Situat în inima regiunii Axarquía, la est de Málaga, acest proiect constă într-o vilă individuală (tip finca) situată pe un teren de 8.980 m², la o scurtă plimbare de orașul Frigiliana. Proprietatea de 48 m² oferă vedere la mare și la munți și include un dormitor, o baie și un living cu bucătărie deschisă. Terenul este plantat cu copaci fructiferi (măslini, avocado, mango) și dispune de un sistem de irigații. Orientată spre sud-vest, proprietatea necesită renovare, oferind cumpărătorului oportunitatea de a-și crea propria reședință de țară.
Comparativ cu proiectele din Mijas sau Fuengirola, aici primești mult mai mult teren pentru bani, dar mai puține facilități complexe. Este o investiție în stilul de viață rural autentic.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul teritoriului administrativ al Frigiliana, într-oSetting - Country care oferă intimitate rurală, dar este la distanță de mers pe jos de infrastructura orașului. La o altitudine de 319 m, beneficiază de un climat mai uscat decât coasta, păstrând totuși caracterul mediteranean al Andaluziei.
Acest proiect este ideal pentru persoanele interesate de grădinărit sau un stil de viață autosuficient. Terenul vast oferă un potențial agricol semnificativ. Spațiul de locuit este compact (un dormitor), dar renovarea permite reconfigurarea celor 48 m² conform nevoilor.
Clăirea este o proprietate second-hand și necesită restaurare. Spre deosebire de proiectele noi, aceasta oferă o structură existentă care poate fi modernizată. Șemineul este funcțional, dar baia și bucătăria necesită actualizare. Terasa de pe acoperiș și veranda sunt caracteristici exterioare valoroase.
Nu este situată pe plajă; cele mai apropiate plaje sunt la 5 km distanță. Nu există aer condiționat central. Distanța față de aeroport (55 km) necesită planificare. Terenul de aproape 9.000 m² necesită întreținere constantă.
Potrivit pentru profesioniști sau pensionari pasionați de proiecte DIY. Cauți intimitate și un stil de viață rustic, dar accesibil orașului. Ești dispus să ai mașină pentru distanțe mai lungi.
Clădirea are materiale simple și necesită modernizare, în special a instalațiilor. Orientarea spre sud-vest este un avantaj pentru lumină. Terasa și veranda sunt spații exterioare funcționale.
Prețul de pornire este de 290.000 €. Acesta reflectă dimensiunea terenului și tipul proprietății în zonă. Oferta de asemenea proprietăți este limitată, ceea ce face dificilă o comparatie exactă. Renovarea necesară poate fi un punct de negociere.
Viața în această parte a Frigiliana este un echilibru între viața urbană și cea rurală. Dimineața poți merge pe jos în oraș pentru cafea sau la farmacie (25 m). Seara te poți bucura de propria recoltă sau privi apusul de pe terasă. Vara este caldă și uscată, dar altitudinea aduce nopți răcoroase. Iarna, șemineul oferă căldură în living.
Frigiliana este un oraș alb cunoscut. Afișul de a fi la scurtă distanță de mers pe jos de centru este un avantaj major. Zona are o populație de aproximativ 3.400 de locuitori, oferind liniște dar și servicii.
Harta arată terenul deluros la nord de Frigiliana. Proprietatea este aproape de oraș, dar pare izolată datorită configurației terenului.
Axarquía este o zonă de tranziție între turismul de coastă și ruralul munților. Mai puțin 'resort' decât vestul coastei, mai autentic spaniol.
Supermarket la 184 m. Plaja Burriana (Nerja) la 15-20 min cu mașina (5,2 km). Aeroportul Málaga la 55 km. Se recomandă mașină. Terenuri de golf la o oră distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Temperatură medie anuală 20.2°C, 3.937 ore de soare. Altitudinea reduce umiditatea. Sezonul de înot durează 6 luni. Sistemul de irigații este esențial în vara uscată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaje cu steag albastru la Nerja. Piscină municipală în Frigiliana (0,4 km). Zonă montană pentru drumeții.
11 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Axarquía este o zonă de tranziție între turismul de coastă și ruralul munților. Mai puțin 'resort' decât vestul coastei, mai autentic spaniol.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL501061
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol și Costa Blanca, ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită, oferind sfaturi oneste și bazate pe date.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
