Šis trijų aukštų kotedžas Nerchos Chimenea rajone derina artumą jūrai ir ramią kaimišką aplinką. Pastatytas 2009 metais, nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi ir turi 3 miegamuosius bei 3 vonios kambarius, išdėstytus 130 m² gyvenamojoje erdvėje, esančioje 150 m² sklype. Nors atsiveria jūros vaizdas, namas stovi ramesnėje Nerchos dalyje, atokiau nuo triukšmo, bet vis tiek pasiekiamos vietinės paslaugos. Tokia vieta byloja apie gyvenimo būdą, derinantį atsipalaidavimą su gerai įsikūrusio miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas įsikūręs ramioje, kaimiškoje aplinkoje netoli pakrantės ir užtikrina ramų gyvenimą. Jo padėtis suteikia izoliacijos jausmą, išlaikant prieigą prie būtiniausių paslaugų. Nekilnojamasis turtas yra kiek tolėliau nuo paties kranto, todėl daugumai kasdienių reikmių reikės transporto, tačiau jis arti gamtos zonų ir platesnio Aksarkijos regiono kraštovaizdžio.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms struktūruotos gyvenamosios erdvės su aiškiai atskirtomis poilsiui ir kasdieniam gyvenimui skirtomis zonomis. Daugiaaukštis išplanavimas su privačiomis terasomis ir stogo terasa atitinka tų, kurie vertina asmeninę lauko erdvę ir aukštesnius vaizdus, poreikius. Jis patiks gyventojams, kurie vertina namus, galinčius priimti svečius ir siūlančius įvairius aplinkos apžvalgos taškus.
Baigtas statyti 2009 metais, šis kotedžas yra paruoštas gyventi jau esamas namas, o ne naujos statybos projektas. Pastatas atspindi statybos standartus ir architektūrinį stilių, būdingą baigimo metams. Būsimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad namas nepriklauso jokiam vykstančiam plėtros etapui, tad įsikurti galima iškart, nereikia laukti, kol bus užbaigta statyba.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginės prieigos prie paplūdimio, artimiausias paplūdimys yra už 3,8 km. Daugumai kasdienių kelionių ir platesnių paslaugų pasiekimui reikalingas asmeninis automobilis. Nors yra prieiga prie bendro baseino, privataus baseino nėra. Nekilnojamojo turto aukštis ir nuolydis link paplūdimio (16,0 %) rodo statų šlaitą, kuris kai kuriems gyventojams gali būti svarbi aplinkybė.
Šis kotedžas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatos gyvenamo namo gerai įsikūrusioje Nerchos vietoje, o ne visiškai naujos statybos. Jis patinka tiems, kuriems svarbu struktūruotas namo išplanavimas su atskiromis gyvenamosiomis, miegamųjų ir privačiomis lauko erdvėmis. Kelios terasos, įskaitant stogo terasą, rodo tinkamumą gyventojams, kurie mėgsta priimti svečius ar tiesiog ilsėtis lauke su įvairiais vaizdais. Namo artumas paplūdimiams kartu su būtinybe turėti automobilį rodo, kad jis tiktų tiems, kurie vertina priėjimą prie jūros poilsiui, bet įpratę važinėti automobiliu paslaugoms. Bendro baseino buvimas suteikia bendro poilsio patogumą, tai tinka gyventojams, kurie mėgsta maudymosi įrenginius be privačiojo baseino priežiūros rūpesčių. Vieta ramesnėje zonoje daro jį tinkamą nuolatiniam gyvenimui ar ilgesnėms viešnagėms, atitinkančioms gyvenimo būdą, kuriame vertinama ir ramybė, ir priėjimas prie gyvo pakrantės miesto.
Pastatytas 2009 metais, šis kotedžas atspindi to meto apdailos standartus. Interjere, visiškai įrengta virtuvė, rodanti praktiškumą. Vonios kambariai sukurti komfortui: vienas vonios kambarys prie miegamojo ir atskiras vonios kambarys, taip pat svečių tualetas. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, maksimaliai išnaudojančios laikymo galimybes gyvenamojoje erdvėje. Grindų ir sienų apdaila turėtų atitikti įprastą 2000-ųjų vidurio rezervacinę statybą, sukurtą ilgaamžiškumui ir neutraliai estetikai. Lauko erdvėse, dengtos ir privačios terasos, praktiškai praplečiančios gyvenamąją erdvę. Mikroklimatas valdomas oro kondicionieriais. Nekilnojamasis turtas turi prieigą prie bendro baseino, įtraukto į gyvenvietės patogumus. Išsamesnė informacija apie konkrečias medžiagas, tokias kaip marmuras, plytelės ar medžio apdaila, reikštų tiesioginę apžiūrą, tačiau paprastai tikimasi standartinės gyvenamosios kokybės to laikotarpio apdailos.
Šis trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių kotedžas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 510 000 €. Kaip 2009 metais baigtas esamas namas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę tokio dydžio ir savybių nekilnojamajam turtui šioje konkrečioje Nerchos vietoje. Nekilnojamojo turto būklė yra paruošta gyventi, tad galima iškart pirkti ir įsikurti. Galimi pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad tai galutinė kaina, o ne derybų pradžia ar kainų diapazonas, tai galutinis šio objekto įvertinimas.
Šis kotedžas įsikūręs vietoje, kurioje darniai derinama rami, pusiau kaimiška atmosfera ir Nerchos patogumai. Chimenea rajonas garsėja gyvenamąja atmosfera ir yra ramesnė alternatyva centraresnėms miesto dalims. Gyventojai džiaugiasi artumu prie pakrantės, pasiekiama keletas paplūdimių, tačiau atsižvelgiant į atstumus iki supermarketų ir kitų paslaugų, automobilis kasdieniam gyvenimui būtinas. Namo aukštis rodo tam tikrą atsiskyrimą nuo pažeminusios pakrantės juostos, kas gali suteikti erdvesnių vaizdų ir ramesnę aplinką. Daugybė restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, esančių netoliese automobiliu, reiškia, kad kasdienius poreikius galima patenkinti efektyviai, o didesni miestai, tokie kaip Malaga ir Granada, pasiekiami platesnei kultūrinei ir komercinei veiklai. Akivaizdu, kad regionas orientuotas į turizmą, tačiau kotedžo gyvenamoji aplinka rodo nuolat gyvenančią bendruomenę.
Gyvenimas šiame Nerchos kotedže sukasi apie darną tarp artumo jūrai ir gyvenamosios, pusiau kaimiškos aplinkos. Aplinkinė Chimenea vietovė apibūdinama kaip rami ir priklausanti uždarai gyvenvietei, kas lemia ramią atmosferą atokiau nuo pagrindinių kelių. Kasdienėse rutinoje greičiausiai reikės automobilio, supermarketas yra maždaug už 4,5 km, o vaistinė, už 4,6 km. Artumas paplūdimiams, tokiems kaip Playa de las Alberquillas (3,8 km), suteikia poilsio galimybių, nors status nuolydis (16,0 %) link jūros yra pastebima reljefo ypatybė. Didesnėms reikmėms Nerchos miestas siūlo daugybę patogumų, įskaitant restoranus, mokyklas ir sveikatos priežiūros įstaigas savo 85 km² teritorijoje. Didmiestiai, tokie kaip Malaga ir Granada, pasiekiami platesnėms kultūrinėms ir komercinėms patirtims, kontrastuodami su vietine aplinka.
Šis žemėlapis pabrėžia Nerchos padėtį rytinėje Kosta del Sol dalyje, parodydamas jos santykį su Viduržemio jūros pakrante ir Malagos provincija. Jis iliustruoja artumą pagrindiniams gamtos objektams, tokiems kaip paplūdimiai ir apžvalgos taškai, taip pat atstumus iki didesnių miestų centrų, tokių kaip Malaga ir Granada. Žemėlapis suteikia geografinę apžvalgą apie regiono pasiekiamumą ir jo vietą Andalūzijos kraštovaizdyje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nercha yra rytinėje Kosta del Sol dalyje, maždaug 50 kilometrų į rytus nuo Malagos miesto. Ši padėtis priskiria ją La Aksarkijos komarkai, regionui, garsėjančiam įvairiu kraštovaizdžiu, įskaitant pakrančių zonas ir vidaus kalvas. Palyginti su centraresniais Kosta del Sol miestais, tokiais kaip Marbela (94 km tiesia linija), Nercha yra kiek labiau išskirtinė rytinė „pareda“. Jos artumas Granadai (54 km tiesia linija) taip pat suteikia alternatyvų kultūrinį ir istorinį ryšį, beskiriantį nuo pagrindinės Malagos įtakos (48 km tiesia linija). Regiono aukštis ir padėtis jūros bei netoliese esančių kalnų atžvilgiu formuoja jo savitą charakterį platesniame Andalūzijos pakrantės regione.
Šis kotedžas turi vidutinį pagrindinių paslaugų pasiekiamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de las Alberquillas, yra už 3,8 km, reikia atsižvelgti į didelį nuolydį. Supermarketai ir vaistinės yra maždaug 4,5–4,6 km atstumu nuo nekilnojamojo turto. Sveikatos priežiūros įstaigos yra už 25 km. Golfo mėgėjams laukai įsikūrę už 61–65 km. Nekilnojamasis turtas yra už 63 km nuo Malagos, Kosta del Sol oro uosto, tai maždaug 50 minučių kelionė automobiliu. Viešasis transportas pasiekiamas, Nerchoje yra 23 stotelės ir 6 maršrutai, tačiau efektyviam kasdieniam judėjimui ir toliau esantiems taškams, pavyzdžiui, jachtų prieplaukai už 9,8 km ar artimiausiai elektromobilių įkrovos stotelei už 8,0 km, paprastai reikalingas automobilis.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerchos klimatas sudaro apskritai malonią aplinką ištisus metus, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 13 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 16,5 °C. Regionas patiria gausią saulę, kas sudaro maždaug keturių mėnesių maudymosi sezoną, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Pats kotedžas stovi 612 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas gali lemti vietinį mikroklimatą ir galimai suteikti vėsesnę temperatūrą nei tiesioginėje pakrantėje pačiais karščiausiais vasaros mėnesiais. Aplinkinis kraštovaizdis apima gamtos zonas ir apžvalgos taškus, tokius kaip Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), praturtindamas regiono vaizdingumą. Artumas kalnams taip pat veikia vietinį klimatą ir vaizdus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nerchos apylinkės siūlo įvairias poilsio galimybes, ypač susijusias su pakrante ir gamtine aplinka. Keturi Mėlynosios vėliavos paplūdimiai, Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, yra pasiekiamu atstumu, o artimiausias yra Playa de las Alberquillas už 3,8 km. Nors tiesioginis nuolydis į paplūdimį yra status (16,0 %), pakrantė teikia galimybių vandens pramogoms šiltesniais mėnesiais. Golfo mėgėjams yra keli laukai, tačiau iki jų reikia nemažai važiuoti. Regionas pasižymi dideliu sporto įrenginių skaičiumi (125) ir gausybe restoranų bei kavinių, palaikančių aktyvų gyvenimo būdą ir įvairias laisvalaikio veiklas. Jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina del Este už 9,8 km, taip pat aptarnauja vandens sportą ir laivybą.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Ref: VL045552
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant šį Nerchos kotedžą su kitais Kosta del Sol projektais, išsiskiria jo padėtis regiono rytinėje dalyje, konkrečiai ramesnėje kaimiškoje aplinkoje netoli pakrantės. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar mieste (kaina nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijos mieste (kaina nuo 205 000 €), dažnai atspindi naujesnes statybas su skirtingais patogumų paketais ir kainų struktūromis, paprastai arčiau labiau išvystytų pakrantės centrų ar golfo kurortų. Etherna Homes 2 Esteponoje (kaina nuo 269 000 €) taip pat yra naujesnis projektas, esantis toliau vakaruose, regione, garsėjančiame prabangiu nekilnojamuoju turtu ir įrengtais golfo laukais. Tuo tarpu šis Nerchos kotedžas, būdamas 2009 metų esamu namu su fiksuota 510 000 € kaina, atspindi kitą rinkos segmentą. Jo kainų lygis yra aukštesnis nei lyginamųjų projektų pradinės kainos, greičiausiai dėl konkrečios vietos, dydžio ir savybių, tokių kaip kelios terasos ir vaizdai. Čia akcentuojamas subrendęs nekilnojamasis turtas ramesnėje zonoje, kontrastuojantis su dažnai kompaktiškesniais ir modernesniais pasiūlymais naujesnėse, didesnėse urbanizacijose centrinėje ir vakarinėje Kosta del Sol dalyje. Pirkėjai, domintys šiuo nekilnojamuoju turtu, greičiausiai teikia pirmenybę savitai Nerchos ir jos apylinkių charakteristikai, o ne kai kurių kitų pakrantės projektų masiniam patrauklumui.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID