Ova samostojeća vila smještena je u općini Frigiliana, pokrajina Málaga. Zemljište ima površinu od 8980 m², a stambeni prostor 48 m². Projekt zahtijeva obnovu, što nudi priliku za stvaranje doma u seoskom okruženju. Zračna luka udaljena je 55 km. Osnovne pogodnosti poput ljekarne (25 m) i supermarketa (184 m) su u blizini. Kuća ima terasu i krovnu terasu s pogledom na more i planine.
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), ovaj objekt u Frigiliani je jeftiniji, ali nudi znatno veći zemljišni posjed. Glavne razlike su u tipu lokacije: Arosa i Waterfall su u primorskom području gdje je infrastruktura razvijenija zbog turizma. Frigiliana je tipičniji gradić gdje je život mirniji. Astra Homes (od €364,000) je također nova gradnja u Fuengiroli, što znači da kupac dobiva gotov dom, ali bez velikog zemljišta. Kod Frigliane treba računati s troškovima renoviranja, ali to omogućuje veću privatnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila se nalazi unutar granica Frigliane, oko 5,2 km od plaže (zračne linije). Nalazi se na približno 319 metara nadmorske visine. Centar gradića je na pješačkoj udaljenosti, gdje su dostupne osnovne usluge. Područje je planinsko, što nudi panoramski pogled, ali utječe i na mobilnost. Lokacija je u južnoj Španjolskoj, Andaluziji.
Kuća zadovoljava različite funkcionalne potrebe. Trenutno ima jednu spavaću sobu i jednu kupaonicu, ali zahtijeva renoviranje. Veliki parcela omogućuje vrtlarstvo ili druge aktivnosti na otvorenom. Veranda i krovna terasa proširuju životni prostor prema vani. S obzirom na to da kuća treba obnovu, kupac je može prilagoditi svojim potrebama.
Ovo nije nova gradnja, već objekt koji zahtijeva restauraciju. Građevinsko stanje je staro i zahtijeva dodatna ulaganja kako bi postalo primjereno za suvremeno stanovanje. Postojeće građevine na zemljištu mogu se proširiti ili promijeniti. Projekti i građevinski radovi su odgovornost kupca.
Projekt ne nudi mogućnost trenutnog useljenja jer je potreban remont. Također treba računati na financijska ulaganja za obnovu. Budući da je lokacija na brdu, neka putovanja mogu zahtijevati automobil. Zbog veličine zemljišta, održavanje može biti radnointenzivnije. Nema javnih sadržaja izravno na zemljištu.
Ovaj objekt je pogodan za osobu koja traži projekt i spremna je uložiti vrijeme i sredstva u obnovu. Mali stambeni prostor i veliko zemljište odgovaraju onima koji ne trebaju veliku kuću, ali žele prostor za aktivnosti na otvorenom. Lokacija je dobra za one koji preferiraju miran život i pristup prirodi, a istovremeno žele biti blizu grada s osnovnim uslugama. Kupac koji cijeni privatnost i poglede pronaći će ovdje priliku za stvaranje osobnog doma.
Trenutno stanje zgrade je takvo da zahtijeva renoviranje. Opis spominje otvorenog kuhinju i dnevni boravak s kaminom. Kuća ima kamin, što omogućuje grijanje tijekom hladnijih vremena. Uređeni dijelovi uključuju verandu s lozom i krovnu terasu s panoramskim pogledom. Kvaliteta i materijali ovise u potpunosti o budućim radovima.
Cijena počinje od €290,000. Ona odražava veliki zemljišni posjed (8980 m²) i potencijal lokacije, ali treba računati i s troškovima renoviranja. Prema tržišnim podacima, u području Frigliane je zabilježeno 501 transakcija nekretninama. Cijena za ovaj objekt je konkurentna u usporedbi s drugim sličnim zemljištima u regiji.
Život u ovom području usko je povezan s prirodom i seoskim ritmom. Budući da je kuća smještena na padini, izloženost suncu je važna – veranda i krovna terasa su pogodna mjesta za to. Sunce sija oko 3937 sati godišnje. Na zemljištu raste različito voće poput maslina, avokada i naranči, što može biti korisno za ljubitelje vrtlarstva. Klima je s prosječnom temperaturom između 13–26 °C, što omogućuje aktivnosti na otvorenom veći dio godine. Mali stambeni prostor (48 m²) s velikim zemljištem stvara priliku za provođenje vremena vani.
Frigiliana je grad s 3383 stanovnika (prema podacima iz 2025.). U području postoje osnovne škole i bolnica na 17 km. Najbliže plaže su na 5,2 km udaljenosti, poput Playa Burriana i Playa Carabeillo. Prilici za golf su udaljeniji, oko 53–57 km. Svake godine se održava 34 lokalna festivala, što obogaćuje kulturni život. Otvoreno je 26 restorana i 4 kavana.
Karta prikazuje lokaciju zemljišta u blizini Frigliane. Primjetan je brdski reljef i pogled na more. Oznake pokazuju bliske puteve i gradske granice. Točna lokacija je približna, ali je zemljište u području poznatom po pogledima i prirodi.
Frigiliana se nalazi u istočnom dijelu pokrajine Málaga, oko 71 km od glavnog grada pokrajine. Dio je regije La Axarquía. Najbliži veći grad je Nerja, oko 6 km južno. Costa del Sol kao cjelina je dobro povezana, ali se za Frigilianu radi više o unutrašnjosti nego o primorskoj regiji.
Plaže su udaljene 5,2 km, dostupne automobilom. Zračna luka je na 55 km. Supermarket se nalazi na 184 m, a ljekarna na 25 m, što čini svakodnevne kupnje praktičnima. Prilici za golf su u Club de Golf Málaga Parador (53 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km). Javni promet je prisutan u regiji – ukupno 6 autobusnih linija i 23 stajališta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Prosječna godišnja temperatura je 20,2 °C. Sezona kupanja traje 6 mjeseci, kada je temperatura vode barem 20 °C. Sunčanih sati godišnje ima oko 3900. Zemljište je na nadmorskoj visini od 319 metara, što donosi svježiji zrak. U regiji je mnogo zelenila i voćaka, pogodno za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa Burriana (5,2 km), Playa Piedra de Tarzán (5,2 km) i Playa Carabeillo (5,2 km). Dostupne su automobilom. Sportskih sadržaja ima u regiji 11, uključujući Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) i Piscina Municipal (0,4 km). Golf prilici su u radiusu od 53 km.
11 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nalazi u istočnom dijelu pokrajine Málaga, oko 71 km od glavnog grada pokrajine. Dio je regije La Axarquía. Najbliži veći grad je Nerja, oko 6 km južno. Costa del Sol kao cjelina je dobro povezana, ali se za Frigilianu radi više o unutrašnjosti nego o primorskoj regiji.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL501061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova dubina znanja o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i nastanjivosti te daje iskrene, analitičke savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
