Цей триповерховий таунхаус у районі Чіменеа в Нерхї поєднує близькість до узбережжя та спокійне сільське оточення. Побудований у 2009 році, об'єкт готовий до заселення та має 3 спальні і 3 ванні кімнати, розподілені на 130 м² житлової площі, на земельній ділянці 150 м². Нерухомість має вид на море і розташована в тихішій частині Нерхи, осторонь міської метушні, але з доступом до місцевої інфраструктури. Її розташування передбачає спосіб життя, що поєднує відпочинок із зручностями добре розвиненого міста.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у тихому сільському середовищі поблизу узбережжя, цей таунхаус забезпечує спокійне проживання. Його позиція створює відчуття усамітнення, зберігаючи при цьому доступ до основних послуг. Нерухомість розташована вглибині від першої лінії від моря, тож для більшості щоденних потреб потрібен транспорт, але вона пропонує близькість до природних зон і широких краєвидів регіону Аксаркія.
Ця нерухомість підійде людям чи родинам, які шукають структурований житловий простір з окремими зонами для відпочинку та повсякденного життя. Багатоповерхове планування з приватними терасами та терасою на даху розраховане на тих, хто цінує особистий простір на відкритому повітрі та підняті краєвиди. Вона приваблює мешканців, які цінують дім, здатний прийняти гостей і пропонувати різні ракурси на навколишнє середовище.
Завершений у 2009 році, цей таунхаус є готовою до заселення наявною нерухомістю, а не новобудовою. Будівля відображає будівельні стандарти та архітектурний стиль року свого завершення. Потенційним покупцям варто зазначити, що він не є частиною поточної фази забудови, тобто можливе негайне заселення без очікування завершення будівництва.
Ця нерухомість не забезпечує прямого доступу до пляжу, найближчий пляж знаходиться за 3,8 км. Для більшості щоденних поїздок та доступу до широкої інфраструктури необхідний особистий автомобіль. Хоча є доступ до спільного басейну, приватного басейну немає. Підвищення та нахил до пляжу (16,0%) вказують на стрімкий схил, що може бути важливим фактором для деяких мешканців.
Цей таунхаус підійде людям чи родинам, які шукають стабільне місце проживання в добре сформованому районі Нерхи, а не в новій новобудові. Він приваблює тих, хто надає перевагу структурованому плануванню з окремими зонами для життя, сну та приватного відпочинку на відкритому повітрі. Наявність кількох терас, включно з терасою на даху, вказує на придатність для мешканців, які люблять приймати гостей або просто відпочивати на свіжому повітрі з різноманітними краєвидами. Близькість нерухомості до пляжів у поєднанні з необхідністю автомобіля означає, що вона підійде тим, хто цінує доступ до узбережжя для дозвілля, але звик їздити за послугами. Наявність спільного басейну пропонує спільний рекреаційний об'єкт, що підходить мешканцям, які користуються басейном без клопотів з обслуговуванням приватного. Розташування в тихішій зоні робить його потенційним кандидатом для цілорічного проживання чи тривалих перебувань, задовольняючи спосіб життя, що цінує і спокій, і доступ до жвавого прибережного міста.
Збудований у 2009 році, цей таунхаус демонструє стандарти оздоблення свого періоду будівництва. Інтер'єр має повністю обладнану кухню, що свідчить про практичну функціональність. Ванні кімнати спроєктовані для комфорту: одна ванна кімната при спальні та окрема ванна кімната, плюс гостевий туалет. Спальні включають вбудовані шафи, що максимізує місце для зберігання в житловому просторі. Оздоблення підлог та стін відповідає типовому житловому будівництву середини 2000-х, розрахованому на довговічність і нейтральну естетику. Простіри на відкритому повітрі включають криті та приватні тераси, пропонуючи практичне розширення житлової зони. Клімат-контроль здійснюється через кондиціонер з обігрівом та охолодженням. Нерухомість має доступ до спільного басейну, інтегрованого в інфраструктуру закритого житлового комплексу. Деталі щодо конкретних матеріалів, таких як мармур, плитка чи деревина, потребують безпосереднього огляду, але загалом очікується стандартна житлова якість для свого періоду.
Цей таунхаус з трьома спальнями та трьома ванними кімнатами пропонується за фіксованою заявленою ціною €510 000. Як наявне житло, завершене у 2009 році, ця ціна відображає поточну ринкову вартість нерухомості такого розміру та характеристик у цьому конкретному районі Нерхи. Стан нерухомості, готовий до заселення, що дозволяє негайну купівлю та заселення. Потенційним покупцям варто зазначити, що це фіксована ціна, а не стартова точка для переговорів чи діапазон цін, і вона є остаточною оцінкою для цього конкретного об'єкта.
Цей таунхаус розташований у місці, що поєднує мирну напівсільську атмосферу із зручностями Нерхи. Район Чіменеа відомий своїм житловим характером і є тихішою альтернативою центральним частинам міста. Мешканці мають перевагу близькості до узбережжя з доступом до кількох пляжів, хоча через відстань до супермаркетів та інших послуг автомобіль є необхідним для повсякденного життя. Підвищене розташування нерухомості передбачає певну відокремленість від безпосередньої прибережної смуги, потенційно пропонуючи ширші краєвиди та спокійніше середовище. Наявність численних ресторанів, кафе та основних послуг на короткій відстані на автомобілі означає, що щоденні потреби можна ефективно задовольняти, а великі міста Малага та Гранада доступні для ширшого культурного та комерційного дозвілля. Орієнтація району на туризм очевидна, але житловий характер розташування таунхауса вказує на атмосферу спільноти цілий рік.
Життя в цьому таунхаусі в Нерхї будується навколо балансу близькості до узбережжя та житлового напівсільського середовища. Безпосередній район, Чіменеа, описується як тихий і частина закритого житлового комплексу, що свідчить про спокійну атмосферу осторонь головних магістралей. Щоденні рутини, ймовірно, передбачатимуть використання автомобіля для доручень: супермаркет приблизно за 4,5 км, аптека в межах 4,6 км. Близькість до пляжів, таких як Плая-де-лас-Альберкільяс (3,8 км), пропонує можливості для відпочинку, хоча стрімкий нахил (16,0%) до узбережжя є помітною характеристикою рельєфу. Для ширших потреб місто Нерха пропонує численні зручності, включно з ресторанами, школами та медичними закладами в межах своєї площі 85 км². Великі міські центри, як-от Малага та Гранада, доступні для ширших культурних і комерційних вражень, забезпечуючи контраст із місцевим середовищем.
Ця карта підкреслює розташування Нерхи в межах східної Коста-дель-Соль, демонструючи її зв'язок із узбережжям Середземного моря та провінцією Малага. Вона ілюструє близькість до ключових природних об'єктів, як-от пляжі та оглядові майданчики, а також відстані до великих міських центрів, таких як Малага та Гранада. Карта надає географічний огляд доступності району та його розташування в андалузькому ландшафті.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нерха розташована в східній частині Коста-дель-Соль, приблизно за 50 кілометрів на схід від міста Малага. Це розташування містить її у межах комарки Ла-Аксаркія, районі, відомому різноманітним ландшафтом, що включає прибережні зони та внутрішні пагорби. Порівняно з більш центральними містами Коста-дель-Соль, як-от Марбелья (94 км прямою лінією), Нерха пропонує дещо виразніші східні ворота. Її близькість до Гранади (54 км прямою лінією) також забезпечує альтернативний культурний та історичний зв'язок, відмінний від первинного впливу Малаги (48 км прямою лінією). Висота місцевості та її положення відносно моря і найближчих гір формують її специфічний характер у межах ширшого андалузького прибережного регіону.
Цей таунхаус пропонує помірну доступність до ключових зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-лас-Альберкільяс, знаходиться за 3,8 км, з вагомим нахилом до врахування. Супермаркети та аптеки розташовані приблизно за 4,5–4,6 км від нерухомості. Доступ до медичних закладів, на відстані 25 км. Для любителів гольфу поля розташовані між 61 км і 65 км. Нерухомість розташована за 63 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що становить приблизно 50 хвилин на автомобілі. Громадський транспорт доступний з 23 зупинками та 6 маршрутами в межах Нерхи, хоча для ефективного щоденного пересування та досягнення віддаленіших точок, як-от марина за 9,8 км чи найближча зарядка для електромобілів за 8,0 км, зазвичай потрібен автомобіль.
| Відстань до моря | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Нерхи забезпечує загалом приємне середовище цілий рік, із середньомісячними температурами від 13°C до 26°C та середньорічною температурою 16,5°C. Регіон отримує рясну кількість сонячних днів, що сприяє сезону купання тривалістю приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C. Сам таунхаус розташований на висоті 612 метрів над рівнем моря, що може впливати на місцевий мікроклімат, потенційно пропонуючи прохолодніші температури порівняно з безпосереднім узбережжям у пікові літні місяці. Навколишній ландшафт включає природні зони та оглядові майданчики, такі як Мірадор Тахо-де-лос-Буейєс (2,6 км), що доповнює мальовничу привабливість регіону. Близькість до гір також відіграє роль у місцевому кліматі та краєвидах.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район навколо Нерхи пропонує різноманітні можливості для відпочинку, особливо зосереджені навколо узбережжя та природного середовища. Чотири пляжі з Блакитним прапором, Бурріана, Маро, Плаясо-Чучо та Торресілья, розташовані в доступній відстані, а Плая-де-лас-Альберкільяс є найближчою за 3,8 км. Хоча прямий нахил до пляжу стрімкий (16,0%), узбережжя пропонує можливості для водних активностей у тепліші місяці. Для любителів гольфу доступні кілька полів для гольфу, хоча вони потребують тривалої поїздки. Регіон має значну кількість спортивних об'єктів (125) і рясну пропозицію ресторанів та кафе, підтримуючи активний спосіб життя та різноманітне дозвілля. Наявність марин, таких як Marina del Este за 9,8 км, також обслуговує водні види спорту та човнові прогулянки.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 13.3°C | 48 mm |
| Лютий | 13.4°C | 55 mm |
| Березень | 15.0°C | 67 mm |
| Квітень | 16.7°C | 44 mm |
| Травень | 19.5°C | 18 mm |
| Червень | 22.7°C | 1 mm |
| Липень | 25.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 23.6°C | 44 mm |
| Жовтень | 20.4°C | 61 mm |
| Листопад | 16.4°C | 79 mm |
| Грудень | 14.3°C | 60 mm |
Дуже крутий
Ref: VL045552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус у Нерхі з іншими проєктами на Коста-дель-Соль, виділяється його розташування у східній частині регіону, зокрема в більш сільському середовищі поблизу узбережжя. Проєкти, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (ціна від €269 950) та Lantana Residencial в Міхасі (ціна від €205 000), часто є новішими будівництвами з іншими пакетами зручностей та ціновими структурами, зазвичай ближче до більш розвинених прибережних центрів чи гольф-резортів. Etherna Homes 2 в Естепоні (ціна від €269 000) також є новою новобудовою, розташованою далі на захід, у регіоні, відомому розкішною нерухомістю та усталеними полями для гольфу. Навпаки, цей таунхаус у Нерхі, будучи наявним житлом 2009 року з фіксованою ціною €510 000, відображає інший сегмент ринку. Його ціна вища за стартові ціни порівнюваних проєктів, ймовірно, через конкретне розташування, розмір та характеристики, як-от численні тераси й краєвиди. Тут акцент зроблено на зрілій нерухомості в тихішій зоні, на відміну від часто компактніших і сучасніших пропозицій у новіших, більших урбанізаціях вздовж центральної та західної Коста-дель-Соль. Покупці, зацікавлені в цій нерухомості, ймовірно, надають пріоритет особливому характеру Нерхи та її околиць, а не масовій привабливості деяких інших прибережних проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
SL
LV
ID