Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Frigiliana, provincia Málaga. Pozemok má rozlohu 8980 m² a obývateľná plocha je 48 m². Projekt vyžaduje rekonštrukciu, čo ponúka príležitosť na vytvorenie domova v vidieckom prostredí. Letisko je vzdialené 55 km. Základné vybavenie, ako je lekáreň (25 m) a supermarket (184 m), je v blízkosti. Dom má terasu a strešnú terasu s výhľadom na more a hory.
V porovnaní s inými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), je tento objekt vo Frigiliane lacnejší, ale ponúka výrazne väčší pozemok. Hlavné rozdiely sú v type lokality: Arosa a Waterfall sú v pobrežnej oblasti, kde je infraštruktúra viac rozvinutá vďaka turistike. Frigiliana je typické mestečko, kde je život pokojnejší. Astra Homes (od €364,000) je tiež nová výstavba vo Fuengirole, čo znamená, že kupujúci zíva hotový dom, ale bez veľkého pozemku. Pri Frigiliane treba počítať s nákladmi na renováciu, ale to umožňuje väčšie súkromie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok sa nachádza v hraniciach Frigiliana, približne 5,2 km od pláže (vzdušnou čiarou). Nachádza sa v nadmorskej výške asi 319 metrov. Centrum mestečka je v dochádzke, kde sú k dispozícii základné služby. Oblasť je hornatá, čo poskytuje panoramatický výhľad, ale ovplyvňuje aj mobilitu. Poloha je v južnom Španielsku, Andalúzii.
Dom spĺňa rôzne funkčné potreby. V súčasnosti má jednu spálňu a jednu kúpeľňu, ale vyžaduje renováciu. Veľký pozemok umožňuje záhradníctvo alebo iné aktivity na voľnom priestranstve. Veranda a strešná terasa rozširujú obývací priestor von. Keďže dom vyžaduje renováciu, kupujúci si ho môže prispôsobiť svojim potrebám.
Toto nie je nová výstavba, ale objekt vyžadujúci obnovu. Stavebný stav je starý a vyžaduje dodatočné investície, aby sa stal vhodným na moderné bývanie. Existujúce budovy na pozemku možno rozšíriť alebo zmeniť. Projektovanie a stavebné práce sú zodpovednosťou kupujúceho.
Projekt neposkytuje možnosť okamžitého nasťahovania, pretože je potrebná rekonštrukcia. Treba počítať aj s finančnými investíciami na obnovu. Keďže sa miesto nachádza na kopci, niektoré cesty môžu vyžadovať auto. Kvôli veľkosti pozemku môže byť údržba náročnejšia. Na pozemku nie sú verejné služby.
Tento objekt je vhodný pre osobu, ktorá hľadá projekt a je pripravená investovať čas a prostriedky do rekonštrukcie. Malý obývací priestor a veľká pôda vyhovujú tým, ktorí nepotrebujú veľký dom, ale chcú miesto na aktivity vonku. Lokalita je dobrá pre tých, ktorí uprednostňujú tichý život a prístup k prírode, ale chcú byť blízko mesta so základnými službami. Kupujúci, ktorý si cení súkromie a výhľady, tu nájde príležitosť na vytvorenie osobného domova.
Súčasný stav budovy vyžaduje renováciu. V popise sa spomína otvorená kuchyňa s obývačkou a krbom. Dom má krb, čo umožňuje kúrenie počas chladnejšieho počasia. Upravené časti zahŕňajú verandu s révou a strešnú terasu s panoramatickým výhľadom. Kvalita a materiály závisia úplne od budúcich rekonštrukčných prác.
Cena začína od €290,000. Odráža veľký pozemok (8980 m²) a potenciál lokality, ale treba počítať aj s nákladmi na renováciu. Podľa trhových údajov sa v oblasti Frigiliana uskutočnilo 501 transakcií s nehnuteľnosťami. Cena pre tento objekt je konkurencieschopná v porovnaní s inými podobnými pozemkami v regióne.
Život v tejto oblasti je úzko spojený s prírodou a vidieckym rytmom. Keďže je dom situovaný na svahu, slnečné expoziícia je dôležitá – veranda a strešná terasa sú pre to vhodnými miestami. Slnko svieti približne 3937 hodín ročne. Na pozemku rastie rôzne ovocie, ako sú olivy, avokáda a pomaranče, čo môže byť užitočné pre záhradkárov. Podnebie je s priemernou teplotou medzi 13–26 °C, čo umožňuje aktivity na voľnom priestranstve po väčšinu roka. Malý obývací priestor (48 m²) s veľkým pozemkom vytvára príležitosť tráviť viac času vonku.
Frigiliana je mesto s 3383 obyvateľmi (podľa údajov z roku 2025). V oblasti sú základné školy a nemocnica 17 km ďaleko. Najbližšie pláže sú vo vzdialenosti 5,2 km, ako sú Playa Burriana a Playa Carabeillo. Golfové možnosti sú ďalej, asi 53–57 km. Každý rok sa koná 34 miestnych festivalov, čo obohacuje kultúrny život. Otvorených je 26 reštaurácií a 4 kaviarne.
Mapa zobrazuje polohu pozemku v blízkosti Frigiliana. Zaujímavý je hornatý reliéf a výhľad na more. Značky ukazujú blízke cesty a mestské hranice. Presná poloha je približná, ale pozemok je v oblasti známej výhľadmi a prírodou.
Frigiliana sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, asi 71 km od hlavného mesta provincie. Je súčasťou regiónu La Axarquía. Najbližšie väčšie mesto je Nerja, asi 6 km na juh. Costa del Sol ako celok je dobre prepojená, ale pri Frigiliane ide skôr o vnútrozemie než o pobrežný región.
Pláže sú vzdialené 5,2 km, prístupné autom. Letisko je na 55 km. Supermarket sa nachádza na 184 m a lekáreň na 25 m, čo robí bežné nákupy pohodlnými. Golfové možnosti sú v Club de Golf Málaga Parador (53 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (56 km). Verejná doprava je v oblasti prítomná – celkovo 6 autobusových liniek a 23 zastávok.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota je 20,2 °C. Kúpacia sezóna trvá 6 mesiacov, keď je teplota vody najmenej 20 °C. Slnečných hodín ročne je asi 3900. Pozemok je v nadmorskej výške 319 metrov, čo prináša sviežejší vzduch. V oblasti je mnoho zeleně a ovocných stromov, vhodných na aktivity na voľnom priestranstve.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú Playa Burriana (5,2 km), Playa Piedra de Tarzán (5,2 km) a Playa Carabeillo (5,2 km). Sú prístupné autom. Športové možnosti v oblasti sú 11, vrátane Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) a Piscina Municipal (0,4 km). Golfové možnosti sú v rádiusu 53 km.
11 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana sa nachádza vo východnej časti provincie Málaga, asi 71 km od hlavného mesta provincie. Je súčasťou regiónu La Axarquía. Najbližšie väčšie mesto je Nerja, asi 6 km na juh. Costa del Sol ako celok je dobre prepojená, ale pri Frigiliane ide skôr o vnútrozemie než o pobrežný región.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL501061
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
