关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于Fuente del Badén，Nerja，坐落在一个宁静的乡村环境中，但交通便利。虽然距离海滩有一定距离，但其周边的自然风光为居民提供了宁静的休憩之所。前往当地超市和药店的距离也便于日常生活。
这些联排别墅专为家庭设计，提供三间卧室，其中一间位于底层，方便行动不便的住户。充足的浴室和独立卫生间确保了舒适性。开放式的起居空间和私人露台为家庭活动和放松提供了充足的空间。
该项目是全新的开发项目，采用现代建筑技术建造。采用钢筋混凝土结构，符合所有最新的建筑标准，确保了安全性和耐用性。预计竣工日期不详，但该项目代表了Nerja地区现代化的住宅选择。
该项目不提供即时海滨生活。此外，前往马拉加机场的距离相对较远，可能需要提前计划行程。虽然周边有自然风光，但对于依赖公共交通的居民来说，需要一辆汽车。
Ref: VL131325
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于那些寻求宁静郊区生活的人来说，这些联排别墅是理想的选择，同时又不会牺牲便利性。那些重视家庭友好型住宅的人会欣赏其中一间卧室位于底层的便利设施，以及充足的浴室。该房产的朝南采光以及壮丽的海景、山景和全景，为寻求风景如画的居住环境的人提供了理想的选择。对于那些喜欢户外活动和靠近海滩的人来说，附近的海滩和共用游泳池提供了充足的休闲机会。该项目的城市化特点和靠近学校也使其成为有孩子的家庭的理想选择。
该联排别墅采用优质材料和现代设计建造。外立面隔热，确保室内气候舒适。内部采用优质瓷砖地板，包括露台上的防滑表面。浴室配有瓷砖，主浴室配有悬挂式天花板。其他特色包括漆面铝制窗户、带双层玻璃的窗户、卧室和客厅的自动百叶窗。此外，还设有嵌入式衣柜、安全金属前门、管道式空调和节能热水热泵。设备齐全的厨房配备了所有必要的电器，浴室配有玻璃淋浴屏和梳妆台。
该项目提供三间卧室和四间浴室的联排别墅，起价为 870,000 欧元，最高可达 990,000 欧元。该物业拥有 113 平方米的居住空间，并配有私人地下室、露台和共用设施。提供的三间卧室和四间浴室确保了充足的空间。该项目有 17 栋联排别墅，为潜在买家提供了多种选择。该地区的平均收入为 16,450 欧元。
Fuente del Badén 的联排别墅提供了一种宁静的生活方式，同时又靠近 Nerja 的便利设施。该地区以其乡村环境而闻名，远离城市的喧嚣，但又方便前往当地商店和餐馆。平均气温在8°C到24°C之间，非常适合户外活动。该地区拥有约22,132名居民，提供了一个适度的社区氛围，同时又保留了宁静的乡村特色。该物业面向南部，享有海景、山景和全景，这为日常生活增添了吸引力。
Nerja 坐落在安达卢西亚省马拉加省，是一个充满活力的地区，拥有丰富多样的生活方式。平均年气温为 16.4°C，全年阳光充足，有 3,934 小时。该市面积为 85 平方公里，人口约为 22,132 人（2025 年）。Nerja 拥有 122 家餐厅、29 家咖啡馆和 13 家银行，提供充足的餐饮和购物场所。该地区还有 7 所小学和 2 所中学，以及 1 个健康中心，可满足居民的需求。海滩是该地区的一大亮点，拥有 4 个蓝旗认证海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla。
此新开发项目位于 Nerja 的 Fuente del Badén 地区，坐落在一个宁静的乡村环境中。该位置提供了海景和山景，距海滩和当地便利设施仅几公里。虽然位于相对较高的海拔，但距马拉加机场的距离仍然合理。
Nerja 位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一个沿海市镇。它位于马拉加市以东约 50 公里处，地处阳光明媚的 Costa del Sol。该地区以其风景优美的海岸线、古老的洞穴和迷人的村庄而闻名。Nerja 面积为 85 平方公里，是一个相对较大的地区，但人口密度适中，为居民提供宁静的生活。
项目距马拉加机场约 63 公里（飞行距离），距吉布拉尔塔机场约 155 公里。最近的超市和药店距离项目约 4.5 公里和 4.6 公里。最近的海滩，Playa de las Alberquillas，距离项目约 4.1 公里。对于高尔夫爱好者来说，最近的高尔夫球场（Club de Golf Málaga Parador）距离约 61 公里。该地区拥有 23 个公共交通站点和 6 条公交线路，方便出行。然而，建议使用汽车进行日常通勤。
| 距海滩 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 地区享有地中海气候，平均温度范围为 8°C 至 24°C，年平均气温为 16.4°C。全年约有 3,934 小时日照，使其成为享受户外活动的理想场所。该地区的海滩（如 Playa de las Alberquillas，距离 4.1 公里）提供了绝佳的放松场所。该项目位于海拔 700 米处，享有壮丽的山景和全景。虽然靠近海滩，但坡度为 17.0%，非常陡峭，需要注意。泳季持续约 4 个月，水温达到或超过 20°C。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Nerja 拥有多个海滩，包括获得蓝旗认证的 Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla。最近的海滩 Playa de las Alberquillas 距离项目仅 4.1 公里。此外，Cala del Pino 和 Playa de Maro 也靠近该项目。对于高尔夫爱好者，附近的有 Málaga Parador 高尔夫俱乐部（61 公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（63 公里）和 Club de Golf de Guadalhorce（65 公里）。该地区还拥有 125 个运动设施，提供了充足的休闲机会。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于马拉加省，是安达卢西亚地区的一个沿海市镇。它位于马拉加市以东约 50 公里处，地处阳光明媚的 Costa del Sol。该地区以其风景优美的海岸线、古老的洞穴和迷人的村庄而闻名。Nerja 面积为 85 平方公里，是一个相对较大的地区，但人口密度适中，为居民提供宁静的生活。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 13.3°C | 48 mm |
| 二月 | 13.4°C | 55 mm |
| 三月 | 15.0°C | 67 mm |
| 四月 | 16.7°C | 44 mm |
| 五月 | 19.5°C | 18 mm |
| 六月 | 22.7°C | 1 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 23.6°C | 44 mm |
| 十月 | 20.4°C | 61 mm |
| 十一月 | 16.4°C | 79 mm |
| 十二月 | 14.3°C | 60 mm |
非常陡峭
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）以及 Benalmadena 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）等周边项目相比，Nerja 的 Fuente del Badén 项目价格较高。这可能反映了 Nerja 的独特吸引力、项目的高端定位或其特定的地理位置。虽然 Estepona 和 Benalmádena 的项目提供了更低的价格点，但 Fuente del Badén 的联排别墅以其三间卧室、四间浴室和 113 平方米的起居空间，提供了更大的空间和更多的设施，包括私人地下室和海景。该项目位于一个相对宁静、乡村化的区域，与 Estepona 的沿海开发项目或 Benalmádena 的更成熟的度假胜地有所不同。Nerja 的高海拔位置（700 米）提供了壮观的全景，这在其他沿海开发项目中可能不那么常见。然而，这种高度也意味着到海滩的坡度很陡，并且需要汽车进行日常通勤。该项目的价格与其提供的空间、景观和 Nerja 的专属地位相符，使其成为寻求宁静而又便利的海景住宅的买家的一个特殊选择。
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