Nachádza sa v pokojnej, vidieckej oblasti Fuente del Badén v Nerji, tento nový projekt ponúka 17 moderných mestských domov, starostlivo navrhnutých tak, aby vyhovovali potrebám rodín. Tento projekt ponúka pokojný životný štýl, ktorý kombinuje súkromie s pohodlným prístupom k miestnym vybaveniam. Nerja, ktorá sa nachádza približne 50 kilometrov východne od Malagy, je atraktívnou lokalitou pre tých, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento projekt sa nachádza vo Fuente del Badén, Nerja, v pokojnom vidieckom prostredí, ale je prístupný. Hoci je vo vzdialenosti od pláží, okolité vidiecke krajiny ponúkajú obyvateľom pokojné útočisko. Blízkosť miestnych obchodov a lekární uľahčuje každodenný život.
Tieto mestské domy sú navrhnuté s ohľadom na potreby rodiny, ponúkajú tri spálne, z ktorých jedna sa nachádza na prízemí pre ľahký prístup. Dostatočný počet kúpeľní a samostatná toaleta zabezpečujú pohodlie. Otvorené obytné priestory a súkromné terasy poskytujú dostatok priestoru pre rodinné aktivity a relaxáciu.
Toto je úplne nový developerský projekt, postavený pomocou moderných stavebných technológií. Má železobetónovú konštrukciu a spĺňa všetky súčasné stavebné normy, čím zabezpečuje bezpečnosť a trvanlivosť. Predpokladaný dátum dokončenia nie je uvedený, ale projekt predstavuje modernú rezidenčnú voľbu v regióne Nerja.
Tento projekt neponúka priamy prístup na pláž. Okrem toho je vzdialenosť na letisko v Malage pomerne veľká, čo si môže vyžadovať včasné plánovanie cestovania. Hoci sú v okolí vidiecke krajiny, automobil bude nevyhnutný pre obyvateľov, ktorí sa spoliehajú na verejnú dopravu.
Ref: VL131325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tieto mestské domy sú ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojný život na predmestí bez kompromisov v pohodlí. Tí, ktorí oceňujú bývanie vhodné pre rodiny, ocenia pohodlie jednej spálne na prízemí, ako aj dostatočný počet kúpeľní. Južná orientácia, spolu s úžasným výhľadom na more, hory a panoramatickým výhľadom, ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú malebné životné prostredie. Pre milovníkov outdoorových aktivít a blízkosti pláží, blízke pláže a spoločný bazén ponúkajú množstvo rekreačných príležitostí. Charakter urbanizácie projektu a blízkosť škôl ho tiež robia vhodným pre rodiny s deťmi.
Tieto mestské domy sú postavené z vysoko kvalitných materiálov a moderného dizajnu. Fasády sú tepelne izolované, aby sa zabezpečilo príjemné vnútorné prostredie. Interiér obsahuje vysokokvalitné porcelánové dlaždicové podlahy, vrátane protišmykových povrchov na terasách. Kúpeľne sú plne obložené, s hlavnou kúpeľňou so závesným stropom. Medzi ďalšie funkcie patrí lakované hliníkové okná s dvojitým zasklením, automatické žalúzie v spálňach a obývacej izbe. K dispozícii sú tiež vstavané skrine, bezpečná kovová vstupná brána, kanálová klimatizácia a energeticky účinné tepelné čerpadlo na teplú vodu. Plne vybavené kuchyne sú dodávané so všetkými potrebnými spotrebičmi a kúpeľne majú sklenené sprchové kúty a toaletné stolíky.
Projekt ponúka mestské domy s tromi spálňami a štyrmi kúpeľňami, s cenami od 870 000 € do 990 000 €. Nehnuteľnosť má obytnú plochu 113 m², súkromnú pivnicu, terasu a spoločné vybavenie. Tri spálne a štyri kúpeľne poskytujú dostatok priestoru. V projekte je celkovo 17 mestských domov, čo potenciálnym kupujúcim ponúka celý rad možností. Priemerný príjem v regióne je 16 450 €.
Mestské domy vo Fuente del Badén ponúkajú pokojný životný štýl pri zachovaní ľahkého prístupu k vybaveniam Nerje. Oblasť je známa svojim vidieckym prostredím, ktoré ponúka únik od mestského zhonu a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k miestnym obchodom a reštauráciám. Priemerné teploty sa pohybujú od 8°C do 24°C, čo ich robí ideálnymi pre outdoorové aktivity. Populácia oblasti je približne 22 132 obyvateľov (2025), čo ponúka miernu komunitnú atmosféru pri zachovaní pokojného vidieckeho charakteru. Nehnuteľnosti sú orientované na juh a ponúkajú výhľad na more, hory a panoramatický výhľad, čo zvyšuje atraktivitu každodenného života.
Nerja, nachádzajúca sa v provincii Málaga v Andalúzii, je živá oblasť ponúkajúca rozmanitý životný štýl. Priemerná ročná teplota je 16,4 °C s 3 934 hodinami slnečného svitu ročne, čo z nej robí ideálnu destináciu pre outdoorové aktivity. Obec pokrýva 85 km² a k roku 2025 má približne 22 132 obyvateľov. Nerja má 122 reštaurácií, 29 kaviarní a 13 bánk, ktoré ponúkajú širokú škálu možností stravovania a nakupovania. V regióne sa nachádza aj 7 základných a 2 stredné školy, plus 1 zdravotnícke centrum, ktoré uspokojuje potreby obyvateľov. Pláže sú hlavnou atrakciou v regióne, so 4 plážami ocenenými Modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla.
Tento nový development vo Fuente del Badén, Nerja, sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí. Táto lokalita ponúka výhľad na more a hory, pričom zároveň poskytuje ľahký prístup na pláže a miestne vybavenia. Napriek svojej relatívne vysokej nadmorskej výške zostáva v rozumnej vzdialenosti od letiska v Malage.
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je pobrežná obec v Andalúzii. Nachádza sa približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga a je súčasťou svetoznámeho Costa del Sol. Región je známy svojím malebným pobrežím, starobylými jaskyňami a očarujúcimi dedinami. Nerja pokrýva 85 km², čo z nej robí relatívne veľkú oblasť s miernou hustotou obyvateľstva, ktorá ponúka pokojný životný štýl.
Projekt sa nachádza približne 63 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga a približne 155 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené približne 4,5 km, respektíve 4,6 km. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená približne 4,1 km. Pre golfových nadšencov sú najbližšie ihriská (Club de Golf Málaga Parador) vzdialené približne 61 km. V oblasti sa nachádza 23 zastávok verejnej dopravy a 6 autobusových liniek, čo uľahčuje pohyb. Na každodenné dochádzanie sa však odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Nerja má stredomorskú klímu, s priemernými teplotami v rozmedzí od 8°C do 24°C a priemernou ročnou teplotou 16,4°C. S približne 3 934 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálne miesto na užívanie si outdoorových aktivít. Pláže v regióne, ako napríklad Playa de las Alberquillas (vo vzdialenosti 4,1 km), ponúkajú skvelé možnosti na relaxáciu. Projekt, ktorý sa nachádza 700 metrov nad morom, ponúka nádherný výhľad na hory a panoramatický výhľad. Hoci je blízko pláže, sklon je 17,0%, čo sa považuje za veľmi strmé a vyžaduje pozornosť. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosiahne 20°C alebo viac.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Nerja je domovom viacerých pláží, vrátane pláží ocenených Modrou vlajkou Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Najbližšia pláž, Playa de las Alberquillas, je vzdialená len 4,1 km od nehnuteľnosti. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj Cala del Pino a Playa de Maro. Pre golfových nadšencov, blízke ihriská zahŕňajú Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) a Club de Golf de Guadalhorce (65 km). V regióne sa nachádza aj 125 športových zariadení, ktoré ponúkajú množstvo rekreačných možností.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, ktorá sa nachádza v provincii Málaga, je pobrežná obec v Andalúzii. Nachádza sa približne 50 kilometrov východne od mesta Málaga a je súčasťou svetoznámeho Costa del Sol. Región je známy svojím malebným pobrežím, starobylými jaskyňami a očarujúcimi dedinami. Nerja pokrýva 85 km², čo z nej robí relatívne veľkú oblasť s miernou hustotou obyvateľstva, ktorá ponúka pokojný životný štýl.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní so susednými projektmi, ako sú Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €), a Alba Benalmadena v Benalmadene (od 699 000 €), projekt Fuente del Badén v Nerji má vyššiu cenu. To môže odrážať jedinečnú príťažlivosť Nerje, špičkové umiestnenie projektu alebo jeho špecifickú polohu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmadene ponúkajú nižšie cenové body, mestské domy vo Fuente del Badén ponúkajú viac priestoru a vybavenia s tromi spálňami, štyrmi kúpeľňami a 113 m² obytnej plochy, vrátane súkromnej pivnice a výhľadu na more. Projekt sa nachádza v relatívne pokojnej vidieckej oblasti, odlišnej od pobrežných zón Estepony alebo zavedených letovísk Benalmadena. Vysoká nadmorská výška Nerje (700 m) ponúka pôsobivé panoramatické výhľady, ktoré môžu byť v iných pobrežných projektoch menej časté. Táto výška však tiež znamená strmý sklon k pláži a potrebu automobilu na každodenné dochádzanie. Cena projektu zodpovedá ponúkanému priestoru, výhľadom a exkluzívnemu postaveniu Nerje, čo z neho robí výnimočnú voľbu pre kupujúcich hľadajúcich pokojné, ale dostupné bývanie s výhľadom na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID