مع بقائها قريبة من جميع ضروريات الحياة. تتميز المنطقة بمناخ معتدل مع الكثير من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يستفيد السكان من درجات الحرارة المعتدلة وموسم السباحة الطويل.
تتميز قرية فريخيليانا نفسها ببيئة مجتمعية نابضة بالحياة. تضم القرية 26 مطعمًا و 4 مقاهي و 3 بنوك وحديقة واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. توفر 23 محطة مواصلات عامة وسائل نقل مريحة. تشمل المرافق الترفيهية القريبة مراكز رياضية وحمامات سباحة بلدية. على الرغم من موقعها الجبلي، إلا أنها تبعد حوالي 5.2 كم فقط عن أقرب شاطئ (Playa Burriana)، مما يوفر للسكان فرصة الاستمتاع بالبحر. بالإضافة إلى ذلك، يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 55 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتميز المنطقة بمناظر طبيعية غنية وشبكة نقل مريحة.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للفيلا المنفصلة في فريخيليانا. وهي تسلط الضوء على الموقع النسبي للفيلا بالنسبة لوسط القرية والشواطئ والمطار وملاعب الجولف. تظهر الخريطة أيضًا المناظر الطبيعية المحيطة والمراكز الحضرية، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة على موقع العقار في المنطقة.
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الشرقي من مجتمع الأندلس المستقل. تقع على بعد حوالي 6 كم شمال نيرخا (Nerja) وحوالي 71 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تنتمي المنطقة إلى كوماركا لا أكساركيّا (La Axarquía)، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الجبلية وقراها التقليدية. يشير حجم معاملات العقارات المرتفع نسبيًا في المقاطعة إلى نشاط السوق المحلي. يوفر موقع فريخيليانا نمط حياة هادئًا مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وغرناطة، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والمنتجعات على كوستا ديل سول.
يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 184 مترًا فقط وصيدلية على بعد 25 مترًا، مما يوفر راحة استثنائية للحياة اليومية. تضم القرية 26 مطعمًا و 4 مقاهي، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يبلغ طول المسافة إلى الشواطئ (مثل Playa Burriana) حوالي 5.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب الملاعب تبعد حوالي 53 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 55 كم، وهو مناسب للسفر الدولي. فيما يتعلق بالنقل العام، يوجد 23 محطة حافلات و 6 خطوط حافلات في المنطقة، ولكن امتلاك سيارة سيوفر مزيدًا من الراحة للتنقل في المناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة فريخيليانا 20.2 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. الصيف دافئ والشتاء معتدل، وتتراوح متوسط درجات الحرارة بين 13 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. حوالي 3937 ساعة شمس سنويًا تجعل هذا المكان مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. تقع الفيلا على ارتفاع 319 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر مناظر جبلية، ولكنها قريبة أيضًا من الساحل، مما يجمع بين مزايا المناخ الجبلي والساحلي. توفر الطبيعة المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ إلى الفيلا هي Playa Burriana و Playa Piedra de Tarzán و Playa Carabeillo، جميعها على بعد 5.2 كم. تتميز هذه الشواطئ عادةً بمرافق جيدة وقد تحمل شهادة العلم الأزرق. تتوفر في المنطقة وفرة من المرافق الرياضية، بما في ذلك قاعة رياضية ومركز سباحة بلدي على بعد 0.4 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من ملاعب الجولف في المنطقة المجاورة، وأقربها على بعد حوالي 53 كم. تقدم فريخيليانا والمناطق المحيطة بها خيارات ترفيهية وترفيهية غنية، تلبي اهتمامات السكان المختلفة.
11 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع فريخيليانا في مقاطعة مالاغا، في الجزء الشرقي من مجتمع الأندلس المستقل. تقع على بعد حوالي 6 كم شمال نيرخا (Nerja) وحوالي 71 كم من عاصمة المقاطعة، مالاغا. تنتمي المنطقة إلى كوماركا لا أكساركيّا (La Axarquía)، وهي منطقة تشتهر بمناظرها الجبلية وقراها التقليدية. يشير حجم معاملات العقارات المرتفع نسبيًا في المقاطعة إلى نشاط السوق المحلي. يوفر موقع فريخيليانا نمط حياة هادئًا مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا وغرناطة، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ والمنتجعات على كوستا ديل سول.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 13.3°C | 48 mm |
| فبراير | 13.4°C | 55 mm |
| مارس | 15.0°C | 67 mm |
| أبريل | 16.7°C | 44 mm |
| مايو | 19.5°C | 18 mm |
| يونيو | 22.7°C | 1 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.6°C | 44 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 61 mm |
| نوفمبر | 16.4°C | 79 mm |
| ديسمبر | 14.3°C | 60 mm |
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المنفصلة في فريخيليانا بسعر يبدأ من 480,000 يورو تقع في الشريحة السعرية المتوسطة إلى العليا. ومع ذلك، فهي توفر مساحة أرض أكبر (2826 مترًا مربعًا) ومناظر ريفية/جبلية أكثر وضوحًا، في حين قد تركز مشاريع إيستيبونا على الحياة الحديثة على الواجهة البحرية. بالمقارنة مع Alba Benalmádena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو)، فإن الفيلا في فريخيليانا أكثر تكلفة، على الرغم من أن Alba Benalmádena قد تقدم مرافق أكثر فخامة أو قربًا أكبر من الشاطئ. يوفر موقع فريخيليانا تجربة قرية أندلسية فريدة، تختلف عن التطوير المكثف في المنتجعات الساحلية. تكمن قيمة هذا المشروع في بيئته الهادئة ومساحاته الخارجية الواسعة وقربه من المراكز الثقافية، مما يميزه عن العقارات الأخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
