Тази независима вила е разположена в района на Фрихилиана, провинция Малага. Имотът разполага с парцел от 8980 m² и жилищна площ от 48 m². Проектът изисква реновиране, което дава възможност за създаване на дом в селска среда. Летището се намира на 55 км. Основни удобства като аптека (25 м) и супермаркет (184 м) са в непосредствена близост. Вилата има тераса и покривна тераса с гледка към морето и планините.
В сравнение с други проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000), този имот във Фрихилиана е по-евтин, но предлага значително по-голям парцел. Основните разлики са в типа локация: Arosa и Waterfall са в крайбрежния район, където инфраструктурата е по-развита поради туризма. Фрихилиана е по-типичен град, където животът е по-спокоен. Astra Homes (от €364,000) е също ново строителство във Фуенхирола, което означава, че купувачът получава готов дом, но без голям парцел. При Фрихилиана трябва да се предвидят разходи за реновиране, но това позволява по-голяма приватност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в рамките на община Фрихилиана, на 5,2 км от плажа (по въздуха). Намира се на около 319 метра надморска височина. Центърът на градчето е на пешеходно разстояние, където са налични основни услуги. Районът е планински, което предлага панорамна гледка, но също така влияе на мобилността. Локацията е в южна Испания, Андалусия.
Къщата отговаря на различни функционални нужди. В момента има една спалня и една баня, но изисква обновяване. Голямата парцел позволява озеленяване или други дейности на открито. Верандата и покривната тераса разширяват жизненото пространство навън. Тъй като имотът се нуждае от реновиране, купувачът може да го адаптира според личните си изисквания.
Това не е ново строителство, а имот, нуждаещ се от реставрация. Сградното състояние е старо и изисква допълнителни инвестиции, за да стане подходяща за съвременното обитаване. Съществуващите сгради в имота могат да бъдат разширени или променени. Проектирането и строителните работи са за сметка на купувача.
Проектът не предлага възможност за незабавно нанасяне, тъй като е необходим ремонт. Трябва да се вземат предвид и финансовите инвестиции за обновяването. Тъй като мястото е на хълм, някои пътувания могат да изискват автомобил. Поради големия размер на парцела, поддръжката може да бъде по-трудоемка. Няма обществени услуги директно в имота.
Този имот е подходящ за човек, който търси проект и е готов да инвестира време и средства в реновиране. Малката жилищна площ и голямата земя са подходящи за тези, които не се нуждаят от голяма къща, но искат място за дейности на открито. Локацията е добра за тези, които предпочитат спокоен живот и достъп до природа, но искат да бъдат близо до град с основни услуги. Купувач, който цени приватността и гледките, ще намери тук възможност да създаде персонален дом.
Цената започва от €290,000. Тя отразява голямата парцела (8980 m²) и потенциала на локацията, но трябва да се вземат предвид и разходите за реновиране. Според пазарните данни в района на Фрихилиана са извършени 501 сделки с недвижими имоти. Цената за този обект е конкурентоспособна в сравнение с други подобни парцели в района.
Животът в този район е тясно свързан с природата и селския ритъм. Тъй като къщата е разположена на хълм, слънчевата експозиция е важна – верандата и покривната тераса са подходящи за това. Слънцето грее около 3937 часа годишно. В парцела има различни плодови дървета, като маслини, авокадо и портокали, което може да бъде полезно за любителите на градинарството. Климатът е със средна температура между 13–26 °C, което позволява дейности на открито през по-голямата част от годината. Малката жилищна площ (48 m²) в комбинация с голям парцел създава възможност да се прекарва повече време навън.
Фрихилиана е град с население от 3383 души (към 2025 г.). В района има основни училища и болница на 17 км. Най-близките плажове са на 5,2 км разстояние, като Playa Burriana и Playa Carabeillo. Голф възможностите са по-далеч, на около 53–57 км. Всеки година се провеждат 34 местни фестивала, които обогатяват културния живот. Отворени са 26 ресторанта и 4 кафе.
Картата показва местоположението на имота в близост до Фрихилиана. Забележителен е хълмистият релеф и гледката към морето. Маркерите показват близките пътища и градски граници. Точното местоположение е приблизително, но имотът е в район, известен със своите гледки и природа.
Фрихилиана се намира в източната част на провинция Малага, на около 71 км от главния град на провинцията. Тя е част от района Ла Аксаркия. Най-близкият по-голям град е Нерха, на около 6 км на юг. Коста дел Сол като цяло е добре свързана, но за Фрихилиана става въпрос повече за вътрешност, отколкото за крайбрежен район.
Плажовете са на 5,2 км, достъпни с автомобил. Летището е на 55 км. Супермаркетът се намира на 184 м, а аптеката на 25 м, което прави ежедневните пазарувания удобни. Голф възможностите са в Club de Golf Málaga Parador (53 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 км). Общественият транспорт е наличен в района – общо 6 автобусни линии и 23 спирки.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Средната годишна температура е 20,2 °C. Сезонът за плажане продължава 6 месеца, когато температурата на водата е поне 20 °C. Слънчевите часове годишно са около 3900. Парцелът е на надморска височина от 319 метра, което носи по-лек и сух въздух. В района има много зеленина и плодови дървета, подходящи за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa Burriana (5,2 км), Playa Piedra de Tarzán (5,2 км) и Playa Carabeillo (5,2 км). Те са достъпни с кола. Спортните възможности в района са 11, включително Pabellón Municipal de Deportes (0,4 км) и Piscina Municipal (0,4 км). Голф възможностите са в радиус от 53 км.
11 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Фрихилиана се намира в източната част на провинция Малага, на около 71 км от главния град на провинцията. Тя е част от района Ла Аксаркия. Най-близкият по-голям град е Нерха, на около 6 км на юг. Коста дел Сол като цяло е добре свързана, но за Фрихилиана става въпрос повече за вътрешност, отколкото за крайбрежен район.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL501061
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
