تقع العقارة في قرية مارو في مقاطعة مالاغا. إنها تاون هاوس حضري مقسمة إلى ثلاث شقق مستقلة. تبلغ المساحة الإجمالية 212 متر مربع، وتبلغ مساحة الأرض 114 متر مربع. المبنى به أربع غرف نوم وأربع حمامات. الموقع متطور، والخدمات في متناول اليد. أقرب مطار هو مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 59 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مارو، وهي جزء من بلدية نيرخا. المنطقة معروفة بقربها من الطبيعة والساحل. تقع الأرض في بيئة حضرية، مما يعني أن الأراص متجاورة ومرحلة البناء في الحي قد اكتملت في الغالب. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 77 مترًا.
هذا العقار يناسب الاحتياجات التي تتطلب عدة غرف نوم. وحدات المعيشة المستقلة (ثلاث شقق في نفس المبنى) توفر المرونة لعائلة كبيرة أو مساحة للعمل. توفر بنتهاوس والتراسات الكبيرة مساحة إضافية للراحة في الهواء الطلق.
هذا مشروع جاهز. تم تصنيف حالة المبنى على أنها "ممتازة". بالإضافة إلى ذلك، تم استخدام العقار لسيناريوهات الإيجار السياحي، مما يشير إلى أن المساحات جاهزة للاستخدام. تم تأثيث البنتهاوس وتجهيزها.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا في الأرض. مواقف السيارات هي مواقف على الطريق، وليس مرآب خاص أو مغطى. نظرًا لأنه منطقة حضرية، فإن الأرض عادة ما تكون أصغر من المنازل الريفية.
هذا العقار مناسب للحالات التي تتطلب عدة غرف نوم ومناطق معيشة مستقلة. وهو يعمل لعائلة كبيرة ترغب في قضاء الوقت معًا ولكن مع الخصوصية. الاستخدام الآخر هو الاستثمار، حيث يحتوي المبنى على ثلاث شقق مستقلة يمكن تأجيرها. العقار لديه أيضًا ترخيص لإيجار العطلات.
تم تصنيف حالة العقار بأنها ممتازة. في السكن الرئيسي، هناك فناء داخلي زجاجي يزيد من كمية الضوء. تم تجديد البنتهاوس وتجهيزها بمطبخ ومنطقة معيشة. المبنى مجهز بتكييف الهواء (تبريد/تسخين). النوافذ كبيرة، مما يحسن الإضاءة.
سعر هذا العقار هو 739,000 يورو. يشمل ذلك 212 متر مربع من مساحة المعيشة و 114 متر مربع من الأرض. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يمثل هذا منزلاً عائليًا كبيرًا أو مجموعة من الوحدات. السعر يشمل الأثاث والتجهيزات (مفروش بالكامل).
مارو هي مستوطنة صغيرة يبلغ عدد سكانها حوالي 763 نسمة. يجمع الموقع بين الشاطئ والجبال. يقع المنزل على ارتفاع حوالي 120 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة على البحر ولكنه يعني أيضًا التساقط عند العودة من الشاطئ. المنطقة أكثر هدوءًا من المنتجعات الكبيرة. الخدمات المحلية، مثل الصيدلية وسوبر ماركت البقالة، تبعد أقل من 100 متر. هذا يجعل الحياة اليومية مريحة بدون سيارة، على الرغم من أن السيارة موصى بها للمسافات الطويلة.
تقع مارو شرق مالاغا. المنطقة معروفة بطبيعتها، وخاصة المنحدرات الصخرية والشواطئ. أقرب الشواطئ هي بلايا دي لا كاليتا وبلايا دي مارو، ويمكن الوصول إليهما سيرًا على الأقدام. المنطقة لديها مناخ جيد، مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
تُظهر الخريطة الموقع في قرية مارو، غرب نيرخا. العقار قريب من مرافق القرية وبمسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تقع المنطقة بين الساحل والجبال.
تقع مارو في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، بجوار نيرخا مباشرة. تشتهر بجمالها الطبيعي وهي وجهة شعبية لأولئك الذين يقدرون الهدوء بدلاً من المنتجعات الكبرى. هي على بعد حوالي ساعة بالسيارة من مالاغا.
الموقع مركزي في قرية مارو. تقع الصيدلية على بعد 51 مترًا، والسوبر ماركت على بعد 77 مترًا. المسافة إلى الشاطئ حوالي 600-1000 متر. يقع مطار مالاغا على بعد 59 كم، مما يعني حوالي 50 دقيقة بالسيارة. النقل العام متاح، لكن الاتصالات أكثر محدودية من المدن الكبيرة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ المنطقة دافئ، بمتوسط درجة حرارة حوالي 19.7 درجة مئوية. موسم السباحة يستمر حوالي 6 أشهر. متوسط ساعات الشمس السنوية هو 3939 ساعة. تقع مارو على ارتفاع 120 مترًا، مما يجلب بعض البرودة في ليالي الصيف مقارنة بالعقارات على مستوى سطح البحر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب الشواطئ هي بلايا دي لا كاليتا (583 م) وبلايا دي مارو (955 م). تشمل المنطقة أيضًا كالا بارانكو دي مارو (1.1 كم). هذه الشواطئ هي جزء من منطقة محمية طبيعيًا. توجد أيضًا ملاعب الجولف في الجوار، لكنها أبعد قليلاً (حوالي 57-61 كم).
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع مارو في الجزء الشرقي من كوستا ديل سول، بجوار نيرخا مباشرة. تشتهر بجمالها الطبيعي وهي وجهة شعبية لأولئك الذين يقدرون الهدوء بدلاً من المنتجعات الكبرى. هي على بعد حوالي ساعة بالسيارة من مالاغا.
Maro may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 57 mm |
| فبراير | 12.3°C | 56 mm |
| مارس | 14.7°C | 52 mm |
| أبريل | 16.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.9°C | 29 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 28.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 13 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 38 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 66 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 58 mm |
شديد الانحدار
Ref: VL304951
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف مارو عن نيرخا المجاورة من حيث مجموعات أصغر وأجواء أكثر هدوءًا. على سبيل المثال، العقارات في فوينخيرولا وميخاس، مثل "Astra Homes" (تبدأ من 364,000 يورو) أو "Arosa" (تبدأ من 490,000 يورو)، غالبًا ما تكون مجمعات أحدث وأكبر، ولكنها تقع في مناطق ذات كثافة سكانية أعلى. في المقابل، يوفر هذا العقار في مارو المزيد من الخصوصية والمساحة بسعر مماثل (739,000 يورو) وسط مجتمع قروي قائم.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته الواسطة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، وقيمة السوق، وجودة البناء، وقابلية السكن، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
