Това ново строителство в живия град Нерха на Коста дел Сол предлага модерни къщи близнаци, които постигат подходящ баланс между комфорт, функционалност и градска среда на живот. С акцент върху устойчивостта и съвременното обзавеждане и довършителни работи, този проект е подходящ за тези, които търсят постоянно местожителство, втора резиденция или атрактивна инвестиция в недвижими имоти в Южна Испания. Домовете са проектирани да отговарят на съвременните нужди на живота, с внимание както към вътрешните, така и към външните пространства, и се намират на пешеходно разстояние от различни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда в Нерха, този проект осигурява директна близост до основни удобства като магазини и ресторанти, всички на пешеходно разстояние. Близостта до плажа и удобните връзки с летището на Малага допринасят за практичен и приятен живот на Коста дел Сол.
Домовете са проектирани за комфортен ежедневен живот, с три спални, четири бани и просторни външни пространства, включително тераса и покривна тераса. Практичната планировка, с мазе и опция за обзавеждане, отговаря на разнообразни жилищни нужди, за семейство, двойка или сам човек.
Този проект понастоящем е в процес на изграждане, предлагайки на купувачите възможността да придобият напълно нов дом с модерна архитектура и довършителни работи. Датата на завършване е ориентировъчна, но строителството обещава ефективна и висококачествена реализация на планираните жилища.
Проектът не предлага директен достъп до плажа от терена, макар че плажовете са на кратко разстояние. Освен това, домовете са построени на парцел от 129 m², което означава, че външното пространство е ограничено, в съответствие с градската среда. Акцентът е върху ефективността и модерния комфорт, а не върху обширни собствени градини.
Този проект е подходящ избор за хора или семейства, които предпочитат градски начин на живот с директен достъп до крайбрежни съоръжения и удобства. Той е подходящ за тези, които търсят имот, който може да служи едновременно като място за почивка и постоянно местожителство, благодарение на близостта до магазини, ресторанти и плажа (на пешеходно разстояние). Хора, обмислящи инвестиция с потенциал за отдаване под наем или повишаване на стойността, ще оценят стратегическото местоположение и модерното качество на строителството. Характеристиките на проекта, като собствени тераси, покривна тераса и общ басейн, предлагат комфортна среда на живот за тези, които обичат откритото, докато ефективната планировка на домовете (3 спални, 4 бани) осигурява гъвкавост за различни битови нужди. Той също така привлича купувачи, които търсят имот, изискващ малко поддръжка, като новото строителство и модерните довършителни работи предлагат привлекателна перспектива.
Домовете в това строителство се характеризират с модерни и функционални довършителни работи, проектирани за издръжливост и лекота на използване. Подовете са завършени с порцелан, което осигурява елегантен и лесен за поддръжка вид, който устоява на ежедневната употреба. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение, докато електрическите щори повишават комфорта и сигурността. Системата за климатизация с централен климатик за отопление и охлаждане осигурява приятна вътрешна температура през цялата година. Битовата гореща вода се доставя ефективно чрез топлинна помпа. Напълно оборудваната кухня включва вградени уреди и керамичен плот, улеснявайки готвенето. Двойното остъкляване на прозорците допринася за енергийната ефективност и звукоизолацията, допълнително повишавайки жилищния комфорт. Цялостните довършителни работи се фокусират върху съвременна естетика с акцент върху практичната дълготрайност.
Къщите близнаци в това строителство са налични от €850 000. Предвид местоположението в популярно крайбрежно градче на Коста дел Сол и модерното ново строителство, тази ценова точка представлява инвестиция в имот с потенциал за повишаване на стойността. Информацията за проекта посочва начална цена, като крайните разходи могат да варират в зависимост от конкретния избор на довършителни работи или опции. Търсенето на този тип имоти в региона е стабилно, което допринася за привлекателността на предложението както за постоянни жители, така и за инвеститори.
Нерха, разположен на източната част на Коста дел Сол, предлага динамична градска среда, която улеснява както отдиха, така и активността. Местоположението на проекта е избрано стратегически, за да осигури на жителите висока достъпност както до природни, така и до градски забележителности. Близостта до плажове като Playa Burriana (1,4 km по права линия) и Playa Piedra de Tarzán (1,1 km по права линия) осигурява директен достъп до средиземноморското крайбрежие и свързаните с него възможности за отдих. Градската среда на Нерха, с неговите 22 132 жители (2025 г.), гарантира жива атмосфера, подкрепена от многобройни ресторанти (122), кафенета (29) и магазини. Наличието на 7 начални училища и 2 средни училища в радиус от 2 km също прави района подходящ за семейства. Климатът, със средни температури от 8°C до 24°C и 3 934 часа слънце годишно, кани към живот на открито, докато 125-те спортни съоръжения и 4-те плажа със Син флаг осигуряват изобилни възможности за отдих.
Нерха, разположен в провинция Малага, предлага среда на живот, която съчетава градското удобство с природната красота на Коста дел Сол. Местоположението на проекта е избрано стратегически, за да осигури на жителите висока достъпност както до природни, така и до градски забележителности. Близостта до морето, с различни заливи и по-големи пясъчни плажове на кратко разстояние по права линия (като Playa Piedra de Tarzán на 1,1 km и Playa Burriana на 1,4 km), кани към крайбрежни развлекателни дейности. Градските удобства, включително 122 ресторанта, 29 кафенета и многобройни магазини, са на пешеходно разстояние, опростявайки ежедневието. Регионът се радва на мек средиземноморски климат със средни годишни температури от 16,4°C и 3 934 часа слънце, допринасяйки за активен начин на живот през цялата година. С 125 спортни съоръжения и 4 плажа със Син флаг наблизо, на разположение на жителите е широк спектър от развлечения.
Този проект се намира в Нерха, популярно крайбрежно градче в провинция Малага. Картата илюстрира градската среда на проекта, подчертавайки близостта му до плажа и различни местни удобства. Географското му положение на източната част на Коста дел Сол е ясно видимо, както и връзките с околните райони и летището.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нерха е разположен на източния край на Коста дел Сол, приблизително 50 километра източно от град Малага. Това положение го определя като входна точка към региона La Axarquía, известен със своите живописни пейзажи и традиционни села. Разстоянието до Малага, провинциалната столица, е около 57 km, осигурявайки добра свързаност с градски удобства, международно летище и културни забележителности. Близостта до крайбрежието и планините Sierra de Almijara създава разнообразен пейзаж. Самият Нерха е установена туристическа дестинация със свой собствен характер, който го отличава от по-развитата западна част на Коста дел Сол.
Това строителство в Нерха предлага отлична достъпност и близост до различни удобства. Плажове като Playa Piedra de Tarzán и Playa Burriana се намират съответно на 1,1 km и 1,4 km по права линия. Летището Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 63 km по въздух, което предполага разумно време за път с кола за международни връзки. Основни услуги като супермаркет (713 m) и аптека (1,3 km) са на пешеходно разстояние, повишавайки ежедневното удобство. За голфърите няколко игрища се намират на около 55–59 km. Наличието на 6 линии обществен транспорт и 23 спирки в непосредствена близост предлага алтернативни транспортни опции освен кола. Достъпността с кола е добра, с достъп до местни пътища, свързващи се с регионални мрежи. Станция за зареждане на електромобили е налична на 1,5 km.
| До плажа | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се ползва от средиземноморски климат, със средна годишна температура от 16,4°C, варираща от 8°C през зимата до 24°C през лятото. С историческа средна стойност от 3 934 часа слънце годишно, има изобилни възможности за наслада на открито. Сезонът за плуване продължава приблизително четири месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Местоположението на надморска височина от 700 метра може да допринесе за малко по-меки летни температури в сравнение с непосредствените крайбрежни райони. Наклонът на терена не е посочен, но близостта до крайбрежието и природни зони като планините Sierra de Almijara предлага разнообразни живописни гледки и възможности за отдих. Регионът е известен със своето живописно крайбрежие и близост до природни паркове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Нерха е известен със своето красиво крайбрежие, включващо няколко плажа, четири от които имат сертификат Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. Тези плажове предлагат отлични съоръжения и качество на водата за отдих и водни спортове. Плажове наблизо като Playa Piedra de Tarzán (1,1 km по права линия) и Cala del Pino (4,4 km по права линия) предлагат по-уединени заливи. За почитателите на голфа няколко игрища са разположени на около 55–59 km. Регионът разполага със 125 спортни съоръжения, вариращи от спортни центрове до индивидуални спортни помещения. В допълнение към плажните дейности и голфа, има възможности за пешеходен туризъм, водни спортове и разглеждане на природните околности, като близките пещери на Нерха.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 13.3°C | 48 mm |
| Февруари | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Май | 19.5°C | 18 mm |
| Юни | 22.7°C | 1 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 23.6°C | 44 mm |
| Октомври | 20.4°C | 61 mm |
| Ноември | 16.4°C | 79 mm |
| Декември | 14.3°C | 60 mm |
Много стръмен
Ref: VL172338
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper в Естепона (от €320 000), Marinsa Destination в Нерха се позиционира в по-висок ценови диапазон, което може да се дължи на конкретното му местоположение, характеристики на проекта или по-скорошното развитие. Alba Benalmadena (от €699 000) е по-близо по цена, но Нерха се отличава с по-традиционния си характер и природната красота на източната част на Коста дел Сол. Проектите в Естепона, разположени в западната част на Коста дел Сол, се възползват от по-развита инфраструктура и по-широк спектър от луксозни удобства, но Нерха предлага по-автентично андалуско преживяване с достъп до по-малко туристически плажове и жива местна общност. Средните цени на имотите в Нерха могат да варират, но този проект, с акцент върху модерните нови строежи и централното местоположение, отразява текущото търсене на пазара на качествени жилища в установени крайбрежни райони. По-високата начална цена от €850 000 за къща близнак в Нерха е значително по-висока от споменатите проекти в Естепона, което налага анализ на специфичната стойност, която този проект предлага, като отличителното му местоположение, качество на строителството или очакваното повишаване на стойността в тази конкретна част на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
