Dieses Neubauprojekt in La Herradura, Granada, bietet eine exklusive Kollektion von nur 14 freistehenden Villen. Die Architektur zeichnet sich durch moderne Linienführung und eine Ausrichtung auf maximales Tageslicht aus. Jede Villa ist darauf ausgelegt, einen anspruchsvollen und komfortablen Lebensstil am Mittelmeer zu ermöglichen. Die Nähe zur Küste und die fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten prägen das Umfeld dieses Projekts.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villen befinden sich in einer städtischen Umgebung von La Herradura, nahe der Küste. Die Lage ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu Fuß. Die Distanz zu größeren Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga ist relevant für überregionale Reisen.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne und lichtdurchflutete Wohnlösung suchen. Der Fokus liegt auf komfortablem Wohnen mit privaten Außenbereichen und Meerblick. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung unterstützt einen aktiven und gut versorgten Alltag.
Die Villen werden derzeit im Bau befindlich sein, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2026. Als Neubauprojekt zeichnen sich die Einheiten durch moderne Bautechniken und eine frische Ästhetik aus. Es handelt sich um eine begrenzte Anzahl von Einheiten, was die Exklusivität unterstreicht.
Das Projekt bietet keine möblierte Übergabe der Einheiten. Die Entfernung zu größeren internationalen Flughäfen ist gegeben und erfordert eine individuelle Anreisemobilität. Ein privater Pool ist zwar vorhanden, jedoch ist die Grundstücksgröße der einzelnen Villen mit 97 m² relativ kompakt.
Ref: VL638284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt richtet sich an eine Käuferschaft, die den Kauf einer modernen Villa in einer etablierten Küstenregion Andalusiens in Erwägung zieht. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine gehobene Wohnqualität mit privatem Außenbereich und Meerblick legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und Dienstleistungen spricht jene an, die einen unkomplizierten Alltag bevorzugen. Für Käufer, die eine neue Immobilie in einem fortgeschrittenen Bauzustand erwerben möchten, ist die geplante Übergabe im Jahr 2026 relevant. Die Architektur und die Ausstattung, wie die Klimaanlage und die Doppelverglasung, sprechen Käufer an, die Komfort und Energieeffizienz schätzen. Die exponierte Lage an der Küste mit Panoramablick ist besonders attraktiv für jene, die ein Leben mit mediterranem Flair anstreben, sei es als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder zur Kapitalanlage.
Die Ausführung der Villen im Projekt zeichnet sich durch eine Auswahl an hochwertigen Materialien und eine moderne Bauweise aus. Die Böden sind mit großformatigen Porzellanfliesen verlegt, die sowohl Langlebigkeit als auch eine ästhetische Wertigkeit bieten. Die Innenräume sind von hohen Decken geprägt, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite vermittelt. Die Fenster sind doppelverglast und verfügen über Luftkammern sowie thermische Trennung, was zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beiträgt. Dies unterstützt ein angenehmes Raumklima und reduziert Energiekosten. Die Klimatisierung erfolgt über ein VRV-System (Variable Refrigerant Volume), das eine effiziente und bedarfsgerechte Regelung der Temperatur im gesamten Gebäude ermöglicht, sowohl für Kühlung als auch für Heizung. Die Bäder sind als En-Suite-Badezimmer konzipiert und bieten somit höchsten Komfort. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und mit modernen Einbauten versehen. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen die funktionale Ausstattung. Die Innenausstattung ist nicht möbliert, was den künftigen Eigentümern die Freiheit gibt, den Wohnraum nach eigenem Geschmack zu gestalten.
Die freistehenden Villen in diesem Neubauprojekt sind ab einem Preis von €1,950,000 erhältlich. Dieses Angebot bezieht sich auf die 3-Schlafzimmer-Einheiten mit einer Wohnfläche von 292 m². Das Projekt umfasst insgesamt 14 Einheiten, wobei sich die verbleibenden Einheiten in der Vermarktungsphase befinden. Die Preisgestaltung reflektiert die Lage an der Küste, die moderne Bauweise und die Ausstattung der Objekte. Potenzielle Käufer sollten beachten, dass die Preise je nach spezifischer Lage innerhalb des Projekts und eventuellen Sonderausstattungen variieren können. Eine detaillierte Aufstellung der verfügbaren Einheiten und deren exakter Preise ist auf Anfrage erhältlich.
La Herradura, an der Costa Tropical gelegen, präsentiert sich als eine Küstenregion, die durch ihre landschaftliche Schönheit und ihr mildes Klima besticht. Dieses Projekt fügt sich in eine städtische Struktur ein, in der die meisten alltäglichen Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten und Apotheken in geringer Entfernung. Die Villen selbst sind darauf ausgelegt, den Wohnkomfort durch helle Räume und durchdachte Grundrisse zu maximieren. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu einer Terrasse mit Pool und bietet Meerblick, was ein Gefühl von Offenheit und Verbundenheit mit der Natur vermittelt. Die oberen Etagen beherbergen die privaten Schlafräume, die Ruhe und Privatsphäre versprechen. Dieses Arrangement unterstützt einen Lebensrhythmus, der sowohl Entspannung als auch die einfache Bewältigung des täglichen Lebens ermöglicht, abgerundet durch die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten.
Das Leben in La Herradura, eingebettet in die Costa Tropical von Granada, bietet eine Verbindung aus Küstenleben und lokaler Infrastruktur. Die Villen sind in einer städtischen Zone angesiedelt, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen aufweist, die größtenteils fußläufig erreichbar sind. Dies umfasst Supermärkte, Apotheken und weitere Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Die geografische Lage ermöglicht es den Bewohnern, die Strände in der näheren Umgebung schnell zu erreichen. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga ist zwar gegeben, doch die lokale Infrastruktur reduziert die Notwendigkeit häufiger Fernreisen für alltägliche Erledigungen. Die Umgebung ist geprägt von einer mediterranen Landschaft, die zu Outdoor-Aktivitäten einlädt. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht Ausflüge in die umliegenden Gebiete und Städte. Das Projekt selbst ist Teil einer kleineren Siedlung von 14 Einheiten, was ein Gefühl von Gemeinschaft und gleichzeitig Privatsphäre schafft.
Die Karte zeigt die Lage von La Herradura an der Costa Tropical, Provinz Granada. Die Markierung veranschaulicht die Nähe zur Küste und die Integration in die städtische Struktur. Die strategische Positionierung zwischen den Provinzen Granada und Málaga wird ersichtlich, ebenso wie die Distanzen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeiteinrichtungen der umliegenden Region.
La Herradura liegt an der Costa Tropical in der Provinz Granada, an der Grenze zur Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus den Attraktionen der Costa Tropical und der Nähe zur bekannteren Costa del Sol. Die Stadt ist etwa 68 km von Málaga und seinem internationalen Flughafen entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Almuñécar in östlicher Richtung und Nerja in westlicher Richtung, die beide eine reiche Geschichte und touristische Infrastruktur bieten. Die Lage an der Küste, geschützt durch Gebirgszüge im Hinterland, sorgt für ein mildes Klima das ganze Jahr über.
Die Anbindung des Projekts an die Infrastruktur ist durch die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen gekennzeichnet. Der nächste Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich 762 Meter weiter. Die Strände Playa del Muerto, Playa de los Berengueles und Playa de Cotobro sind zwischen 1,5 und 2,0 km entfernt. Für Golfer liegen die nächstgelegenen Plätze wie der Club de Golf Málaga Parador und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in Entfernungen von 66 bzw. 68 km. Der Flughafen Málaga ist 68 km entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in 19 km Entfernung. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 11 km erreichbar. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen erleichtert den Alltag.
La Herradura profitiert von einem mediterranen Klima mit langen, sonnigen Perioden und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr. Die Küstenlage sorgt für moderate Temperaturen, wobei die Sommer warm und die Winter gemäßigt sind. Die durchschnittlichen Temperaturen liegen im Sommer oft über 25°C, während sie im Winter selten unter 10°C fallen. Die Nähe zum Meer beeinflusst das Mikroklima positiv und reduziert extreme Temperaturschwankungen. Die Sonneneinstrahlung ist generell hoch, was sich positiv auf die Möglichkeit zur Nutzung von Außenbereichen wie Terrassen und Pools auswirkt. Das Schwimmwetter erstreckt sich über viele Monate des Jahres. Die topografische Lage im Küstenbereich, mit teils hügeligem Umland, bietet Ausblicke und eine abwechslungsreiche Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von La Herradura bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa del Muerto ist etwa 1,5 km entfernt, der Playa de los Berengueles liegt 1,6 km und der Playa de Cotobro 2,0 km entfernt. Diese Strände laden zu Erholung und Wassersportaktivitäten ein. Obwohl keine spezifischen Informationen über Blue Flag-Zertifizierungen für diese unmittelbaren Strände vorliegen, ist die Wasserqualität in der Region generell gut. Die nächstgelegenen Golfplätze, wie der Club de Golf Málaga Parador, sind etwa 66 km entfernt, was eine Anreise für Golfer bedeutet. Die städtische Umgebung von La Herradura bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und die Nutzung lokaler Freizeiteinrichtungen. Die strategische Positionierung ermöglicht auch Ausflüge zu den Sportanlagen in den größeren Städten der Costa del Sol und Costa Tropical.
Quelle: OpenStreetMap
La Herradura liegt an der Costa Tropical in der Provinz Granada, an der Grenze zur Provinz Málaga. Diese Positionierung bietet eine interessante Mischung aus den Attraktionen der Costa Tropical und der Nähe zur bekannteren Costa del Sol. Die Stadt ist etwa 68 km von Málaga und seinem internationalen Flughafen entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Almuñécar in östlicher Richtung und Nerja in westlicher Richtung, die beide eine reiche Geschichte und touristische Infrastruktur bieten. Die Lage an der Küste, geschützt durch Gebirgszüge im Hinterland, sorgt für ein mildes Klima das ganze Jahr über.
Im Vergleich zu Projekten an der weiter westlich gelegenen Costa del Sol, die oft durch eine höhere Dichte an touristischer Infrastruktur und eine größere Auswahl an internationalen Golfplätzen gekennzeichnet sind, bietet La Herradura an der Costa Tropical eine etwas ruhigere und naturnähere Kulisse. Die hier vorgestellten Villen sind Teil eines exklusiven Ensembles von nur 14 Einheiten, was auf eine geringere Bebauungsdichte im Vergleich zu größeren Resort-Entwicklungen hindeutet. Die Preise ab €1,950,000 positionieren dieses Projekt im gehobenen Segment, vergleichbar mit Premium-Objekten in etablierten Lagen der Costa del Sol, jedoch mit dem Charme einer weniger ausgebauten, aber ebenfalls landschaftlich reizvollen Küstenregion. Während Golfplätze an der Costa del Sol in direkter Nähe liegen können, sind die nächsten Optionen von La Herradura aus etwa 66 km entfernt. Dafür punktet La Herradura mit seiner Nähe zu Stränden und einer städtischen Umgebung, in der viele Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, was in manchen touristischen Zentren der Costa del Sol weniger ausgeprägt ist. Die geplante Fertigstellung im Jahr 2026 entspricht dem üblichen Zeitplan für Neubauprojekte in dieser Region.
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