See kolmekorruseline ridamaja Nerja Chimenea piirkonnas ühendab rannikuläheduse ja rahuliku maalähedase asukoha. 2009. aastal ehitatud kinnisvara on sissekolimisvalmis ning selles on 3 magamistuba ja 3 vannituba 130 m² elamispinnal, 150 m² suurusel krundil. Majutusasutus pakub merevaadet ja asub Nerja rahulikumas osas, eemal vahetust müdinast, kuid ikkagi kohalike teenuste läheduses. Asukoht viitab eluviisile, mis tasakaalustab lõõgastust hästi väljaehitatud linna mugavustega.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asudes rahulikus, maalähedases keskkonnas ranniku lähedal, pakub see ridamaja rahuliku elamiskogemuse. Asukoht annab privaatsuse tunde, jäädes samas oluliste teenuste ulatusse. Kinnisvara asub sisemaal, eemal vahetust rannaäärest, ning enamiku igapäevavajaduste jaoks on vajalik transport, kuid läheduses on loodusalad ja laiem Axarquía piirkonna maastik.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad struktureeritud eluruumi eraldi aladega lõõgastumiseks ja igapäevaeluks. Mitmetasandiline planeering privaatsete terrasside ja katuseterrassiga sobib neile, kes hindavad isiklikku väliruumi ja kõrgelt avanevaid vaateid. See rahustab elanikke, kes väärtustavad kodu, kus saab võõrustada külalisi ning mis pakub mitmekesiseid vaatepunkte ümbritsevale keskkonnale.
2009. aastal valminud, on see ridamaja sissekolimisvalmis olemasolev kodu, mitte uusarendus. Hoone peegeldab valmimisaasta ehitusstandardeid ja arhitektuuristiili. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et see ei ole osa käimasolevast arendusfaasist, mis tähendab, et kohe sissekolimine on võimalik ilma ehituse lõpuleviitmist ootamata.
Sellel kinnisvaral ei ole vahetut ligipääsu rannale, lähim rand on 3,8 km kaugusel. Enamiku igapäevaste sõitude jaoks ning laiemate teenuste kasutamiseks on vajalik isiklik sõiduk. Kuigi majutusasutuses on juurdepääs ühisele basseinile, ei ole privaatset basseini. Kinnisvara kõrgus ja tõus ranna suunas (16,0%) osutavad järskule kaldele, mis võib mõne elaniku jaoks kaalutlus olla.
See ridamaja sobib üksikisikutele või perekondadele, kes otsivad stabiilset elukohta Nerja hästi väljaehitatud piirkonnas pigem kui uue arenduse asemel. See meeldib neile, kes prioriteerivad struktureeritud kodukujundust eraldi elamise, magamise ja privaatse väliruumiga. Mitme terrassi, sealhulgas katuseterrassi olemasolu viitab sobivusele elanikele, kellele meeldib külalisi võõrustada või lihtsalt väljas lõõgastuda mitmekesiste vaadetega. Kinnisvara lähedus randadele koos vajadusega auto järele näitab, et see sobib neile, kes hindavad rannahuvipõhist juurdepääsu, kuid on harjunud teenuste jaoks sõitma. Ühise basseini olemasolu pakub jagatud puhkevõimalust, sobides elanikele, kellele meeldib ujumisvõimalus ilma privaatse basseini hoolduseta. Asukoht rahulikumal tsoonil teeb sellest potentsiaalse kandidaadi aastaringsesse elamiseks või pikemaks peatumiseks, teenindades eluviisi, mis väärtustab nii rahu kui ligipääsu elavalinnalisele rannikulinnale.
2009. aastal ehitatud näitab see ridamaja oma ehitusperioodi viimistlusstandardeid. Interjööris on täielikult varustatud köök, mis osutab praktilisele funktsionaalsusele. Vannitoad on loodud mugavuseks, üks magamistoaga ühendatud vannituba ja eraldi vannituba, lisaks külaliste WC. Magamistubades on sisseehitatud garderoobid, maksimeerides salvestusruumi elamispinnal. Põranda- ja seinaviimistlus oleks kooskõlas 2000. aastate keskmise tüüpilise elamuehitusega, mõeldud vastupidavuseks ja neutraalseks esteetikaks. Väliruumid hõlmavad katusega varustatud ja privaatseid terrasse, pakkudes praktilisi laiendusi elamispinnale. Kliimakontroll toimub konditsioneeri (jahutus ja soojendus) kaudu. Kinnisvaral on juurdepääs ühisele basseinile, mis on integreeritud elamurajooni mugavustesse. Üksikasjad konkreetsete materjalivalikute kohta, nagu marmor, plaat või puiduviimistlus, nõuaksid otsesut vaatamist, kuid üldiselt eeldatakse, et need on standardsel elukvaliteedil selle ajastu jaoks.
Seda kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga ridamaja pakutakse kindla küsitava hinnaga €510 000. 2009. aastal valminud olemasoleva koduna peegeldab see hind praegust turuväärtust selle suuruse ja omadustega kinnisvarale just selles Nerja piirkonnas. Kinnisvara seisukord on sissekolimisvalmis, võimaldades kohest ostu ja sissekolimist. Potentsiaalsed ostjad peaksid arvestama, et see on kindel hind, mitte lähtepunkt läbirääkimisteks ega hinnavahemik, ja see esindab selle konkreetse üksuse lõplikku hindamist.
See ridamaja asub kohas, mis tasakaalustab rahulikku, poolmaalist atmosfääri Nerja mugavustega. Chimenea piirkond on tuntud oma elamupiirkonna iseloomu poolest, pakkudes rahulikumat alternatiivi linna kesksetele osadele. Elanikud saavad kasu ranniku lähedusest, mitu randa on kättesaadavad, kuigi auto on igapäevaelus hädavajalik arvestades kaugusi supermarketiteni ja teiste teenusteni. Kinnisvara kõrgus viitab teatud eraldatusele vahetust rannaribast, pakkudes potentsiaalselt avaramaid vaateid ja rahulikumat keskkonda. Arvukad restoranid, kohvikud ja olulised teenused lühikese sõidu kaugusel tähendavad, et igapäevasvajadusi saab tõhusalt rahuldada, samas kui suuremad linnad Málaga ja Granada on kättesaadavad laiemaks kultuuriliseks ja kaubanduslikuks tegevuseks. Piirkonna turismisisu on ilmne, kuid ridamaja elamupiirkond viitab aastaringselt elava kogukonna tundele.
Elu selles Nerja ridamajas keskendub rannikuläheduse ja elamupiirkonna, poolmaalist keskkonna tasakaalule. Vahetu piirkond, Chimenea, on kirjeldatud kui rahulik ja osa suletud elamurajoonist, viidates rahulikule atmosfäärile eemal peamistest läbipääsudest. Igapäevarutiin kaasaks tõenäoliselt auto kasutamist ärandite jaoks, supermarket umbes 4,5 km ja apteek 4,6 km kaugusel. Lähedus randadele nagu Playa de las Alberquillas (3,8 km) pakub puhkusvõimalusi, kuigi järsk tõus (16,0%) rannikule on märgatav maastiku omadus. Laiemate vajaduste jaoks pakub Nerja linn arvukalt teenuseid, sealhulgas restoranid, koolid ja tervishoiuasutused oma 85 km² alal. Suuremad linnakeskused nagu Málaga ja Granada on kättesaadavad ulatuslikumate kultuuri- ja kaubanduskogemuste jaoks, pakkudes kontrasti kohaliku keskkonnaga.
See kaart tõstab esile Nerja asukoha Costa del Soli idaosas, näidates selle suhet Vahemere ranniku ja Málaga provintsiga. See illustreerib lähedust olulistele loodusobjektidele nagu rannad ja vaateplatvormid ning kaugusi suuremate linnakeskusteni nagu Málaga ja Granada. Kaart annab geograafilise ülevaate piirkonna ligipääsetavusest ja selle paigutusest Andaluusia maastikus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nerja asub Costa del Soli idaosas, umbes 50 kilomeetrit Málaga linnast idas. See asukoht paigutab selle La Axarquía comarca-sse, piirkonda, mis on tuntud mitmekesise maastiku poolest, hõlmates rannikualasid ja sisemägesid. Võrreldes kesksete Costa del Soli linnadega nagu Marbella (94 km sirgjoones), pakub Nerja pisut eristatumat idapoolset väravat. Lähedus Granadale (54 km sirgjoones) pakub samuti alternatiivset kultuurilist ja ajaloolist ühendust, erinedes Málaga põhilisest mõjust (48 km sirgjoones). Piirkonna kõrgus ja asukoht mere ja lähedalasuvate mägede suhtes annavad oma panuse selle eripärasse laiemas Andaluusia rannikupiirkonnas.
Sellel ridamajal on mõõdukas ligipääs peamistele teenustele. Lähim rand, Playa de las Alberquillas, on 3,8 km kaugusel, olulise tõusuga arvestada. Supermarketid ja apteegid asuvad umbes 4,5–4,6 km kaugusel kinnisvarast. Juurdepääs tervishoiuasutustele on 25 km kaugusel. Golfihuvilistele asuvad väljakud 61 kuni 65 km kaugusel. Kinnisvara asub 63 km kaugusel Málaga-Costa del Sol lennujaamast, mis on umbes 50-minutiline autosõit. Ühistransport on saadaval 23 peatuse ja 6 liiniga Nerjas, kuigi auto on üldiselt vajalik tõhusaks igapäevaseks liikumiseks ja kaugemate punktideni jõudmiseks, nagu jahisadam 9,8 km või lähim elektriauto laadimispunkt 8,0 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja kliima pakub üldiselt meeldivat keskkonda aastaringselt, keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 13°C kuni 26°C ja aasta keskmine temperatuur on 16,5°C. Piirkonnas on rikkalikult päikest, mis soodustab umbes neljakuulist suplushooaega, kui veetemperatuur ületab 20°C. Ridamaja ise asub 612 meetrit merepinnast kõrgemal, mis võib mõjutada kohalikke mikrokliimasid, pakkudes potentsiaalselt jahedamaid temperatuure kui vahetu rannik suve tipu kuudel. Ümbritsev maastik hõlmab loodus alasid ja vaateplatvorme, nagu Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), aidates kaasa piirkonna maalilisele külgetõmbele. Lähedus mägedele mängib samuti rolli kohalikus kliimas ja vaadetes.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nerja ümbrus pakub mitmekesiseid puhkevõimalusi, eriti rannajoone ja looduskeskkonna ümber. Neli sinilipuga randa, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla, asuvad kättesaadaval kaugusel, lähim on Playa de las Alberquillas 3,8 km kaugusel. Kuigi otsene tõus rannale on järsk (16,0%), pakub rannajoon võimalusi veetegevusteks soojematel kuudel. Golfihuvilistele on saadaval mitu väljakut, kuigi need nõuavad pikemat sõitu. Piirkonnas on märkimisväärne hulk spordirajatisi (125) ja rohkelt restorane ja kohvikuid, toetades aktiivset eluviisi ja mitmekesiseid harrastusi. Jahisadamade, nagu Marina del Este 9,8 km kaugusel, olemasolu teenindab samuti veespordi ja purjetamise huvilisi.
125 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 13.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 13.4°C | 55 mm |
| Märts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprill | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juuni | 22.7°C | 1 mm |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktoober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Detsember | 14.3°C | 60 mm |
Väga järsk
Ref: VL045552
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes seda Nerja ridamaja teiste Costa del Soli arendustega, eristub selle paigutus piirkonna idaosas, täpsemalt rannikule lähemal maalähedasemas keskkonnas. Projektid nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269 950) ja Lantana Residencial Mijases (alates €205 000) kujutavad sageli uuemaid ehitisi erinevate teenustepakettide ja hinnastruktuuridega, tavaliselt lähemal arenenumatele rannikukeskustele või golfikuurortidele. Etherna Homes 2 Esteponas (alates €269 000) on samuti uuem arendus kaugemal läänes, piirkonnas, mis on tuntud luksuskinnisvara ja väljaehitatud golfiväljakute poolest. Seevastu see Nerja ridamaja, olles olemasolev kodu aastast 2009 kindla hinnaga €510 000, peegeldab turu teist segmenti. Selle hinnatase on kõrgem võrreldavate projektide alghindadest, tõenäoliselt tänu selle konkreetsele asukohale, suurusele ja omadustele nagu mitu terrassi ja vaated. Rõhk on siin küpsel kinnisvaral rahulikumal tsoonil, vastandudes sageli kompaktsematele ja kaasaegsematele pakkumistele uuemates, suuremates elamurajoonides kesk- ja lääne-Costa del Solil. Selle kinnisvara huvilised prioriseerivad tõenäoliselt Nerja ja selle ümbruse eripära teiste rannikuarenduste massiturismi külgetõmbe asemel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID