Deze geschakelde woning van drie verdiepingen in de wijk Chimenea in Nerja combineert nabijheid van de kust met een rustige, landelijke ligging. De in 2009 gebouwde woning is sleutelklaar en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 130 m² woonoppervlakte op een perceel van 150 m². De woning biedt zeezicht en ligt in een rustiger deel van Nerja, verwijderd van de directe drukte maar toch met toegang tot lokale voorzieningen. De ligging wijst op een levensstijl die rust combineert met het gemak van een goed ontwikkelde stad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een rustige, landelijke omgeving vlak bij de kust, biedt deze geschakelde woning een serene wooneervaring. De positie geeft een gevoel van afzondering, terwijl essentiële voorzieningen binnen bereik blijven. De woning ligt landinwaarts van de directe kuststrook, waardoor voor de meeste dagelijkse behoeften vervoer nodig is, maar biedt nabijheid van natuurgebieden en het bredere landschap van de regio Axarquía.
Deze woning is geschikt voor singles of gezinnen die op zoek zijn naar een gestructureerde woonruimte met aparte zones voor ontspanning en het dagelijks leven. Het ontwerp met meerdere verdiepingen, privétterrassen en een dakterras op het dak spreekt aan wie persoonlijke buitenruimte en verheven uitzichten weet te waarderen. De woning trekt bewoners aan die een thuis waarderen waar gasten kunnen worden ontvangen en die uiteenlopende uitzichtspunten biedt op de omringende omgeving.
Voltooid in 2009, is deze geschakelde woning een sleutelklaar bestaand huis, geen nieuwbouwproject. Het gebouw weerspiegelt de bouwnormen en architecturale stijl van het voltooiingsjaar. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat het geen onderdeel is van een huidige ontwikkelingsfase, wat betekent dat directe bewoning mogelijk is zonder te hoeven wachten op de voltooiing van de bouw.
Deze woning biedt geen directe toegang tot het strand; het dichtstbijzijnde strand ligt op 3,8 km afstand. Een eigen voertuig is noodzakelijk voor de meeste dagelijkse verplaatsingen en voor toegang tot bredere voorzieningen. Hoewel de woning toegang biedt tot een gemeenschappelijk zwembad, beschikt ze niet over een privézwembad. De hoogte en het hellingsgraad richting het strand (16,0%) duiden op een steile helling, wat voor sommige bewoners een overweging kan zijn.
Deze geschakelde woning is geschikt voor singles of gezinnen die een stabiele woonplaats zoeken in een goed ontwikkelde buurt van Nerja, in plaats van een splinternieuwe ontwikkeling. Ze spreekt aan wie prioriteit geeft aan een gestructureerde indeling met aparte woon-, slaap- en privé-buitenruimtes. De aanwezigheid van meerdere terrassen, waaronder een dakterras, suggereert geschiktheid voor bewoners die graag mensen ontvangen of simpelweg buiten ontspannen met gevarieerd uitzicht. De nabijheid van stranden, gecombineerd met de noodzaak van een auto, geeft aan dat ze geschikt is voor wie kusttoegang voor vrije tijd waardeert maar gewend is om te rijden voor voorzieningen. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad biedt een gedeelde recreatieve voorziening, passend voor bewoners die van zwemfaciliteiten houden zonder het onderhoud van een privézwembad. De ligging in een rustigere zone maakt het een potentiële kandidaat voor het hele jaar door wonen of langere verblijven, passend bij een levensstijl die zowel rust als toegang tot een levendige kustplaats waardeert.
Gebouwd in 2009, toont deze geschakelde woning de afwerkingsnormen van de bouwperiode. Het interieur beschikt over een volledig uitgeruste keuken, wat op praktische functionaliteit duidt. De badkamers zijn ontworpen voor comfort, met één en-suite badkamer en een aparte badkamer, plus een gastentoilet. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten, wat de opbergruimte in de woonruimte maximaliseert. Vloer- en wandafwerkingen zijn consistent met typische residentiële bouw uit het midden van de jaren 2000, ontworpen voor duurzaamheid en een neutrale uitstraling. Buitenruimtes omvatten overdekte en privétterrassen, wat praktische uitbreidingen van de woonruimte biedt. Klimaatbeheersing geschiedt via airconditioning. De woning beschikt over toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, geïntegreerd in de voorzieningen van de urbanisatie. Details over specifieke materiaalkeuzes, zoals marmer, tegel of houten afwerkingen, vereisen directe inspectie, maar worden over het algemeen verwacht van standaard residentiële kwaliteit voor die periode.
Deze geschakelde woning met drie slaapkamers en drie badkamers wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 510.000. Als bestaande woning voltooid in 2009 weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde voor een woning van deze omvang en met deze kenmerken in dit specifieke gebied van Nerja. De staat van de woning is sleutelklaar, waardoor directe aankoop en bewoning mogelijk is. Potentiële kopers moeten er rekening mee houden dat dit een vaste prijs is, geen startpunt voor onderhandeling of een prijstrange, en de definitieve waardering vertegenwoordigt voor deze specifieke woning.
Deze geschakelde woning ligt op een locatie die een vredige, semi-landelijke sfeer afwisselt met het gemak van Nerja. De wijk Chimenea staat bekend om zijn residentiële karakter en biedt een rustiger alternatief voor de centraalere delen van de stad. Bewoners profiteren van de nabijheid van de kust, met verschillende toegankelijke stranden, al is een auto essentieel voor het dagelijks leven gezien de afstanden tot supermarkten en andere voorzieningen. De hoogte van de woning suggereert een zekere scheiding van de directe kuststrook, wat mogelijk ruimere uitzichten en een rustigere omgeving biedt. De aanwezigheid van talrijke restaurants, cafés en essentiële voorzieningen op korte rijafstand betekent dat dagelijkse behoeften efficiënt kunnen worden vervuld, terwijl de grotere steden Málaga en Granada bereikbaar zijn voor bredere culturele en commerciële activiteiten. De toeristische focus van de regio is duidelijk, maar de residentiële ligging van de geschakelde woning wijst op een gemeenschapsgevoel het hele jaar door.
Het leven in deze geschakelde woning in Nerja draait om een balans tussen kustnabijheid en een residentiële, semi-landelijke omgeving. De directe omgeving, Chimenea, wordt beschreven als rustig en onderdeel van een afgesloten urbanisatie, wat duidt op een kalme sfeer verwijderd van hoofdwegen. Dagelijkse routines zullen waarschijnlijk het gebruik van een auto voor boodschappen omvatten, met een supermarkt op ongeveer 4,5 km en een apotheek binnen 4,6 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de las Alberquillas (3,8 km) biedt vrijetijds mogelijkheden, al is de steile helling (16,0%) naar de kust een opvallend kenmerk van het terrein. Voor bredere behoeften biedt de stad Nerja talrijke voorzieningen, waaronder restaurants, scholen en gezondheidszorgfaciliteiten binnen haar 85 km² gebied. Grotere stedelijke centra zoals Málaga en Granada zijn bereikbaar voor meer uitgebreide culturele en commerciële ervaringen, wat een contrast vormt met de lokale omgeving.
Deze kaart benadrukt de positie van Nerja binnen de oostelijke Costa del Sol en toont de relatie tot de Middellandse Zeekust en de provincie Málaga. Ze illustreert de nabijheid van belangrijke natuurkenmerken zoals stranden en uitkijkpunten, evenals de afstanden tot grotere stedelijke centra zoals Málaga en Granada. De kaart biedt een geografisch overzicht van de toegankelijkheid van het gebied en de ligging binnen het Andalusische landschap.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja ligt in het oostelijke deel van de Costa del Sol, ongeveer 50 kilometer ten oosten van de stad Málaga. Deze ligging plaatst het binnen de comarca La Axarquía, een gebied bekend om zijn gevarieerde landschap, waaronder kustgebieden en binnenlandse heuvels. Vergeleken met centralere Costa del Sol-steden zoals Marbella (94 km hemelsbreed) biedt Nerja een iets distinctievere oostelijke toegangspoort. De nabijheid van Granada (54 km hemelsbreed) biedt eveneens een alternatieve culturele en historische verbinding, verschillend van de primaire invloed van Málaga (48 km hemelsbreed). De hoogte van het gebied en de positie ten opzichte van de zee en nabijgelegen bergen dragen bij aan het specifieke karakter binnen de bredere Andalusische kustregio.
Deze geschakelde woning biedt gematigde toegankelijkheid tot belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 3,8 km afstand, met een aanzienlijke hellingsgraad om rekening mee te houden. Supermarkten en apotheken bevinden zich op ongeveer 4,5-4,6 km van de woning. Toegang tot gezondheidszorgfaciliteiten is op 25 km afstand. Voor golf liefhebbers liggen golfbanen tussen 61 km en 65 km afstand. De woning ligt 63 km van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat ongeveer 50 minuten rijden met de auto is. Openbaar vervoer is beschikbaar met 23 haltes en 6 lijnen binnen Nerja, al is een auto over het algemeen noodzakelijk voor efficiënte dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen punten, zoals de jachthaven op 9,8 km of de dichtstbijzijnde laadpaal op 8,0 km.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat van Nerja biedt het hele jaar door een over het algemeen aangename omgeving, met gemiddelde maandtemperaturen variërend van 13°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C. De regio kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een zwemseizoen van ongeveer vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De geschakelde woning zelf ligt op een hoogte van 612 meter boven zeeniveau, wat lokale microklimaten kan beïnvloeden en mogelijk koelere temperaturen biedt vergeleken met de directe kust tijdens de piek van de zomermaanden. Het omliggende landschap omvat natuurgebieden en uitkijkpunten, zoals Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), wat bijdraagt aan de landschappelijke aantrekkingskracht van de regio. De nabijheid van bergen speelt eveneens een rol in het lokale klimaat en de uitzichten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De omgeving van Nerja biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name rondom de kustlijn en de natuurlijke omgeving. Vier Blue Flag-stranden, Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla, liggen binnen bereikbare afstand, met Playa de las Alberquillas het dichtstbij op 3,8 km. Hoewel de directe helling naar het strand steil is (16,0%), biedt de kustlijn mogelijkheden voor wateractiviteiten tijdens de warmere maanden. Voor golf liefhebbers zijn er meerdere banen beschikbaar, al vereisen deze een aanzienlijke rit. De regio beschikt over een aanzienlijk aantal sportfaciliteiten (125) en overvloedige restaurants en cafés, wat een actieve levensstijl en diverse vrijetijdsbestedingen ondersteunt. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Marina del Este op 9,8 km, voorziet eveneens in watersport en varen.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL045552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij het vergelijken van deze geschakelde woning in Nerja met andere ontwikkelingen aan de Costa del Sol valt de positioning in het oostelijke deel van de regio op, specifiek in een meer landelijke omgeving vlak bij de kust. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf € 269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf € 205.000) vertegenwoordigen vaak nieuwere constructies met andere voorzieningenpakketten en prijsstructuren, doorgaans dichter bij meer ontwikkelde kustcentra of golfresorts. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf € 269.000) is eveneens een nieuwere ontwikkeling, gelegen verder naar het westen, in een regio bekend om zijn luxe woningen en gevestigde golfbanen. Daarentegen weerspiegelt deze geschakelde woning in Nerja, als bestaande woning uit 2009 met een vaste prijs van € 510.000, een ander segment van de markt. De prijs ligt hoger dan de startprijzen van de vergelijkbare projecten, waarschijnlijk vanwege de specifieke locatie, omvang en kenmerken zoals meerdere terrassen en uitzichten. De nadruk ligt hier op een volwassen woning in een rustigere zone, in contrast met de vaak compactere en eigentijdse aanbiedingen in nieuwere, grotere urbanisaties langs de centrale en westelijke Costa del Sol. Kopers die in deze woning geïnteresseerd zijn, geven waarschijnlijk prioriteit aan het specifieke karakter van Nerja en zijn omgeving boven de massale aantrekkingskracht van sommige andere kustontwikkelingen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID