Пројекат се налази у Фуенте дел Баден, близу Нерхе, на обали Коста дел Сол. Ово је ексклузивно насеље са 17 модерних градских кућа, осмишљених са породицама на уму. Свака кућа нуди 3 спаваће собе и 4 купатила, комбинујући модеран дизајн са функционалношћу. Овај развој представља прилику за стилски и удобан живот у мирном, али добро повезаном подручју Андалузије.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Насеље је смештено у руралном подручју, али ипак близу обале, што пружа спој мира и приступачности. Близина Нерхе омогућава лак приступ локалним садржајима, док околни пејзаж нуди осећај одвојености од градске гужве. Упркос мирној околини, одржава се веза са обалним животом.
Овај пројекат је дизајниран за оне који траже функционалан и модеран дом. Са 3 спаваће собе, укључујући једну у приземљу, и 4 купатила, нуди се флексибилност за различите животне потребе. Простор у подруму и приступ заједничким садржајима попут базена додатно задовољавају потребе за удобним животом и рекреацијом.
Пројекат представља потпуно нову градњу, са применом најновијих грађевинских стандарда и техника. Конструкција од армираног бетона гарантује дуготрајност. Завршни радови су високог квалитета, укључујући порцеланске подове и модерно опремљена купатила. Очекује се да ће овај развој бити завршен по највишим савременим критеријумима.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са ивице поседа; најближе плаже су на неколико километара удаљености. Иако је у близини Нерхе, подручје је мирније и више рурално, што може значити потребу за превозним средством за свакодневне активности. Висина од 700м надморске висине и стрми нагиб ка обали утичу на локални микроклимат и приступ.
Ref: VL131325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже миран живот далеко од градске гужве, али ипак желећи близину обале и погодности. Идеалан је за оне којима је потребан додатни простор, као што нуди 3 спаваће собе и подрум, и који цене модеран дизајн и квалитетне завршне радове. Они који траже дом са погледом на море и планине, и уживају у приватности, али и приступу заједничким садржајима попут базена, пронаћи ће овде своје место. Потреба за аутомобилом указује да је ово место погодно за оне који су спремни да користе возило за истраживање околине и обављање свакодневних обавеза.
Пројекат се истиче високим квалитетом градње и завршних радова. Конструкција од армираног бетона и термички изолована фасада осигуравају стабилност и енергетску ефикасност. Унутрашњост красе порцелански подови, укључујући неклизајуће површине на терасама. Купатила су комплетно поплочана квалитетним материјалима, са суспендованим плафонима у главном купатилu. Прозори од лакираног алуминијума са двоструким стаклом, аутоматизоване ролетне, уграђени ормани и сигурносна улазна врата доприносе нивоу удобности и сигурности. Систем климатизације и топлотне пумпе за грејање воде додатно повећавају животни стандард.
Цене за ове модерне градске куће почињу од 870.000 евра. С обзиром на ограничен број јединица (17), очекује се да ће доступност бити ограничена. Понуда обухвата простране куће са 3 спаваће собе и 4 купатила, које нуде вредност кроз квалитет градње, модерне садржаје и локацију. Цена одражава позиционирање у жељеном подручју близу Нерхе, са погледом на море и планине. Додатне гараже и комплетно опремљена кухиња доприносе укупној вредности имовине.
Ово подручје у Фуенте дел Баден, близу Нерхе, нуди мирнији ритам живота у поређењу са урбанијим деловима Коста дел Сол. Окружење је типично рурално, са погледом на планине, али са близином медитеранске обале. У свакодневном животу, власници ће вероватно ценити спој тишине и приступачности локалним садржајима у Нерхи, као што су ресторани и продавнице, који су удаљени на неколико километара. Близина природних лепота и могућности за рекреацију, попут шетњи и обилазака видиковаца, такође су део овог подручја. Потреба за аутомобилом је истакнута због већих удаљености до централних градских услуга и аеродрома, што имплицира другачији начин живота од живота у великом граду.
Живот у околини Нерхе нуди медитеранску климу са просечним температурама између 8 и 24°C, и око 3.934 сунчаних сати годишње, што омогућава дуготрајан боравак на отвореном. Иако је просечна надморска висина 700 метара, а нагиб ка плажи је значајан (17%), подручје нуди мноштво ресторана (122 у близини), продавница и кафића, као и здравствене и образовне установе. Бројни видиковци и луке додају вредност овој локацији, чинећи је привлачном за различите активности.
Локација у Фуенте дел Баден, Нерха, смешта овај пројекат у живописни део Коста дел Сол. Рурално окружење са погледом на планине и близином обале пружа јединствену перспективу. Околина је позната по природним лепотама и мирнијем ритму живота, што чини ово подручје привлачним за оне који траже релаксацију.
Пројекат се налази у Нерхи, источно од Малаге (48 км). Ова локација ставља га на Коста дел Сол, али ближе источним деловима региона. У односу на веће градове, Малага је најближа, док је Гранада такође релативно доступна (54 км). Марбеља је удаљенија (94 км). Ова позиција нуди приступ културним и туристичким атракцијама већих градова, истовремено пружајући мирнији начин живота у поређењу са централним деловима Коста дел Сол.
Најближи аеродром, Малага-Коста дел Сол, удаљен је око 63 км ваздушном линијом, што захтева око сат времена вожње. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 4.0 км, али је нагиб терена значајан. Супермаркет и апотека налазе се на око 4.5 км. Најближе голф терени су на удаљености од око 61-65 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 23 станице у радијусу од 2 км, али се за свакодневна кретања препоручује аутомобил.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Нерхе карактерише медитеранска клима са просечном годишњом температуром од 16.4°C. Око 3.934 сунчаних сати годишње обезбеђују дуготрајно и пријатно време, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 700 метара надморске висине доприноси специфичној клими, а стрми нагиб ка мору од 17% ствара драматичне пејзаже. Околина је рурална, пружајући контакт са природом и погледима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако пројекат није директно на обали, Нерха је позната по својим плажама, од којих четири имају Плаву заставу: Буријана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближа плажа, Плаја де лас Алберкиљас, удаљена је 4.0 км. Поред плажа, подручје нуди богатство спортских објеката (125), укључујући и голф терене на око 61-65 км. Марина дел Есте је удаљена 9.6 км, пружајући могућности за поморство.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Нерхи, источно од Малаге (48 км). Ова локација ставља га на Коста дел Сол, али ближе источним деловима региона. У односу на веће градове, Малага је најближа, док је Гранада такође релативно доступна (54 км). Марбеља је удаљенија (94 км). Ова позиција нуди приступ културним и туристичким атракцијама већих градова, истовремено пружајући мирнији начин живота у поређењу са централним деловима Коста дел Сол.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Веома стрмо
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper у Естепони (од 320.000 €), овај пројекат у Нерхи представља знатно више сегменте тржишта, са ценама од 870.000 €. Ова разлика у цени одражава вероватно специфичну локацију, више стандарде градње или ексклузивност овог новог развоја. Alba Benalmadena, по цени од 598.000 €, налази се између ова два ценовна ранга. Пројекат у Нерхи се истиче својом мирном, руралном локацијом, док су пројекти у Естепони и Беналмадени често ближе урбаним центрима и лукама, нудећи другачији тип животне средине. Док сви нуде медитерански начин живота, овај пројекат се фокусира на спој природе и удобности, што је мање уобичајено у претрпанијим деловима Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID