Ce nouveau développement de seulement 14 unités, situé à La Herradura sur la Costa Tropical de Grenade, propose des villas détachées conçues pour un style de vie sophistiqué et lumineux. Chaque résidence offre un caractère privé et exclusif. La conception intègre des espaces de vie ouverts sur des terrasses avec piscines et vues panoramiques sur la mer, promettant un confort résidentiel moderne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement urbain à La Herradura, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités, accessibles à pied. La situation offre un équilibre entre la vie côtière et l'accès aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de l'aéroport de Malaga.
Conçu pour le confort et l'agrément, ce projet répond aux attentes de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire baignée de lumière naturelle. Les espaces polyvalents, les vues sur mer et les finitions de qualité visent à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel toute l'année.
Ce projet de construction neuve comprend 14 unités, actuellement en cours de réalisation. La livraison est prévue pour 2026, offrant ainsi la possibilité d'acquérir une propriété moderne avec les dernières normes de construction et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de maisons mitoyennes, se concentrant exclusivement sur des villas détachées. Les unités ne sont pas meublées, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'ameublement. L'accès direct à la plage n'est pas une caractéristique, bien que la proximité soit notable.
Ref: VL638284
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire avec des prestations modernes dans un cadre côtier ensoleillé. Les familles souhaitant un environnement sûr et lumineux avec des commodités à proximité trouveront leur compte, tout comme les couples ou les professionnels recherchant un pied-à-terre exclusif. Les investisseurs attentifs au potentiel de valorisation des biens neufs sur la Costa Tropical pourraient également considérer cette offre. Les amateurs de tranquillité, tout en appréciant la présence de services accessibles à pied, se retrouveront dans ce cadre. La livraison prévue en 2026 permet une planification adaptée pour ceux qui ne nécessitent pas une occupation immédiate, offrant un délai pour organiser leur déménagement ou leur projet locatif.
Les villas se distinguent par des matériaux sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique. Les sols sont recouverts de carrelage en porcelaine, alliant qualité et style. Les fenêtres à double vitrage, dotées de chambres à air et de ruptures thermiques, assurent une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort intérieur. Le système de climatisation VRV (débit de réfrigérant variable) garantit une température ambiante optimale tout au long de l'année, tant pour le chauffage que pour le refroidissement. Les finitions intérieures incluent des armoires encastrées, offrant des solutions de rangement pratiques. La présence de fibre optique préfigure une connectivité moderne. L'accès pour personnes à mobilité réduite est également intégré dans la conception.
Le prix de vente pour ces villas détachées débute à 1.950.000 €. Ce tarif correspond aux unités offrant 3 chambres et 3 salles de bains, avec une surface habitable de 292 m² sur un terrain de 97 m². Étant un projet de nouvelle construction avec une offre limitée de 14 unités, il est précisé qu'il s'agit des dernières unités disponibles. Les prix peuvent varier en fonction de l'emplacement spécifique de la villa au sein du développement et des éventuelles options choisies par l'acheteur.
La Herradura, sur la Costa Tropical, est une localité qui combine l'attrait d'une vie côtière avec la praticité d'un environnement urbain. Les résidents trouveront des supermarchés et des pharmacies à quelques minutes de marche, rendant les courses quotidiennes aisées. Pour les loisirs, plusieurs plages sont accessibles en quelques kilomètres, offrant des options variées pour profiter du climat méditerranéen. La proximité de villes plus grandes comme Malaga (à 68 km) permet des escapades culturelles ou pour des besoins plus spécifiques, comme l'accès à des aéroports internationaux ou des parcours de golf renommés. La région est caractérisée par un climat doux, propice aux activités de plein air tout au long de l'année. Le rythme de vie y est généralement plus détendu que dans les grandes métropoles, favorisant un quotidien paisible.
La vie quotidienne à La Herradura s'articule autour de la commodité et de la proximité des services. Le supermarché, situé à 139 mètres, et la pharmacie, à 762 mètres, sont aisément accessibles à pied, simplifiant les courses essentielles. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 19 km, une distance gérable pour des urgences ou des rendez-vous programmés. La zone est décrite comme étant en environnement urbain, ce qui implique une densité de population et une disponibilité de commerces et services variés. Le littoral est proche, avec plusieurs plages accessibles en moins de 2 kilomètres, offrant des opportunités de loisirs et de détente à proximité immédiate du domicile.
Cette carte situe La Herradura sur la Costa Tropical, une bande côtière de la province de Grenade. Elle met en évidence la proximité de la mer, des plages et de l'environnement urbain environnant, ainsi que les principales voies d'accès vers les villes voisines et l'aéroport de Malaga.
La Herradura est stratégiquement située sur la côte de la province de Grenade, à l'extrémité occidentale, près de la frontière avec la province de Malaga. Cette position géographique la place comme un point d'accès à la Costa Tropical, entre des villes côtières comme Almuñécar et Nerja. Elle bénéficie d'une relative tranquillité par rapport aux grands centres touristiques, tout en restant connectée aux infrastructures régionales. Sa localisation permet d'accéder facilement aux villes andalouses majeures, notamment Grenade elle-même, célèbre pour son héritage historique et culturel, ainsi qu'à Malaga, un pôle économique et touristique important.
La Herradura offre une connexion raisonnable aux infrastructures clés. L'aéroport de Malaga se situe à 68 km, accessible par la route en environ une heure, facilitant ainsi les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à des distances variables : Club de Golf Málaga Parador à 66 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 68 km, et Golf Benalmadena Pitch& Putt à 74 km. Les plages les plus proches, telles que Playa del Muerto et Playa de los Berengueles, sont à environ 1,5 km, accessibles rapidement. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 11 km témoigne d'une infrastructure évolutive pour les transports durables.
Située sur la Costa Tropical, La Herradura bénéficie d'un microclimat distinct. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec des températures clémentes tout au long de l'année, rendant la baignade et les activités de plage possibles sur une longue période. L'altitude modérée de la zone côtière, combinée à sa situation géographique, favorise des conditions climatiques agréables, avec des hivers doux et des étés chauds mais tempérés par la brise marine. La topographie locale, caractérisée par une côte accidentée et des contreforts montagneux proches, offre des panoramas naturels diversifiés. L'orientation sud et sud-ouest des villas optimise la capture de la lumière naturelle et des vues sur la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec plusieurs plages accessibles en moins de 2 km. La Playa del Muerto et la Playa de los Berengueles se trouvent à environ 1,5 km, tandis que la Playa de Cotobro est à 2,0 km. Bien que la description ne mentionne pas spécifiquement des plages 'Blue Flag', la région côtière de Grenade est reconnue pour la qualité de ses eaux et de ses installations. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont à plus de 60 km, suggérant que cette activité n'est pas la plus immédiate à La Herradura mais reste accessible pour des excursions. La présence d'une piscine privée dans chaque villa offre une option de loisir et de détente directement à domicile.
Source: OpenStreetMap
La Herradura est stratégiquement située sur la côte de la province de Grenade, à l'extrémité occidentale, près de la frontière avec la province de Malaga. Cette position géographique la place comme un point d'accès à la Costa Tropical, entre des villes côtières comme Almuñécar et Nerja. Elle bénéficie d'une relative tranquillité par rapport aux grands centres touristiques, tout en restant connectée aux infrastructures régionales. Sa localisation permet d'accéder facilement aux villes andalouses majeures, notamment Grenade elle-même, célèbre pour son héritage historique et culturel, ainsi qu'à Malaga, un pôle économique et touristique important.
Par rapport aux développements dans d'autres régions de la Costa del Sol, ce projet à La Herradura sur la Costa Tropical se distingue par son offre limitée de villas détachées, favorisant ainsi un caractère plus exclusif. Les prix de départ, bien que reflétant un segment haut de gamme à 1.950.000 €, sont en ligne avec des propriétés neuves de qualité dans des localités côtières recherchées. L'environnement immédiat, caractérisé par une combinaison de commodités urbaines accessibles à pied et de la proximité de la mer, offre une typologie de vie différente des stations plus vastes ou plus résidentielles de la Costa del Sol. Par exemple, des projets plus au sud de Malaga peuvent offrir un accès plus immédiat à des parcours de golf de renommée mondiale, tandis qu'ici, l'accent est mis sur le style de vie balnéaire et la tranquillité relative de la Costa Tropical. La construction neuve, avec des finitions modernes et des systèmes de confort tels que la climatisation VRV, répond aux standards attendus par les acheteurs internationaux cherchant à la fois la qualité et la modernité, tout en bénéficiant du climat unique de cette partie du littoral andalou.
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