यह एक आवासीय भूखंड है जो नेर्जा, मलागा के शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित है। 2,249 वर्ग मीटर का यह भूखंड, जो 1970 में पूरा हुआ था, कोस्टा डेल सोल पर एक अनोखा अवसर प्रस्तुत करता है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अपनी जीवनशैली को अनुकूलित करना चाहते हैं और अपनी गति से अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। भूमध्यसागरीय जीवनशैली और ग्रामीण शांति का संयोजन इसे खास बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड नेर्जा के बाहरी इलाके में, भूमध्य सागर तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है। यह प्रकृति और सुविधा के बीच एक संतुलन प्रदान करता है, जो ग्रामीण परिवेश में शांति और पहुंच का मिश्रण चाहने वालों के लिए आदर्श है। दैनिक जीवन के लिए एक वाहन आवश्यक है, क्योंकि यह मुख्य व्यावसायिक क्षेत्रों से थोड़ी दूरी पर है।
उन लोगों के लिए जो प्रकृति के बीच एक शांत वातावरण में अपना घर बनाना चाहते हैं, यह भूखंड एक खाली कैनवास प्रदान करता है। यह उन लोगों की इच्छाओं को पूरा करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुसार डिजाइन और निर्माण करना चाहते हैं, जबकि एक स्थापित क्षेत्र के लाभों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह एक 'गरेड' (पूर्ण) निर्माण स्थिति वाला भूखंड है, जिसका अर्थ है कि बुनियादी ढांचा या तो मौजूद है या आसानी से उपलब्ध है। 1970 की मूल निर्माण तिथि इंगित करती है कि यदि कोई मौजूदा संरचना है, तो उसे नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार अनुकूलित करने का अवसर प्रदान करती है।
यह भूखंड एक आवासीय भूखंड है, जिसका अर्थ है कि यह मुख्य रूप से व्यक्तिगत निवास के निर्माण के लिए है। यह वाणिज्यिक या औद्योगिक उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। वर्तमान में इस पर कोई निर्मित संरचना नहीं है, इसलिए निर्माण की पूरी लागत खरीदार वहन करेगा।
Ref: VL280513
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल पर एक अद्वितीय, कस्टम-निर्मित घर बनाने की इच्छा रखते हैं। यह उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो एक खाली कैनवास की तलाश में हैं, जो अपनी विशिष्ट जीवनशैली, डिजाइन प्राथमिकताओं और भविष्य की जरूरतों के अनुसार अपने निवास को आकार देने के लिए तैयार हैं। यदि आप एक शांत, ग्रामीण सेटिंग को महत्व देते हैं लेकिन फिर भी नेर्जा के जीवंत शहर और सुंदर समुद्र तटों तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए उपयुक्त हो सकती है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक स्थापित क्षेत्र में अपनी संपत्ति का निर्माण करके निवेश करना चाहते हैं, संभावित रूप से भविष्य में मूल्य वृद्धि की उम्मीद के साथ। भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने और अपनी गति से अपनी संपत्ति बनाने की इच्छा रखने वाले व्यक्ति इस अवसर को आकर्षक पाएंगे।
यह एक भूखंड होने के नाते, 'गुणवत्ता और फिनिश' मुख्य रूप से खरीदार द्वारा चुनी गई निर्माण सामग्री और डिजाइन पर निर्भर करेगी। 1970 की मूल निर्माण तिथि इंगित करती है कि यदि कोई मौजूदा संरचना है, तो उसे महत्वपूर्ण नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। हालांकि, एक खाली भूखंड के रूप में, खरीदार के पास उच्चतम मानकों को पूरा करने वाली, ऊर्जा-कुशल और आधुनिक डिजाइन का चयन करने की स्वतंत्रता है। आप भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त सामग्री चुन सकते हैं, जैसे कि टाइल फर्श, स्थानीय पत्थर की सुविधाओं का उपयोग, और बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए बड़े कांच के दरवाजे। निर्माण के दौरान टिकाऊ और उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री का चयन लंबी अवधि के मूल्य और आराम में योगदान देगा।
इस आवासीय भूखंड की कीमत €315,000 है, जो इस क्षेत्र में कोस्टा डेल सोल पर अपना घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए एक प्रवेश बिंदु का प्रतिनिधित्व करती है। यह मूल्य भूखंड के आकार और स्थान को दर्शाता है, जो इस लोकप्रिय क्षेत्र में एक अनूठी संपत्ति बनाने का अवसर प्रदान करता है। चूंकि यह एक भूखंड है, इसलिए 'वॉन-कॉट' (निर्मित) संपत्तियों की तुलना में मूल्य में अधिक भिन्नता हो सकती है, जो खरीदार की निर्माण योजनाओं पर निर्भर करती है। यह उन लोगों के लिए एक व्यवहार्य विकल्प है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक कस्टम-निर्मित घर का लक्ष्य रखते हैं।
यह भूखंड नेर्जा के सुरम्य परिदृश्य में स्थित है, जो उन लोगों के लिए एक शांत और ग्रामीण वातावरण प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना आदर्श घर बनाना चाहते हैं। 2,249 वर्ग मीटर का यह विशाल भूखंड आपको अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं और इच्छाओं के अनुसार एक निवास डिजाइन और बनाने की स्वतंत्रता देता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो शहरी हलचल से दूर, शांति और गोपनीयता की तलाश में हैं, फिर भी आवश्यक सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। भूमध्यसागरीय जलवायु का मतलब है कि आप साल भर बाहरी जीवन का आनंद ले सकते हैं, संभवतः एक निजी पूल, उद्यान या बाहरी रहने की जगह का निर्माण कर सकते हैं। यह क्षेत्र प्रकृति प्रेमियों के लिए भी उपयुक्त है, जिसमें लंबी पैदल यात्रा और आसपास के ग्रामीण इलाकों का पता लगाने के अवसर हैं।
नेर्जा के ग्रामीण इलाके में स्थित यह भूखंड एक शांत और सुकून भरा जीवन प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो प्रकृति से घिरे रहना पसंद करते हैं, लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर रहना चाहते हैं। 4.5 किमी की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 4.6 किमी की दूरी पर एक फार्मेसी जैसी आवश्यक सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। 25 किमी की दूरी पर एक अस्पताल है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। हालाँकि, दैनिक आवागमन के लिए एक कार आवश्यक है, क्योंकि सार्वजनिक परिवहन विकल्प सीमित हो सकते हैं। आसपास का वातावरण प्रकृति के प्रति उत्साही लोगों के लिए बहुत कुछ प्रदान करता है, जिसमें लंबी पैदल यात्रा और दर्शनीय स्थलों की यात्रा के अवसर हैं, जैसे कि मिराडोर टैजो डे लॉस बुयेस (2.6 किमी) और एल एक्वेडक्टो डेल एगुइला (4.7 किमी)।
यह मानचित्र नेर्जा, मलागा के आसपास के क्षेत्र को दर्शाता है, जो भूमध्यसागरीय तट पर एक सुरम्य शहर है। यह मानचित्र इस भूखंड के स्थान को स्थानीय समुद्र तटों, हवाई अड्डों, गोल्फ कोर्स और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाओं से संबंधित करता है, जिससे इसके आस-पास के वातावरण और पहुंच का एक दृश्य अवलोकन मिलता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नेर्जा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर एक महत्वपूर्ण नगर पालिका है। यह मलागा शहर के पूर्व में लगभग 50 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जोड़ता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित पश्चिमी तट से अलग करता है, जो एक अधिक ग्रामीण और प्राकृतिक अनुभव प्रदान करता है। नेर्जा ला एक्सार्क्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह आसपास के तटीय शहरों और अंतर्देशीय गांवों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
यह भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 63 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। हालांकि यह हवाई अड्डा थोड़ी दूरी पर है, कोस्टा डेल सोल के अन्य हवाई अड्डों जैसे जिब्राल्टर (GIB) और एलिकांटे-एलचे (ALC) भी क्रमशः 155 किमी और 332 किमी दूर हैं। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डे लास अल्बर्किलस, केवल 3.8 किमी दूर है, और अन्य जैसे प्लाया डे मारो (4.0 किमी) और कैला डेल पिनो (4.2 किमी) भी पहुंच योग्य हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडॉर 61 किमी दूर है। दैनिक आवश्यकताएं जैसे कि सुपरमार्केट (4.5 किमी) और फार्मेसी (4.6 किमी) आस-पास उपलब्ध हैं, जिससे एक सुविधाजनक जीवन शैली सुनिश्चित होती है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेर्जा का क्षेत्र एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसतन 13-26 डिग्री सेल्सियस के बीच तापमान रहता है। वर्ष भर में लगभग 3,934 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों की प्रचुरता प्रदान करता है। 612 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, भूखंड आसपास के ग्रामीण इलाकों के मनोरम दृश्य प्रस्तुत कर सकता है। ढलान 16.0% है, जो तट की ओर एक महत्वपूर्ण ढलान को इंगित करता है, जो जल निकासी और निर्माण के लिए विचार की आवश्यकता हो सकती है। भूमध्य सागर के पास होने के कारण, यह एक सुखद सूक्ष्म-जलवायु में योगदान देता है, जो इसे साल भर रहने या अवकाश गृह के लिए आकर्षक बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस भूखंड के पास कई खूबसूरत समुद्र तट हैं, जिनमें 3.8 किमी पर स्थित प्लाया डे लास अल्बर्किलस, 4.0 किमी पर प्लाया डे मारो और 4.2 किमी पर कैला डेल पिनो शामिल हैं। नेर्जा क्षेत्र में चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: बुर्राना, मारो, प्लायजो-चुचो और टोरेसिल। ये समुद्र तट तैराकी, धूप सेंकने और विभिन्न प्रकार के पानी के खेल के लिए उत्कृष्ट अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ मलागा पारडॉर 61 किमी दूर है, और इस क्षेत्र में अन्य गोल्फ कोर्स भी उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त, 125 खेल सुविधाओं के साथ, सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए पर्याप्त अवसर हैं।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
नेर्जा, मलागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर एक महत्वपूर्ण नगर पालिका है। यह मलागा शहर के पूर्व में लगभग 50 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है, जो इसे प्रांतीय राजधानी और उसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे से अच्छी तरह से जोड़ता है। यह स्थान इसे कोस्टा डेल सोल के अधिक विकसित पश्चिमी तट से अलग करता है, जो एक अधिक ग्रामीण और प्राकृतिक अनुभव प्रदान करता है। नेर्जा ला एक्सार्क्विया क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी प्राकृतिक सुंदरता और पारंपरिक स्पेनिश संस्कृति के लिए जाना जाता है। यह आसपास के तटीय शहरों और अंतर्देशीय गांवों का पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
कोस्टा डेल सोल पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह आवासीय भूखंड एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है। एक्वामार, टॉरे डेल मार (शुरू €269,950), लैंटाना रेसिडेंशियल, मिजास (शुरू €205,000) और एथेर्ना होम्स 2, एस्टेपोना (शुरू €259,000) जैसे विकसित आवासीय परिसरों के विपरीत, यह संपत्ति एक खाली भूखंड है। इसका मतलब है कि खरीदार को अपनी पसंद और बजट के अनुसार एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की स्वतंत्रता है, जो कि पहले से निर्मित अपार्टमेंट या टाउनहाउस की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव है। नेर्जा का स्थान, जो कोस्टा डेल सोल के पूर्वी छोर पर है, मलागा के अधिक हलचल भरे पश्चिमी तट की तुलना में अधिक ग्रामीण और शांत अनुभव प्रदान करता है। जबकि अन्य परियोजनाएं तत्काल पहुंच और स्थापित समुदाय की पेशकश कर सकती हैं, यह भूखंड अधिक गोपनीयता और अनुकूलन क्षमता प्रदान करता है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपना अनूठा भूमध्यसागरीय घर बनाना चाहते हैं।
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