Questa proprietà a schiera è situata nel centro di Maro, sulla Costa del Sol. L'edificio, con una superficie abitabile di 212 m², è distribuito su tre livelli e comprende un totale di quattro camere da letto e quattro bagni. La struttura ospita tre unità abitative indipendenti: un appartamento con due camere da letto al piano terra e due monolocali al primo piano. La posizione, a circa 120 metri sul livello del mare, offre panorami sul mare circostante e sulle montagne. Il tetto piano è attrezzato come terrazza panoramica. La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di aria condizionata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nel centro urbano di Maro. La distanza in linea d'aria verso la spiaggia più vicina, Playa de La Caleta, è di 583 metri. Il nucleo abitativo è caratterizzato da una densità urbana medio-bassa. A 77 metri in linea d'aria si trova un supermercato e a 51 metri una farmacia. La posizione pedemontana influisce sulla topografia locale.
La configurazione interna con tre unità separate risponde alla necessità di alloggiare più nuclei familiari o di gestire una locazione. Al piano terra è presente un soggiorno con cucina a vista. Le terrazze coperte interne aumentano la superficie abitabile. Le scale interne collegano i diversi livelli abitativi.
La struttura è classificata come usato/riparato. Lo stato di conservazione è descritto come eccellente. L'impianto di climatizzazione è installato. Non sono previsti ulteriori lavori di costruzione.
L'edificio non dispone di garage privato; il parcheggio avviene su strada pubblica. Non è presente una piscina privata all'interno della proprietà. Essendo una struttura sviluppata in verticale su più piani, la mobilità interna richiede l'uso delle scale.
Questa soluzione è adatta per famiglie numerose che cercano spazi condivisi ma indipendenti. La configurazione con tre entrate separate è funzionale anche per chi desidera investire nel settore delle locazioni turistiche, sfruttando la licenza già disponibile. È una base logistica per chi frequenta la Costa del Sol durante tutto l'anno, evitando la gestione di un giardino o di una piscina privata.
La proprietà è venduta completamente arredata. Le finiture interne includono infissi che garantiscono luminosità, come descritto per le terrazze vetrate interne. L'impianto di aria condizionata regola la temperatura in tutte le unità. I materiali da costruzione riflettono lo standard locale, con pareti in muratura e pavimenti adatti al clima mediterraneo. I due bagni e i servizi igienici sono distribuiti su tre livelli.
Il prezzo di listino per questa proprietà è di 739.000 €. Gli acquirenti devono considerare le spese aggiuntive legate all'acquisto di immobili residenziali in Spagna, come l'IVA o l'imposta di trasmissione patrimoniale, a seconda della natura della transazione. Il prezzo include l'arredamento completo.
Vivere a Maro in questa proprietà significa abitare in un centro storico attrezzato. La mattina, i servizi essenziali come il supermercato e la farmacia sono accessibili a piedi. La struttura architettonica, divisa in unità separate, permette una gestione flessibile degli spazi: la residenza principale al piano terra e gli studi ai piani superiori per gli ospiti. Le terrazze sul tetto, esposte a sud, offrono spazi esterni per le serate estive. La vicinanza alle calette naturali, raggiungibili a piedi, definisce il ritmo della vita estiva, mentre l'esposizione solare favorisce l'illuminazione naturale negli ambienti interni.
Maro è un borgo con 763 abitanti. La presenza di 4 ristoranti e 2 caffè nel raggio di 2 km indica un'offerta gastronomica locale. L'accesso pedonale ai servizi è facilitato dalla disposizione urbana. La vicinanza a Nerja (circa 3-4 km) espande le opzioni di shopping e svago.
La mappa mostra la posizione centrale della proprietà nel borgo di Maro. I marker indicano la vicinanza immediata alla costa e le vie di accesso principali.
Maro si trova sulla parte orientale della Costa del Sol. La sua posizione rispetto a Malaga è orientale. Funge da cuscinetto tra la sviluppo turistico di Nerja e l'ambiente naturale del Parco Naturale delle Sierra de Tejeda, Almijara e Alhama.
L'aeroporto di Malaga dista 59 km in linea d'aria. Le spiagge di Playa de La Caleta e Playa de Maro si trovano rispettivamente a 583 metri e 955 metri. Il campo da golf Baviera dista circa 25 minuti in auto. Il trasporto pubblico è disponibile con 8 linee di autobus che servono la zona e 17 fermate nel raggio di 2 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione registra 3.939 ore di sole all'anno. La temperatura media annua è di 19,7 °C. Lo stazionamento in spiaggia è possibile per circa 6 mesi all'anno. La posizione a 120 metri sul livello del mare offre ventilazione e viste panoramiche. L'orografia circostante, con montagne vicine al mare, crea un microclima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge vicine, Playa de La Caleta e Cala Barranco de Maro, sono caratterizzate da being naturali. La Bandiera Blu è assegnata alla spiaggia Playazo - Chucho. Le attività ricreative includono escursionismo nelle montagne circostanti e sport acquatici. La licenza turistica permette la locazione stagionale.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro si trova sulla parte orientale della Costa del Sol. La sua posizione rispetto a Malaga è orientale. Funge da cuscinetto tra la sviluppo turistico di Nerja e l'ambiente naturale del Parco Naturale delle Sierra de Tejeda, Almijara e Alhama.
Maro may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 57 mm |
| Febbraio | 12.3°C | 56 mm |
| Marzo | 14.7°C | 52 mm |
| Aprile | 16.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.9°C | 29 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 28.1°C | 2 mm |
| Settembre | 24.1°C | 13 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 38 mm |
| Novembre | 15.6°C | 66 mm |
| Dicembre | 12.7°C | 58 mm |
Molto ripido
Ref: VL304951
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti residenziali come Arosa a Mijas o Waterfall Residences a Fuengirola, questa proprietà a Maro non fa parte di un complesso chiuso. Mentre i progetti menzionati offrono spesso servizi condivisi come piscine comunitarie e aree verdi, questa casa a schiera è autonoma. Il prezzo di 739.000 € riflette la posizione frontemare e la suddivisione in più unità reddituali. A Fuengirola, il mercato è caratterizzato da una maggiore densità edilizia, mentre Maro mantiene un'atmosfera più rurale e vicina alla natura. Il valore è giustificato dalla flessibilità dell'immobile e dalla licenza turistica.
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