EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
De La Victoria Coastline Beach Mountains Blue Sky
Nerja · Costa del Sol · Spain

Urbanización Ladera del Águila, Nerja

Urbanización Ladera del Águila представлява престижна и тиха зона в източната част на Nerja, известна със своите луксозни вили и невероятна гледка към морето и планината. Това е един от най-търсените квартали за инвестиция, предлагащ идеална комбинация между уединение и близост до природни забележителности като Акведукта на Орела.

2
Налични Имоти
€997.500
Avg. price
€850.000
From
15
Удобства и Локации

Характер и Атмосфера

Ladera del Águila („Склоновете на орела“) е елитна и обособена урбанизация, която се отличава с низ от добре поддържани вили и полу-свързани къщи, разположени на хълм. Атмосферата тук е изключително спокойна и зелена, привличайки предимно чуждестранни жители и инвеститори, които търсят по-високо ниво на дискретност от центъра на града. Архитектурата е предимно в традиционен андалусийски стил, с теракотени покриви и просторни тераси, които се възползват от наклона на терена за да предложат панорамни гледки.

Лайфстайлът в този квартал е фокусиран върху комфорта и природата. Въпреки усещането за изолация, кварталът е част от гъстонаселената зона на Maro, което го прави общност със силна идентичност. Тук е много по-тихо от туристическите центрове, а звукът на природата често превишава градския шум.

Уникалната локация предоставя бърз достъп както до кристалните води на плажовете в Maro, така и до историческите забележителности. Жителите редовно се разхождат до близкия Къде за Орела (Acueducto del Águila) – величествено съоръжение от 19-ти век, което е визитната картичка на района и се намира на по-малко от километър жилищете.

Удобства и Локации

Въпреки че Ladera del Águila е предимно жилищен квартал, жителите разполагат с всички необходими ежедневни удобства в непосредствена близост. За пазаруване на пресни продукти, хранителни стоки и вестници, най-близката опция е „miniMarket PAKY“ (на 0.6 км) или по-големите супермаркети като Lidón и Mercadona (на около 1.8 км). Локалната банка и дребни услуги са достъпни в съседната зона.

Гастрономията в района е на разположение чрез няколко традиционни испански ресторанта и барове, разпръснати в близкия комплекс и по пътя към Nerja. За семейни вечеря или по-специални поводи, често се посещават местните favorites в съседството, които предлагат автентична андалусийска кухня.

Заетостта с деца и здравето са добре обезпечени. Наличието на основни образователни институции и детски градини в близкия район Maro улеснява семействата, а за медицински нужди „Farmacia Maro“ е достъпна само на 700 метра. За спорт и отдих, жителите използват открития басейн и закритата спортна зала (Piscina y Pabellon Cubierto) на около 2 км, както и ботаническата градина „Detunda“ за спокойни разходки сред средиземноморската флора.

Beach

  • Playa de La Caleta 1.11km
  • Cala Barranco de Maro 1.31km
  • Playa de Maro 1.67km
  • Playa Piedra de Tarzán 1.68km

Supermarket

  • miniMarket PAKY 0.62km
  • Antonio Y Estebina 0.69km
  • Lidón 1.68km
  • Mercadona 1.81km
  • Carrefour Market 1.93km

Pharmacy

  • Farmacia Maro 0.7km

Sports Centre

  • Piscina y Pabellon Cubierto 1.91km

Park

  • Jardín Botánico Detunda - Cueva de Nerja 0.35km
  • Acueducto del Águila 0.55km
  • Park Rosalia de Castro 1.94km

Налични Имоти

Имущественият пазар в Ladera del Águila е ясно дефиниран като премиум сегмент, ориентиран към по-висок стандарт на живот. Съществуващите оферти показват средна цена от около 997,500 евро, като диапазонът варира между 850,000 и 1,145,000 евро. Това поставя квартала в най-високия ценови клас в Nerja.

Най-често срещаните типове имоти са просторни двойни къщи (semi-detached) и самостоятелни вили с басейни. Предлагането е ограничено (само 4 активни обяви в момента), което подчертава ексклузивността на квартала и факта, че имотите тук се задържат от собствениците за дълъг период от време. Високите отстъпки (up to 1.145M) предполагат наличие на луксозни нови строеже или напълно реновирани имения с гледка към морето.

New Build (2)

Основни Характеристики

Често Задавани Въпроси

Колко далече е плажът от Ladera del Águila?
Най-близкият плаж е Cala Barranco de Maro, който се намира на приблизително 1.3 километра от квартала. Също така, популярната Playa de La Caleta е на разстояние от около 1.1 км.
Какви видове имоти преобладават в този квартал?
Пазарът е доминиран от по-големи семейства домове – основно полу-свързани къщи (semi-detached) и луксозни самостоятелни вили (detached villas), повечето от които разполагат със собствен басейн и гледка.
Има ли достатъчно удобства за ежедневни нужди наблизо?
Да, кварталът разполага с основни удобства като минимаркети (напр. miniMarket PAKY) и аптеки (Farmacia Maro) в рамките на 1 км. За по-голямо пазаруване, големи хипермаркети като Mercadona са на кратко разстояние с кола.
Този квартал подходящ ли е за целогодишно живеене?
Абсолютно. Поради близостта до ключови локации като Международния колеж в Nerja, парка и медицински услуги, Ladera del Águila е много предпочитан квартал за целогодишно живеене от семейства и пенсионираните двойки.

Other neighbourhoods in Nerja

Frigiliana (20) Maro (1)

← Back to Nerja

vestalinks.com

Worth knowing

Buying Process купи апартамент Коста дел Сол стъпки → Costs & Fees разходи за покупка имот Испания процент → Tax & Legal данък имот нерезидент Испания обяснен → Living in Spain живот на Коста дел Сол като британски емигрант → New Build нови строителства Коста дел Сол 2025 завършване →

Conversation history

Ask a question to start