Esta casa adosada de tres plantas en la zona de Chimenea de Nerja combina la cercanía a la costa con un entorno tranquilo y rural. Construida en 2009, la propiedad está llave en mano y cuenta con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 130 m² de superficie habitable, en una parcela de 150 m². Aunque ofrece vistas al mar, se encuentra en una zona más tranquila de Nerja, alejada del bullicio pero con acceso a los servicios locales. Su ubicación sugiere un estilo de vida que equilibra el descanso con las comodidades de una ciudad bien consolidada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno rural y tranquilo cerca de la costa, esta casa adosada ofrece una experiencia de vida serena. Su posición aporta una sensación de retiro sin perder la cercanía a los servicios esenciales. La propiedad se encuentra tierra adentro respecto a la primera línea de playa, por lo que se necesita transporte para la mayoría de las necesidades diarias, pero ofrece proximidad a zonas naturales y al paisaje más amplio de la comarca de la Axarquía.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan un espacio habitable estructurado con zonas diferenciadas para el descanso y la vida diaria. El diseño de varios niveles con terrazas privadas y un solárium en la azotea satisface a quienes aprecian el espacio exterior privado y las vistas elevadas. Atrae a residentes que valoran una vivienda capaz de acoger invitados y que ofrece diversos puntos de vista del entorno circundante.
Terminada en 2009, esta casa adosada es una vivienda existente llave en mano, no un proyecto de obra nueva. El edificio refleja los estándares de construcción y el estilo arquitectónico de su año de finalización. Los posibles compradores deben tener en cuenta que no forma parte de una fase de desarrollo actual, lo que significa que la ocupación inmediata es posible sin esperar a que finalice la construcción.
Esta propiedad no ofrece acceso inmediato a la playa; la playa más cercana está a 3,8 km. Se necesita un vehículo propio para la mayoría de los desplazamientos diarios y para acceder a servicios más amplios. Aunque dispone de acceso a piscina comunitaria, no incluye piscina privada. La elevación y la pendiente hacia la playa (16,0%) indican una inclinación pronunciada, lo que puede ser un aspecto a considerar para algunos residentes.
Esta casa adosada es adecuada para personas o familias que buscan una residencia estable en una zona bien consolidada de Nerja, en lugar de una urbanización nueva. Atrae a quienes priorizan una distribución estructurada con espacios diferenciados para vivir, dormir y disfrutar del exterior en privado. La inclusión de varias terrazas, incluido un solárium en la azotea, sugiere que es adecuada para residentes que disfrutan recibiendo invitados o simplemente relajándose al aire libre con vistas variadas. La proximidad a las playas, combinada con la necesidad de coche, indica que encaja con quienes aprecian el acceso costero para el ocio pero están acostumbrados a conducir para los servicios. La presencia de una piscina comunitaria ofrece una instalación recreativa compartida, ideal para residentes que disfrutan de instalaciones de natación sin el mantenimiento de una piscina privada. Su ubicación en una zona más tranquila la convierte en candidata potencial para vivir todo el año o para estancias prolongadas, atendiendo a un estilo de vida que valora tanto la tranquilidad como el acceso a una vibrante ciudad costera.
Construida en 2009, esta casa adosada muestra los estándares de acabado de su época. El interior cuenta con una cocina totalmente equipada, lo que indica funcionalidad práctica. Los baños están diseñados para el confort, con un baño en suite y un baño independiente, además de un aseo de cortesía. Los dormitorios incluyen armarios empotrados, maximizando el almacenamiento en el espacio habitable. Los acabados de suelos y paredes serían coherentes con la construcción residencial típica de mediados de los 2000, diseñados para la durabilidad y una estética neutra. Los espacios exteriores incluyen terrazas cubiertas y privadas, ofreciendo extensiones prácticas de la zona de estar. El clima se gestiona mediante aire acondicionado. La propiedad dispone de acceso a piscina comunitaria, integrada en las instalaciones de la urbanización. Los detalles sobre materiales específicos, como acabados de mármol, azulejo o madera, requerirían una inspección directa, pero en general se espera que sean de calidad residencial estándar para la época.
Esta casa adosada de tres dormitorios y tres baños se ofrece a un precio de venta fijo de 510.000 €. Como vivienda existente terminada en 2009, este precio refleja el valor actual de mercado de una propiedad de su tamaño y características en esta zona concreta de Nerja. El estado de la propiedad es llave en mano, lo que permite la compra y ocupación inmediatas. Los posibles compradores deben tener en cuenta que se trata de un precio fijo, no de un punto de partida para negociar ni de un rango de precios, y representa la valoración final para esta unidad en particular.
Esta casa adosada se sitúa en una ubicación que equilibra una atmósfera tranquila y semirrural con las comodidades de Nerja. La zona de Chimenea es conocida por su carácter residencial, ofreciendo una alternativa más tranquila a las zonas más céntricas. Los residentes se benefician de la proximidad a la costa, con varias playas accesibles, aunque el coche es imprescindible para la vida diaria dadas las distancias a supermercados y otros servicios. La elevación de la propiedad sugiere cierto grado de separación de la franja costera inmediata, lo que potencialmente ofrece vistas más amplias y un entorno más sosegado. La presencia de numerosos restaurantes, cafeterías y servicios esenciales a pocos minutos en coche permite cubrir las necesidades diarias con eficacia, mientras que las ciudades más grandes de Málaga y Granada son accesibles para una oferta cultural y comercial más amplia. El enfoque turístico de la zona es evidente, pero el entorno residencial de la casa adosada sugiere una sensación de comunidad durante todo el año.
La vida en esta casa adosada de Nerja gira en torno al equilibrio entre la proximidad a la costa y un entorno residencial semirrural. La zona inmediata, Chimenea, se describe como tranquila y forma parte de una urbanización cerrada, lo que sugiere una atmósfera sosegada lejos de las principales vías. Las rutinas diarias probablemente impliquen el uso del coche para los recados, con un supermercado a unos 4,5 km y una farmacia a menos de 4,6 km. La proximidad a playas como Playa de las Alberquillas (3,8 km) ofrece oportunidades de ocio, aunque la pronunciada pendiente (16,0%) hacia la costa es una característica notable del terreno. Para necesidades más amplias, la ciudad de Nerja ofrece numerosos servicios, incluidos restaurantes, colegios e instalaciones sanitarias dentro de sus 85 km². Centros urbanos más grandes como Málaga y Granada son accesibles para experiencias culturales y comerciales más extensas, proporcionando un contraste con el entorno local.
Este mapa destaca la posición de Nerja dentro de la Costa del Sol oriental, mostrando su relación con la costa mediterránea y la provincia de Málaga. Ilustra la proximidad a elementos naturales clave como playas y miradores, así como las distancias a centros urbanos más grandes como Málaga y Granada. El mapa ofrece una visión geográfica de la accesibilidad de la zona y su emplazamiento en el paisaje andaluz.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nerja está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, aproximadamente a 50 kilómetros al este de la ciudad de Málaga. Esta ubicación la sitúa dentro de la comarca de La Axarquía, una zona conocida por su paisaje diverso, que incluye regiones costeras y colinas interiores. En comparación con localidades más céntricas de la Costa del Sol como Marbella (94 km en línea recta), Nerja ofrece una puerta de entrada oriental ligeramente más diferenciada. Su proximidad a Granada (54 km en línea recta) también proporciona una conexión cultural e histórica alternativa, distinta de la influencia principal de Málaga (48 km en línea recta). La elevación de la zona y su posición respecto al mar y las montañas cercanas contribuyen a su carácter específico dentro de la región costera andaluza en sentido amplio.
Esta casa adosada ofrece una accesibilidad moderada a los servicios clave. La playa más cercana, Playa de las Alberquillas, está a 3,8 km, con una pendiente considerable a tener en cuenta. Los supermercados y farmacias se encuentran a unos 4,5-4,6 km de la propiedad. El acceso a instalaciones sanitarias está a 25 km. Para los aficionados al golf, los campos se sitúan entre 61 km y 65 km de distancia. La propiedad está a 63 km del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 50 minutos en coche. El transporte público está disponible con 23 paradas y 6 líneas dentro de Nerja, aunque en general se necesita coche para desplazarse con eficiencia en el día a día y llegar a puntos más lejanos, como el puerto deportivo a 9,8 km o el punto de recarga de vehículos eléctricos más cercano a 8,0 km.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Nerja ofrece un entorno generalmente agradable durante todo el año, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 13 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 16,5 °C. La región disfruta de abundante sol, lo que contribuye a una temporada de baño de aproximadamente cuatro meses con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La casa adosada en sí está situada a una altitud de 612 metros sobre el nivel del mar, lo que puede influir en los microclimas locales, ofreciendo potencialmente temperaturas más frescas en comparación con la costa inmediata durante los meses de máximo verano. El paisaje circundante incluye zonas naturales y miradores, como el Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), que contribuyen al atractivo paisajístico de la región. La proximidad a las montañas también influye en el clima local y en las vistas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La zona que rodea Nerja ofrece diversas posibilidades recreativas, especialmente centradas en su litoral y su entorno natural. Cuatro playas con Bandera Azul, Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla, se encuentran a una distancia accesible, siendo Playa de las Alberquillas la más cercana a 3,8 km. Aunque la pendiente directa hacia la playa es pronunciada (16,0%), la costa ofrece oportunidades para actividades acuáticas durante los meses más cálidos. Para los aficionados al golf, hay varios campos disponibles, aunque requieren un trayecto considerable. La región cuenta con un número considerable de instalaciones deportivas (125) y abundantes restaurantes y cafeterías, favoreciendo un estilo de vida activo y leisure diverso. La presencia de puertos deportivos, como Marina del Este a 9,8 km, también atiende a los deportes acuáticos y la navegación.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja es una ciudad y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal es el más oriental de la comarca de la Axarquía y de la provincia de Málaga. y tiene una población de 22 132 habitantes comúnmente conocidos por nerjeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
Ref: VL045552
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta casa adosada de Nerja con otras urbanizaciones de la Costa del Sol, destaca su posicionamiento en la parte oriental de la región, concretamente en un entorno más rural cerca de la costa. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) y Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) suelen representar construcciones más nuevas con distintos paquetes de servicios y estructuras de precios, generalmente situadas más cerca de núcleos costeros más desarrollados o resorts de golf. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 269.000 €) también es una urbanización más nueva situada más al oeste, en una región conocida por sus propiedades de lujo y sus campos de golf consolidados. En contraste, esta casa adosada de Nerja, al ser una vivienda existente de 2009 con un precio fijo de 510.000 €, refleja un segmento diferente del mercado. Su precio es más alto que los precios de inicio de los proyectos comparables, probablemente debido a su ubicación específica, tamaño y características como múltiples terrazas y vistas. Aquí el énfasis está en una propiedad madura en una zona más tranquila, en contraste con las ofertas a menudo más compactas y contemporáneas de urbanizaciones más nuevas y grandes a lo largo de la Costa del Sol central y occidental. Los compradores interesados en esta propiedad probablemente priorizan el carácter específico de Nerja y su entorno frente al atractivo de masas de otras urbanizaciones costeras.
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