Ce projet immobilier, situé dans la communauté exclusive de Punta de la Mona à La Herradura, Costa Tropical, propose une villa détachée avec 5 chambres et 6 salles de bains. Le prix actuel est de 1 650 000 €, une réduction par rapport au prix initial de 1 800 000 €. La propriété s'étend sur une superficie construite de 661 m² sur un terrain de 813 m², offrant un espace généreux et des vues panoramiques sur la mer d'Alboran et les montagnes environnantes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionnée dans un environnement urbain à La Herradura, cette villa bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, rendant de nombreux services accessibles à pied. La localisation sur la Costa Tropical offre un cadre de vie méditerranéen distinct, tout en étant à une distance raisonnable des centres urbains plus importants.
Cette villa est conçue pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et luxueux. Avec cinq chambres et six salles de bains, elle répond aux besoins des familles nombreuses ou de ceux qui apprécient d'avoir des chambres d'amis et des espaces polyvalents. Le jardin bien entretenu et la piscine privée ajoutent aux attraits pour un style de vie axé sur le confort et le loisir.
Bien que le projet soit présenté comme une offre existante, la description suggère une propriété construite avec soin et attention aux détails, typique des développements de qualité. Les aspects tels que le système de climatisation centralisée, le chauffage au sol et la présence d'un grand garage indiquent une construction moderne visant le confort.
Ce projet ne propose pas de ski à proximité immédiate, malgré la mention d'un accès école. Bien que située en zone urbaine, l'accès à l'aéroport de Malaga est à une distance de 68 km, ce qui peut représenter un inconvénient pour les voyageurs fréquents. L'absence d'indication sur des commodités spécifiques comme une borne de recharge VE à proximité directe (11 km) est également à noter.
Cette propriété s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse et luxueuse sur la Costa Tropical, potentiellement pour une famille nombreuse ou pour accueillir régulièrement des invités. La présence de 5 chambres avec salle de bains privative et d'un grand garage pour plusieurs véhicules est idéale pour ceux qui ont besoin d'espace et de fonctionnalités multiples. Le style architectural andalou et les vues sur la mer d'Alboran plairont à ceux qui recherchent une propriété de caractère dans un cadre méditerranéen. Elle convient également à ceux qui apprécient la commodité d'avoir des commodités accessibles à pied, comme les supermarchés et les pharmacies, tout en résidant dans un quartier résidentiel tranquille. La proximité relative des plages (1.5 km) et des terrains de golf (plus de 60 km) la rend attrayante pour les amateurs de loisirs côtiers et de golf. La réduction de prix de 150 000 € pourrait intéresser les acheteurs à la recherche d'une opportunité d'acquérir une propriété de luxe à un prix ajusté. Pour ceux qui envisagent une résidence secondaire ou un lieu de vacances, les installations complètes, y compris la piscine, la terrasse couverte et le jardin, offrent un cadre parfait pour la détente et le divertissement. La climatisation centrale et le chauffage au sol garantissent le confort toute l'année, permettant une utilisation aisée en dehors des mois d'été.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des finitions soignées, caractéristiques d'une propriété de luxe. L'architecture de style andalou, inspirée par Séville, se manifeste par des éléments tels qu'un patio d'entrée impressionnant avec des plantes en pot, des carreaux artisanaux et une terrasse pavée. L'entrée principale se fait par une porte en bois massif menant à un hall spacieux. La cuisine est entièrement équipée, et le salon est lumineux et spacieux, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte offrant des vues panoramiques sur la mer. Les chambres disposent de salles de bains attenantes (ensuite), et les espaces sont décorés avec une attention particulière, comme en témoigne le couloir orné de lampes élégantes. Le sous-sol, de près de 300 m², abrite deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives, une buanderie, un cellier et un vaste garage. Le confort est assuré par un système de climatisation centralisée et un chauffage au sol, gérés depuis la chaufferie située au sous-sol. Le choix des matériaux, comme le bois massif pour la porte d'entrée et les escaliers en chêne, renforce l'impression de qualité. Les vues sur la mer et les montagnes, ainsi que le jardin luxuriant avec pelouse et piscine, complètent cet ensemble, suggérant un niveau de finition élevé visant le confort et l'esthétique.
La villa est actuellement proposée au prix de 1 650 000 €, suite à une réduction significative de son prix initial de 1 800 000 €. Cette villa détachée, avec ses 5 chambres et 6 salles de bains sur 661 m² habitables et 813 m² de terrain, se positionne dans le segment supérieur du marché immobilier de La Herradura. La disponibilité est généralement liée à la vente d'une propriété de cette envergure, impliquant un processus d'achat qui peut nécessiter des délais de négociation et de formalisation. Les prix dans cette zone de la Costa Tropical peuvent varier considérablement en fonction de la taille, de la localisation exacte (vue mer, proximité des commodités), et de la qualité de la construction et des finitions. Les propriétés de luxe avec de grands terrains et des vues panoramiques, comme celle-ci, attirent une clientèle internationale recherchant exclusivité et confort. Le prix reflète non seulement les dimensions et les équipements de la villa, mais aussi son emplacement privilégié au sein de l'urbanisation Punta de la Mona.
La villa se trouve dans un quartier résidentiel établi, Punta de la Mona, à La Herradura. La proximité des commerces (supermarché à 139 m, pharmacie à 762 m) et la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses courses suggèrent un mode de vie pratique et décontracté. Les plages, comme Playa del Muerto à 1.5 km, sont accessibles, offrant des options de loisirs côtiers. L'environnement est un mélange de résidentiel calme et d'accès aux commodités urbaines, typique des zones côtières développées. Le rythme de vie ici est potentiellement rythmé par le soleil andalou et la proximité de la mer. Les soirées pourraient être passées sur la terrasse couverte avec vue sur la mer, ou au bord de la piscine dans le jardin paysager. La présence d'un grand garage et de plusieurs pièces annexes au sous-sol (buanderie, cellier, chaufferie) suggère une fonctionnalité adaptée à une résidence principale ou secondaire nécessitant de l'espace de stockage et de stationnement. Le style architectural andalou avec des touches sévillanes, comme le patio d'entrée, confère à la propriété un caractère distinctif. Cet aspect culturel et esthétique contribue à l'atmosphère générale du lieu, promettant une expérience de vie ancrée dans la tradition locale tout en offrant le confort moderne.
Située dans l'urbanisation Punta de la Mona à La Herradura, cette villa bénéficie d'un cadre résidentiel de qualité. Les commodités sont à proximité immédiate, avec un supermarché à seulement 139 mètres et une pharmacie à 762 mètres, permettant de satisfaire les besoins quotidiens sans nécessiter de longs déplacements. La présence d'écoles dans les environs (mentionné dans les caractéristiques) suggère que le quartier est adapté à une vie familiale. La mobilité est facilitée par la possibilité de se déplacer à pied ou à vélo pour de nombreuses activités, ce qui est un avantage appréciable dans un environnement urbain côtier. Pour les déplacements plus longs, l'accès à l'aéroport de Malaga se fait en environ 1 heure (68 km), et des villes comme Grenade sont également accessibles pour des excursions culturelles ou des besoins plus spécifiques. L'environnement immédiat est caractérisé par la présence de jardins bien entretenus et d'une piscine privée, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cette carte situe La Herradura sur la Costa Tropical de Grenade, entre la province de Malaga à l'ouest et celle d'Almería à l'est. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et des chaînes de montagnes environnantes, notamment la Sierra Nevada plus au nord. La localisation dans une zone urbaine établie, comme l'urbanisation Punta de la Mona, est indiquée, soulignant l'accessibilité aux commodités locales tout en étant dans un cadre résidentiel.
La Herradura, où est située cette villa, se trouve sur la Costa Tropical, dans la province de Grenade. Cette côte est bordée à l'ouest par la Costa del Sol (province de Malaga) et à l'est par la côte d'Almería. La position de La Herradura est donc stratégique, offrant un accès relativement aisé aux deux provinces andalouses voisines. La ville la plus proche d'importance est Almuñécar, à environ 10 km à l'est, qui offre une gamme plus large de services et d'attractions. Grenade, la capitale provinciale, se trouve à environ 80 km au nord, accessible en voiture et réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment l'Alhambra. La ville de Malaga, à 68 km à l'ouest, est un centre économique et culturel majeur, avec un aéroport international qui sert de principal point d'accès aérien pour la région. Cette localisation permet aux résidents de profiter du climat unique de la Costa Tropical, moins aride que celui de la Costa del Sol grâce à une légère influence atlantique, tout en étant à portée de main des grandes villes et des infrastructures de transport.
La villa est stratégiquement située à La Herradura, offrant un accès pratique à diverses commodités. Les plages les plus proches, Playa del Muerto et Playa de los Berengueles, se trouvent respectivement à 1.5 km et 1.6 km, accessibles en courte distance. La plage de Cotobro est à 2.0 km. L'aéroport de Malaga, principal point d'entrée aérien international, est à 68 km, ce qui correspond à environ une heure de route. Les besoins quotidiens sont facilement satisfaits grâce à la proximité d'un supermarché (139 m) et d'une pharmacie (762 m). Pour les soins médicaux spécialisés, un hôpital est situé à 19 km. Les amateurs de golf devront parcourir une distance plus conséquente, les parcours les plus proches étant à 66 km (Club de Golf Málaga Parador) et 68 km (Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez). La présence d'infrastructures comme une borne de recharge pour véhicules électriques à 11 km indique une certaine modernité dans l'infrastructure locale, bien que cette commodité ne soit pas directement adjacente à la propriété.
La Herradura, située sur la Costa Tropical de Grenade, bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La région est réputée pour son ensoleillement généreux, avec une moyenne de plus de 300 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison de baignade et d'activités de plein air. La température moyenne annuelle est d'environ 19°C, avec des minimales rarement inférieures à 10°C en hiver et des maximales atteignant souvent 30°C en été. La villa elle-même est orientée Sud-Ouest, ce qui lui assure un bon ensoleillement tout au long de la journée, particulièrement agréable sur la terrasse couverte et dans le jardin. La proximité de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine rafraîchissante durant les mois chauds et atténuant les températures extrêmes. Les montagnes de Cerro Gordo, visibles depuis la propriété, offrent un cadre naturel spectaculaire et peuvent influencer les conditions météorologiques locales, notamment en termes de précipitations. L'altitude de la villa, bien que non spécifiée, se situe dans une zone côtière, impliquant des conditions climatiques typiques de bord de mer, avec une humidité modérée et une influence maritime marquée. La région est propice aux activités de plein air tout au long de l'année grâce à ces conditions climatiques favorables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de La Herradura et ses environs immédiats offrent un accès à plusieurs plages. La Playa del Muerto est située à 1.5 km, la Playa de los Berengueles à 1.6 km, et la Playa de Cotobro à 2.0 km. Bien que le texte ne précise pas si elles sont pavillon bleu, ces plages sont des points d'attraction majeurs pour les résidents et les visiteurs, offrant des opportunités de baignade, de bronzage et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches se trouvent à une distance plus significative. Le Club de Golf Málaga Parador est à 66 km, et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 68 km. Le Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 74 km. Ces distances impliquent que le golf n'est pas une activité accessible à pied ou à vélo depuis la propriété, mais nécessite un déplacement en voiture. La mention d'une urbanisation et d'un cadre résidentiel suggère également la présence potentielle d'autres installations sportives ou récréatives au sein ou à proximité de la communauté, bien que celles-ci ne soient pas détaillées dans les informations fournies. La villa elle-même dispose d'une piscine privée et d'un jardin, offrant des possibilités de loisirs directement sur place.
Source: OpenStreetMap
La Herradura, où est située cette villa, se trouve sur la Costa Tropical, dans la province de Grenade. Cette côte est bordée à l'ouest par la Costa del Sol (province de Malaga) et à l'est par la côte d'Almería. La position de La Herradura est donc stratégique, offrant un accès relativement aisé aux deux provinces andalouses voisines. La ville la plus proche d'importance est Almuñécar, à environ 10 km à l'est, qui offre une gamme plus large de services et d'attractions. Grenade, la capitale provinciale, se trouve à environ 80 km au nord, accessible en voiture et réputée pour son patrimoine historique et culturel, notamment l'Alhambra. La ville de Malaga, à 68 km à l'ouest, est un centre économique et culturel majeur, avec un aéroport international qui sert de principal point d'accès aérien pour la région. Cette localisation permet aux résidents de profiter du climat unique de la Costa Tropical, moins aride que celui de la Costa del Sol grâce à une légère influence atlantique, tout en étant à portée de main des grandes villes et des infrastructures de transport.
Ref: VL845961
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres propriétés sur la Costa Tropical, cette villa à La Herradura se distingue par sa taille et son prix. La Costa Tropical, bien que moins développée que la Costa del Sol, offre un climat unique et un environnement plus préservé. Les villas de luxe avec vue sur la mer et grands terrains sont courantes dans les urbanisations exclusives comme Punta de la Mona, mais le prix de 1 650 000 € la situe dans la fourchette supérieure, reflétant la qualité et l'emplacement. Comparativement aux biens sur la Costa del Sol, les prix peuvent être légèrement inférieurs pour des propriétés similaires en taille et en caractéristiques, mais la Costa Tropical bénéficie souvent d'un microclimat plus doux et d'une atmosphère plus tranquille. Les grandes villas avec autant de chambres et de salles de bains sont moins fréquentes et donc plus valorisées. L'accessibilité à l'aéroport de Malaga (68 km) est comparable à de nombreuses zones de la Costa del Sol orientale. En termes d'infrastructures et de commodités, La Herradura offre un bon équilibre entre une vie de village charmante et l'accès aux services essentiels à pied, ce qui est un avantage par rapport à certaines urbanisations plus isolées de la Costa del Sol. Les terrains de golf sont plus éloignés que sur la Costa del Sol, qui est réputée pour ses nombreux parcours. Cette villa s'adresse donc à ceux qui privilégient le style de vie méditerranéen, le calme, la vue sur mer et la proximité des services, plutôt que la proximité immédiate des terrains de golf.
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