Цей таунхаус у Маро, провінція Малага, пропонує 212 м² житлової площі на ділянці 114 м². Він складається з чотирьох спалень і чотирьох ванних кімнат. Основною особливістю об'єкта є наявність трьох окремих житлових блоків: квартири на першому поверсі та двох студій на другому. Це дозволяє використовувати будинок як для однієї великої родини, так і для здачі в оренду. Відкрита тераса на даху забезпечує панорамний вид на Середземне море та гори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в муніципалітеті Маро на висоті близько 120 метрів над рівнем моря. Відстань до найближчого пляжу Playa de La Caleta становить близько 583 метрів по прямій, а до пляжу Playa de Maro — 955 метрів. Район класифікується як міська забудова (Town) з близькістю до моря (Close To Sea). Аеропорт Малага знаходиться на відстані 59 кілометрів.
Планування будинку вирізняється гнучкістю. На першому поверсі є квартира з двома спальнями, а на другому — дві повністю обладнані студії. Це задовольняє потреби великих сімей, які бажають жити разом, маючи при цьому окремі входи, або інвесторів, які планують здавати приміщення в оренду. Наявність туристичної ліцензії дозволяє легально здавати житло в оренду.
Це не новобудова; стан об'єкта оцінюється як «Відмінний (Excellent)», що свідчить про якісне утримання. Житлові приміщення, студії та тераси на даху вже завершені та готові до використання. Жодних додаткових будівельних робіт або дат здачі не очікується.
У будинку відсутній ліфт, що робить доступ до другого поверху та даху можливим лише сходами. Хоча перший поверх обладнано для доступу людей з обмеженими можливостями, загальний будинок не адаптований для тих, хто не може підніматися сходами. Парковка на території відсутня (Street Parking), що означає паркування на вулиці. Басейн (особистий або спільний) не передбачений.
Цей будинок підійде тим, хто шукає можливість для спільного проживання кількох поколінь родини або для бізнесу в сфері оренди нерухомості. Також це гарний вибір для тих, хто хоче використовувати частину будинку для себе, а іншу — здавати, щоб покрити витрати на утримання. Розташування біля пляжів та гори задовольнить любителів активного відпочинку.
Стан будівлі характеризується як відмінний. Внутрішні приміщення студій мають сучасний дизайн та великі вікна для природного освітлення. Встановлена система кондиціювання. Використані матеріали та обладнання відповідають стандартам комфорту в теплому кліматі.
Ціна становить від €739,000. Вона включає три житлові блоки та всі наявні меблі. З огляду на можливість здачі в оренду та статус «Excellent», ціна відображає потенціал доходу та готовність до експлуатації без додаткових вкладень в меблювання.
Маро — це невелике місто з населенням близько 763 осіб. Воно поєднує тишу та зручність доступу до інфраструктури. Клімат з 3939 сонячними годинами на рік та середньою температурою 19,7°C сприяє життю на відкритому повітрі. Супермаркет (77 м) та аптека (51 м) знаходяться в межах пішої ходьби, що забезпечує комфорт повсякденного життя.
Відстань до міжнародного аеропорту Малага становить приблизно 59 км (50 хвилин на авто). Публічний транспорт представлений автобусним сполученням через сусіднє місто Нерха. Найближчі поля для гольфу знаходяться на відстані близько 57 км, проте поле Бав'єра (Baviera) доступне за 25 хвилин їзди. Узимку Sierra Nevada (лижний курорт) знаходиться приблизно за 1,5 години їзди.
Ця карта показує розташування об'єкта відносно моря та міської інфраструктури. Визначені найближчі пляжі, точки харчування та транспортні розв'язки.
Маро знаходиться на східній частині Коста-дель-Соль. Це стратегічне місце між великими туристичними центрами та природними заповідниками. Наявність двох аеропортів (Малага та Гібралтар) на відстані близько 59 км та 151 км відповідно забезпечує логістичну гнучкість.
Основні послуги знаходяться поруч: супермаркет (77 м), аптека (51 м), кілька ресторанів і кафе в радіусі 2 км. Для шопінгу та медичного обслуговування лікарня розташована на відстані 21 км.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 59 km |
| Gibraltar (GIB) | 151 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 120 м забезпечує вентиляцію та панорамні види. Клімат дозволяє купатися протягом 6 місяців року (вода вище 20°C). Велика кількість сонячних днів сприяє використанню терас на даху для відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляжі Маро вважаються одними з найкрасивіших в Іспанії. Playa de La Caleta (583 м) і Playa de Maro (955 м) знаходяться в пішій доступності. Рекреація зосереджена на морських заходах та відпочинку на природі, тоді як для занять спортом (гольф) потрібно виїжджати на певну відстань.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Маро знаходиться на східній частині Коста-дель-Соль. Це стратегічне місце між великими туристичними центрами та природними заповідниками. Наявність двох аеропортів (Малага та Гібралтар) на відстані близько 59 км та 151 км відповідно забезпечує логістичну гнучкість.
Maro may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 57 mm |
| Лютий | 12.3°C | 56 mm |
| Березень | 14.7°C | 52 mm |
| Квітень | 16.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.9°C | 29 mm |
| Червень | 23.5°C | 9 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 28.1°C | 2 mm |
| Вересень | 24.1°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 38 mm |
| Листопад | 15.6°C | 66 mm |
| Грудень | 12.7°C | 58 mm |
Дуже крутий
Ref: VL304951
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проект (€739,000) коштує дорожче, ніж Arosa в Міхасі (від €490,000) або Astra Homes у Фуенхіролі (від €364,000). Порівняно з Waterfall Residences (від €720,000), цей об'єкт пропонує більшу площу та багатофункціональність (три окремі входи), але не має спільних зручностей, таких як басейн у комплексі. Маро пропонує більш спокійне атмосферу порівняно з жвавими курортами, що може бути важливим фактором для вибору між стилем життя та ціною.
Майко — експерт з нерухомості, спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції, виходячи з локації, ринкової вартості, якості будівництва та життєздатності, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
