5-спалня Вила in La Herradura

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Вилата се намира в непосредствена близост до крайбрежието, в урбанизирана зона, която предлага лесен достъп до различни удобства. Разположена е в рамките на средиземноморска среда, характеризираща се със своя климат и близост до природни зони като парка Сиера де лас Ниевес.

Планове

Имотът е предназначен за лица, търсещи просторна резиденция с висока степен на комфорт и поверителност. Петте спални и шестте бани, съчетани с обширните общи пространства и градина, отговарят на нуждите на семейства или на тези, които често приемат гости.

Статус на проекта

Проектът представлява завършена конструкция, като описаните характеристики се отнасят за съществуващ имот. Не са предвидени бъдещи фази на строителство или допълнителни етапи на развитие, което означава, че имотът е готов за незабавно обитаване.

Важни моменти

Имотът не предлага директен достъп до морето, тъй като плажовете са на разстояние от около 1.5 км. Липсва информация за наличие на частни ски съоръжения в непосредствена близост, въпреки че в описанието се споменава "Close To Skiing" като характеристика.

Начин на живот и околност

Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и елегантна резиденция в средиземноморски стил, разположена в престижна урбанизация. Идеален е за семейства, които ценят личното пространство, възможностите за отдих и близостта до природни и морски ресурси. Наличието на пет спални с прилежащи бани, голям парцел с градина и частен басейн, както и просторен гараж, отговаря на нуждите на тези, които търсят комфорт и функционалност. Намалената цена също така представлява възможност за инвестиция или придобиване на луксозен имот с потенциал за повишаване на стойността.

Качество и завършек

Вилата демонстрира високо качество на строителство и завършек, вдъхновено от андалусийския стил със севилски елементи. Входът впечатлява с вътрешен двор, украсен с цветя, занаятчийски плочки и тераса. Вратите са от масивно дърво, водещи към просторно антре. Кухнята е напълно оборудвана, а всекидневната е светла и просторна, с излаз към покрита тераса с гледка към морето. Спалните са с прилежащи бани, а баните са елегантно декорирани. Интериорът включва и телевизионна стая и зона за четене, водеща към слънчева тераса. Подземният етаж, с площ от близо 300 кв.м., включва две спални с бани, перално помещение, килер и голям гараж. Климатичната система осигурява централно отопление и подово отопление.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Предлаганата цена за вилата е 1 650 000 евро, което е намаление от първоначалната цена от 1 800 000 евро. Имотът разполага с 5 спални и 6 бани, разположени на 661 кв.м. жилищна площ върху парцел от 813 кв.м. Важно е да се отбележи, че продажната цена може да включва основното обзавеждане, като допълнителни мебели и лични вещи се договарят при оглед. Снимките показват състоянието на имота, включително вътрешен двор, покрив с морски изглед, спални, зона за хранене и басейн.

€1,650,000

Prijs

Спални

661 m²

Жилищна площ

Банни

€900

Такси поддръжка/год.

Околност и начин на живот

Разположена в урбанизацията Пунта де ла Мона, Ла Ерадура, тази вила предлага начин на живот, съчетаващ спокойствието на жилищен район с близостта до крайбрежието и удобствата на градската среда. Урбанизацията е известна със своята ексклузивност и добре поддържани имоти. Разстоянието до плажовете като Playa del Muerto (1.5 км) и Playa de los Berengueles (1.6 км) позволява лесен достъп до морски активности, докато наличието на супермаркет на 139 метра и аптека на 762 метра осигурява ежедневно удобство. Близостта до градски центрове като Малага (68 км) допълва предложената инфраструктура.

Заявете информация

Локация и околност: La Herradura

Околност и достъпност

Животът в Пунта де ла Мона, Ла Ерадура, предлага комбинация от спокойствие и удобство. Урбанизацията е добре поддържана и осигурява сигурност и поверителност. Близостта до магазини (139 м), аптеки (762 м) и други основни услуги означава, че ежедневните нужди са лесно удовлетворени. Разстоянието до болница (19 км) осигурява достъп до медицински грижи. Градската среда в Ла Ерадура предлага местни ресторанти, кафенета и магазини, докато по-големите градове като Малага са на разстояние за еднодневни екскурзии.

Карта и локация

Вилата е разположена в урбанизацията Пунта де ла Мона, която се намира на хълм с изглед към Средиземно море. Тази позиция осигурява панорамни гледки и близост до няколко плажа, като същевременно е в близост до основните услуги на Ла Ерадура.

L'Alhambra (en arabe : الْحَمْرَاء, Al-Ḥamrā' , « la rouge », en raison de la co

Обобщение

Просторна самостоятелна вила с 5 спални и 6 бани в ексклузивна урбанизация.
Цена от 1 650 000 евро, намалена от 1 800 000 евро.
Разположена в Ла Ерадура, Коста Тропикал, с гледка към морето и планините.
Включва частен басейн, градина, просторен гараж и покрита тераса.
Близост до плажове и удобства, с лесен достъп до летище Малага.

Регионално сравнение

В сравнение с други предложения на Коста Тропикал и Коста дел Сол, тази вила в Пунта де ла Мона се отличава със своята просторност и цена, особено след намалението. Докато много имоти на Коста дел Сол са по-близо до големи летища като Малага, Ла Ерадура предлага по-спокойна атмосфера и автентичност. Цената от 1 650 000 евро я поставя в сегмента на луксозните имоти, но предлагайки повече жилищна площ и по-голям парцел в сравнение с някои други вили в подобен ценови диапазон. Близостта до природни паркове и по-малко комерсиализираните плажове също отличават този район. Имоти в съседни урбанизации като Кастелар де ла Фронтера или близо до Алмуниекар може да предлагат сходни характеристики, но тази вила се позиционира като предложение със силен акцент върху качеството на строителство и ексклузивността на локацията.

Често задавани въпроси

Какво означава намалението на цената от 1 800 000 евро на 1 650 000 евро?

Намалението на цената показва корекция в пазарната стойност на имота, което може да бъде резултат от различни пазарни фактори или стратегическо решение на продавача. Имотът се предлага на нова, по-атрактивна цена.

Каква е връзката с летище Малага и други транспортни възли?

Летище Малага е на 68 км от имота, което осигурява достъп до международни полети. Най-близката EV зарядна станция е на 11 км.

Каква е енергийната ефективност на вилата?

Информация относно енергийната ефективност, като например енергиен сертификат, не е предоставена в наличните данни.

Как се позиционира Ла Ерадура спрямо по-популярните курорти като Марбея?

Ла Ерадура, част от Коста Тропикал, предлага по-спокойна и автентична средиземноморска атмосфера в сравнение с по-развитите и комерсиализирани курорти като Марбея на Коста дел Сол. Районът е по-малко застроен и запазва повече от естествения си чар.

Какви са възможностите за голф в района?

Най-близките голф игрища са на значително разстояние. Club de Golf Málaga Parador е на 66 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez е на 68 км.

Какви са допълнителните разходи при закупуване на имот в Испания?

При закупуване на имот в Испания се начисляват данъци (като ITP или IVA), нотариални такси, регистрационни такси и евентуално такси за ипотека. Тези разходи обикновено варират между 10% и 15% от покупната цена.

Какъв е процесът при закупуване на имот от чуждестранен купувач в Испания?

Процесът включва получаване на NIE номер, откриване на банкова сметка, сключване на предварителен договор, получаване на ипотека (ако е необходимо) и финализиране на сделката пред нотариус. След това имотът се регистрира в Имотния регистър.

Колко далеч е най-близкият плаж?

Най-близките плажове са на разстояние около 1.5 км, като Playa del Muerto.

5-спалня Вила in La Herradura