Ova trokatna kuća u nizu u nerjskom kvartu Chimenea nudi spoj blizine mora i mirnog, ruralnog okruženja. Izgrađena 2009. godine, nekretnina je useljiva i ima 3 spavaće sobe i 3 kupaonice na 130 m² stambenog prostora, na parceli od 150 m². Iako nudi pogled na more, smještena je u mirnijem dijelu Nerje, dalje od svakodnevne vreve, ali i dalje u dostupnosti lokalnih sadržaja. Njezina lokacija upućuje na način života koji spaja opuštanje s pogodnostima dobro uređenog grada.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u mirnom, ruralnom okruženju blizu obale, ova kuća u nizu pruža spokojan život. Njezin položaj daje osjećaj izoliranosti, a istodobno ostaje u dosegu osnovnih usluga. Nekretnina se nalazi u zaleđu, dalje od neposredne obale, pa je za većinu svakodnevnih potreba potreban prijevoz, ali nudi blizinu prirodnih područja i šireg krajolika regije Axarquía.
Ova nekretnina prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže strukturiran životni prostor s odvojenim zonama za odmor i svakodnevni život. Višeslojni dizajn s privatnim terasama i krovnom terasom namijenjen je onima koji cijene vlastiti vanjski prostor i uzdignute poglede. Privlači stanovnike kojima je važan dom u kojem mogu primati goste i koji nudi različite vidikovce na okolinu.
Dovršena 2009. godine, ova kuća u nizu je useljiva postojeća nekretnina, a ne projekt novogradnje. Zgrada odražava građevinske standarde i arhitektonski stil godine dovršetka. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da nije dio aktualne faze razvoja, što znači da je moguć odmah uselidba bez čekanja na završetak gradnje.
Ova nekretnina nema izravan pristup plaži, a najbliža plaža udaljena je 3,8 km. Za većinu svakodnevnih putovanja i pristup širim sadržajima potreban je osobni automobil. Iako ima pristup zajedničkom bazenu, ne uključuje privatni bazen. Nadmorska visina i nagib prema plaži (16,0%) ukazuju na strminu, što može biti važan faktor za neke stanovnike.
Ova kuća u nizu prikladna je za pojedince ili obitelji koje traže stabilno prebivalište u dobro uređenom dijelu Nerje, a ne brand-novu novogradnju. Privlači one koji prioritet daju strukturiranom rasporedu doma s odvojenim prostorima za boravak, spavanje i privatne vanjske prostore. Prisutnost više terasa, uključujući krovnu terasu, upućuje na prikladnost za stanovnike koji uživaju u primanju gostiju ili jednostavno opuštanju na otvorenom s raznovrsnim pogledima. Blizina plaža, u kombinaciji s nužnošću automobila, pokazuje da odgovara onima koji cijene pristup obali za odmor, ali su navikli voziti do sadržaja. Prisutnost zajedničkog bazena nudi zajednički rekreacijski sadržaj, primjeren za stanovnike koji žele mogućnost plivanja bez održavanja privatnog bazena. Njezina lokacija u mirnijoj zoni čini je potencijalnim kandidatom za život tijekom cijele godine ili duže boravke, namijenjena načinu života koji cijeni i mir i pristup živahanom obalnom gradu.
Izgrađena 2009. godine, ova kuća u nizu prikazuje standarde završne obrade svog razdoblja gradnje. Interijer sadrži potpuno opremljenu kuhinju, što upućuje na praktičnu funkcionalnost. Kupaonice su dizajnirane za udobnost, s jednom vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu i zasebnom kupaonicom, plus gostenskim WC-om. Spavaće sobe uključuju ugrađene ormare, čime se maksimizira prostor za odlaganje u stambenom prostoru. Podovi i zidne završne obrade u skladu su s tipičnom stambenom gradnjom sredine 2000-ih, dizajniranom za trajnost i neutralnu estetiku. Vanjski prostori uključuju natkrivene i privatne terase, nudeći praktične proširenja životnog prostora. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja klimom. Nekretnina ima pristup zajedničkom bazenu, ugrađenom u sadržaje zatvorenog naselja. Detalji o konkretnim materijalima, poput mramora, pločica ili drva, zahtijevali bi izravan pregled, ali općenito se očekuje standardna stambena kvaliteta za to razdoblje.
Ova kuća u nizu s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 510.000 €. Kao postojeća nekretnina dovršena 2009. godine, ova cijena odražava trenutačnu tržišnu vrijednost nekretnine te veličine i značajki u ovom konkretnom dijelu Nerje. Nekretnina je u useljivom stanju, što omogućuje trenutačnu kupnju i uselidbu. Potencijalni kupci trebaju napomenuti da je ovo fiksna cijena, a ne početna točka za pregovore ili raspon cijena, te predstavlja konačnu procjenu za ovu jedinicu.
Ova kuća u nizu smještena je na lokaciji koja balansira mirni, polururalni ugođaj s pogodnostima Nerje. Kvart Chimenea poznat je po stambenom karakteru i nudi mirniju alternativu središnjim dijelovima grada. Stanovnici imaju koristi od blizine obale, s nekoliko dostupnih plaža, no automobil je zbog udaljenosti do supermarketa i drugih usluga neophodan za svakodnevni život. Nadmorska visina nekretnine upućuje na izvjesnu odvojenost od neposrednog obalnog pojasa, što potencijalno nudi prostranije poglede i mirnije okruženje. Prisutnost brojnih restorana, kafića i osnovnih usluga na kratkoj udaljenosti vožnje znači da se svakodnevne potrebe mogu učinkovito zadovoljiti, dok su veći gradovi poput Málage i Granade dostupni za šire kulturno i komercijalno angažiranje. Fokus područja na turizam je očit, no stambeno okruženje kuće u nizu upućuje na osjećaj zajednice tijekom cijele godine.
Život u ovoj nerjskoj kući u nizu temelji se na balansu blizine obale i stambenog, polururalnog okruženja. Neposredno područje, Chimenea, opisuje se kao mirno i dio zatvorenog naselja, što upućuje na mirnu atmosferu dalje od glavnih prometnica. Svakodnevne rutine vjerojatno uključuju upotrebu automobila za obveze, s supermarketom na oko 4,5 km i ljekarnom unutar 4,6 km. Blizina plaža poput Playa de las Alberquillas (3,8 km) nudi mogućnosti za odmor, iako je strmi nagib (16,0%) prema obali istaknuta značajka terena. Za šire potrebe, grad Nerja nudi brojne sadržaje, uključujući restorane, škole i zdravstvene ustanove unutar svojih 85 km². Veći urbani centri poput Málage i Granade dostupni su za opsežnija kulturna i komercijalna iskustva, pružajući kontrast lokalnom okruženju.
Ova karta ističe položaj Nerje unutar istočne Coste del Sol, prikazujući njezin odnos prema sredozemnoj obali i pokrajini Málaga. Ilustrira blizinu ključnih prirodnih značajki poput plaža i vidikovaca, kao i udaljenosti do većih urbanih centara poput Málage i Granade. Karta pruža zemljopisni pregled dostupnosti područja i njegova smještaja u andaluzijskom krajoliku.
Približno područje · točna adresa na upit
Nerja se nalazi u istočnom dijelu Coste del Sol, otprilike 50 kilometara istočno od grada Málage. Ta lokacija smješta je u comarcu La Axarquía, područje poznato po raznolikom krajoliku, uključujući obalne krajeve i brda u zaleđu. U usporedbi s središnjijim gradovima Coste del Sol poput Marbelle (94 km zračne linije), Nerja nudi nešto izraženiji istočni ulaz. Njezina blizina Granadi (54 km zračne linije) također pruža alternativnu kulturnu i povijesnu vezu, različitu od primarnog utjecaja Málage (48 km zračne linije). Nadmorska visina područja i položaj u odnosu na more i obližnje planine doprinose njezinom specifičnom karakteru u široj andaluzijskoj obalnoj regiji.
Ova kuća u nizu nudi umjerenu dostupnost ključnih sadržaja. Najbliža plaža, Playa de las Alberquillas, udaljena je 3,8 km, s značajnim nagibom koji treba uzeti u obzir. Supermarketi i ljekarne nalaze se oko 4,5-4,6 km od nekretnine. Pristup zdravstvenim ustanovama na udaljenosti je od 25 km. Za ljubitelje golfa, igrališta su smještena između 61 km i 65 km. Nekretnina se nalazi 63 km od zračne luke Málaga-Costa del Sol, što je oko 50 minuta vožnje automobilom. Javni prijevoz dostupan je s 23 postaje i 6 linija unutar Nerje, no automobil je općenito potreban za učinkovito svakodnevno kretanje i doseg udaljenijih točaka, poput marine na 9,8 km ili najbliže punionice za električna vozila na 8,0 km.
| Udaljenost od plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima Nerje općenito pruža ugodno okruženje tijekom cijele godine, s prosječnim mjesečnim temperaturama od 13°C do 26°C i prosječnom godišnjom temperaturom od 16,5°C. Regija ima obilje sunčanih dana, što doprinosi sezoni kupanja od otprilike četiri mjeseca kada temperatura vode prelazi 20°C. Kuća u nizu smještena je na nadmorskoj visini od 612 metara, što može utjecati na lokalne mikroklime, potencijalno nudeći svježije temperature u odnosu na neposrednu obalu tijekom vršnih ljetnih mjeseci. Okolni krajolik uključuje prirodna područja i vidikovce, poput Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), doprinoseći sceničnoj privlačnosti regije. Blizina planina također igra ulogu u lokalnoj klimi i pogledima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Nerje nudi razne mogućnosti za rekreaciju, posebno uz obalu i prirodno okruženje. Četiri plaže s plavom zastavom, Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, nalaze se u dostupnoj udaljenosti, a Playa de las Alberquillas najbliža je na 3,8 km. Iako je izravan nagib prema plaži strm (16,0%), obala nudi mogućnosti za vodene aktivnosti tijekom toplijih mjeseci. Za ljubitelje golfa dostupno je više igrališta, iako zahtijevaju dužu vožnju. Regija ima značajan broj sportskih objekata (125) i obilje restorana i kafića, podržavajući aktivan način života i raznovrsne aktivnosti u slobodno vrijeme. Prisutnost marina, poput Marina del Este na 9,8 km, također služi vodenim sportovima i plovidbi.
125 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 13.3°C | 48 mm |
| Veljača | 13.4°C | 55 mm |
| Ožujak | 15.0°C | 67 mm |
| Travanj | 16.7°C | 44 mm |
| Svibanj | 19.5°C | 18 mm |
| Lipanj | 22.7°C | 1 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 23.6°C | 44 mm |
| Listopad | 20.4°C | 61 mm |
| Studeni | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinac | 14.3°C | 60 mm |
Vrlo strmo
Ref: VL045552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri usporedbi ove nerjske kuće u nizu s drugim razvojnim projektima na Costa del Sol, ističe se njezin položaj u istočnom dijelu regije, konkretno u ruralnijem okruženju blizu obale. Projekti poput Aquamar u Torre del Mar (cijena od 269.950 €) i Lantana Residencial u Mijasu (cijena od 205.000 €) često predstavljaju novije gradnje s različitim paketima sadržaja i strukturama cijena, obično smještene bliže razvijenijim obalnim središtima ili golf odredištima. Etherna Homes 2 u Esteponi (cijena od 269.000 €) također je noviji projekt smješten zapadnije, u regiji poznatoj po luksuznim nekretninama i etabliranim golf igralištima. Nasuprot tome, ova nerjska kuća u nizu, kao postojeća nekretnina iz 2009. s fiksnom cijenom od 510.000 €, odražava drugi segment tržišta. Njezina cijena viša je od početnih cijena usporedivih projekata, vjerojatno zbog specifične lokacije, veličine i značajki poput više terasa i pogleda. Naglasak je ovdje na zreloj nekretnini u mirnijoj zoni, u kontrastu s često kompaktnijim i suvremenijim ponudama u novijim, većim urbanizacijama uz središnju i zapadnu Costa del Sol. Kupci zainteresirani za ovu nekretninu vjerojatno daju prednost specifičnom karakteru Nerje i njezine okoline nad masovnom privlačnošću nekih drugih obalnih projekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID