Projekt Fuente del Badén v Nerji predstavlja ekskluzivno novo gradnjo, ki obsega 17 sodobnih vrstnih hiš, zasnovanih z mislijo na družine. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, a hkrati blizu obale, kar ponuja edinstveno kombinacijo miru in dostopnosti do obalne infrastrukture. S svojo lokacijo v provinci Málaga združuje andaluzijsko kakovost življenja z bližino naravnih lepot in obmorskih dejavnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta projekt se nahaja v okrožju Fuente del Badén v Nerji, območju, znanem po svoji bližini narave in morja. Okolico zaznamujejo manjši hribi in zeleni predeli, kar zagotavlja mirno bivalno okolje. Kljub podeželskemu značaju je dostop do mestnih storitev in plaž dobro organiziran, čeprav avtomobil ostaja ključen za vsakodnevno mobilnost.
Vrste hiše v projektu Fuente del Badén so zasnovane za udobno družinsko življenje. Z 3 spalnicami in 4 kopalnicami nudijo dovolj prostora za zasebnost in skupna druženja. Vsaka enota vključuje zasebno klet z dodatnim straniščem, kar povečuje praktičnost. Premišljena zasnova zagotavlja funkcionalnost in udobje za sodobne stanovalce.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki izpolnjuje vse sodobne gradbene standarde. Gradnja temelji na armiranobetonski konstrukciji z visoko toplotno izolacijo fasade za optimalno notranjo klimo. Dobava ključnih elementov, kot so vgrajene omare, kuhinjska oprema in kopalniški pripomočki, je vključena, kar omogoča takojšnje bivanje ob zaključku projekta.
Projekt se nahaja v mirnem, podeželskem okolju, kar pomeni, da manjka neposredna peš dostopnost do večjih mestnih centrov ali obsežnejše ponudbe javnega prevoza. Oddaljenost od letališča je lahko pomemben dejavnik za pogoste potnike. Hkrati nudi mir in zasebnost, kar pa pomeni, da ni neposredne bližine živahnih plaž ali marin.
Ref: VL131325
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo mirno in zasebno rezidenco v bližini narave, a hkrati želijo ohraniti dostop do obalnih aktivnosti in mestnih storitev. Idealen je za družine, ki potrebujejo več prostora in udobja, saj vsaka hiša ponuja 3 spalnice, 4 kopalnice in zasebno klet. Pari ali posamezniki, ki si želijo umirjenega življenjskega sloga s pogledom na morje ali gore, bodo prav tako našli svoj mir tukaj. Tisti, ki cenijo sodobno arhitekturo, kakovostne materiale in obilo dnevne svetlobe, bodo navdušeni nad zasnovo. Projekt ustreza tudi kupcem, ki iščejo drugo rezidenco ali investicijo z dolgoročnim potencialom v privlačni regiji Costa del Sol, zlasti če jim ni problem zagotoviti lasten prevoz za mobilnost.
Projekt se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Gradbena konstrukcija je iz armiranega betona, fasada pa je toplotno izolirana za optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Talne obloge v celotnem objektu so iz porcelanskega kamna, vključno z nedrsečimi površinami na terasah. Kopalnice so v celoti obložene z vrhunskimi materiali, glavne kopalnice pa imajo spuščene strope. Okna so iz lakiranega aluminija z dvojno zasteklitvijo, v spalnicah in dnevni sobi pa so nameščene avtomatske rolete. Vgrajene omare v spalnicah in varnostna vhodna vrata zagotavljajo dodatno udobje in varnost. Vsaka hiša je opremljena s sistemom za centralno ogrevanje in hlajenje ter toplotno črpalko za učinkovito ogrevanje sanitarne vode.
Cene za te sodobne vrstne hiše se začnejo pri 870.000 €. Projekt obsega skupno 17 enot, kar zagotavlja ekskluzivnost in omejeno ponudbo. Podrobna cenovna lestvica glede na velikost in lego enot je na voljo ob povpraševanju. Cena vključuje zasebno klet z dodatnim straniščem ter dve parkirni mesti v skupni garaži. Razpoložljivost posameznih enot se spreminja glede na prodajo, zato je priporočljivo preveriti trenutno stanje pri prodajnih partnerjih projekta.
Fuente del Badén je predel, ki združuje mir podeželskega okolja z bližino živahnega mesta Nerja. Dnevno življenje tukaj zaznamuje umirjen ritem, s poudarkom na uživanju v naravi in obmorskem podnebju. Jutranja kava na zasebni terasi s pogledom na gorovje ali morje ter popoldansko sproščanje ob skupnem bazenu so del vsakdana. Območje ponuja odlično ravnovesje med zasebnostjo in dostopom do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj kilometrov. Večja mesta, kot je Málaga, so dosegljiva z avtomobilom za širšo ponudbo kulturnih in nakupovalnih dejavnosti. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo umirjeno bivališče stran od mestnega vrveža, a še vedno želijo biti v dosegu obalnih dobrin.
Življenje v Fuente del Badén, Nerja, ponuja mirno bivanje v podeželskem okolju s pogledom na gore in morje. Ključna značilnost je bližina narave; plaže, kot je Playa de las Alberquillas, so oddaljene le štiri kilometre, čeprav je dostop do njih strm. Za dnevne potrebe, kot so nakupovanje ali obisk lekarne, je potrebna vožnja do bližnjih centrov, oddaljenih okoli 4-5 km. Zdravstveni center je dosegljiv v 25 km. Okolica je primerna za ljubitelje aktivnosti na prostem, saj ponuja možnosti za pohodništvo in vodne športe. Mesto Nerja z vsemi svojimi restavracijami, kavarnami in trgovinami je lahko dostopno, kar zagotavlja bogato izbiro lokalnih izkušenj.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Fuente del Badén v Nerji, v provinci Málaga. Poudarja bližino naravnih plaž, gorovja in območij za prosti čas, hkrati pa omogoča vpogled v razdalje do večjih mestnih centrov in letališča. Lega projekta je prikazana v kontekstu širše regije Costa del Sol.
Nerja je strateško locirana na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Malage. Ta lega jo postavlja v komarko La Axarquía, regijo, znano po svoji naravni lepoti in tradicionalnih vaseh. Bližina gorovja Almijara in naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama nudi možnosti za raziskovanje notranjosti. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je Nerja manj urbanizirana in bolj usmerjena v naravo in mirnejši turizem, kar privablja obiskovalce, ki iščejo pristnejšo andaluzijsko izkušnjo.
Dostop do glavnih prevoznih poti je ključen za mobilnost v tej regiji. Najbližje letališče je Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 63 km po zraku, kar zahteva potovanje z avtomobilom. Na voljo je tudi 6 linij javnega prevoza z 23 postajališči, vendar je za udobno vsakodnevno mobilnost, zlasti za doseganje plaž in večjih trgovin, avtomobil nujen. Najbližji golf igrišči sta oddaljeni več kot 60 km. V bližini 7 km je polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 16.4°C in med 8°C in 24°C sezonskimi nihaji. Območje prejme bogatih 3.934 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja višja od 20°C. Projekt se nahaja v območju s 700m nadmorske višine, kar lahko vpliva na lokalno mikroklimo v primerjavi z obalo. Ta nadmorska višina in bližina gorovja lahko ponudita obetavne razglede in nekoliko svežino v poletnih mesecih.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Regija Nerja je znana po svojih čudovitih plažah, med katerimi štiri nosijo oznako Modra zastava: Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Najbližja plaža projektu je Playa de las Alberquillas, oddaljena 4.1 km. Ta plaža, skupaj s sosednjima Cala del Pino in Playa de Maro, predstavlja naravne zalive, ki nudijo mir in zasebnost, čeprav je dostop do njih strm (17% naklon do plaže). Na območju je na voljo 125 športnih objektov, vključno z možnostmi za vodne športe, pohodništvo in kolesarjenje, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je strateško locirana na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 km vzhodno od Malage. Ta lega jo postavlja v komarko La Axarquía, regijo, znano po svoji naravni lepoti in tradicionalnih vaseh. Bližina gorovja Almijara in naravnega parka Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama nudi možnosti za raziskovanje notranjosti. V primerjavi z bolj zahodnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, je Nerja manj urbanizirana in bolj usmerjena v naravo in mirnejši turizem, kar privablja obiskovalce, ki iščejo pristnejšo andaluzijsko izkušnjo.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zelo strmo
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata apartmaje od nižjih cenovnih razredov (od 320.000 €), projekt Fuente del Badén v Nerji cilja na drugačen segment trga. Višja vstopna cena (870.000 €) in tipologija vrstnih hiš nakazujeta na ciljno publiko, ki išče več prostora, zasebnosti in mirnejšo lokacijo, oddaljeno od najbolj obremenjenih območij. Alba Benalmadena, z začetno ceno 699.000 €, je sicer bližje, vendar Nerja ponuja bolj podeželsko in naravno okolje v primerjavi z bolj razvitimi obmorskimi mesti, kot je Benalmádena. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže ali promenade, Fuente del Badén izstopa zaradi svoje lege v bližini naravnih zalivov in zavezuje k avtomobilski mobilnosti. To ga loči od projektov, ki se osredotočajo na urbano udobje in neposredno peš dostopnost do vseh storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID