Tämä kolmikerroksinen rivitalo Nerjan Chimenea-alueella yhdistää rannan läheisyyden ja rauhallisen maaseutumaisen sijainnin. Vuonna 2009 rakennettu kohde on muuttovalmis, ja siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 130 m²:n asuinpinta-alalla 150 m²:n tontilla. Kohen tarjoaa merinäköalan, ja se sijaitsee Nerjan rauhallisemmassa osassa poissa keskustan hälinästä mutta silti paikallisten palvelujen ulottuvilla. Sijainti viittaa elämäntapaan, joka tasapainottaa rentoutumisen ja hyvin vakiintuneen kaupungin mukavuudet.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rauhallisessa, rannikon lähellä sijaitsevassa maaseutuympäristössä sijaitseva rivitalo tarjoaa seremoniallisen asumiskokemuksen. Sijainti antaa tunteen vetäytymisestä pysyen silti olennaisten palvelujen ulottuvilla. Kohde sijaitsee sisämaassa välittömästä ranta-alueesta, ja useimpiin päivittäisiin tarpeisiin tarvitaan kuljetusta, mutta luontoalueet ja Axarquían alueen laajempi maisema ovat lähistöllä.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät jäsenneltyä asuintilaa erillisine tiloineen rentoutumiseen ja arkeen. Monitasoinen pohjaratkaisu yksityisine terasseineen ja kattoterasseineen sopii niille, jotka arvostavat omaa ulkotilaa ja korkealla sijaitsevia näköaloja. Se vetoaa asukkaisiin, jotka arvostavat kotia, jossa on tilaa vieraille ja monipuoliset näköalat ympäristöön.
Vuonna 2009 valmistunut rivitalo on muuttovalmis olemassa oleva koti, ei uudisrakennusprojekti. Rakennus vastaa valmistumisvuotensa rakennusstandardeja ja arkkitehtonista tyyliä. Ostajien tulee huomioida, ettei se ole osa nykyistä kehitysvaihetta, mikä tarkoittaa, että välitön asuminen on mahdollista ilman odottelua rakennustöiden valmistumista.
Tällä kohteella ei ole välitöntä rantapääsyä, sillä lähin ranta on 3,8 km:n päässä. Henkilöauto on välttämätön useimpiin päivittäisiin matkoihin ja laajempien palveluiden saavuttamiseen. Vaikka kohteessa on pääsy yhteiseen uima-altaaseen, yksityistä allasta ei ole. Kohteen korkeus ja rantaan johtava kaltevuus (16,0 %) viittaavat jyrkkään rinneeseen, mikä voi olla huomioitava seikka joillekin asukkaille.
Tämä rivitalo sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät vakaata asuntoa Nerjan hyvin vakiintuneelta alueelta pikemminkin kuin aivan uudelta kohteelta. Se vetoaa niihin, jotka asettavat etusijalle jäsennellyn kotiratkaisun erillisine oleskelu-, maku- ja yksityisine ulkotiloineen. Useat terassit, mukaan lukien kattoterassi, viittaavat sopivuuteen asukkaille, jotka nauttivat vieraiden viihdyttämisestä tai vain ulkona rentoutumisesta vaihtelevine näköaloineen. Kohteen rantojen läheisyys yhdistettynä auton välttämättömyyteen osoittaa, että se sopii niille, jotka arvostavat rantapääsyä vapaa-ajalla mutta ovat tottuneet ajamaan palveluiden luo. Yhteinen uima-allas tarjoaa jaetun virkistysmahdollisuuden, mikä sopii asukkaille, jotka nauttivat uimamahdollisuudesta ilman yksityisen allaan ylläpitoa. Sijainti rauhallisemmalla vyöhykkeellä tekee siitä potentiaalisen vaihtoehdon ympärivuotiseen asumiseen tai pidempiin oleskeluihin, palvellen elämäntapaa, joka arvostaa sekä rauhaa että pääsyä elävään rantakaupunkiin.
Vuonna 2009 rakennettu rivitalo edustaa rakennusaikakautensa viimeistelystandardeja. Sisätiloissa on täysin varusteltu keittiö, mikä osoittaa käytännöllistä toimivuutta. Kylpyhuoneet on suunniteltu mukavuutta silmällä pitäen: yksi omalla kylpyhuoneella, erillinen kylpyhuone sekä vieras-WC. Makuuhuoneissa on kiinteät kaapit, mikä maksimoi säilytystilan asuintiloissa. Lattia- ja seinäpinnat ovat tyypillisiä 2000-luvun puolivälin asuinrakentamiselle, suunniteltu kestävyyttä ja neutraalia estetiikkaa varten. Ulkotilat sisältävät katettuja ja yksityisiä terasseja, mikä tarjoaa käytännöllisiä laajennuksia oleskelutilaan. Ilmastointi hoitaa sisäilmaston hallinnan. Kohteessa on pääsy yhteiseen uima-altaaseen osana aidatun asuinalueen palveluita. Yksityiskohtaiset materiaalivalinnat, kuten marmori, laatta tai puupinnat, vaatisivat suoraa tarkastusta, mutta ne ovat yleensä oletettavasti ajanjakson tavanomaista asuinkeloa.
Tämä kolmen makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen rivitalo tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 510 000 €. Olemassa olevana, vuonna 2009 valmistuneena kotina tämä hinta vastaa nykyistä markkina-arvoa kohteelle, jonka koko ja ominaisuudet ovat tällaiset juuri tällä Nerjan alueella. Kohteen kunto on muuttovalmis, mikä mahdollistaa välittömän ostamisen ja muuton. Ostajien tulee huomioida, että kyseessä on kiinteä hinta, ei neuvottelun lähtökohta tai hintahaarukka, ja se edustaa lopullista arviota tälle kohteelle.
Tämä rivitalo sijaitsee paikassa, joka tasapainottaa rauhallisen, puolinmaaseutumaisen tunnelman ja Nerjan mukavuudet. Chimenean alue tunnetaan asuinluonteestaan ja tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon keskustan vilkkaammille alueille. Asukkaat hyötyvät rannikon läheisyydestä ja useista rannoista, mutta auto on välttämätön arjessa supermarketien ja muiden palvelujen etäisyyksien vuoksi. Kohteen korkeus viittaa tiettyyn erillisyyteen välittömästä rannikkokaistaleesta, mikä voi tarjota laajemmat näköalat ja rauhallisemman ympäristön. Lukuisat ravintolat, kahvilat ja olennaiset palvelut lyhyen ajomatkan päässä tarkoittavat, että päivittäiset tarpeet täyttyvät tehokkaasti, kun taas Málaga ja Granada ovat saavutettavissa laajempia kulttuuri- ja kaupankäyntikokemuksia varten. Alueen matkailupainotus on näkyvää, mutta rivitalon asuinseudullinen sijainti viittaa ympärivuotiseen yhteisöllisyyteen.
Elämä tässä Nerjan rivitalossa keskittyy rannikon läheisyyden ja asuinalueellisen, puolinmaaseutumaisen ympäristön tasapainoon. Lähiympäristö Chimenea kuvataan rauhalliseksi ja osaksi aidattua asuinaluetta, mikä viittaa tyyniin tunnelmaan pääreittien ulkopuolella. Päivittäiset rutiinit sisältäisivät todennäköisesti auton käyttöä asioidessa, supermarket on noin 4,5 km:n ja apteekki 4,6 km:n päässä. Rantojen, kuten Playa de las Alberquillas (3,8 km), läheisyys tarjoaa virkistysmahdollisuuksia, vaikkakin jyrkkä kaltevuus (16,0 %) rantaan on maaston huomionarvoinen piirre. Laajempiin tarpeisiin Nerjan kaupunki tarjoaa lukuisia palveluita, mukaan lukien ravintolat, koulut ja terveydenhuoltopalvelut 85 km²:n alueellaan. Suuremmat kaupunkikeskukset, kuten Málaga ja Granada, ovat saavutettavissa laajempia kulttuuri- ja kaupallisia kokemuksia varten tarjoten vastakohdan paikalliselle ympäristölle.
Tämä kartta korostaa Nerjan sijaintia itäisellä Costa del Solilla ja esittää sen suhteen Välimeren rannikkoon ja Málagan maakuntaan. Se havainnollistaa läheisyyttä keskeisiin luontopiirteisiin, kuten rantoihin ja näköalapaikkoihin, sekä etäisyyksiä suurempiin kaupunkikeskuksiin, kuten Málagaan ja Granadaan. Kartta tarjoaa maantieteellisen yleiskatsauksen alueen saavutettavuudesta ja sen sijoittumisesta Andalusian maisemaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa noin 50 kilometriä Málagan kaupungista itään. Tämä sijainti asettaa sen La Axarquían comarcaan, alueelle, joka tunnetaan monimuotoisesta maisemastaan, mukaan lukien rannikkoalueet ja sisämaan kukkulat. Verrattuna keskisempiin Costa del Solin kaupunkeihin, kuten Marbella (94 km suoralla linjalla), Nerja tarjoaa hieman erillisemmän itäisen portin. Sen läheisyys Granadaan (54 km suoralla linjalla) tarjoaa myös vaihtoehtoisen kulttuuri- ja historiasidoksen, joka eroaa Málagan (48 km suoralla linjalla) ensisijaisesta vaikutuksesta. Alueen korkeus ja sen sijainti suhteessa mereen ja lähivuoriin muokkaavat sen erityisluonnetta laajemman Andalusian rannikkoalueen sisällä.
Tämä rivitalo tarjoaa kohtuullisen saavutettavuuden keskeisiin palveluihin. Lähin ranta, Playa de las Alberquillas, on 3,8 km:n päässä, ja huomioitava kaltevuus on merkittävä. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat noin 4,5–4,6 km:n päässä kohteesta. Terveydenhuoltopalveluihin on 25 km:n matka. Golfista kiinnostuneille kentät sijaitsevat 61–65 km:n päässä. Kohde sijaitsee 63 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä, joka on noin 50 minuutin ajomatkan päässä. Joukkoliikennettä on saatavilla 23 pysäkillä ja 6 linjalla Nerjassa, mutta auto on yleensä välttämätön tehokkaaseen päivittäiseen liikkumiseen ja kauempana sijaitseviin kohteisiin, kuten 9,8 km:n päässä olevaan venesatamaan tai 8,0 km:n päässä olevaan lähimpään sähköautojen latauspisteeseen.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan ilmasto tarjoaa yleisesti miellyttävän ympäristön ympäri vuoden, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta 26 °C:een ja vuoden keskilämpötila on 16,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä edistää noin neljän kuukauden uimakautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Rivitalo sijaitsee 612 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä voi vaikuttaa paikallisiin mikroklimoihin ja tarjota mahdollisesti viileämpiä lämpötilia kuin välittömässä rannikossa kesän huippukuukausina. Ympäröivä maisema sisältää luontoalueita ja näköalapaikkoja, kuten Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), mikä lisää alueen maisemallista vetovoimaa. Vuorten läheisyys vaikuttaa myös paikalliseen ilmastoon ja näköaliin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan ympäristö tarjoaa monenlaisia virkistysmahdollisuuksia erityisesti rannikon ja luonnonympäristön ympärillä. Neljä Sinilippu-rantaa, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, ovat saavutettavissa, ja Playa de las Alberquillas on lähin 3,8 km:n päässä. Vaikka suora kaltevuus rantaan on jyrkkä (16,0 %), rannikko tarjoaa mahdollisuuksia vesilajeille lämpimämpinä kuukausina. Golfista kiinnostuneille useita kenttiä on saatavilla, tosin ne vaativat merkittävän ajomatkan. Alueella on huomattava määrä urheilutiloja (125) ja runsaasti ravintoloita ja kahviloita, mikä tukee aktiivista elämäntapaa ja monipuolisia harrastuksia. Venesatamien, kuten Marina del Este 9,8 km:n päässä, läsnäolo palvelee myös vesiurheilua ja veneilyä.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL045552
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattaessa tätä Nerjan rivitaloa muihin Costa del Solin kohteisiin sen sijoittuminen alueen itäosaan, erityisesti rannikon lähellä olevaan maaseutumaisempaan ympäristöön, erottuu. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 €) ja Lantana Residencial Mijasissa (alkaen 205 000 €) edustavat usein uudempia rakennuksia erilaisilla palvelupaketeilla ja hintarakenteilla, tyypillisesti lähempänä kehittyneempiä rannikkokeskuksia tai golflomakohteita. Etherna Homes 2 Esteponassa (alkaen 269 000 €) on myös uudempi kohde, joka sijaitsee lännempänä alueella, joka tunnetaan luksuskohteistaan ja vakiintuneista golfkentistään. Sen sijaan tämä Nerjan rivitalo, olemassa olevana kotina vuodelta 2009 kiinteällä hinnalla 510 000 €, edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Sen hintataso on korkeampi kuin vertailukelpoisten projektien alkaen-hinnat, todennäköisesti sen erityisen sijainnin, koon ja ominaisuuksien, kuten useiden terassien ja näköalojen, vuoksi. Painopiste tässä on kypsässä kohteessa rauhallisemmalla vyöhykkeellä, mikä vastakohtana keskus- ja länsi-Costa del Solin uudempien, suurempien asuinalueiden usein kompakteille ja nykyaikaisemmille tarjonnille. Tästä kohteesta kiinnostuneet ostajat asettavat todennäköisesti etusijalle Nerjan ja sen ympäristön erityisluonteen muiden rannikkokohteiden massamarkkinavetovoiman sijaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID