Данный объект представляет собой земельный участок под жилую застройку, расположенный в живописной сельской местности недалеко от Нерхи, в провинции Малага. Участок площадью 2249 м² находится в спокойной, но легкодоступной локации, предлагая потенциал для создания уединенного жилья. Его местоположение сочетает преимущества загородной жизни с близостью к городским удобствам и побережью Средиземного моря, делая его привлекательным для тех, кто ищет уединение и природную среду.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Участок расположен в сельской местности, в непосредственной близости от побережья, что обеспечивает спокойствие и уединение. Близость к Нерхе (10 минут езды) гарантирует легкий доступ к городским удобствам, пляжам и ресторанам, в то время как окружающая природа предлагает живописные виды и возможности для отдыха на свежем воздухе.
Этот участок идеально подходит для строительства индивидуального жилья, ориентированного на спокойный образ жизни с интеграцией в природное окружение. Он отвечает потребностям тех, кто ищет уединение, просторное пространство для сада или частного бассейна, а также близость к основным удобствам и пляжам Коста-дель-Соль.
Участок находится в стадии готовности к застройке, что означает отсутствие ограничений, связанных с текущими строительными работами. Имея статус 'Gereed', он предлагает возможность немедленного начала проектных и строительных работ в соответствии с местными нормами и предпочтениями покупателя, что позволяет реализовать индивидуальные архитектурные решения.
Данный объект представляет собой земельный участок и не включает в себя существующие жилые постройки или инфраструктуру, кроме тех, что могли быть возведены до 1970 года. Участок требует полной разработки проекта и строительства с нуля. Покупатель должен учитывать необходимость подключения коммуникаций, таких как электричество и вода, а также потенциальные затраты на подготовку участка к строительству.
Ref: VL280513
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный земельный участок подойдет для покупателей, ищущих возможность спроектировать и построить дом своей мечты в спокойной сельской местности, но в непосредственной близости от оживленного прибрежного города. Он будет интересен тем, кто ценит простор, уединение и возможность создать уникальное жилое пространство, отвечающее всем их требованиям, будь то большой сад, частный бассейн или место для выращивания собственных фруктов, как упоминается в описании фруктового сада. Покупатели, планирующие переезд на Коста-дель-Соль для постоянного проживания или ищущие идеальное место для дома отдыха, где можно наслаждаться средиземноморским климатом и образом жизни, также найдут этот объект привлекательным. Необходимость самостоятельного строительства, однако, означает, что он наиболее соответствует тем, кто готов к такому процессу или имеет опыт в реализации подобных проектов.
Поскольку данный объект представляет собой земельный участок, информация о качестве отделки относится к потенциальному будущему строительству. Данные указывают на то, что на участке может располагаться существующий кортихо (традиционный испанский дом), требующий реновации, с характерными элементами, такими как деревянные балки и камин. Это дает возможность либо реставрировать существующую постройку, либо полностью перестроить ее, применяя современные строительные материалы и технологии. Потенциальные покупатели могут ориентироваться на высокое качество отделки, характерное для региона Коста-дель-Соль, включая использование натуральных материалов, современных систем энергоэффективности и панорамных окон для максимального использования видов.
Предлагаемый земельный участок площадью 2249 м² выставлен на продажу по цене от 315 000 евро. Эта стоимость отражает уникальность местоположения и потенциал для строительства в востребованном районе Коста-дель-Соль. Объект находится в стадии готовности к застройке (Completed 1970, индикативно), что означает, что он готов к немедленному началу проектных работ. Наличие данного участка на рынке предоставляет возможность приобретения земли для реализации индивидуальных жилищных проектов в одной из самых привлекательных зон южной Испании.
Этот земельный участок предлагает уникальную возможность для создания индивидуального жилого пространства в идиллической сельской местности недалеко от Нерхи. Он идеально подходит для тех, кто ценит уединение, тишину и контакт с природой, но при этом желает оставаться в пределах легкой досягаемости от городской инфраструктуры. Расположение позволяет наслаждаться спокойствием загородной жизни, а близость к пляжам и развлечениям Нерхи обеспечивает баланс между релаксацией и активным отдыхом. Земельный участок площадью 2249 м² предоставляет достаточно пространства для строительства дома по собственному проекту, создания сада, зоны барбекю или установки частного бассейна, что делает его привлекательным для семей или пар, ищущих постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха.
Жизнь в этой локации предлагает гармоничное сочетание уединенной сельской жизни и доступности городских удобств. Расположение вблизи Нерхи (10 минут) обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и пляжам. Сельская местность вокруг участка располагает к спокойным прогулкам и наслаждению природой. Необходимость наличия автомобиля для повседневных поездок является типичной для таких мест, но развитая сеть дорог позволяет легко добраться до ближайших населенных пунктов и достопримечательностей. Местная инфраструктура, включая рестораны, магазины и аптеки, находится в пределах нескольких километров, что делает повседневную жизнь комфортной.
Этот земельный участок расположен в сельской местности к северо-западу от побережья Нерхи. Близость к городу и основным транспортным магистралям обеспечивает удобный доступ к пляжам, магазинам и ресторанам, в то время как окружающий ландшафт предлагает уединение и спокойствие. Данная локация идеально подходит для тех, кто ищет загородную жизнь с возможностью быстро добраться до всех прелестей прибрежного отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект находится в муниципалитете Нерха, который расположен примерно в 50 км к востоку от города Малага, в районе Ла-Акcаркия. Это восточная часть Коста-дель-Соль, известная своими живописными пейзажами, сочетающими горы и море. Позиционирование участка в сельской местности, но в непосредственной близости от Нерхи, обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к развитой инфраструктуре одного из самых привлекательных прибрежных городов провинции Малага.
Доступ к основным транспортным узлам и удобствам из данного местоположения требует определенных временных затрат. Аэропорт Малаги находится примерно в 63 км по прямой, что подразумевает более длительное время в пути на автомобиле. Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas, расположены на расстоянии около 3.8-4.0 км, однако крутой уклон (16.0%) указывает на необходимость учитывать рельеф местности. Супермаркеты и аптеки находятся в пределах 4.5-4.6 км, а медицинские центры, в 25 км. Гольф-клубы расположены на значительном удалении, в 61-65 км.
| До пляжа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой около 16.5°C и минимальным колебанием температур в течение года (13-26°C). Количество солнечных часов достигает впечатляющих 3,934 в год, что обеспечивает долгий период комфортной погоды. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды поднимается выше 20°C. Участок расположен на высоте 612 метров над уровнем моря, что может влиять на микроклимат, обеспечивая более прохладные летние ночи по сравнению с прибрежными зонами. Окружающая местность характеризуется холмистым рельефом, что создает живописные пейзажи.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что участок расположен на некотором удалении от моря, побережье Коста-дель-Соль предлагает широкий выбор пляжных зон. Ближайшие пляжи, такие как Playa de las Alberquillas и Playa de Maro, находятся в пределах 3.8-4.0 км. Город Нерха известен своими четырьмя пляжами с Голубым флагом: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. Для любителей гольфа доступны поля, однако они расположены на значительном удалении (от 61 км). Общее количество спортивных объектов в регионе превышает 125, что свидетельствует о развитой инфраструктуре для активного отдыха.
125 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Объект находится в муниципалитете Нерха, который расположен примерно в 50 км к востоку от города Малага, в районе Ла-Акcаркия. Это восточная часть Коста-дель-Соль, известная своими живописными пейзажами, сочетающими горы и море. Позиционирование участка в сельской местности, но в непосредственной близости от Нерхи, обеспечивает баланс между уединенностью и доступом к развитой инфраструктуре одного из самых привлекательных прибрежных городов провинции Малага.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 13.3°C | 48 mm |
| Февраль | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Апрель | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Июнь | 22.7°C | 1 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.6°C | 44 mm |
| Октябрь | 20.4°C | 61 mm |
| Ноябрь | 16.4°C | 79 mm |
| Декабрь | 14.3°C | 60 mm |
Очень крутой
По сравнению с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный земельный участок в Нерхе выделяется своим расположением в сельской местности с прямым доступом к природе, но при этом сохраняет близость к побережью. В отличие от проектов, расположенных непосредственно на первой линии моря или в плотной городской застройке, этот участок предлагает уединение и пространство для индивидуального строительства. Хотя цены на квартиры в таких комплексах, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), могут быть ниже, они предлагают готовое жилье в многоквартирных домах. Данный участок, стоимостью от €315,000, ориентирован на покупателей, которые предпочитают строить собственный дом, получая при этом контроль над дизайном, планировкой и качеством строительства. Соседние аналогичные предложения могут быть ограничены, что делает этот участок потенциально привлекательным для тех, кто ищет землю для застройки в этом конкретном районе.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
