Ова троспратна кућа у низу у области Чименеа у Нерхи нуди спој близине мора и мирног сеоског окружења. Изграђена 2009. године, некретнина је спремна за усељење и има 3 спаваће собе и 3 купатила на 130 м² стамбеног простора, на плацу од 150 м². Иако нуди поглед на море, налази се у мирнијем делу Нерхе, даље од директне вреве, али и даље приступачном локалним садржајима. Њена локација сугерише животни стил који балансира одмор са погодностима добро утврђеног града.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у тихом, сеоском окружењу близу обале, ова кућа у низу пружа мирно искуство становања. Њен положај даје осећај изолованости, уз остајање у домету основних услуга. Некретнина је смештена у унутрашњости од директне прве линије до мора, па је за већину свакодневних потреба потребан превоз, али нуди близину природних подручја и ширих предела региона Аксаркија.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже структурисан стамбени простор са посебним зонама за одмор и свакодневни живот. Вишеспратни дизајн са приватним терасама и кровном терасом одговара онима који цене лични отворени простор и уздигнуте погледе. Привлачи становнике који цене кућу у којој могу примати госте и која нуди разне тачке погледа на окружење.
Завршена 2009. године, ова кућа у низу је постојећи дом спреман за усељење, а не пројекат новоградње. Зграда одражава грађевинске стандарде и архитектонски стил године завршетка. Потенцијални купци треба да знају да није део тренутне фазе изградње, што значи да је непосредно усељење могуће без чекања на завршетак радова.
Ова некретнина не нуди директан излаз на плажу, најближа плажа је на 3,8 км. Лично возило је неопходно за већину свакодневних путовања и приступ širim садржајима. Иако има приступ заједничком базену, не укључује приватни базен. Надморска висина некретнине и нагиб према плажи (16,0%) указују на стрм успон, што може бити разматрање за неке станаре.
Ова кућа у низу погодна је за појединце или породице који траже стабилно пребивалиште у добро утврђеној области Нерхе, а не нову градњу. Привлачи оне који дају приоритет структурисаном распореду дома са посебним просторима за живот, спавање и приватни отворени простор. Укључивање више тераса, укључујући кровну терасу, сугерише погодност за станаре који уживају у друштву или једноставно опуштању напољу са разноврсним погледима. Близина плажа, у комбинацији са неопходношћу аутомобила, указује да одговара онима који цене приступ обали ради одмора, али су навикли да возе до садржаја. Присуство заједничког базена нуди дељени рекреативни садржај, што одговара станарима који уживају у пливању без одржавања приватног базена. Њена локација у мирнијој зони чини је потенцијалним кандидатом за живот током целе године или дужи боравак, одговарајући животном стилу који цени и мир и приступ живописном приморском граду.
Изграђена 2009. године, ова кућа у низу показује стандарде завршне обраде свог периода изградње. Ентеријер има потпуно опремљену кухињу, што указује на практичну функционалност. Купатила су дизајнирана за удобност, са једним купатилом уз спаваћу собу и посебним купатилом, плус тоалет за госте. Спаваће собе укључују уградне ормаре, максимизујући складиште у стамбеном простору. Подови и зидне обраде били би у складу са типичном стамбеном градњом средине 2000-их, дизајнирани за трајност и неутралну естетику. Отворени простори укључују покривене и приватне терасе, нудећи практична проширења дневног простора. Контрола климе обавља се клима-уређајем (грејање и хлађење). Некретнина има приступ заједничком базену, интегрисаном у садржаје ограђеног насеља. Детаљи о конкретним материјалима, попут мермера, плочица или дрвених обрада, захтевали би директан увид, али се генерално очекују у стандардном стамбеном квалитету тог периода.
Ова кућа у низу са три спаваће собе и три купатила нуди се по фиксној траженој цени од 510.000 €. Као постојећи дом завршен 2009. године, ова цена одражава тренутну тржишну вредност некретнине те величине и карактеристика у овој конкретној области Нерхе. Стање некретнине је спремно за усељење, омогућавајући одмах куповину и усељење. Потенцијални купци треба да знају да је ово утврђена цена, а не полазна тачка за преговарање или ценовни распон, и представља коначну процену за ову конкретну јединицу.
Ова кућа у низу смештена је на локацији која балансира мирну, полуселску атмосферу са погодностима Нерхе. Област Чименеа позната је по стамбеном карактеру и нуди мирнију алтернативу централнијим деловима града. Становници имају користи од близине обале, са више приступачних плажа, иако је аутомобил неопходан за свакодневни живот с обзиром на удаљености до супермаркета и других услуга. Надморска висина некретнине сугерише извесну одвојеност од директног приобалног појаса, потенцијално нудећи шире погледе и мирније окружење. Присуство бројних ресторана, кафића и основних услуга на кратком времену вожње значи да се свакодневне потребе могу ефикасно задовољити, док су већи градови Малага и Гранада приступачни за шире културне и комерцијалне ангажмане. Фокус области на туризам је очигледан, али стамбено окружење куће у низу сугерише атмосферу заједнице током целе године.
Живот у овој кући у низу у Нерхи заснива се на балансу близине обале и стамбеног, полуселског окружења. Непосредна област, Чименеа, описује се као тиха и део ограђеног насеља, што сугерише мирну атмосферу даље од главних саобраћајница. Свакодневне обавезе вероватно укључују аутомобил, супермаркет је на око 4,5 км, а апотека у оквиру 4,6 км. Близина плажа попут Playa de las Alberquillas (3,8 км) нуди могућности за одмор, иако је стрм нагиб (16,0%) према обали упечатљива карактеристика терена. За шире потребе, град Нерха нуди бројне садржаје, укључујући ресторане, школе и здравствене установе на својих 85 км². Већи урбани центри попут Малаге и Гранаде приступачни су за обимнија културна и комерцијална искуства, пружајући контраст локалном окружењу.
Ова карта истиче положај Нерхе у источном Коста дел Солу, показујући њен однос према медитеранској обали и провинцији Малага. Илуструје близину кључних природних обележја попут плажа и видиковаца, као и удаљености до већих урбаних центара попут Малаге и Гранаде. Карта пружа географски преглед приступачности области и њеног смештаја у андалузијском пределу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Нерха је позиционирана у источном делу Коста дел Сола, отприлике 50 километара источно од града Малаге. Ова локација је смешта у комарку Ла Аксаркија, област позната по разноврсном пределу, укључујући приобалне регионе и унутрашња брда. У поређењу са централнијим градовима Коста дел Сола попут Марбелье (94 км ваздушном линијом), Нерха нуди донекле изразитију источну капију. Близина Гранаде (54 км ваздушном линијом) такође пружа алтернативну културну и историјску везу, различиту од примарног утицаја Малаге (48 км ваздушном линијом). Надморска висина области и положај у односу на море и оближње планине доприносе њеном специфичном карактеру у оквиру ширег андалузијског приобалног региона.
Ова кућа у низу нуди умерену приступачност кључних садржаја. Најближа плажа, Playa de las Alberquillas, је на 3,8 км, са значајним нагибом који треба узети у обзир. Супермаркети и апотеке налазе се око 4,5–4,6 км од некретнине. Приступ здравственим установама је на удаљености од 25 км. За љубитеље голфа, терени су између 61 и 65 км. Некретнина је на 63 км од аеродрома Малага-Коста дел Сол, што је отприлике 50 минута вожње аутомобилом. Јавни превоз је доступан са 23 стајалишта и 6 линија у Нерхи, али је аутомобил генерално неопходан за ефикасно свакодневно кретање и дестинације даље, попут марине на 9,8 км или најближег пуњача за електрична возила на 8,0 км.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима Нерхе пружа угодно окружење током целе године, са просечним месечним температурама од 13°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 16,5°C. Регион има обиље сунца, што доприноси сезони купања од отприлике четири месеца када температуре воде прелазе 20°C. Сама кућа у низу налази се на надморској висини од 612 метара, што може утицати на локалне микроклиме, потенцијално нудећи хладније температуре у односу на директну обалу током врхунца лета. Околн предео укључује природне области и видиковаце, попут Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 км), доприносећи живописности региона. Близина планина такође игра улогу у локалној клими и погледима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област око Нерхе нуди разне рекреативне могућности, посебно дуж обале и у природном окружењу. Четири плаже са Плавом заставом, Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, налазе се у приступачној удаљености, а Playa de las Alberquillas је најближа на 3,8 км. Иако је директан нагиб према плажи стрм (16,0%), обала пружа могућности за активности на води током топлијих месеци. За љубитеље голфа доступно је више терена, иако захтевају дужу вожњу. Регион има знатан број спортских објеката (125) и обиље ресторана и кафића, подржавајући активан животни стил и разноврсне слободне активности. Присуство марина, попут Marina del Este на 9,8 км, такође одговара воденим спортовима и једрењу.
125 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
Ref: VL045552
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При поређењу ове куће у низу у Нерхи са другим пројектима на Коста дел Солу, издваја се њен положај у источном делу региона, конкретно у сеоскијем окружењу близу обале. Пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (цена од 269.950 €) и Lantana Residencial у Мијасу (цена од 205.000 €) често представљају новије градње са различитим пакетима садржаја и ценовним структурама, типично ближе развијенијим приобалним центрима или голф одмаралиштима. Etherna Homes 2 у Естепони (цена од 269.000 €) такође је новија градња лоцирана даље на запад, у региону познатом по луксузним некретнинама и утврђеним голф теренима. Насупрот томе, ова кућа у низу у Нерхи, као постојећи дом из 2009. године са фиксном ценом од 510.000 €, одражава други сегмент тржишта. Њен ценовни ниво је виши од полазних цена упоредивих пројеката, вероватно због специфичне локације, величине и карактеристика попут више тераса и погледа. Овде је нагласак на зрелој некретнини у мирнијој зони, у контрасту са често компактнијим и савременијим понудама у новијим, већим урбанизацијама дуж централног и западног Коста дел Сола. Купци заинтересовани за ову некретнину вероватно дају приоритет специфичном карактеру Нерхе и њене околине у односу на масовну привлачност неких других приобалних пројеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID