नेरजा के चिमेनिया क्षेत्र में स्थित यह तीन मंजिला टाउनहाउस तट के पास होने और शांत, ग्रामीण परिवेश का संगम प्रदान करता है। 2009 में निर्मित यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और इसमें 130 वर्ग मीटर के रहने के स्थान में 3 बेडरूम और 3 बाथरूम हैं, जो 150 वर्ग मीटर के प्लॉट पर स्थित है। यह समुद्र का दृश्य प्रदान करती है और नेरजा के अपेक्षाकृत शांत हिस्से में स्थित है, भीड़भाड़ से दूर लेकिन स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच योग्य। इसका स्थान ऐसी जीवनशैली का संकेत देता है जो विश्राम को एक सुव्यवस्थित शहर की सुविधाओं के साथ संतुलित करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
तट के पास एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित यह टाउनहाउस एक सौम्य जीवन अनुभव प्रदान करता है। इसकी स्थिति एकांत का एहसास देती है, फिर भी यह आवश्यक सेवाओं की पहुंच में रहता है। संपत्ति समुद्र तट के सामने से थोड़ी अंदरूनी ज़मीन पर स्थित है, जिससे अधिकांश दैनिक ज़रूरतों के लिए वाहन की आवश्यकता होती है, लेकिन यह प्राकृतिक क्षेत्रों और अक्सार्किया क्षेत्र के व्यापक परिदृश्य के निकट है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो विश्राम और दैनिक जीवन के लिए अलग-अलग क्षेत्रों वाले व्यवस्थित रहने के स्थान की तलाश में हैं। निजी टेरेस और रूफ टेरेस वाला बहुस्तरीय डिज़ाइन उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो व्यक्तिगत बाहरी स्थान और ऊंचाई से मिलने वाले दृश्यों की सराहना करते हैं। यह उन निवासियों को आकर्षित करता है जो ऐसे घर को महत्व देते हैं जो मेहमानों को समायोजित कर सके और आसपास के परिवेश के विविध दृश्य प्रदान करता है।
2009 में पूर्ण, यह टाउनहाउस एक रहने के लिए तैयार मौजूदा घर है, कोई नई परियोजना नहीं। इमारत अपने निर्माण वर्ष के मानकों और स्थापत्य शैली को दर्शाती है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह किसी वर्तमान विकास चरण का हिस्सा नहीं है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा होने की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत रहना संभव है।
यह संपत्ति तत्काल समुद्र तट तक पहुंच प्रदान नहीं करती, निकटतम समुद्र तट 3.8 किमी दूर है। अधिकांश दैनिक आवागमन और व्यापक सुविधाओं तक पहुंच के लिए निजी वाहन आवश्यक है। यह साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच प्रदान करती है, लेकिन इसमें निजी स्विमिंग पूल नहीं है। संपत्ति की ऊंचाई और समुद्र तट तक ढलान (16.0%) एक तीव्र उतार दर्शाती है, जो कुछ निवासियों के लिए विचारणीय हो सकती है।
यह टाउनहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो बिल्कुल नई परियोजना के बजाय नेरजा के एक सुव्यवस्थित क्षेत्र में स्थिर निवास की तलाश में हैं। यह उन लोगों को आकर्षित करता है जो अलग-अलग रहने, सोने और निजी बाहरी स्थानों वाले व्यवस्थित घर लेआउट को प्राथमिकता देते हैं। कई टेरेस का होना, जिसमें रूफ टेरेस शामिल है, उन निवासियों के लिए उपयुक्तता दर्शाता है जो मनोरंजन का आनंद लेते हैं या बस विविध दृश्यों के साथ बाहर विश्राम करना पसंद करते हैं। समुद्र तटों के पास होना, साथ ही कार की अनिवार्यता, यह दर्शाती है कि यह उन लोगों के अनुरूप होगा जो मनोरंजन के लिए तटीय पहुंच की सराहना करते हैं लेकिन सुविधाओं के लिए गाड़ी चलाने के आदी हैं। साझा स्विमिंग पूल की उपस्थिति एक साझा मनोरंजन सुविधा प्रदान करती है, जो उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो निजी पूल के रखरखाव के बिना तैराकी सुविधाओं का आनंद लेते हैं। इसका शांत क्षेत्र में स्थान इसे वर्षभर रहने या लंबे प्रवास के लिए उपयुक्त बनाता है, जो शांति और एक जीवंत तटीय शहर तक पहुंच, दोनों को महत्व देने वाली जीवनशैली के अनुरूप है।
2009 में निर्मित, यह टाउनहाउस अपनी निर्माण अवधि के फिनिशिंग मानकों को दर्शाता है। आंतरिक हिस्से में पूरी तरह सुसज्जित रसोई है, जो व्यावहारिक कार्यक्षमता दर्शाती है। बाथरूम आराम के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जिनमें एक अटैच्ड बाथरूम और एक अलग बाथरूम, साथ ही एक मेहमानों के लिए शौचालय है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां हैं, जो रहने के स्थान में भंडारण को अधिकतम करती हैं। फर्श और दीवारों की फिनिशिंग 2000 के दशक के मध्य की सामान्य आवासीय निर्माण शैली के अनुरूप होगी, जो टिकाऊपन और तटस्थ सौंदर्य के लिए डिज़ाइन की गई है। बाहरी स्थानों में ढके हुए और निजी टेरेस शामिल हैं, जो रहने के क्षेत्र का व्यावहारिक विस्तार प्रदान करते हैं। जलवायु नियंत्रण एयर कंडीशनिंग के माध्यम से किया जाता है। संपत्ति को गेटेड कम्युनिटी की सुविधाओं में शामिल साझा स्विमिंग पूल तक पहुंच का लाभ मिलता है। विशिष्ट सामग्री विकल्पों के विवरण, जैसे संगमरमर, टाइल या लकड़ी की फिनिशिंग, के लिए सीधे निरीक्षण आवश्यक होगा, लेकिन आमतौर पर इसे उस युग के मानक आवासीय गुणवत्ता का माना जा सकता है।
यह 3 बेडरूम, 3 बाथरूम वाला टाउनहाउस €510,000 के निश्चित मांग मूल्य पर पेश किया जा रहा है। 2009 में पूर्ण एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत नेरजा के इस विशिष्ट क्षेत्र में इस आकार और विशेषताओं वाली संपत्ति के लिए वर्तमान बाजार मूल्य को दर्शाती है। संपत्ति की स्थिति रहने के लिए तैयार है, जिससे तुरंत खरीद और रहवासी संभव है। संभावित खरीदारों को ध्यान देना चाहिए कि यह एक निश्चित कीमत है, बातचीत का प्रारंभिक बिंदु या कीमत सीमा नहीं, और यह इस विशेष इकाई के लिए अंतिम मूल्यांकन दर्शाती है।
यह टाउनहाउस ऐसे स्थान पर स्थित है जो शांत, अर्ध-ग्रामीण माहौल को नेरजा की सुविधाओं के साथ संतुलित करता है। चिमेनिया क्षेत्र अपने आवासीय चरित्र के लिए जाना जाता है, जो शहर के अधिक केंद्रीय हिस्सों का एक शांत विकल्प प्रदान करता है। निवासियों को तट के निकट होने का लाभ मिलता है, कई समुद्र तट सुलभ हैं, हालांकि सुपरमार्केट और अन्य सेवाओं की दूरियों को देखते हुए दैनिक जीवन के लिए कार आवश्यक है। संपत्ति की ऊंचाई तटीय पट्टी से कुछ अलगाव का संकेत देती है, जो संभवतः अधिक विस्तृत दृश्य और शांत माहौल प्रदान करती है। कम गाड़ी से लगने वाले समय में अनेक रेस्टोरेंट, कैफे और आवश्यक सेवाओं की उपस्थिति का अर्थ है कि दैनिक ज़रूरतें कुशलता से पूरी हो सकती हैं, जबकि व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए मलागा और ग्रेनाडा के बड़े शहर सुलभ हैं। क्षेत्र में पर्यटन पर ध्यान स्पष्ट है, लेकिन टाउनहाउस का आवासीय परिवेश वर्षभर समुदाय का एहसास दर्शाता है।
इस नेरजा टाउनहाउस में जीवन तट के पास होने और आवासीय, अर्ध-ग्रामीण परिवेश के संतुलन के इर्द-गिर्द घूमता है। आसपास का क्षेत्र, चिमेनिया, शांत और गेटेड कम्युनिटी का हिस्सा बताया गया है, जो मुख्य सड़कों से दूर एक सौम्य माहौल दर्शाता है। दैनिक दिनचर्या में कामकाज के लिए कार का उपयोग शामिल होगा, सुपरमार्केट लगभग 4.5 किमी दूर और फार्मेसी 4.6 किमी के भीतर है। प्लाया दे लास अल्बेर्किलास (3.8 किमी) जैसे समुद्र तटों के पास होना मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है, हालांकि तट तक तीव्र ढलान (16.0%) इलाके की एक उल्लेखनीय विशेषता है। व्यापक ज़रूरतों के लिए, नेरजा शहर कई सुविधाएं प्रदान करता है, जिसमें इसके 85 वर्ग किमी क्षेत्र में रेस्टोरेंट, स्कूल और स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं शामिल हैं। मलागा और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहरी केंद्र अधिक व्यापक सांस्कृतिक और व्यावसायिक अनुभवों के लिए सुलभ हैं, जो स्थानीय परिवेश के विपरीत प्रदान करते हैं।
यह नक्शा नेरजा की स्थिति को पूर्वी कोस्टा डेल सोल में दर्शाता है, जो भूमध्य सागर तट और मलागा प्रांत के साथ इसके संबंध को दिखाता है। यह समुद्र तटों और दर्शनीय स्थलों जैसी मुख्य प्राकृतिक विशेषताओं के पास होने, साथ ही मलागा और ग्रेनाडा जैसे बड़े शहरी केंद्रों की दूरियों को दर्शाता है। नक्शा क्षेत्र की पहुंच और आंदालुसियाई परिदृश्य में इसकी स्थिति का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नेरजा कोस्टा डेल सोल के पूर्वी हिस्से में स्थित है, मलागा शहर से लगभग 50 किलोमीटर पूर्व। यह स्थान इसे ला अक्सार्किया के क्षेत्र में रखता है, जो अपने विविध परिदृश्य के लिए जाना जाता है, जिसमें तटीय क्षेत्र और आंतरिक पहाड़ियां शामिल हैं। मारबेला जैसे अधिक केंद्रीय कोस्टा डेल सोल शहरों (94 किमी सीधी दूरी) की तुलना में, नेरजा थोड़ा अधिक विशिष्ट पूर्वी प्रवेश द्वार प्रदान करता है। ग्रेनाडा (54 किमी सीधी दूरी) के पास होना एक वैकल्पिक सांस्कृतिक और ऐतिहासिक संबंध भी प्रदान करता है, जो मलागा (48 किमी सीधी दूरी) के प्राथमिक प्रभाव से भिन्न है। क्षेत्र की ऊंचाई और समुद्र तथा पास की पहाड़ों के सापेक्ष स्थिति इसे व्यापक आंदालुसियाई तटीय क्षेत्र में विशिष्ट चरित्र प्रदान करती है।
यह टाउनहाउस मुख्य सुविधाओं तक मध्यम पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया दे लास अल्बेर्किलास, 3.8 किमी दूर है, जिसमें एक महत्वपूर्ण ढलान पर विचार करना होगा। सुपरमार्केट और फार्मेसी संपत्ति से लगभग 4.5-4.6 किमी दूर स्थित हैं। स्वास्थ्य सेवा सुविधाओं तक पहुंच 25 किमी की दूरी पर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, गोल्फ कोर्स 61 किमी और 65 किमी के बीच स्थित हैं। संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे से 63 किमी दूर है, जो कार से लगभग 50 मिनट की ड्राइव है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, नेरजा में 23 बस स्टॉप और 6 लाइनें हैं, हालांकि कुशल दैनिक आवागमन और दूर स्थित स्थानों, जैसे 9.8 किमी दूर मरीना या 8.0 किमी दूर निकटतम EV चार्जिंग तक पहुंचने के लिए आमतौर पर कार आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
नेरजा की जलवायु वर्षभर आमतौर पर सुहावना माहौल प्रदान करती है, औसत मासिक तापमान 13°C से 26°C और औसत वार्षिक तापमान 16.5°C तक रहता है। क्षेत्र में पर्याप्त धूप मिलती है, जिससे लगभग चार महीने का तैराकी का मौसम बनता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक रहता है। टाउनहाउस स्वयं समुद्र तल से 612 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो स्थानीय सूक्ष्म जलवायु को प्रभावित कर सकता है और चरम गर्मी के महीनों में तट की तुलना में अपेक्षाकृत ठंडा तापमान प्रदान कर सकता है। आसपास का परिदृश्य प्राकृतिक क्षेत्रों और दर्शनीय स्थलों से भरा है, जैसे मिराडोर ताखो दे लॉस बुएयेस (2.6 किमी), जो क्षेत्र की सुंदरता में योगदान देता है। पहाड़ों के पास होना भी स्थानीय जलवायु और दृश्यों में भूमिका निभाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
नेरजा के आसपास का क्षेत्र विभिन्न मनोरंजन संभावनाएं प्रदान करता है, विशेष रूप से इसकी तटरेखा और प्राकृतिक परिवेश के इर्द-गिर्द। चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट, बुरियाना, मारो, प्लायाज़ो-चुचो और तोर्रेसिल्या, सुलभ दूरी पर स्थित हैं, जिनमें प्लाया दे लास अल्बेर्किलास 3.8 किमी पर सबसे निकट है। समुद्र तट तक सीधी ढलान तीव्र है (16.0%), लेकिन तटरेखा गर्म महीनों के दौरान जलीय गतिविधियों के अवसर प्रदान करती है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं, हालांकि वहां पहुंचने के लिए काफी ड्राइव करनी पड़ती है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की भरपूर संख्या (125) और अनेक रेस्टोरेंट और कैफे हैं, जो सक्रिय जीवनशैली और विविध अवकाश गतिविधियों का समर्थन करते हैं। मरीना की उपस्थिति, जैसे 9.8 किमी दूर मरीना डेल एस्ते, जल क्रीड़ा और नौकायन के लिए भी उपयुक्त है।
125 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 13.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 55 mm |
| मार्च | 15.0°C | 67 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 44 mm |
| मई | 19.5°C | 18 mm |
| जून | 22.7°C | 1 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.6°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 61 mm |
| नवंबर | 16.4°C | 79 mm |
| दिसंबर | 14.3°C | 60 mm |
बहुत खड़ी
Ref: VL045552
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
जब इस नेरजा टाउनहाउस की तुलना कोस्टा डेल सोल की अन्य परियोजनाओं से की जाती है, तो क्षेत्र के पूर्वी हिस्से में, विशेष रूप से तट के पास अधिक ग्रामीण परिवेश में इसकी स्थिति उल्लेखनीय है। तोर्रे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से) और मिखास में लांताना रेसिडेंसियल (€205,000 से) जैसी परियोजनाएं अक्सर नए निर्माण का प्रतिनिधित्व करती हैं जिनमें अलग सुविधा पैकेज और मूल्य संरचनाएं होती हैं, और आमतौर पर वे अधिक विकसित तटीय केंद्रों या गोल्फ रिसॉर्ट्स के करीब होती हैं। एस्तेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (€269,000 से) भी एक नई परियोजना है जो और पश्चिम में स्थित है, ऐसे क्षेत्र में जो अपनी लक्ज़री संपत्तियों और सुव्यवस्थित गोल्फ कोर्सों के लिए जाना जाता है। इसके विपरीत, यह नेरजा टाउनहाउस, €510,000 की निश्चित कीमत वाला 2009 का मौजूदा घर होने के कारण बाजार के एक अलग वर्ग को दर्शाता है। इसकी कीमत तुलनीय परियोजनाओं की शुरुआती कीमतों से अधिक है, संभवतः इसकी विशिष्ट स्थिति, आकार और कई टेरेस व दृश्यों जैसी विशेषताओं के कारण। यहां ज़ोर एक शांत क्षेत्र में परिपक्व संपत्ति पर है, जो केंद्रीय और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल के नए, बड़े शहरीकरणों में मिलने वाली अक्सर अधिक कॉम्पैक्ट और समकालीन पेशकशों के विपरीत है। इस संपत्ति में रुचि रखने वाले खरीदार संभवतः अन्य तटीय परियोजनाओं के थोक अपील के बजाय नेरजा और इसके आसपास के विशिष्ट चरित्र को प्राथमिकता दे रहे हैं।
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