Această casă înșiruită cu trei niveluri, situată în zona Chimenea din Nerja, oferă o combinație între apropierea de coastă și un cadru rural liniștit. Construită în 2009, proprietatea este gata de mutare și dispune de 3 dormitoare și 3 băi distribuite pe o suprafață locuibilă de 130 m², pe un teren de 150 m². Deși oferă vedere la mare, se află într-o zonă mai liniștită a orașului Nerja, departe de agitația imediată, dar totuși accesibilă față de facilitățile locale. Amplasarea sa sugerează un stil de viață care echilibrează relaxarea cu comoditățile unui oraș bine consolidat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un mediu rural liniștit, aproape de coastă, această casă înșiruită oferă o experiență de locuit senină. Poziția sa oferă un sentiment de izolare, păstrând totodată accesul la serviciile esențiale. Proprietatea este amplasată în interiorul uscatului față de prima linie la mare, necesitând transport pentru majoritatea nevoilor zilnice, dar oferă apropiere de zonele naturale și peisajul mai larg al regiunii Axarquía.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută un spațiu de locuit bine structurat, cu zone distincte pentru relaxare și viața de zi cu zi. Designul pe mai multe niveluri, cu terase private și o terasă pe acoperiș, se adresează celor care apreciază spațiul exterior personal și priveliștile de la înălțime. Atrage rezidenți care prețuiesc o locuință care poate găzdui oaspeți și oferă puncte de observație diverse asupra împrejurimilor.
Finalizată în 2009, această casă înșiruită este o locuință existentă gata de mutare, nu un proiect de ansamblu rezidențial nou. Clădirea reflectă standardele de construcție și stilul arhitectural ale anului finalizării. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că nu face parte dintr-o fază de dezvoltare actuală, ceea ce înseamnă că ocuparea imediată este posibilă fără a se aștepta finalizarea construcției.
Această proprietate nu oferă acces imediat la plajă, cea mai apropiată plajă fiind la 3,8 km. Un vehicul personal este necesar pentru majoritatea deplasărilor zilnice și pentru accesul la facilitățile mai ample. Deși oferă acces la piscina comună, nu include o piscină privată. Altitudinea proprietății și panta către plajă (16,0%) indică o pantă abruptă, ceea ce poate fi o considerație pentru unii rezidenți.
Această casă înșiruită este potrivită pentru persoane sau familii care caută o reședință stabilă într-o zonă bine consolidată a orașului Nerja, mai degrabă decât un ansamblu rezidențial nou. Atrage pe cei care acordă prioritate unei locuințe cu layout structurat, cu spații distincte de zi, de dormit și exterioare private. Includerea mai multor terase, inclusiv a unei terase pe acoperiș, sugerează potrivirea pentru rezidenții care se bucură să primească oaspeți sau pur și simplu să se relaxeze în exterior cu priveliști variate. Apropierea proprietății de plaje, combinată cu necesitatea unei mașini, indică faptul că s-ar potrivi celor care apreciază accesul la coastă pentru recreere, dar sunt obișnuiți să conducă pentru facilități. Prezența unei piscine comune oferă o facilitate recreativă partajată, potrivită pentru rezidenții care se bucură de facilități de înot fără întreținerea unei piscine private. Amplasarea sa într-o zonă mai liniștită o face un candidat potențial pentru locuit permanent sau șederi prelungite, răspunzând unui stil de viață care valorifică atât liniștea, cât și accesul la un oraș coastal vibrant.
Construită în 2009, această casă înșiruită prezintă standardele de finisare ale perioadei de construcție. Interiorul dispune de o bucătărie complet echipată, indicând funcționalitate practică. Băile sunt concepute pentru confort, cu una en-suite și o baie separată, plus un toaletă pentru oaspeți. Dormitoarele includ dressing-uri integrate, maximizând depozitarea în spațiul locuibil. Finisajele pardoselilor și pereților ar fi consecvente cu construcția rezidențială tipică de la mijlocul anilor 2000, concepute pentru durabilitate și o estetică neutră. Spațiile exterioare includ terase acoperite și private, oferind extensii practice ale zonei de zi. Climatizarea este asigurată prin aer condiționat. Proprietatea beneficiază de acces la piscina comună, integrată în facilitățile complexului rezidențial închis. Detaliile privind alegerile specifice de materiale, precum marmură, gresie sau finisaje din lemn, ar necesita o inspecție directă, dar în general se presupune a fi de calitate rezidențială standard pentru acea perioadă.
Această casă înșiruită cu trei dormitoare și trei băi este oferită la un preț cerut fix de 510.000 €. Ca locuință existentă finalizată în 2009, acest preț reflectă valoarea de piață actuală pentru o proprietate de această dimensiune și cu aceste caracteristici în această zonă specifică a orașului Nerja. Starea proprietății este gata de mutare, permițând cumpărarea și ocuparea imediată. Cumpărătorii potențiali trebuie să rețină că acesta este un preț fix, nu un punct de plecare pentru negociere sau un interval de preț, și reprezintă valoarea finală pentru această unitate.
Această casă înșiruită este situată într-o locație care echilibrează o atmosferă pașnică, semi-rurală, cu comoditățile orașului Nerja. Zona Chimenea este cunoscută pentru caracterul său rezidențial, oferind o alternativă mai liniștită față de părțile mai centrale ale orașului. Rezidenții beneficiază de apropierea de coastă, cu acces la mai multe plaje, deși mașina este esențială pentru viața de zi cu zi, având în vedere distanțele până la supermarketuri și alte servicii. Altitudinea proprietății sugerează o anumită separare față de fâșia coastală imediată, oferind potențial priveliști mai panoramice și un mediu mai calm. Prezența numeroaselor restaurante, cafenele și servicii esențiale la o distanță scurtă de mers cu mașina înseamnă că nevoile zilnice pot fi satisfăcute eficient, în timp ce orașele mai mari Málaga și Granada sunt accesibile pentru implicare culturală și comercială mai amplă. Orientarea zonei spre turism este evidentă, dar cadul rezidențial al casei înșiruite sugerează o comunitate cu aspect permanent, pe tot parcursul anului.
Viața în această casă înșiruită din Nerja se concentrează pe echilibrul dintre apropierea de coastă și un mediu rezidențial semi-rural. Zona imediată, Chimenea, este descrisă ca liniștită și face parte dintr-un complex rezidențial închis, sugerând o atmosferă calmă, departe de arterele principale. Rutinele zilnice ar presupune probabil folosirea mașinii pentru cumpărături, cu un supermarket la aproximativ 4,5 km și o farmacie la 4,6 km. Apropierea de plaje precum Playa de las Alberquillas (3,8 km) oferă oportunități de recreere, deși panta abruptă (16,0%) către coastă este o caracteristică notabilă a terenului. Pentru nevoi mai ample, orașul Nerja oferă numeroase facilități, inclusiv restaurante, școli și unități medicale în suprafața sa de 85 km². Centre urbane mai mari precum Málaga și Granada sunt accesibile pentru experiențe culturale și comerciale mai extinse, oferind un contrast cu mediul local.
Această hartă evidențiază poziția orașului Nerja în estul coastei Costa del Sol, arătând relația sa cu coasta Mediteranei și provincia Málaga. Ilustrează apropierea de elemente naturale cheie, precum plaje și puncte de belvedere, precum și distanțele până la centre urbane mai mari, precum Málaga și Granada. Harta oferă o imagine de ansamblu geografică a accesibilității zonei și a poziției sale în peisajul andaluz.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Nerja este poziționat în partea de est a coastei Costa del Sol, la aproximativ 50 de kilometri est de orașul Málaga. Această locație îl plasează în comarca La Axarquía, o zonă cunoscută pentru peisajul său divers, inclusiv regiuni costiere și dealuri interioare. Comparativ cu orașe mai centrale de pe Costa del Sol, precum Marbella (94 km în linie dreaptă), Nerja oferă o poartă de intrare estică ușor mai distinctă. Apropierea sa de Granada (54 km în linie dreaptă) oferă, de asemenea, o conexiune culturală și istorică alternativă, diferită de influența principală a orașului Málaga (48 km în linie dreaptă). Altitudinea zonei și poziția sa relativ la mare și la munții din apropiere contribuie la caracterul său specific în cadrul mai larg al regiunii costiere andaluze.
Această casă înșiruită oferă o accesibilitate moderată la facilitățile cheie. Cea mai apropiată plajă, Playa de las Alberquillas, este la 3,8 km, cu o pantă semnificativă de luat în considerare. Supermarketurile și farmaciile se află la aproximativ 4,5-4,6 km de proprietate. Accesul la unitățile medicale este la o distanță de 25 km. Pentru pasionații de golf, terenurile sunt situate între 61 km și 65 km distanță. Proprietatea se află la 63 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol, adică aproximativ 50 de minute de mers cu mașina. Transportul public este disponibil, cu 23 de stații și 6 linii în Nerja, deși mașina este în general necesară pentru deplasarea zilnică eficientă și pentru atingerea punctelor mai îndepărtate, precum portul de agrement de la 9,8 km sau cea mai apropiată stație de încărcare pentru mașini electrice de la 8,0 km.
| Distanță până la plajă | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Nerja oferă un mediu în general plăcut pe tot parcursul anului, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 13°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 16,5°C. Regiunea se bucură de soare din abundență, contribuind la un sezon de înot de aproximativ patru luni, când temperaturile apei depășesc 20°C. Casa înșiruită este situată la o altitudine de 612 metri deasupra nivelului mării, ceea ce poate influența microclimatele locale, oferind potențial temperaturi mai răcoroase comparativ cu coasta imediată în lunile de vârf ale verii. Peisajul înconjurător include zone naturale și puncte de belvedere, precum Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), contribuind la atractivitatea peisagistică a regiunii. Apropierea de munți joacă, de asemenea, un rol în clima și priveliștile locale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona din jurul orașului Nerja oferă diverse posibilități de recreere, în special în jurul liniei sale de coastă și al mediului natural. Patru plaje cu Steag Albastru, Burriana, Maro, Playazo-Chucho și Torrecilla, se află la o distanță accesibilă, Playa de las Alberquillas fiind cea mai apropiată, la 3,8 km. Deși panta directă către plajă este abruptă (16,0%), coasta oferă oportunități pentru activități acvatice în lunile mai calde. Pentru pasionații de golf, sunt disponibile mai multe terenuri, deși necesită o deplasare semnificativă cu mașina. Regiunea se mândrește cu un număr substanțial de facilități sportive (125) și cu numeroase restaurante și cafenele, susținând un stil de viață activ și activități de recreere diverse. Prezența porturilor de agrement, precum Marina del Este la 9,8 km, răspunde și sporturilor nautice și navigației de agrement.
125 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 13.3°C | 48 mm |
| Februarie | 13.4°C | 55 mm |
| Martie | 15.0°C | 67 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Iunie | 22.7°C | 1 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.6°C | 44 mm |
| Octombrie | 20.4°C | 61 mm |
| Noiembrie | 16.4°C | 79 mm |
| Decembrie | 14.3°C | 60 mm |
Foarte abrupt
Ref: VL045552
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această casă înșiruită din Nerja cu alte ansambluri de pe Costa del Sol, poziția sa în partea de est a regiunii, într-un cadru mai rural aproape de coastă, iese în evidență. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (preț de la 269.950 €) și Lantana Residencial în Mijas (preț de la 205.000 €) reprezintă adesea construcții mai noi, cu pachete diferite de facilități și structuri de preț, situate de obicei mai aproape de centrele costiere mai dezvoltate sau de stațiunile de golf. Etherna Homes 2 în Estepona (preț de la 269.000 €) este, de asemenea, un ansamblu rezidențial nou situat mai la vest, într-o regiune cunoscută pentru proprietățile de lux și terenurile de golf consacrate. În contrast, această casă înșiruită din Nerja, fiind o locuință existentă din 2009 cu preț fix de 510.000 €, reflectă un alt segment de piață. Nivelul său de preț este mai mare decât prețurile de plecare ale proiectelor comparabile, probabil datorită locației specifice, dimensiunii și caracteristicilor precum terasele multiple și priveliștile. Accentul cade aici pe o proprietate matură într-o zonă mai liniștită, în contrast cu ofertele adesea mai compacte și contemporane din ansamblurile mai noi și mai mari de-a lungul părții centrale și vestice a coastei Costa del Sol. Cumpărătorii interesați de această proprietate acordă probabil prioritate caracterului specific al orașului Nerja și al împrejurimilor sale, în defavoarea atracției de masă a altor ansambluri costiere.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID