Dit perceel van 2249 m² in Nerja, Málaga, biedt een kans om te bouwen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust. Het terrein, met een bouwstatus 'Gereed', is reeds beschikbaar. Hoewel de basisinfrastructuur aanwezig is, vereist het pand momenteel renovatie om het potentieel volledig te benutten. De ligging combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen, wat een gebalanceerd leven aan de Costa del Sol mogelijk maakt. De prijsstelling begint vanaf €315.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijk gebied, biedt dit perceel een rustige omgeving op enige afstand van de drukkere kustzones. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas op circa 3.8 km en Cala del Pino op 4.4 km biedt recreatiemogelijkheden. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op circa 4.5 km afstand.
Dit perceel is geschikt voor kopers die een eigen woning willen realiseren met een focus op privacy en natuurlijke omgeving. De grootte van 2249 m² biedt ruimte voor een ruime woning met tuin. De bestaande infrastructuur, zoals elektriciteit en drinkwater, vormt een solide basis voor verdere ontwikkeling.
Het perceel heeft de status 'Gereed' en de oorspronkelijke bouw van de bestaande structuur dateert indicatief uit 1970. Dit betekent dat het een bestaande locatie betreft waarop ontwikkelingen mogelijk zijn. De focus ligt op de mogelijkheden die het perceel biedt voor een nieuwe constructie of de renovatie van bestaande elementen.
Dit is een bouwperceel; er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig. De hellingsgraad naar het dichtstbijzijnde strand is met 16.0% aanzienlijk, wat kan impliceren dat de toegang steil is. Verdere ontwikkeling vereist specifieke bouwvergunningen en naleving van lokale bestemmingsplannen.
Ref: VL280513
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit perceel past bij kopers die een projectmatige aanpak ambiëren en de mogelijkheid zoeken om een woning naar eigen ontwerp te realiseren in een landelijke setting aan de Costa del Sol. Het is een optie voor wie de rust van het Andalusische platteland prefereert boven de directe drukte van een stedelijke omgeving, maar toch de stranden en faciliteiten van Nerja binnen handbereik wil hebben. Gezien de oppervlakte en de bestaande, zij het te renoveren, structuur, is het een geschikte keuze voor investeerders die een project met potentieel zien, of voor particulieren die dromen van een op maat gemaakte residentie met veel buitenruimte. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen maakt het minder geschikt voor kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer.
De beschikbare informatie vermeldt een bestaande structuur met kenmerken zoals blootgelegde houten balken, een open haard en ruime woonruimtes, alsook een overdekt terras. De keuken is volledig uitgerust en de woning is volledig gemeubileerd. De algemene staat van de woning vereist echter renovatie. Dit suggereert dat de bestaande afwerking mogelijk gedateerd is en dat er een budget en planning nodig zijn voor modernisering. Het perceel zelf is van het type 'Residential Plot', wat impliceert dat de focus ligt op de bouw- of renovatiemogelijkheden, waarbij de keuze van materialen en afwerkingsniveau volledig ter beoordeling van de koper ligt.
Het perceel staat te koop vanaf €315.000. Gezien de afmeting van 2249 m² biedt het een aanzienlijk oppervlak voor projectontwikkeling. De 'Gereed' status impliceert dat er direct met de ontwikkeling gestart kan worden, afhankelijk van de vergunningsprocedures. Er is geen informatie over variatie in prijs of specifieke bouwkavels binnen dit grotere perceel; de prijs betreft het gehele terrein. De opleveringsdatum is indicatief vastgesteld op 1970, wat duidt op een bestaande locatie met potentieel voor transformatie of nieuwbouw.
Dit perceel in Nerja positioneert zich als een rustige, landelijke uitvalsbasis aan de Costa del Sol. De omgeving wordt gekenmerkt door een lager bebouwingsdichtheid dan de directe kuststrook, met een focus op natuurlijke landschappen. De afstand tot de supermarkt (4.5 km) en apotheek (4.6 km) suggereert dat een auto essentieel is voor dagelijkse boodschappen en gemak. De nabijheid van de zee, met stranden zoals Playa de las Alberquillas op 3.8 km, biedt toegang tot kustactiviteiten. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 13°C en 26°C, wat wijst op een mild klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Met 3934 zonuren per jaar is er ruim gelegenheid voor buitenactiviteiten. Dit type locatie spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een meer geïsoleerde levensstijl, omringd door natuur, maar toch relatief dicht bij stedelijke voorzieningen willen blijven.
De omgeving van dit perceel in Nerja wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke rust en nabijheid tot kustfaciliteiten. Met 22.132 inwoners (2025) biedt Nerja een stedelijke kern met een aanzienlijk aanbod aan restaurants (122), cafés (29) en winkels. De locatie op 612 meter hoogte kan resulteren in een iets gematigder microklimaat vergeleken met de directe kustlijn. De aanwezigheid van 7 basisscholen en 2 middelbare scholen duidt op een omgeving die ook geschikt is voor gezinnen. Het toerisme wordt ondersteund door 22 hotels en 2409 bedden, wat duidt op een levendige, doch niet overmatig drukke, toeristische sector. Het leven hier wordt verder gevormd door de 3934 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 16.5°C, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit bouwperceel bevindt zich in de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga. De kaart toont de ligging ten opzichte van de kustlijn en de nabijheid van verschillende stranden. Verder is de afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en de grotere stad Málaga relevant voor de dagelijkse levensvatbaarheid en bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit perceel is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, ten oosten van de gelijknamige hoofdstad. Het behoort tot de comarca La Axarquía en bevindt zich aan de zuidelijke Middellandse Zeekust. Nerja is ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga gelegen. De regio La Axarquía staat bekend om zijn combinatie van kustlijnen en bergachtig achterland. De ligging van het perceel in een meer landelijke zone nabij Nerja positioneert het als een plek die rust biedt, terwijl de stedelijke voorzieningen en culturele attracties van Málaga (63 km) bereikbaar blijven. De nabijheid van omliggende kustplaatsen zoals Torre del Mar (circa 30 km) biedt variatie in recreatieve en commerciële mogelijkheden.
De bereikbaarheid van dit perceel wordt beïnvloed door de landelijke ligging. De afstand tot de luchthaven van Málaga is circa 63 km hemelsbreed, wat een autoreis vereist. Stranden zoals Playa de las Alberquillas liggen op circa 3.8 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 4.5 km, wat de noodzaak van een auto voor dagelijkse boodschappen onderstreept. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op grotere afstand, met Club de Golf Málaga Parador op 65 km. Er zijn 23 openbaar vervoerhaltes in de bredere regio Nerja, maar gezien de landelijke aard van het perceel, is het openbaar vervoer waarschijnlijk geen primaire optie voor directe bereikbaarheid. Er zijn 6 OV-lijnen actief in de gemeente.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het perceel bevindt zich in een regio die bekend staat om zijn aangename klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 13°C en 26°C en 3934 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De locatie op 612 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een iets frisser microklimaat dan de directe kust. De hellingsgraad van 16.0% naar het dichtstbijzijnde strand duidt op een aanzienlijk hoogteverschil in de directe omgeving. De natuurlijke omgeving wordt benadrukt door de aanwezigheid van fruitbomen op het terrein, zoals avocadobomen en passievruchten. De omgeving van Nerja biedt diverse natuurlijke bezienswaardigheden, zoals de grotten van Nerja en de nabijgelegen Acueducto del Águila.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij het perceel biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de las Alberquillas (3.8 km) en Cala del Pino (4.4 km), zijn relatief dichtbij. Nerja zelf beschikt over vier Blue Flag stranden: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. Voor golfliefhebbers zijn de dichtstbijzijnde banen op aanzienlijke afstand, met Club de Golf Málaga Parador op circa 61 km. De regio beschikt over 125 sportfaciliteiten, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina del Este (9.8 km) biedt opties voor watersport en bootverhuur.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit perceel is gelegen in Nerja, een gemeente in de provincie Málaga, ten oosten van de gelijknamige hoofdstad. Het behoort tot de comarca La Axarquía en bevindt zich aan de zuidelijke Middellandse Zeekust. Nerja is ongeveer 50 kilometer ten oosten van Málaga gelegen. De regio La Axarquía staat bekend om zijn combinatie van kustlijnen en bergachtig achterland. De ligging van het perceel in een meer landelijke zone nabij Nerja positioneert het als een plek die rust biedt, terwijl de stedelijke voorzieningen en culturele attracties van Málaga (63 km) bereikbaar blijven. De nabijheid van omliggende kustplaatsen zoals Torre del Mar (circa 30 km) biedt variatie in recreatieve en commerciële mogelijkheden.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Dit bouwperceel in Nerja positioneert zich in een specifieke niche van de Costa del Sol markt, gericht op kopers die landelijke rust wensen met behoud van kusttoegang. In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), die mogelijk dichter bij stedelijke centra en strandpromenades liggen, biedt dit perceel meer ruimte en privacy. De prijs van €315.000 voor 2249 m² ligt in lijn met de markt voor ontwikkelbare grond in aantrekkelijke, doch niet direct stedelijke gebieden. Projecten als Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) zijn waarschijnlijk reeds voltooide residentiële projecten met appartementen of villa's, en bieden een ander type aankoop: direct bewoonbare woningen versus een bouwperceel. De locatie in de nabijheid van Nerja, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en stranden zoals Playa de las Alberquillas, onderscheidt dit aanbod van gebieden die meer gericht zijn op stedelijke ontwikkeling of exclusieve golfresorts. De hellingsgraad naar het strand en de noodzaak van een auto zijn specifieke kenmerken die de koper moet overwegen, in tegenstelling tot meer toegankelijke locaties.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN