Tento štvorspeňový radový dom (Townhouse) v Maru pozostáva z troch samostatných apartmánov, čo ponúka možnosti pre rodinu alebo investora. Vlastníctvo zahŕňa turistickú licenciu, ktorá umožňuje legálne prenájom. Pláž Playa de La Caleta je vzdialená len 583 metrov (vzdušnou čiarou) a denné potreby sú na dosah ruky – supermarket je na 77 m a lekáreň na 51 m.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Maro je malá obec na východnej časti Costa del Sol, známa svojimi prírodnými plážami a tichom. Dom sa nachádza v urbanizovanej oblasti, blízko centra obce. Vzdialenosť 120 m nad morom zabezpečuje výhľad a príjemné klima. Všetky základné služby sú v dochádzke vzdialenosti.
Dispozícia domu je vhodná pre väčšie rodiny alebo pre tých, kto chcú generovať príjem z prenájmu. Na prízemí je byt s dvoma spálňami, na poschodí dva štúdiá. Toto rozdelenie umožňuje súkromie pre viacero osôb alebo možnosť prenajímať časť domu a časť používať pre seba.
Ide o rekonštruovanú nehnuteľnosť v dobrom stave. Keďže nie je novostavbou, nový majiteľ môže začať okamžite používať alebo prenajímať nemovitosť bez čakania na dokončenie stavby.
Dom nemá vlastnú garáž; parkovanie je na ulici. Nachádza sa na viacerých podlažiach s vnútorným schodiskom. Najbližšie golfové ihriská sú vo vzdialenosti cez 50 km, takže pre golfistov to predstavuje časovú nerovnosť.
Tento projekt je vhodný pre investorov hľadajúcich výnos v oblasti s vysokou dopytom. Tiež pre rodiny, ktoré chcú žiť spolu, ale oddelene. Nie je najvhodnejší pre tých, ktorí hľadajú nočný život, pretože Maro je známe kľudom.
Cena začína na 739 000 €. Táto cena odráža veľkosť nemovitosti (212 m²) a potenciál výnosov z troch apartmánov. Existujúca turistická licencia zvyšuje hodnotu, keďže odpadá byrokracia s získavaním povolenia na prenájom.
Život v Maru je odlišný od veľkých turistických centier. Tempu určuje príroda a more. S asi 763 obyvateľmi tu vládne komunitná atmosféra. Vďaka blízkosti mora (6 mesiacov v roku teplota vody nad 20 °C) možno tráviť čas na pláži a vďaka blízkosti hôr aj na prechádkach v prírode. Základné nákupy možno vykonať pešo.
Maro ponúka rovnováhu medzi prírodou a infraštruktúrou. Základné služby sú vzdialené 50-80 metrov. V blízkosti je 8 autobusových liniek s 17 zastávkami. Pláže s Modrou vlajkou (Playazo, Torrecilla) sú blízko. Na športové aktivity (golf) alebo cestovanie na letisko (59 km) je však potrebné auto.
Mapa ukazuje umiestnenie domu vnútri urbanizovanej časti Mara, blízko hlavnej cesty vedúcej k moru. Viditeľná je blízkosť k moru a horské pozadie.
Maro je situované na východnej časti Costa del Sol. Je to východiskový bod prírodnej rezervácie. Prepojenosť s Granadou a Sierrou Nevadou (lyžovanie) je výhodou v zime – cca hodina a pol jazdy. Ide o lokalitu pre tých, ktorí chcú byť blízko diania, ale nie v centre rušného mestského života.
Najbližšia pláž je na 583 m. Letisko Malaga je vzdialené 59 km (cca 50 minút jazdy). Golfové ihriská sú na 57-61 km. Lekáreň je na 51 m, supermarket na 77 m. Autobusové linky spájajú Maro s Nerja a okolím.
| Vzdialenosť k moru | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Maro má príjemné podnebie s priemernou teplotou medzi 13 až 26 °C. Ročne má približne 3939 slnečných hodín. Poloha 120 m nad morom zabezpečuje chladnejšie letné noci a čistší vzduch. Oblasť je známa krištáľovo čistou vodou a útesmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláže v Maru sú považované za jedny z najkrajších v Španielsku. Nedávno získali Modrú vlajku (Playazo, Torrecilla). Okolie ponúka možnosti prechádzky k útesom (Cala Barranco de Maro) a kúpanie v prírodných bazénoch. Pre golfistov je nutné cestovať západným smerom.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Maro je situované na východnej časti Costa del Sol. Je to východiskový bod prírodnej rezervácie. Prepojenosť s Granadou a Sierrou Nevadou (lyžovanie) je výhodou v zime – cca hodina a pol jazdy. Ide o lokalitu pre tých, ktorí chcú byť blízko diania, ale nie v centre rušného mestského života.
Maro may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 57 mm |
| Február | 12.3°C | 56 mm |
| Marec | 14.7°C | 52 mm |
| Apríl | 16.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.9°C | 29 mm |
| Jún | 23.5°C | 9 mm |
| Júl | 27.7°C | 0 mm |
| August | 28.1°C | 2 mm |
| September | 24.1°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 38 mm |
| November | 15.6°C | 66 mm |
| December | 12.7°C | 58 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL304951
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi vo Fuengirole (ako Waterfall Residences) Maro ponúka oveľa kludnejšiu atmosféru a priame spojenie s prírodou. Fuengirola je mestská a plná služieb, zatiaľ čo Maro je miestom na oddych. Cena je podobná novým projektom vo Fuengirole, ale tu kupujúci zíva väčšiu plochu a potenciál výnosu (licencia). Na rozdiel od Mijasu (Arosa) Maro nie je tak orientovaný na golf a dôchodcov, skôr na rodiny a milovníkov prírody.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. S hlbokými vedomosťami o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáha kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na údajoch rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
