Scoprite townhouse moderni nella ricercata zona di Fuente del Badén a Nerja. Questo esclusivo progetto comprende solo 17 unità abitative, progettate pensando alle famiglie. Ogni casa offre 3 camere da letto e 4 bagni, combinati con finiture di alta qualità e sistemi a basso consumo energetico. Situato in un ambiente rurale ma ben collegato, offre un'atmosfera di vita tranquilla con accesso ai servizi locali e alle spiagge della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato in un ambiente rurale e tranquillo, vicino alla costa. È circondato dalla natura ma offre un buon collegamento alle infrastrutture. La vicinanza alle spiagge e ai centri urbani, unita all'atmosfera tranquilla, rende questa posizione attraente per chi cerca il meglio di entrambi i mondi.
Questi townhouse sono progettati per acquirenti che apprezzano la qualità, il comfort e una buona distribuzione degli spazi. Con 3 camere da letto, di cui una al piano terra, e 4 bagni, offrono flessibilità per famiglie o ospiti. Le dotazioni curate, dagli armadi a muro su misura all'aria condizionata, soddisfano le esigenze della vita moderna.
Si tratta di un nuovo sviluppo, attualmente in costruzione o in fase di completamento. I townhouse rispettano tutte le normative edilizie vigenti e sono dotati di sistemi moderni ed efficienti dal punto di vista energetico. La fase di costruzione si concentra sulla qualità e sulla durata per offrire ai futuri residenti una casa confortevole e sicura.
Questo progetto non è adatto per acquirenti che cercano disponibilità immediata o una posizione fronte mare. La distanza dall'aeroporto e dalle grandi città richiede un'auto per la maggior parte degli spostamenti quotidiani. La pendenza del terreno verso la spiaggia più vicina può rappresentare una sfida per alcuni.
Ref: VL131325
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questi moderni townhouse sono adatti per acquirenti che cercano una posizione tranquilla ma ben collegata sulla Costa del Sol. Se apprezzate la qualità delle nuove costruzioni, una distribuzione degli spazi ben studiata con spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti, e un ambiente che offre sia relax che accesso alla natura e al mare, questo progetto potrebbe interessarvi. È ideale per coloro che cercano una seconda casa o una residenza principale in una regione soleggiata della Spagna, ma sono disposti ad accettare una distanza un po' maggiore dai principali centri turistici per la tranquillità e le viste. La disponibilità di posti auto in garage e i comfort moderni attraggono anche acquirenti che apprezzano il comfort e la sicurezza.
I townhouse si distinguono per l'elevata qualità costruttiva e le finiture moderne. La struttura si basa su un cemento armato che garantisce la conformità a tutte le normative edilizie vigenti. La facciata è isolata termicamente, contribuendo a un clima interno confortevole. All'interno, si trovano pavimenti in gres porcellanato, comprese superfici antiscivolo sulle terrazze. I bagni sono completamente piastrellati e dotati di controsoffitti nel bagno principale. Finestre in alluminio di alta qualità con doppio vetro, tapparelle automatiche in soggiorno e camere da letto, e armadi a muro aumentano il comfort. Il sistema di aria condizionata con pompa di calore garantisce un raffreddamento e un riscaldamento efficienti.
I prezzi di questi moderni townhouse partono da 870.000 €. Il progetto comprende un totale di 17 unità. È importante notare che si tratta di nuove costruzioni, il cui completamento e consegna avverranno in un secondo momento. La struttura dei prezzi riflette la qualità della costruzione, le finiture moderne e la ricercata posizione a Nerja. I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi tempestivamente per verificare la disponibilità e assicurarsi una delle unità, poiché l'offerta è limitata.
Fuente del Badén a Nerja offre un contesto abitativo idilliaco che combina la tranquillità rurale con la vicinanza alla costa. L'area è caratterizzata da dolci colline con vista sul mare e sulle montagne. Il complesso stesso è una comunità gestibile di 17 townhouse moderni, progettati per una vita rilassata. La vicinanza a supermercati (4,5 km) e farmacie (4,6 km) facilita la vita quotidiana, mentre le spiagge più grandi come Playa de las Alberquillas (4,1 km) sono a breve distanza in auto. L'alta quota (700 m sul livello del mare) garantisce aria fresca e un clima piacevole, anche se il terreno verso la spiaggia è molto ripido (17%). Nerja, un'affascinante città costiera, offre un'atmosfera vivace con numerosi ristoranti, negozi e offerte culturali facilmente accessibili.
Nerja, situata nella provincia di Málaga, è rinomata per il suo splendido paesaggio costiero e l'incantevole centro storico. Il comune si estende per 85 km² e si trova a circa 50 km a est di Málaga. Con oltre 3.900 ore di sole all'anno e un clima mite, con temperature medie comprese tra 8°C e 24°C, la regione è ideale per le attività all'aperto. Il luogo attira molti visitatori con le sue 4 spiagge Bandiera Blu, tra cui Burriana e Maro. I dintorni di Fuente del Badén offrono tranquillità rurale, mentre l'animata città di Nerja, con i suoi numerosi ristoranti (122), negozi e offerte culturali, è facilmente accessibile. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 7 scuole primarie, 2 scuole secondarie e centri sanitari.
Questo progetto si trova a Nerja, un comune sulla costa orientale della Costa del Sol. La mappa mostra la posizione del progetto rispetto alle linee costiere, alle spiagge e alle aree urbane vicine. Illustra le distanze dai servizi importanti come supermercati e ospedale, nonché dalle opportunità ricreative come campi da golf e aeroporto.
Nerja si trova sul confine orientale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, a circa 50 km dal capoluogo di provincia. Questa posizione offre un mix dell'atmosfera rilassata delle piccole città costiere e la vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga. La regione dell'Axarquía, di cui Nerja fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia dalle montagne alla costa. La posizione è strategicamente vantaggiosa per coloro che apprezzano la tranquillità lontano dai principali centri turistici, pur desiderando esplorare l'intera Costa del Sol.
Il collegamento alla rete di trasporto è buono, ma generalmente richiede un veicolo. L'aeroporto più vicino, Málaga-Costa del Sol (AGP), si trova a circa 63 km. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa de las Alberquillas a soli 4,1 km, anche se l'accesso è ripido (pendenza del 17%). Supermercati e farmacie si trovano in un raggio di circa 4,5 km. I campi da golf sono più distanti, i più vicini a circa 61 km. Ci sono 23 fermate per 6 linee di trasporto pubblico, che consentono una mobilità di base senza auto, ma un veicolo personale è consigliato per le commissioni quotidiane.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 16,4°C e oltre 3.900 ore di sole all'anno. Le temperature variano tipicamente tra 8°C in inverno e 24°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C. La posizione collinare, a 700 m sul livello del mare, assicura un clima fresco, mitigato dalla vicinanza della costa. Il paesaggio è caratterizzato da un mix di montagne e costa, creando un ambiente attraente per gli amanti della natura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Nerja è famosa per le sue calette e spiagge, quattro delle quali detengono la Bandiera Blu: Burriana, Maro, Playazo-Chucho e Torrecilla. La spiaggia più vicina, Playa de las Alberquillas, dista 4,1 km, Cala del Pino 4,4 km e Playa de Maro 4,5 km. Sono accessibili tramite una strada ripida. Per i golfisti, i campi più vicini si trovano a circa 61 km. La regione offre anche numerose opportunità sportive, con un totale di 125 strutture, che vanno dagli sport acquatici alle escursioni.
125 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja si trova sul confine orientale della Costa del Sol, nella provincia di Málaga, a circa 50 km dal capoluogo di provincia. Questa posizione offre un mix dell'atmosfera rilassata delle piccole città costiere e la vicinanza a centri urbani più grandi come Málaga. La regione dell'Axarquía, di cui Nerja fa parte, è nota per la sua bellezza paesaggistica, che spazia dalle montagne alla costa. La posizione è strategicamente vantaggiosa per coloro che apprezzano la tranquillità lontano dai principali centri turistici, pur desiderando esplorare l'intera Costa del Sol.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.5°C | 71 mm |
| Febbraio | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Aprile | 12.9°C | 64 mm |
| Maggio | 15.1°C | 58 mm |
| Giugno | 19.8°C | 20 mm |
| Luglio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Settembre | 20.4°C | 21 mm |
| Ottobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Dicembre | 9.0°C | 72 mm |
Molto ripido
Rispetto ad altri nuovi sviluppi sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmadena a Benalmádena (da 699.000 €), questo progetto a Nerja si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Il prezzo più elevato a partire da 870.000 € è in linea con la posizione esclusiva e l'alta qualità costruttiva. Mentre i progetti a Estepona sono spesso più vicini alla spiaggia e offrono una gamma più ampia di prezzi, questo progetto a Nerja offre un ambiente più tranquillo e rurale con vista panoramica, rendendolo attraente per gli acquirenti che cercano maggiore privacy e natura. Il basso numero di sole 17 unità sottolinea il carattere esclusivo, in contrasto con grandi sviluppi con centinaia di unità.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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