Dette landlige boliggrundstykke i Nerja, Málaga, udgør en unik mulighed for udvikling i et naturskønt område på Costa del Sol. Med et areal på 2249 m² og en pris på €315.000 tilbyder grunden potentiale for at skabe et personligt fristed med udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen, der er klar til byggeri, ligger i fredelige omgivelser, men med nem adgang til både kysten og lokale faciliteter, hvilket balancerer ro med bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Grunden er beliggende i et landligt område nær kysten, hvilket giver en rolig atmosfære. Den kræver dog bil for at nå de fleste faciliteter, da den ligger et stykke fra dagligdagens fornødenheder som supermarkeder og sundhedscentre. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4.0 km) og Cala del Pino (4.4 km) bidrager til områdets appel.
For den, der søger at bygge et tilpasset hjem i et naturligt miljø, tilbyder dette grundstykke en sjælden mulighed. Afstanden til den nærliggende by Nerja (ca. 5 km) giver adgang til essentielle forsyninger og fritidsaktiviteter, mens den større jord giver plads til privatliv og potentielle haveprojekter eller udendørs faciliteter.
Grunden er klassificeret som 'Gereed' (klar til byggeri) med en indikation af, at en potentiel eksisterende struktur stammer fra 1970. Dette betyder, at nye byggeprojekter vil skulle overholde gældende byggeregler og lokalplaner for området. Der er ikke angivet yderligere information om igangværende eller planlagte udviklinger på selve grunden.
Dette grundstykke tilbyder ikke en færdigbygget bolig; det er en grund beregnet til udvikling. Der er ingen eksisterende boligfaciliteter som swimmingpool eller møbleret interiør. Ydermere er der en væsentlig hældning på 16.0% mod stranden, hvilket kan påvirke byggeplaner og adgangsveje. Bil er nødvendig for daglig transport.
Ref: VL280513
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne grund er velegnet for investorer eller private købere, der ønsker at realisere et individuelt byggeprojekt på Costa del Sol. Den appellerer til dem, der foretrækker at skabe deres eget hjem fra bunden, skræddersyet til specifikke behov og designpræferencer, frem for at købe en eksisterende ejendom. Personer, der søger en rolig, landlig livsstil med privatliv, men som stadig ønsker nem adgang til kysten og de bekvemmeligheder, Nerja tilbyder, vil finde denne grund attraktiv. Det er et oplagt valg for dem, der planlægger at bo permanent eller bruge ejendommen som en feriebolig med potentiale for udvidelse eller tilpasning. Grundens størrelse og beliggenhed kan også appellere til dem, der overvejer at udvikle en ejendom med fokus på udendørs faciliteter som en have eller et privat poolområde.
Da der er tale om et grundstykke, er der ingen information tilgængelig om den nuværende byggekvalitet eller finish. Den angivne opførelsesdato (1970) refererer sandsynligvis til en tidligere struktur, der ikke længere er i sin oprindelige form, eller til selve grundens udlægning. Fremtidig byggekvalitet vil afhænge fuldstændigt af de valg, der træffes af den nye ejer eller udvikler, herunder materialevalg, konstruktionsteknikker og overholdelse af spanske byggestandarder. Potentielle købere bør undersøge de lokale bygningsregulativer og muligheder for tilslutning af el og vand. Eventuelle renoveringer eller nybyggeri vil bestemme den endelige finish.
Det ubebyggede boliggrundstykke i Nerja udbydes til €315.000. Med et areal på 2249 m² repræsenterer dette en pris på cirka €139 per kvadratmeter. Dette er en pris for selve grunden, og omkostninger til byggeri, tilladelser og tilslutning af forsyninger skal påregnes yderligere. Ejendommen er klar til øjeblikkelig udvikling, idet dens oprindelige konstruktionsdato angives som 1970, hvilket indikerer, at den er klar til nye projekter. Den specifikke beliggenhed bidrager til dens værdi, da den kombinerer landlig fred med en relativt kort afstand til kysten og byens faciliteter.
Dette grundstykke i Nerjas landlige udkant indbyder til en livsstil præget af ro og natur. Beliggenheden, blot 4,5 km fra nærmeste supermarked og 4,6 km fra apoteket, balancerer landlig idyl med praktisk adgang til fornødenheder. De omkringliggende 2249 m² giver rigelig plads til at udforme et privat udendørs rum, måske med en have, et poolområde eller frugttræer, der kan udnytte det milde klima. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4.0 km) og Cala del Pino (4.4 km) tilføjer muligheden for hyppige kystudflugter. Dog er det værd at bemærke, at en bil er essentiel for at navigere i området og nå faciliteter som hospitaler (25 km) og golfbaner (over 60 km). Grundens placering væk fra byens travlhed sikrer en fredfyldt hverdag, mens Nerjas centrum og dets livlige atmosfære er inden for kort køretid.
Livet i dette landlige område nær Nerja tilbyder en balance mellem ro og adgang til faciliteter. Grunden ligger i naturskønne omgivelser, hvilket giver en følelse af tilbagetrukkethed. Daglig indkøb er muligt inden for 4,5 km, mens apoteker er placeret 4,6 km væk, hvilket sikrer, at de mest basale behov kan dækkes relativt nemt. Sundhedspleje er tilgængelig på et hospital 25 km derfra, mens fritidsaktiviteter som golf kræver længere ture (61-65 km). Nærheden til kysten, med strande som Playa de las Alberquillas kun 4 km væk, inviterer til udendørs aktiviteter. Den nødvendige bil for transport betyder, at området appellerer til dem, der værdsætter mobilitet og selvstændighed i deres daglige rutiner.
Grundstykket er beliggende i udkanten af Nerja, et område kendt for sin naturskønne kystlinje og landlige charme. Kortet illustrerer grundens position i forhold til nærliggende strande, supermarkeder og vigtigere transportruter, hvilket fremhæver den landlige setting og nødvendigheden af privat transport.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette grundstykke er placeret i den østlige del af provinsen Málaga, ca. 50 km øst for provinshovedstaden Málaga. Nerja, som er en del af comarca La Axarquía, ligger ved den sydlige middelhavskyst. Dens positionering giver en vis afstand til den travle metropol Málaga, hvilket bidrager til den rolige, landlige karakter af grundens umiddelbare omgivelser. Samtidig er den tæt nok på Nerjas centrum til at drage fordel af byens faciliteter og den livlige atmosfære, mens den forbliver i et fredeligt, landligt miljø. Nærheden til kysten er en primær attraktion i regionen.
Ejendommen er tilgængelig via et vejnet, der kræver brug af bil. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger ca. 63 km væk i lige linje. Nærliggende strande som Playa de las Alberquillas kan nås inden for ca. 4 km. For daglige fornødenheder er en supermarked og et apotek placeret omkring 4,5-4,6 km fra grunden. Medicinsk behandling findes på et hospital ca. 25 km væk. Golsentusiaster har adgang til baner fra 61 km afstand. Der er 23 offentlige transportstoppesteder i en bredere radius, hvilket indikerer, at offentlig transport ikke er den mest bekvemme løsning for daglig pendling til denne specifikke lokation.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja-regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer omkring 16,5°C og varierende mellem 13°C og 26°C. Med historisk set 3.934 solskinstimer årligt, tilbyder området et solrigt miljø. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, strækker sig typisk over 4 måneder. Grundens placering, med en højde på 612 meter over havets overflade, kan medføre en lidt køligere temperatur end ved kysten, især om aftenen. Den stejle hældning på 16,0% mod stranden indikerer et kuperet terræn, hvilket kan tilbyde panoramaudsigter, men også påvirke byggeri og adgang.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nerja byder på et rigt udbud af rekreative muligheder, især centreret omkring kysten. Der er fire Blue Flag-strande, herunder Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, hvilket garanterer høj vandkvalitet og faciliteter. Den nærmeste strand til grundstykket er Playa de las Alberquillas, beliggende ca. 3,8 km væk, selvom adgangen dertil kan være udfordrende på grund af den stejle terrænhældning (16,0%). For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 61-65 km, såsom Club de Golf Málaga Parador. Desuden er der et bredt udvalg af sportfaciliteter i regionen, med 125 registrerede faciliteter, der dækker forskellige interesser.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette grundstykke er placeret i den østlige del af provinsen Málaga, ca. 50 km øst for provinshovedstaden Málaga. Nerja, som er en del af comarca La Axarquía, ligger ved den sydlige middelhavskyst. Dens positionering giver en vis afstand til den travle metropol Málaga, hvilket bidrager til den rolige, landlige karakter af grundens umiddelbare omgivelser. Samtidig er den tæt nok på Nerjas centrum til at drage fordel af byens faciliteter og den livlige atmosfære, mens den forbliver i et fredeligt, landligt miljø. Nærheden til kysten er en primær attraktion i regionen.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Sammenlignet med andre boligmuligheder på Costa del Sol, tilbyder dette grundstykke en unik niche for købere, der prioriterer udviklingspotentiale og et landligt miljø. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) typisk præsenterer færdigbyggede boliger eller lejlighedskomplekser, herunder swimmingpools og fælles faciliteter, henvender dette grundstykke sig til en anden type køber. Prisen på €315.000 for selve grunden afspejler dens størrelse og beliggenhed, som kombinerer ro med nærhed til kysten. De nævnte sammenlignelige projekter er ofte beliggende i mere etablerede bebyggelser eller tættere på bycentre, hvilket giver en anderledes tilgængelighed til faciliteter og potentielt mindre privatliv. Dette grundstykke skiller sig ud ved at tilbyde fuld kontrol over design og opførelse af en ny ejendom i et naturligt, men dog tilgængeligt, landskab.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
