Nerja, Málaga, nahaja se na obali Costa del Sol in ponuja edinstveno priložnost za nakup zemljišča za stanovanjsko gradnjo. Z velikostjo 2249 m² in ceno 315.000 € ponuja prostor za razvoj v mirnem, podeželskem okolju, vendar kljub temu v bližini obale in mestnih dobrin. Zemljišče, zgrajeno leta 1970, je dokončano in pripravljeno za prihodnje projekte.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče v Nerji je obdano s prostranim podeželskim okoljem, ki nudi mir in zasebnost. Kljub temu je v bližini obale, kar omogoča enostaven dostop do plaž. Njegova lega ponuja ravnovesje med ruralnim umikom in bližino obalnih aktivnosti.
Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo prostor za gradnjo lastnega doma v mirnem okolju, z možnostjo uživanja v podeželskem življenju, a hkrati želijo ostati blizu obale in osnovnih storitev. Potrebna je lastna mobilnost zaradi oddaljenosti od javnega prevoza.
Zemljišče je bilo zgrajeno leta 1970 in je dokončano, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. To omogoča takojšen začetek gradbenih načrtov na obstoječem območju, brez čakanja na dokončanje osnovne infrastrukture ali stavbe.
Projekt ne ponuja obstoječe stanovanjske enote, saj gre za zemljišče. Pogoji gradnje in lokalni predpisi niso podrobno navedeni, kar zahteva dodatno preiskavo pred nakupom. Pogoji za gradnjo znotraj območja 2249 m² zahtevajo preverjanje.
Ref: VL280513
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela ustreza posameznikom ali družinam, ki si želijo zgraditi ali preurediti dom v mirnem podeželskem okolju, a hkrati cenijo bližino obale in mestnih dobrin. Idealen je za tiste, ki iščejo zasebnost in prostor za lastne projekte, kot je vrtnarjenje ali gradnja. Ker je potrebna lastna mobilnost, je primeren za tiste, ki imajo ali načrtujejo uporabo avtomobila za vsakodnevne potrebe, kot so obisk supermarketa (4,5 km) ali zdravstvenih ustanov (25 km). Ljudje, ki uživajo v sredozemskem podnebju z obilico sonca (3.934 ur letno) in toplimi poletji (plavalna sezona 4 mesece), bodo tukaj našli privlačno okolje. Tudi tisti, ki jih zanima naložba v nepremičnine s potencialom rasti ali tisti, ki iščejo mirno lokacijo za upokojitev ali počitniško hišo, bi jo lahko smatrali za primerno, če so pripravljeni na vlaganja v razvoj.
Zemljišče iz leta 1970 ima dokončano strukturo, kar nakazuje, da so bili gradbeni in dokončevalni postopki že zaključeni, vendar je glede na starost verjetno potrebna sodobna prenova ali nadgradnja. Podrobnosti o uporabljenih materialih in tehničnih specifikacijah niso na voljo v tem opisu, zato je priporočljivo opraviti temeljito preiskavo. Vseeno je pomembno upoštevati, da je lokacija v regiji z bogato gradbeno tradicijo in dostopom do kakovostnih materialov. Obstoječe značilnosti, kot so leseni tramovi in kamin, ki so omenjeni v obstoječem opisu, lahko nakazujejo na tradicionalno andaluzijsko arhitekturo, ki jo je mogoče obnoviti ali posodobiti. Energetska učinkovitost in sodobne tehnologije bodo verjetno zahtevale naknadne investicije.
Zemljišče v Nerji je na voljo po ceni 315.000 €. Kot stanovanjska parcela z že dokončano strukturo iz leta 1970, ponuja prostor za razvoj. Njegova velikost 2249 m² nudi znatno površino za gradnjo. Cena odraža lokacijo v bližini obale v provinci Málaga, vendar je treba upoštevati stroške razvoja in morebitne potrebe po prenovi ali gradnji. Ker gre za posamezno parcelo, je njena razpoložljivost omejena na eno transakcijo. V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kjer se cene lahko zelo razlikujejo glede na velikost, lokacijo in stanje objekta, ta cena predstavlja vstopno točko za zemljišče s potencialom.
To zemljišče v Nerji, zgrajeno leta 1970 in obdano z naravo, ponuja redko priložnost za ustvarjanje doma po lastni meri. Leži v mirnem, podeželskem okolju, ki je hkrati dovolj blizu obale, da omogoča dostop do plaž, kot je Playa de las Alberquillas (4 km). Vsakdanje življenje bo verjetno odvisno od avtomobila, saj je oddaljenost od infrastrukture, kot so supermarketi (4,5 km) in javni prevoz, večja. Kljub temu bližina 122 restavracij in 29 kavarn v širšem območju Nerje (v radiju 2 km od mesta) zagotavlja živahno družabno okolje. Okolje omogoča uživanje v obmorskem podnebju z 3.934 sončnimi urami letno, z možnostjo uživanja v plažah in lokalni kulturi, ki jo zaznamujejo številne lokalne praznike.
Življenje v bližini Nerje ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja in dostopa do obalnih užitkov. Ta parcela se nahaja v ruralnem okolju, kar pomeni, da se lahko dnevi začnejo z mirnim jutrom ob zvokih narave. Kljub temu pa je lokacija le približno 4-5 km oddaljena od supermarketov, lekarn in restavracij, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Potrebna je avtomobilska mobilnost, saj je najbližja avtobusna postaja verjetno oddaljena, javni prevoz pa manj pogost. Bližina plaž, kot je Playa de las Alberquillas (3,8 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Okolje je primerno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, vendar želijo ostati povezani z lokalno skupnostjo, saj je v bližini 22.132 prebivalcev (v Nerji) in turistične dejavnosti.
Ta parcela se nahaja v bližini Nerje, v provinci Málaga, na obali Costa del Sol. Njeno podeželsko okolje ponuja mir, hkrati pa je v relativni bližini obale in mestnih dobrin, kar omogoča dobro ravnovesje med umikom in dostopom.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. S svojo lego na obali Costa del Sol ponuja dostop do ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Španiji. Regija La Axarquía, katere del je Nerja, je znana po svoji slikoviti pokrajini, ki združuje gore in obalo. Ta lokacija omogoča raziskovanje bližnjih mest, kot je Frigiliana, ter uživanje v prednostih bližine večjega mesta Málaga z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo.
Dostop do te parcele v Nerji je primarno odvisen od lastnega prevoza. Najbližji supermarket je oddaljen 4,5 km, lekarna 4,6 km, zdravstveni center pa 25 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 63 km po zraku, kar pomeni daljše potovanje. Plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so dosegljive v približno 4 km. Za golfiste sta najbližji igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljeni okoli 61-63 km. Bližina 122 restavracij in 29 kavarn v radiju 2 km od mestnega središča Nerje zagotavlja širok izbor možnosti za prehrano in druženje.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nerje se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 13 °C in 26 °C skozi leto. Zgodovinsko gledano je regija deležna 3.934 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina parcele, ki je cca 612 m nad morsko gladino, lahko vpliva na rahlo milejše temperature v primerjavi z obalo, še posebej poleti. Hkrati bližina morja zagotavlja sveže morske vetrove. Klasična andaluzijska pokrajina, ki jo zaznamujejo oljčni nasadi in sadovnjaki, je del ekosistema. Hkrati je na območju tudi 9 lekarn in 13 bank, kar kaže na dobro razvit lokalni okolje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Nerje se nahaja več plaž, vključno s Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) in Cala del Pino (4,2 km). Nerja se ponaša s štirimi plažami z modro zastavo: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Za golfiste sta najbližji igrišči oddaljeni okoli 60 km. Na voljo je tudi 125 športnih objektov v širšem območju, kar ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. Marina del Este, ki je oddaljena 9,8 km, ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti povezane z morjem. To območje ponuja možnosti za sprostitev ob morju, aktivno preživljanje prostega časa in uživanje v naravi.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu province Málaga, približno 50 km vzhodno od mesta Málaga. S svojo lego na obali Costa del Sol ponuja dostop do ene najbolj priljubljenih turističnih destinacij v Španiji. Regija La Axarquía, katere del je Nerja, je znana po svoji slikoviti pokrajini, ki združuje gore in obalo. Ta lokacija omogoča raziskovanje bližnjih mest, kot je Frigiliana, ter uživanje v prednostih bližine večjega mesta Málaga z mednarodnim letališčem in bogato kulturno ponudbo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na Costa del Sol, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta stanovanjska parcela v Nerji s ceno 315.000 € uvršča v višji cenovni razred, kar je verjetno posledica njene velikosti in podeželske, a hkrati obalni lokacije. Medtem ko našteti primeri ponujajo dokončana stanovanja ali apartmaje, ta parcela predstavlja priložnost za gradnjo po meri. Območje Nerje je znano po svoji naravni lepoti in tradicionalnem šarmu, kar lahko upraviči višjo ceno v primerjavi z bolj urbaniziranimi deli obale. Dostopnost do plaž, golf igrišč in letališča se razlikuje glede na lokacijo, pri čemer je Nerja nekoliko bolj oddaljena od glavnih letališč kot Mijas ali Estepona, vendar ponuja bolj umirjeno okolje. V primerjavi z mesti kot je Torre del Mar, ki je bolj razvito turistično središče, Nerja ohranja bolj avtentičen andaluzijski duh.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
