Проєкт розташований у Не́рсі, провінція Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Цей земельний ділянок площею 2249 м² пропонує унікальну можливість для забудови в сільській місцевості, зберігаючи при цьому близькість до міської інфраструктури. Його розташування поєднує спокій сільського життя з легким доступом до зручностей та узбережжя, створюючи основу для створення житлового проєкту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Земельна ділянка знаходиться в сільській місцевості поблизу узбережжя, що створює спокійну атмосферу. Вона розташована на відстані приблизно 63 км від аеропорту Малаги, що вимагає планування тривалих переміщень. Для повсякденного життя та доступу до зручностей необхідний автомобіль.
Цей об'єкт є ділянкою для будівництва, що дозволяє створити житло відповідно до індивідуальних потреб. Відсутність готових житлових приміщень означає повну свободу у плануванні простору, дизайну та функціональності майбутнього будинку, але потребує значних інвестицій у проєкт та будівництво.
Земельна ділянка має статус 'Будівництво завершено' з 1970 року, що свідчить про її давню історію. Однак, оскільки це ділянка для будівництва, будь-які нові споруди будуть вважатися новобудовою. Поточний стан ділянки дозволяє розпочати процес проєктування та отримання дозволів для нової забудови.
Ця ділянка не містить житлових приміщень або будівель, що потребує повного проєктування та будівництва з нуля. Вона не пропонує готових зручностей, таких як басейн чи обладнана кухня. Доступ до певних зручностей, як-от магазини чи аптеки, вимагає поїздки автомобілем.
Ref: VL280513
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця ділянка підходить для покупців, які прагнуть створити будинок своєї мрії за власним проєктом, а не купувати готове житло. Вона ідеальна для тих, хто цінує спокій сільської місцевості, але хоче залишатися в межах розумної доступності до міської інфраструктури, як-от магазини, ресторани та пляжі. Це може бути привабливим варіантом для архітекторів, дизайнерів або людей з чітким баченням свого майбутнього житла. Якщо ви плануєте довгострокове проживання або створення заміського будинку, який відповідає вашим специфічним потребам, ця ділянка надає необхідну основу. Однак, це вимагає готовності до значних витрат на будівництво та тривалого процесу проєктування.
Оскільки це земельна ділянка, інформація про якість оздоблення стосується лише її поточного стану. Вона готова до забудови, але не містить жодних будівель чи оздоблювальних робіт. Опис 'Completed 1970 (indicative)' означає, що будь-які майбутні споруди будуть новобудовою. Потенційний покупець матиме повний контроль над вибором матеріалів, технологій та стилю оздоблення для майбутнього будинку, що дозволяє досягти бажаного рівня якості та естетики. Це надає свободу, але також покладає відповідальність за проєктування та реалізацію.
Ціна за цю земельну ділянку становить 315 000 євро. Враховуючи площу 2249 м², вартість за квадратний метр є відносно високою, що може свідчити про унікальність розташування або потенціал забудови. Проєкт вважається завершеним з 1970 року, що, ймовірно, означає, що сама ділянка готова до забудови, але відсутні будь-які житлові споруди. Вартість не включає витрати на будівництво, яке потребуватиме додаткових значних інвестицій. Доступність може бути обмеженою через специфіку ринку ділянок для будівництва в цьому регіоні.
Розташування ділянки в сільській місцевості поблизу Не́рси створює атмосферу спокою та усамітнення. Площа 2249 м² надає достатньо простору для створення індивідуального житлового простору, можливо, з садом, басейном чи іншими елементами, що відповідають середземноморському стилю життя. Незважаючи на сільське оточення, близькість до Не́рси (близько 4.5 км до супермаркетів) забезпечує доступ до повсякденних зручностей. Потрібен автомобіль для зручного пересування, оскільки громадський транспорт є обмеженим (23 зупинки, 6 ліній). Це місце може привабити тих, хто шукає баланс між сільським спокоєм та міськими перевагами, але вимагає інвестицій у будівництво.
Життя в цій місцевості передбачає сполучення сільського спокою з міськими зручностями. Розташування в межах 4.5 км від супермаркетів та аптек забезпечує легкий доступ до необхідних товарів. 122 ресторани та 29 кафе в радіусі 2 км пропонують різноманітні варіанти для харчування та відпочинку. Наявність 4 початкових та 2 середніх шкіл, а також 1 медичного центру, свідчить про розвинену соціальну інфраструктуру. Однак, для повного використання переваг регіону та мобільності, наявність автомобіля є практично обов'язковою, враховуючи відстань до аеропорту (63 км) та обмеженість громадського транспорту.
Ця карта показує розташування земельної ділянки в сільській місцевості поблизу Не́рси. Вона візуалізує відстані до узбережжя, ключових міст та природних об'єктів, надаючи контекст для її доступності та оточення. На карті видно близькість до моря та віддаленість від великих транспортних вузлів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця земельна ділянка розташована в муніципалітеті Не́рса, який є частиною комарки Ла-Аксаркія в провінції Малага. Не́рса знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, що позиціонує її в східній частині Коста-дель-Соль. Цей регіон відрізняється від більш забудованих західних частин узбережжя, пропонуючи більш автентичну атмосферу та природні ландшафти. Близькість до Національного парку Сьєрра-де-Техада також додає природної привабливості. Розташування на висоті 612 м над рівнем моря надає їй особливого характеру порівняно з прибережними містами.
Доступність цієї ділянки характеризується її віддаленістю від основних транспортних вузлів. Найближчий пляж, Playa de las Alberquillas, знаходиться за 3.8 км, а найближчі великі міста, як-от Малага, розташовані значно далі. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться на відстані близько 63 км прямою лінією. Найближчі гольф-клуби розташовані на відстані понад 60 км. Хоча в межах 2 км є багато ресторанів та кафе, а також аптеки та банки, для доступу до більших торгових центрів, медичних закладів (25 км до лікарні) або аеропорту необхідний транспорт. EV-зарядка розташована на відстані 7.1 км.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Не́рси на Коста-дель-Соль славиться своїм приємним кліматом із середньою річною температурою близько 16.5°C і коливаннями від 13°C до 26°C. З понад 3,900 сонячних годин на рік, район пропонує довгий період сонячної погоди. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Ділянка розташована на висоті 612 метрів над рівнем моря, що може впливати на мікроклімат, роблячи його, можливо, трохи прохолоднішим, ніж на узбережжі. Нахил до найближчого пляжу становить 16.0%, що вказує на досить крутий спуск, тому доступ до моря потребує зусиль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Незважаючи на те, що сама ділянка не має виходу до моря, вона розташована відносно близько до узбережжя. Найближчі пляжі, такі як Playa de las Alberquillas, Cala del Pino та Playa de Maro, знаходяться в межах 4-4.5 км. Чотири пляжі в регіоні мають відзнаку 'Блакитний прапор' (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla), що свідчить про високу якість води та обслуговування. Для любителів гольфу доступні клуби, хоча вони розташовані на відстані понад 60 км. Загалом, у регіоні налічується 125 спортивних об'єктів, що забезпечує широкі можливості для активного відпочинку.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця земельна ділянка розташована в муніципалітеті Не́рса, який є частиною комарки Ла-Аксаркія в провінції Малага. Не́рса знаходиться приблизно за 50 км на схід від Малаги, що позиціонує її в східній частині Коста-дель-Соль. Цей регіон відрізняється від більш забудованих західних частин узбережжя, пропонуючи більш автентичну атмосферу та природні ландшафти. Близькість до Національного парку Сьєрра-де-Техада також додає природної привабливості. Розташування на висоті 612 м над рівнем моря надає їй особливого характеру порівняно з прибережними містами.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Порівнюючи цю земельну ділянку з проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає зрозуміло, що дана пропозиція відрізняється своєю природою. Вказані проєкти, ймовірно, пропонують готові апартаменти або вілли, тоді як ця ділянка, це чиста можливість для забудови. Ціна 315 000 євро за земельну ділянку є вищою порівняно з початковими цінами на готові житлові одиниці в інших проєктах, що може відображати цінність розташування, розмір ділянки або потенціал для індивідуального проєктування. На відміну від більш урбанізованих районів, де розташовані Aquamar, Lantana Residencial та Etherna Homes, ця ділянка пропонує сільську місцевість і більшу приватність, що є ключовим відмінним фактором. Покупці, які шукають готову нерухомість, віддадуть перевагу іншим проєктам, тоді як ця ділянка орієнтована на тих, хто прагне створити власне житло з нуля.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
