Това е жилищен парцел, разположен в живописната околност на Нерха, провинция Малага. Имотът се намира в спокойна, селска среда, само на кратко разстояние от удобствата на града и брега на Средиземно море. Предлага се като земя за застрояване, което позволява бъдещо развитие според специфични нужди. Цената му го позиционира като достъпна възможност в популярен район на Коста дел Сол. Парцелът е с голяма площ, осигуряваща пространство и гъвкавост.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен сред спокойна и селска природа, този парцел предлага уединение, като същевременно е в непосредствена близост до оживения град Нерха. Близостта до местни удобства като супермаркети и аптеки, както и до природни красоти като плажовете, осигурява баланс между спокойствие и достъпност. Парцелът е в район, който изисква личен транспорт за ефективно придвижване.
Парцелът е подходящ за лица, търсещи възможност за изграждане на жилище според собствените си предпочитания в селска среда. Предлага достатъчно пространство за създаване на частен имот с градина или други съоръжения. Нуждата от личен автомобил подчертава важността на планирането за ежедневните дейности и достъпа до по-отдалечени удобства.
Този имот е жилищен парцел, който предстои да бъде застроен. Въпреки че строителният статус е означен като „Готово“, това се отнася за самия парцел, а не за построени върху него структури. Очаква се бъдещото строителство да бъде извършено съгласно местните разпоредби и разрешителни, като конкретните срокове и планове зависят от бъдещия собственик.
Предвид, че имотът е парцел, той не предлага готови жилищни удобства като басейн, напълно оборудвана кухня или мебели. Необходимо е бъдещо строителство, за да се изградят тези елементи. Също така, той не разполага с непосредствен достъп до обществен транспорт, което налага използването на личен автомобил за придвижване.
Ref: VL280513
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този парцел е подходящ за предприемачи или частни лица, които искат да проектират и построят собствен дом според своите спецификации, вместо да купуват готова къща. Той е идеален за тези, които търсят уединение и спокойствие в селска среда, но същевременно искат да бъдат близо до градски удобства и плажове. Климатът на Коста дел Сол, с меки зими и горещи лета (средна температура 13-26°C, 3934 слънчеви часа годишно), подкрепя идеята за живот на открито през по-голямата част от годината. За семейства, които искат да се установят трайно, или за хора, търсещи втори дом за почивка, този парцел предлага гъвкавост. Въпреки това, необходимостта от автомобил за ежедневни пътувания и по-стръмния терен към плажа (16% наклон) са фактори, които трябва да се вземат предвид.
Като жилищен парцел, този имот не разполага с готови строителни елементи или завършени покрития. Той предлага „чист лист“ за бъдещо развитие. Потенциалните купувачи имат свободата да избират материали, дизайн и технологии, които отговарят на техните стандарти за качество и естетика. Това включва възможността за интегриране на съвременни енергоефективни решения, избор на финишни материали за вътрешни и външни пространства, както и персонализиране на всички аспекти на сградата. Предвид статута на парцел, всякакви въпроси относно качеството на строителството ще бъдат свързани с бъдещи строителни проекти и спазването на местните строителни норми.
Цената на този жилищен парцел започва от €315,000. Разположен в район, който е атрактивен както за местни жители, така и за международни купувачи, имотът представлява възможност за инвестиция или изграждане на персонализирано жилище. Позиционирането му в близост до Нерха, популярна дестинация на Коста дел Сол, допълнително повишава неговата привлекателност. Наличието на този парцел е свързано с конкретни регулации за строителство, които трябва да бъдат спазени. Потенциалните купувачи трябва да проучат местните строителни норми и възможности за развитие.
Този жилищен парцел се намира в периферията на Нерха, предлагайки селска атмосфера, далеч от градската суета. Локацията е идеална за тези, които ценят спокойствието и простора, но все пак желаят да имат бърз достъп до основни удобства. Близостта до супермаркети (4.5 км) и аптеки (4.6 км) осигурява удобство за ежедневните нужди. Въпреки че е в селска местност, има добра свързаност с плажове като Playa de las Alberquillas (3.8 км), които са на няколко минути път с кола. Планинският релеф на района, с височина от 612 метра над морското равнище, предполага панорамни гледки и възможности за дейности на открито. Трябва да се има предвид, че за придвижване е необходим автомобил, тъй като общественият транспорт е ограничен, а най-близката спирка е на разстояние.
Животът в близост до Нерха предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Намирайки се на 4.5 км от най-близкия супермаркет и 4.6 км от аптека, ежедневните нужди са лесно удовлетворими. Градът Нерха, на около 10 минути път с кола, предлага по-широк спектър от услуги, ресторанти (122 в радиус от 2 км) и културни атракции. Близостта до природни обекти като плажовете (Playa de las Alberquillas на 3.8 км) и живописни гледки (Mirador Tajo de los Bueyes на 2.6 км) допринася за качеството на живот. Има налични 7 основни училища и 2 средни училища в района, както и здравни центрове. Въпреки че има 6 линии на обществен транспорт и 23 спирки, за по-голяма мобилност и достъп до по-отдалечени дестинации, като например голф игрища или летище Малага (63 км), личният автомобил е от съществено значение.
Този парцел е стратегически разположен близо до Нерха, което осигурява достъп до крайбрежни удобства и услуги. Той се намира в селски район, предлагащ спокойствие, като същевременно е в разумен обхват на основни пътища и инфраструктура, необходима за ежедневието.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Парцелът е разположен в Нерха, община в провинция Малага, на източния край на Коста дел Сол. Той е част от региона La Axarquía. Намира се приблизително на 50 км източно от град Малага, което го поставя в сравнително достъпно разстояние от големия градски център и неговите услуги. Позиционирането му в по-селска и спокойна зона предлага контраст спрямо по-развитите курорти като Марбея или Естепона, като същевременно остава част от популярния туристически район на Коста дел Сол.
Достъпът до основните транспортни връзки е ключов аспект за този парцел. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 63 км по въздух, което го прави достъпно за международни пътувания. Плажовете, като Playa de las Alberquillas, са само на около 3.8 км, макар и с доста стръмен наклон от 16%. Близостта до град Нерха (около 5 км) осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги. За любителите на голфа, най-близките игрища като Club de Parador Málaga са на около 61 км. EV зареждащи станции са налични в радиус от 7.1 км, което е важно за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен във вътрешността на Коста дел Сол, този парцел се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 16.5°C. Регионът е известен с обилното слънцегреене, с над 3934 часа слънце годишно, което подкрепя идеята за живот на открито. Въпреки че най-близкият плаж е на 3.8 км, стръмният терен (16% наклон) може да повлияе на лекотата на достъп. Височината на района от 612 метра над морското равнище осигурява по-свеж въздух и потенциално по-широки гледки в сравнение с имоти, разположени директно на брега. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В района на Нерха има няколко плажа, отбелязани със Синьо знаме, като Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. Най-близкият плаж до парцела е Playa de las Alberquillas, разположен на 3.8 км, въпреки че достъпът до него е по-стръмен. Освен плажове, регионът предлага изобилие от спортни съоръжения, общо 125 в околността, които задоволяват различни спортни интереси. Близостта до Марина дел Есте (9.8 км) предоставя възможности за водни спортове и развлечения. Въпреки че парцелът е предназначен за строителство, околната среда предлага множество възможности за отдих и активен начин на живот.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Парцелът е разположен в Нерха, община в провинция Малага, на източния край на Коста дел Сол. Той е част от региона La Axarquía. Намира се приблизително на 50 км източно от град Малага, което го поставя в сравнително достъпно разстояние от големия градски център и неговите услуги. Позиционирането му в по-селска и спокойна зона предлага контраст спрямо по-развитите курорти като Марбея или Естепона, като същевременно остава част от популярния туристически район на Коста дел Сол.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
В сравнение с предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този парцел в Нерха се отличава с това, че е земя за застрояване, а не готов апартамент или къща. Цената от €315,000 отразява потенциала за развитие и големината на парцела, което може да бъде по-привлекателно за купувачи, които търсят персонализация. Докато другите проекти предлагат готови жилища, често в по-урбанизирани зони, този парцел акцентира върху спокойствието на селската среда и възможността за създаване на напълно съобразено с нуждите жилище. Разстоянието до летище Малага (63 км) е сходно с това до някои други локации на Коста дел Сол, но специфичната комбинация от селски характер, близост до Нерха и възможност за строителство го прави различен избор в сравнение с по-масовите жилищни комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
