Ovaj projekat nalazi se u opštini Frigiliana, u pokrajini Málaga. Radi se o porodičnoj kući (Finca) sa ogromnim parcelom od oko 8.980 m². Objekat je smešten na nadmorskoj visini od 319 metara, odakle se pruža panoramski pogled na more i planine. Kuća je u stanju za obnovu (Restoration Required), a trenutni stambeni prostor iznosi 48 m² (1 spavaća soba, 1 kupatilo). Parcela je okrenuta ka jugozapadu i zasadjena je voćkama (masline, avokado, narandže, mango), a postoji sistem za navodnjavanje. Iako je objekat u pšačoj udaljenosti od grada, nudi miran seoski ambijent.
Cena od €290.000 izgleda privlačno u poređenju sa obalnim objektima. Na primer, Arosa u Mijasu košta od €490.000, a Waterfall Residences u Fuengiroli od €720.000. Oba nude luksuzne stanove, ali sa minimalnim zemljištem. Ovaj objekat u Frigiliani nudi značajno zemljište za manje novca, što je retkost u regionu. U poređenju sa Astra Homes u Fuengiroli (od €364.000), ovaj objekat nudi više prostora i potencijal za agroturizam umesto standardnog stana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u opštini Frigiliana, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Ovo je deo regije Costa del Sol, konkretno područja La Axarquía. Nalazi se oko 6 km severno od Nerje i oko 71 km od glavnog grada Malage. Vazdušna linija do obale Sredozemnog mora (plaža Burriana i dr.) iznosi oko 5,2 km.
Ovaj objekat sa velikim zemljištem (oko 9.000 m²) idealan je za one koji traže samostalan način života ili vole baštovanstvo. Postojanje voćnjaka čini ga atraktivnim za agroturizam. Otvoreni dnevni boravak sa kaminom i kuhinjom mogu poslužiti kao osnova za uređenje po vašem ukusu u stilu južnoevropskog seoskog života.
Ova nekretnina spada u kategoriju 'Resale (ponovna prodaja)' i zahteva renoviranje. Postojeća struktura od 48 m² je skromna, ali ima elemente kao što je krovna terasa i veranda koje se mogu iskoristiti za proširenje. Jugozapadna orijentacija parcele je povoljna za sunčanje, a poljoprivredna infrastruktura (navodnjavanje) je već prisutna.
Budući da je stanje nekretnine označeno kao 'Restoration Required (potrebna obnova)', za neposredno stanovanje će biti potreban značajan rad. Zbog položaja na brdu na 319 metara nadmorske visine, kretanje peške može biti ograničeno i za svakodnevne obaveze verovatno će biti potreban automobil. Na parceli nema bazena ili drugih resort-sadržaja.
Ovaj objekat je idealan za ljubitelje DIY projekata i one koji žele da izgrade svoj seoski dom iz nule. Takođe je odličan za one koji planiraju da se trajno presele u Španiju i žele da izbegnu turističke gužve, živeći u lokalnoj zajednici. S obzirom na to da je parcela velika i voćkama zasadjena, privlačna je i za ljubitelje poljoprivrede. Nije prikladna za one koji traže gotov stan sa svim uslugama ili za one kojima je teško krećanje se uzbrdo.
Trenutno objekat zahteva renoviranje. Postojeća struktura uključuje dnevni boravak, kuhinju, kupatilo i spavaću sobu. Ima krovnu terasu i verandu koje mogu biti prednost u procesu obnove. Struja je prisutna, ali stanje vode i kanalizacije treba proveriti. Parking je obezbeđen na privatnom zemljištu.
Cena ovog objekta kreće se od €290.000. U poređenju sa objektima na obali Costa del Sol, ova cena je konkurentna s obzirom na ogromnu površinu zemljišta. U poređenju sa Arosa u Mijasu (od €490.000) ili novogradnjama u Fuengiroli, ova cena ne uključuje troškove renoviranja, ali nudi prostor koji je nemoguće naći na obali za taj novac.
Ovaj Finca u Frigiliani nudi život okružen tišinom i prirodom. Ovde možete sebuditi u tišini planine i doručkovati na terasi sa pogledom na Sredozemno more. Ogromno zemljište od skoro 9.000 m² je zasadjeno maslinama, mangom i smokvama, omogućavajući vam da osetite sezonske cikluse života na zemlji. Frigiliana je poznata po svojim belim kućama, ali ovaj objekat je malo udaljeniji od gradske buke, visoko u brdima. Nakon renoviranja, ova kuća će postati mesto za večere na sunčanoj terasi i posmatranje zvezdanog neba. Svakodnevica je praktična: supermarket je na svega 184 metra, ali za put do plaže ili restorana u Nerji bolje je koristiti automobil.
Frigiliana je mali grad sa oko 3.383 stanovnika, nudeći miran život u zajednici. Klima je umerena (prosečna temperatura 20.2°C) i sunčana (preko 3.900 sunčanih sati godišnje). Medicinska nega je na visokom nivou: apoteka je na 25 metara, a centar za zdravlje u blizini. Večernji zabavi sadržaji mogu biti ograničeniji nego u velikim gradovima, što odgovara onima koji traže mir.
Lokacija na mapi je približna. Objekat se nalazi na brdu severno od grada Frigiliana, na visini od 319 metara, sa pogledom na more i planine.
Frigiliana se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, između velikih gradova i mora. Ovo je strateška lokacija: živite u tišini planina, ali samo 15-20 minuta vožnje od živahnih letovališta Nerja i Torrox.
Najbliži aerodrom je Malaga (AGP), na vazdušnoj liniji udaljen 55 km. Preporučuje se korišćenje automobila. Plaže (Burriana) su na 5,2 km vazdušne linije, ali zbog brda put traje duže. Golf tereni su na 53-57 km. Svakodnevne kupovine se mogu obaviti u supermarketu koji je na 184 metra.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 319 metara nadmorske visine obezbeđuje hladniju i manje vlažnu klimu nego na obali. Godišnja temperatura kreće se od 13°C do 26°C. Jugozapadna orijentacija je idealna za popodnevno sunce. Iako sezona kupanja traje 6 meseci, ovde uživate u svežem planinskom vazduhu i morskoj povetarci.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaže u Nerji (npr. Playa Burriana) su na 5,2 km vazdušne linije. Ovo su plaže sa Plavom zastavom. Iako na parceli nema bazena, opštinski bazen u Frigiliani je na samo 0,4 km. U blizini su takođe sportski centar i klubovi za petank.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana se nalazi u istočnom delu Costa del Sol, između velikih gradova i mora. Ovo je strateška lokacija: živite u tišini planina, ali samo 15-20 minuta vožnje od živahnih letovališta Nerja i Torrox.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL501061
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je eksert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanovanja u Španiji. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta izgradnje i pogodnosti za život, dajući poštene, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
