Dette tre etager høje rækkehus i Nerjas område Chimenea tilbyder en kombination af kystnærhed og et roligt, landligt miljø. Opført i 2009 er boligen indflytningsklar og har 3 soveværelser og 3 badeværelser fordelt på 130 m² boligareal på en grund på 150 m². Med havudsigt ligger den i en roligere del af Nerja, væk fra den umiddelbare bylarm, men stadig med adgang til lokale faciliteter. Beliggenheden antyder en livsstil, der balancerer afslapning med bekvemmelighederne i en veletableret by.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et roligt, landligt miljø nær kysten tilbyder dette rækkehus en fredfyldt bosætning. Beliggenheden giver en fornemmelse af afsondring, samtidig med at man er inden for rækkevidde af væsentlige services. Boligen ligger inde i landet fra den nærmeste strandlinje, hvilket kræver transport til de fleste daglige behov, men tilbyder nærhed til naturområder og det bredere landskab i Axarquía-regionen.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger et struktureret boligrum med adskilte områder til afslapning og dagligdag. Etagedesignet med private terrasser og en tagterrasse henvender sig til dem, der sætter pris på eget uderum og ophøjede udsigter. Den tiltaler beboere, der værdsætter et hjem, der kan rumme gæster, og som tilbyder forskellige udsigtspunkter over det omkringliggende miljø.
Færdiggjort i 2009 er dette rækkehus en indflytningsklar eksisterende bolig, ikke et nybyggeriprojekt. Bygningen afspejler byggestandarderne og den arkitektoniske stil fra færdiggørelsesåret. Potentielle købere bør bemærke, at den ikke er en del af en igangværende udbygningsfase, hvilket betyder, at øjeblikkelig indflytning er mulig uden at vente på, at byggeriet afsluttes.
Denne bolig tilbyder ikke umiddelbar adgang til stranden, og den nærmeste strand ligger 3,8 km væk. En personbil er nødvendig til de fleste daglige transportopgaver og for at nå bredere faciliteter. Selvom den har adgang til fælles pool, har den ikke privat pool. Boligens højde og hældning mod stranden (16,0 %) indikerer en stejl stigning, hvilket kan være en overvejelse for nogle beboere.
Dette rækkehus egner sig til personer eller familier, der søger en stabil bolig i et veletableret område af Nerja frem for et helt nyt byggeri. Den tiltaler dem, der prioriterer et struktureret hjem med adskilte stue-, sove- og private uderum. Tilstedeværelsen af flere terrasser, herunder en tagterrasse, antyder egnethed for beboere, der holder af at underholde eller blot slappe af udendørs med varierede udsigter. Boligens nærhed til strande kombineret med nødvendigheden af en bil indikerer, at den passer til dem, der værdsætter kystadgang til fritid, men er vant til at køre for at nå faciliteter. En fælles pool tilbyder et delt rekreativt tilbud, passende for beboere, der holder af swimfaciliteter uden vedligeholdelsen af en privat pool. Beliggenheden i en roligere zone gør den til en potentiel kandidat til helårsboende eller længere ophold, for en livsstil, der værdsætter både ro og adgang til en livlig kystby.
Opført i 2009 viser dette rækkehus finishstandarderne fra byggeperioden. Interiøret har et fuldt udstyret køkken, hvilket indikerer praktisk funktionalitet. Badeværelserne er designet til komfort med et eget badeværelse og et separat badeværelse samt et gæstetoilet. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringen i boligarealet. Gulv- og vægfinish ville være i overensstemmelse med typisk boligbyggeri fra midten af 2000'erne, designet til holdbarhed og en neutral æstetik. Uderum omfatter overdækkede og private terrasser, hvilket tilbyder praktiske udvidelser af opholdsarealet. Klimastyring sker via aircondition. Boligen har adgang til fælles pool, integreret i boligområdets faciliteter. Detaljer om specifikke materialevalg, såsom marmor, fliser eller træfinish, kræver direkte besigtigelse, men forventes generelt at være af standard boligkvalitet for perioden.
Dette rækkehus med tre soveværelser og tre badeværelser tilbydes til en fast udbudspris på 510.000 €. Som en eksisterende bolig færdiggjort i 2009 afspejler prisen den nuværende markedsværdi for en bolig af dens størrelse og faciliteter i netop dette område af Nerja. Boligens stand er indflytningsklar, hvilket muliggør øjeblikkeligt køb og indflytning. Potentielle købere bør bemærke, at dette er en fast pris, ikke et udgangspunkt for forhandling eller et prisinterval, og repræsenterer den endelige værdiansættelse for netop denne enhed.
Dette rækkehus ligger på et sted, der balancerer en fredfyldt, halvlandlig atmosfære med Nerjas bekvemmeligheder. Området Chimenea er kendt for sin boligkarakter og tilbyder et roligere alternativ til mere centrale dele af byen. Beboere drager fordel af nærheden til kysten, med adgang til flere strande, men en bil er afgørende for dagligdagen på grund af afstandene til supermarkeder og andre services. Boligens højde antyder en vis adskillelse fra den umiddelbare kyststribe, hvilket potentielt tilbyder mere vidstrakte udsigter og et roligere miljø. Tilstedeværelsen af mange restauranter, caféer og væsentlige services inden for kort køreafstand betyder, at daglige behov kan dækkes effektivt, mens de større byer Málaga og Granada er tilgængelige for bredere kulturel og kommerciel deltagelse. Områdets fokus på turisme er tydeligt, men rækkehusets boligmiljø antyder en helårs fællesskabsfølelse.
Livet i dette rækkehus i Nerja centrerer sig om en balance mellem kystnærhed og et boligpræget, halvlandligt miljø. Nærområdet, Chimenea, beskrives som roligt og som en del af et lukket boligområde, hvilket antyder en rolig atmosfære væk fra hovedfærdselsårer. Daglige rutiner ville sandsynligvis involvere bil til ærinder, med et supermarked cirka 4,5 km væk og et apotek inden for 4,6 km. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (3,8 km) byder på fritidsmuligheder, selvom den stejle hældning (16,0 %) mod kysten er et markant terræntræk. For bredere behov tilbyder byen Nerja adskillige faciliteter, herunder restauranter, skoler og sundhedsfaciliteter inden for sit 85 km² store område. Større bycentre som Málaga og Granada er tilgængelige for mere omfattende kulturelle og kommercielle oplevelser, hvilket giver en kontrast til det lokale miljø.
Dette kort fremhæver Nerjas position i det østlige Costa del Sol og viser dens forhold til Middelhavskysten og provinsen Málaga. Det illustrerer nærheden til vigtige naturområder som strande og udsigtspunkter samt afstandene til større bycentre som Málaga og Granada. Kortet giver en geografisk oversigt over områdets tilgængelighed og dets placering i det andalusiske landskab.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, cirka 50 kilometer øst for Málaga by. Denne beliggenhed placerer den i comarcaen La Axarquía, et område kendt for sit varierede landskab, herunder kystområder og indlandbakker. Sammenlignet med mere centrale Costa del Sol-byer som Marbella (94 km i luftlinje) tilbyder Nerja en noget mere distinkt østlig port. Nærheden til Granada (54 km i luftlinje) giver også en alternativ kulturel og historisk forbindelse, der adskiller sig fra Málagas (48 km i luftlinje) primære indflydelse. Områdets højde og dets placering i forhold til havet og nærliggende bjerge bidrager til dens specifikke karakter inden for den bredere andalusiske kystregion.
Dette rækkehus tilbyder moderat tilgængelighed til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 3,8 km væk med en betydelig hældning at tage højde for. Supermarkeder og apoteker ligger omkring 4,5-4,6 km fra boligen. Adgang til sundhedsfaciliteter er på en afstand af 25 km. For golfentusiaster ligger baner mellem 61 km og 65 km væk. Boligen ligger 63 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn, hvilket cirka svarer til 50 minutters kørsel i bil. Offentlig transport er tilgængelig med 23 stop og 6 linjer i Nerja, men en bil er generelt nødvendig for effektiv daglig bevægelse og for at nå punkter længere væk, såsom lystbådehavnen 9,8 km væk eller den nærmeste elbilslader 8,0 km væk.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjas klima giver generelt et behageligt miljø året rundt med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13 °C til 26 °C og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5 °C. Regionen oplever rigelig solskin, hvilket bidrager til en badesæson på cirka fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20 °C. Selve rækkehuset ligger i en højde af 612 meter over havets overflade, hvilket kan påvirke lokale mikroklimaer og potentielt tilbyde køligere temperaturer sammenlignet med den umiddelbare kyst i spidsen af sommermånederne. Det omkringliggende landskab omfatter naturområder og udsigtspunkter, såsom Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), hvilket bidrager til regionens naturskønne appel. Nærheden til bjerge spiller også en rolle for det lokale klima og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Nerja byder på forskellige rekreative muligheder, især centreret omkring kystlinjen og det naturlige miljø. Fire Blå Flag-strande, Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, ligger inden for tilgængelig afstand, med Playa de las Alberquillas som den nærmeste på 3,8 km. Selvom den direkte hældning mod stranden er stejl (16,0 %), byder kystlinjen på muligheder for vandeaktiviteter i de varmere måneder. For golfentusiaster er der flere baner, selvom de kræver en betydelig køretur. Regionen har et betydeligt antal sportsfaciliteter (125) og et rigt udbud af restauranter og caféer, hvilket understøtter en aktiv livsstil og forskellige fritidsinteresser. Tilstedeværelsen af lystbådehavne, såsom Marina del Este 9,8 km væk, dækker også vandsport og sejlads.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL045552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Når man sammenligner dette rækkehus i Nerja med andre projekter på Costa del Sol, skiller dets positionering i den østlige del af regionen, specifikt i et mere landligt miljø nær kysten, sig ud. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra 269.950 €) og Lantana Residencial i Mijas (fra 205.000 €) repræsenterer ofte nyere byggerier med andre facilitetspakker og prisstrukturer, typisk beliggende tættere på mere udviklede kystknudepunkter eller golfresorter. Etherna Homes 2 i Estepona (fra 269.000 €) er også et nyere projekt beliggende længere mod vest, i en region kendt for sine luksusboliger og etablerede golfbaner. I modsætning hertil afspejler dette rækkehus i Nerja, som en eksisterende bolig fra 2009 med en fast pris på 510.000 €, et andet segment af markedet. Prisniveauet er højere end startpriserne for de sammenlignelige projekter, sandsynligvis på grund af dens specifikke beliggenhed, størrelse og faciliteter som flere terrasser og udsigt. Fokus her er på en moden bolig i en roligere zone, i kontrast til de ofte mere kompakte og nutidige tilbud, der findes i nyere, større urbaniseringer langs det centrale og vestlige Costa del Sol. Købere, der er interesseret i denne bolig, prioriterer sandsynligvis Nerjas specifikke karakter og omgivelser frem for massemarkedsappellen ved nogle andre kystprojekter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID